Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обязательно ли платить за капремонт вкрыму в 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Чтобы льгота на компенсацию расходов на оплату взносов в размере 50 или 100 % вступила в силу, должен быть принят закон субъекта РФ. В 2019 году такие нормативные акты действуют на территории всех субъектов РФ.
После возникновения права на компенсацию, она действует бессрочно. Однако выплата компенсации может быть прекращена по следующим основаниям:
- если собственник старше 70 или 80 лет стал жить в семье либо вышел на работу;
- если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).
Также льгота может аннулироваться, если будет отменен закон субъекта РФ.
В Крыму утверждён и действует краткосрочный план капитального ремонта (на 2019-2021 годы). В эти сроки в 434 многоквартирных домах должны быть отремонтированы внутридомовые инженерные системы на сумму 1,2 млрд рублей. Чуть больше 1 млрд рублей потратят на ремонт и замену 484 лифтов в 190 домах. Ремонт крыш планируют провести в 578 домах – на это потребуется 818,7 млн руб. Подвалы приведут в порядок в 272 домах за 143, 72 млн руб. Ещё 1,6 млрд руб. потратят на ремонт фасадов 388 домов. Около 685 млн руб. будет стоить ремонт 319 фундаментов.
Согласно местному законодательству:
В размере 50%:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
- собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
В размере 100%:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
- собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.
Допустим, размер взноса — 6.5 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 6.5 * 33 = 214.5 ₽.
Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 107.25 ₽.
Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.
Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.
В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 6.5 = 247 ₽
Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.
Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.
- Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 364 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация = 107.25 ₽ (33 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
Компенсация для жены = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 136.5 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 100%).
Компенсация для жены = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
Плата за капремонт = 351 ₽ (54 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 136.5 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
- паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства, пребывания на территории Республики Крым;
- документ, содержащий реквизиты расчетного счета, открытого в кредитной организации, — в случае выбора заявителем способа получения компенсации на банковский счет;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
- свидетельство о регистрации заявителя по месту пребывания — для граждан, претендующих на назначение компенсации по месту пребывания;
- документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица заявителя, — в случае подачи заявления законным представителем или доверенным лицом заявителя.
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.
Крым нужно ли платить за капремонт 2021
Фото 32014
Фото Видео 30899
Фото 29519
Всего на счетах крымского фонда капремонта по состоянию на 18 сентября 2019 года было 2,3 млрд руб., в том числе 763 млн было собрано в 2019 году. Об этом ForPost сообщили в пресс-службе фонда.
При этом общая сумма долга жителей многоквартирных домов Республики Крым перед фондом составляет 1,6 млрд руб. (43,41%).
По состоянию на 23 сентября 2019 года фонд капремонта подготовил 3 144 заявлений о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на сумму 25,8 млн руб.
Эта работа ведётся фондом постоянно, и будет продолжена в дальнейшем.
Программа капремонта в Крыму на текущий момент охватывает 10 398 многоквартирных домов. Большинство плательщиков взносов на капремонт (9 421) «варятся» в так называемом «общем котле», то есть их деньги собираются и аккумулируются на основном счёте регионального фонта.
У собственников квартир в многоквартирных домах есть право открывать отдельные счета и самостоятельно копить деньги на капитальный ремонт. Но за такое решение может быть принято на общем собрании.
На сегодняшний день этим правом в Крыму воспользовались только 397 домов. При этом 108 домов – при региональном операторе, остальные 289 доверили свои деньги управляющим компаниям. Ещё 580 крымских домов до сих пор не выбрали способ формирования фонда капремонта.
