Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подачи иска об обращении взыскания на такое имущество». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Непогашенные долговые обязательства – это стандартная ситуация для граждан, которые брали кредиты или займы в современных финансовых учреждениях. Подобная ситуация с непогашенными долгами до поры воспринимается заемщиками совершенно спокойно, пока кредитор не начнет взыскание с недобросовестного клиента.
Чтобы исполнить судебное решение в интересах взыскателя, пристав может наложить арест на финансовые и имущественные активы должника, реализовать их по правилам Закона № 229-ФЗ. Такие действия могут проводиться и в отношении недвижимости – квартир, участков, домов и иных объектов. В этом материале расскажем о правилах ареста и реализации недвижимости, способах защиты интересов должника.
Все имущество, которое находится в собственности должника, сотрудники ФССП могут арестовать и реализовать для удовлетворения требований взыскателя. Отдельные исключения могут предусматриваться только законом. Например, в ст. 446 ГПК РФ приведен перечень вещей, предметов и объектов, на которые взыскание не распространяется.
Образец иска об обращении взыскания на имущество должника
Обратиться в суд за таким решением может пристав или взыскатель. Также судебный акт по общему правилу нужен, чтобы обратить взыскание на заложенную недвижимость по требованиям залогодержателя (ст. 51 Закона об ипотеке).
Например, нельзя обратить взыскание: на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение гражданина-должника и членов его семьи, которые совместно живут с ним (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).
При установленной законности назначается пристав для проведения торгов. Особенностью торгов является их публичность, организация проходит по установленному образцу. Из вырученной суммы погашаются все обязательства, а остаток передается собственнику. Возможна также передача прав собственности от владельца фактического к взыскателю, если стоимость недвижимости равна сумме долга.
На деньги нельзя обратить взыскание по обязательствам владельца этого счета. Но есть редкие исключения из этого правила.
Пока действует режим ареста, собственник не сможет продать, подарить, обменять объект, переоформить права на родственников.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса РФ).
В остальном, правила обращения взыскания на недвижимость несущественно отличается от иных видов активов.
В случае, если перечисленного будет недостаточно для погашения задолженности, лицо ведущее учёт прав должника, обязано сделать пометку о частичном неисполнении требований. В дальнейшем по мере зачисления эмиссионных ценных бумаг на счёт должника они также должны быть списаны и переведены на счёт взыскателя.
Первая трудность, с которой сталкивается кредитор — это уплата государственной пошлины. Приходится признать, что на сегодняшний день многие суды, особенно общей юрисдикции, утверждают, что необходимо при подаче искового заявления оценить имущество и оплатить государственную пошлину как за имущественное требование, подлежащее оценке.
Что считается недвижимым имуществом
Как оценивается недвижимое имущество При аресте недвижимости пристав может предварительно оценить ее сам Закона). Однако в течение месяца после обнаружения недвижимости он обязан произвести оценку с привлечением оценщика ( Закона). Стоимость имущества, указанная оценщиком в его отчете, пристав должен отразить в постановлении об оценке ( Закона).
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Профессиональными участниками рынка ценных бумаг являются, как правило, юридические лица, зарегистрированные в таком качестве и имеющие лицензию.
Приказ Минфина России от 28.10.2020 N 246н «О внесении изменений в приложения к Приказу Министерства финансов Российской Федерации от 6 декабря 2010 г.
Обращение взыскания на имущество должника
Как известно, российский правопорядок больше любит должников, чем кредиторов. Зачастую, чтобы обратить взыскание на имущество должника, кредитор должен пройти многочисленные препятствия, затрачивая множество сил. Одним из таких препятствий является необходимость обращения в суд для реализации имущества должника. И я не говорю только о необходимости реализации заложенного имущества.
После передачи залогодержателю средств, вырученных в результате реализации заложенного имущества, судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство по п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗИП.
Обращение взыскания на деньги, размещённые на залоговом счёте может быть проведено только в том случае, если кредитор имеет преимущества перед лицом, в залоге у которого находятся денежные средства.
Арест заложенного имущества. Часть 1.1 ст. 80 ФЗИП закрепляет правило, что арест заложенного имущества должника, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, допускается, и в отношении данного ареста не действует запрет, если в исполнительном документе о взыскании денежных средств сумма взыскания меньше 3 тыс. руб.