Полный спектр ритуальных услуг высокого качества за небольшие деньги
Все виды ритуальных товаров в широком ассортименте любых ценовых категорий
Изготовление и установка памятников из любых материалов и любой сложности с гарантией качества
- Транспортировка умерших в морг
- Транспортировка умерших в любую точку (из любой точки) России
- Аренда катафального транспорта
- Бесплатные консультации, связанные с организацией похорон и подбором ритуальной продукции
- Все виды ритуальных товаров в широком ассортименте любых ценовых категорий
- Организация похорон и кремации
- Услуги агента по организации похорон и кремации
- Захоронение и перезахоронение
- Поминальные трапезы
- Изготовление и установка памятников, оград и др. намогильных сооружений
- Поиск и уход за захоронениями
Покупка и продажа недвижимости – достаточно сложный процесс, таящий в себе множество подводных камней. Правильный выбор риэлтора поможет избежать этих рисков.
Очень важно грамотно подойти к выбору риэлтора, и оценить все возможности специалиста, которому Вы доверите такой ответственный процесс, как продажа или покупка недвижимости. Квартира – одно из самых важных и дорогостоящих приобретений в нашей жизни, и всегда могут найтись мошенники, желающие воспользоваться возможностью поживиться на этом.
Проверенное и надежное агентство недвижимости поможет Вам исключить риск обмана и защитить Ваши интересы. Обращаясь к нам , вы получаете полный спектр услуг.
Опытный юрист проведет проверку и грамотно решит любой вопрос. Команда строителей, с большим опытом работы, быстро и качественно выполнит строительно-ремонтные работы!
Все операции с недвижимостью в правовом поле РФ:
- Ипотека;
- Сопровождение любых сделок;
- Покупка, аренда, обмен, продажа;
- Материнский капитал;
- Ремонт и строительство под ключ;
- Профессиональные юридические услуги.
- Представительство в суде.
Много задач? – Одно решение: СтройРиэлт Керчь , трудится для вас!
C 2000 года мы занимаемся поставкой на российский рынок высококачественных текстильных изделий. Наша компания является одной из крупных производителей домашнего текстиля.
Вся продукция изготовлена на современном оборудовании. Она состоит из экологически чистых натуральных или современных искусственных волокон с красителями повышенной стойкости.
Так же мы осуществляем оптовую продажу в регионы.
1. Уплата взносов на капитальный ремонт – прямая обязанность собственников жилья
Став собственниками квартир, люди становятся совладельцами части общедомовой собственности и обязаны поддерживать её в надлежащем состоянии.
2. Почему взносы на капремонт важно платить вовремя?
Именно средства собственников, уплачиваемые ими в виде взносов, являются основным источником оплаты за проведенный капитальный ремонт.
3. Нужно ли заключать договор на капитальный ремонт?
В начале 2016 года в силу вступил закон, закрепляющий привилегированный круг лиц, в полном объеме освобожденных от уплаты капитального ремонта или в определенной части. В настоящее время воспользоваться льготой и не платить имеют право — собственники квартир, возрастом от 80 лет или живущие в семье из неработающих пенсионеров.
Добиваться компенсации в размере 50% от проплаченного взноса на капитальный ремонт имеют право:
- одинокие и неработающие собственники квартир, переступившие рубеж в 70 лет;
- собственники жилья из семьи, в состав которой входят только неработающие пенсионеры;
- лица с ограниченными физическими возможностями;
- инвалиды или семьи, в состав которых входит ребенок-инвалид;
- малоимущие квартировладельцы;
- многодетные семьи в зависимости от доходов;
- семьи, обладающие статусом неполной семьи в зависимости от доходов;
- лица, удостоенные медали «За оборону Москвы» (льгота действительна только для столичного региона).
- жильцы дома, в котором насчитывается менее трех квартир.
Также предусмотрены случаи полного освобождения от обязанности уплачивать строку в квитанции о капитальном ремонте:
- дом не занесен в определенную региональную программу;
- участок, на котором размещается многоквартирный дом, изымается в пользу государственных структур;
- знание имеет статус аварийного и подлежит сносу в ближайшем будущем.
Для получения компенсации лицам, освобожденным от полной оплаты, необходимо совершить определенный порядок действий:
- дождаться первой квитанции за капитальный ремонт;
- осуществить по ней оплату в 100-процентном объеме;
- убедиться в отсутствии задолженности по другим коммунальным услугам;
- собрать полный пакет документов.
Пакет документов состоит из:
- удостоверения личности;
- справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
- документа, свидетельствующего о праве получать данную льготу;
- справки о доходах; выписки из домовой книги;
- правоустанавливающих документов на квартиру;
- реквизитов лицевого счета.
Заявление оформляется в двух экземплярах (для администрации и регионального фонда) с указанием оснований на возмещение и подкрепляется нормами права.
Собственники жилья сами решают, на что направить деньги, перечисляемые ежемесячно на капремонт. Конкретный дом может платить взносы на капитальный ремонт на специально открытый банковский счет. Он оказывается в распоряжении представителей, получивших данное право на домовом собрании.
Отчётность по расходованию средств предоставляется непосредственно собственникам квартир. Денежные средства начисляются ежемесячно, а затем попадают под расходование. При необходимости в многоэтажном здании ремонтные работы будут произведены в самые короткие сроки.
В регионе создается и согласовывается программа капремонта жилищного фонда, открывается целевой счет, где скапливаются денежные средства, и определяется платеж на капитальный ремонт. Далее осуществляется последовательное выполнение всех работ по капремонту каждого дома, находящегося в программе.
Такой порядок действий не гарантирует, выделение собранных средств по первому требованию, она определяет очередность многоквартирных сооружений. Каждый дожидается утвержденной очередности своего дома.
ВНИМАНИЕ! Следите за проведением работ, все жалобы пишите в журнал приема населения.
Территориальная программа обязательно опубликовывается в официальных источниках СМИ субъекта РФ или на публичных сайтах местных властей и кому надо может ознакомиться. Надзорная функция за законностью распределения собранных денежных ресурсов из «общего котла» возлагается на государственную жилищную инспекцию.
Законом четко определен перечень работ, выполняемых на эти средства:
- восстановление функциональной системы лифта или полная замена такого оборудования, выработавшего положенный ресурс;
- налаживание работоспособности инженерных коммуникаций, замена водопроводных и канализационных труб, электрики, устранение поломок и дефектов в системах газоснабжения и другие;
- замена кровельного материала, а также систем вентиляции, слива или водостока;
- проведение работ, направленных на восстановление фасада здания;
- укрепление основания здания и фундаментные работы;
- приведение в надлежащее техническое состояние помещений чердака и подвала;
- установка общедомовых счетчиков на отопление, позволяющих оптимизировать расходы на коммунальные услуги.
Список работ может быть расширен, в зависимости от конкретного здания.
Часто у жителей многоквартирного дома появляется желание не оплачивать взносы на капремонт после проведения ремонтных работ. Так как накопленных средств не всегда хватает на погашение суммы ремонтных работ, региональный фонд обращается к субъекту РФ за кредитными средствами. Поэтому такого освобождения не предвидится.
ВАЖНО! Есть небольшая доля вероятности временной отмены или уменьшения суммы платежа после проведения ремонтных работ собственниками за счет личных денежных средств.
При открытии спецсчета у жильцов появляется возможность контролировать поступление и расходование денег. Они могут самостоятельно на общем собрании определять, когда и какой ремонт нужно выполнить, а не ждать очерёдности у регионального оператора.
Совет! Если жильцам кажется, что у них давно не было ремонта и состояние дома оставляет желать лучшего, они вправе на общем собрании потребовать от руководства ТСН отчитаться по этому поводу и предоставить подтверждающую документацию по объемам и расценкам выполненных работ.
Размер оплаты капитального ремонта зависит от площади квартиры, поскольку ставка определяется за 1 кв. м. Этот момент возмущает некоторых жильцов, которые считают, что было бы рациональнее взимать оплату с каждого собственника, ведь износ дома зависит от того, сколько человек пользуется лифтом или водопроводом.