По общему правилу, согласно ст. 72.1 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть произведено с:
- Номинального банковского счёта, это происходит в том случае, если должник имеет счёт в банке хоть и открытый на его имя, но денежные средства, размещённые на таком нём, являются собственностью другого лица — бенефициара.
- Залогового банковского счёта, в тех случаях, когда денежные средства должника, размещённые на нём, являются предметом залога.
Процедура взыскания долгов возможна только по соответствующему решению суда. Нередко должники не имеют достаточного количества средств, чтобы погасить свой долг. В таком случае производство вступает в следующий этап — взыскание имущества в счет уплаты обязательств.
Особенности обращения взыскания на ценные бумаги
Регистрация права собственности взыскателя нужна, в частности, когда он по предложению пристава оставил за собой нереализованную недвижимость (п. 3 ч. 2 ст. 66 Закона ). Как реализуется недвижимое имущество Пристав выносит постановление о передаче недвижимости на реализацию ( Закона).
Такое имущество, как правило, отличают особые свойства, особый порядок использования или то, что оно принадлежит особым категориям должников.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок [категория земель, адрес, площадь, кадастровый номер].
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
В таком случае госпошлина составит: 1 пошлину от цены иска (в процентах) и 1 пошлину по неимущественным требованиям.
Приказ Минфина России от 30.10.2020 N 253н «О внесении изменений в приложения к Приказу Министерства финансов Российской Федерации от 16 декабря 2010 г.
Анатолий Антонов к записи Мне нужно отменить судебный приказ, так как я нахожусь в декретном отпуске и получаю детское пособие на карту, мне её заблокировал банк, так как судебный пристав знает, что я в декретном отпуске, приносила все справки.
В случае предъявления исполнительного листа, содержащего только требование об обращении взыскания на заложенное имущество, судебный пристав-исполнитель не вправе обращать взыскание на иное имущество должника, кроме имущества, находящегося в залоге.
Если говорить конкретно, то это положение, которое было принято восемь лет назад – Закон «Об исполнительном производстве». При определении четкого порядка осуществления изъятия вещей приоритетными являются наличные средства или банковские вклады. Следующей позицией в рамках существующего алгоритма является установленное имущество, которое можно реализовать и выручить за него необходимую сумму.
Аналогичные действия будут проводиться для выявления нежилой и коммерческой недвижимости, так как все сведения размещены в едином реестре ЕГРН.
При этом отказ от наследства оформляется письменно у нотариуса, если письменного документа нет, наследник считается принявшим наследство (что делать в этом случае смотрим первую ситуацию). Возможен вариант, когда наследников нет. В этих случаях имущество становится выморочным и переходит в собственность муниципалитета и/или Российской Федерации.
Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Определенная решением суда начальная продажная цена указывается в исполнительном листе.
При положительном решении исполнение его начинается немедленно. С этой целью устанавливается имеющиеся материальные ценности и проводится их оценка. Общая стоимость изымаемых предметов должна быть соразмерной долговым обязательствам.
Более того, в соответствии с частью 3 статьи 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» действия по обращению взыскания на имущество должника являются мерами принудительного исполнения судебного решения.
Во-первых, подобная процедура может осуществляться лишь при наличии судебного определения. Во-вторых, проводится она судебным приставом-исполнителем, занимющийся производством по этому делу.
Только уполномоченное лицо может наложить арест на вещи недобросовестного заемщика и распорядиться о конфискации. Для определения реальной стоимости имущества потребуется его профессиональная оценка.
То есть после того, как обратит взыскание на движимое имущество и имущественные права, которые непосредственно не используются в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг ( Закона). Учтите, что иногда для обращения взыскания недостаточно инициативы пристава, а необходимо судебное решение.
Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В пункте 3 Обзора судебной практики Верховного суда РФ «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2011 года» рассмотрен вопрос об уплате государственной пошлины при рассмотрении требований об обращении взыскания на заложенное имущество.
В порядке судебных разбирательств и производства нередко арбитраж выносит определение на необходимость совершения каких-либо действий. В своей сути это понятие подразумевает документ, который представляет собой основание для осуществления каких-либо действий уполномоченными лицами.
Специального, отдельного порядка разрешения данного заявления ФЗИП, ГПК, АПК не предусмотрено. Представляется, что рассмотрение заявления может происходить по правилам изменения способа и порядка исполнения (ст. 324 АПК, ст. 434 ГПК).