Региональный оператор — это организация, занятая созданием специализированного фонда, активы которого направляются на капитальный ремонт жилых зданий. Для этого открывается счет в российском банке с суммарным капиталом не менее 20 млрд. рублей.
Основные функции регоператора:
- взаимодействие с муниципальными властями, решение оргвопросов;
- накопление взносов, поступающих от граждан, и контроль за их расходованием;
- выбор подрядчика для выполнения работ, проверка строительной сметы и выполнение других обязанностей заказчика;
- организация работ в установленные сроки, которые утверждается на основании региональной программы;
- проверка качества выполненных работ, устранение недостатков;
- размещение информации и отчётов о своей деятельности на сайте организации.
Представители этой структуры взаимодействуют с ТСН и жильцами, участвуют в общем собрании, чтобы уведомить о планах на проведение капремонта, согласовать сроки и объёмы работ.
Законодательством РФ определены категории льготников, которые оплачивают коммунальные услуги по сниженным тарифам.
К ним относятся:
- пенсионеры;
- участники и ветераны Великой Отечественной войны;
- семьи с детьми-инвалидами (1 и 2 категории);
- граждане, награжденные медалями за отвагу;
- воины-интернационалисты;
- ветераны труда (те, чей стаж превышает 35 лет для женщин, 40 лет – для мужчин).
Одним из видов льгот является снятие обязательств по уплате взносов. Таким правом могут воспользоваться пенсионеры, чей возраст превышает 80 лет, а также семья, состоящая из пенсионеров. При этом если в октябре 2016 года им в графе коммунальных услуг указали сумму за капитальный ремонт, то они могут ее или не оплачивать вовсе, или оплатить для последующего перерасчета.
Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.
Те, кто проживает в муниципальных квартирах, не обязаны платить новую для Крыма услугу, поскольку не являются собственниками жилой площади. Поэтому оплачивать капремонт обязан муниципалитет, которому принадлежит жилое помещение.
Жильцам такой квартиры необходимо представить документ, подтверждающий отсутствие права собственности на квартиру, в органы социальной защиты населения. В этом случае плата будет вноситься муниципалитетом из местного бюджета.
На Крымском полуострове процент таких квартир сравнительно небольшой, поэтому остальным жителям вносить средства придется самостоятельно.
Жители Крыма, чей многоквартирный дом не вошел в программу капитального ремонта, не обязаны вносить оплату по новой услуге. И в квитанции не должна быть включена такая графа.
Если «многоквартирник» входит в программу, то обязанность уплачивать взносы наступает не ранее, чем через 8 месяцев.
Жильцы не могут игнорировать суммы, которые включаются в квитанции для оплаты. В случае если плата не будет внесена, то за собственником образуется долг.
В целом он состоит из суммы, которую нужно было заплатить, и пеней, которые начисляются за каждую просрочку платежа.
Крымчане массово отказываются «платить жуликам» из Фонда капремонта
Для того чтобы получить компенсацию по уплате взносов на ремонт многоквартирного дома, собственник жилья обязан обратиться в Управление социальной защиты населения или МФЦ по месту жительства, представив документы, подтверждающие право на льготу – паспорт и свидетельство о праве собственности.
Дополнительно необходимо написать заявление.
Севастополь, как город федерального значения, вправе устанавливать собственные нормативно-правовые акты. Таким образом, может быть принят отдельный закон, который освободит жителей от уплаты взносов.
Однако, как показывает практика, даже города федерального значения не всегда в состоянии самостоятельно выделять средства из бюджета на ремонт жилых зданий. Поэтому вероятность того, что Севастополь отменит для жителей капитальный ремонт, весьма мала.
Согласно местному законодательству:
В размере 50%:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
- собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
В размере 100%:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
- собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.
Допустим, размер взноса — 6.5 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 6.5 * 33 = 214.5 ₽.
Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 107.25 ₽.
Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.
Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.
В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 6.5 = 247 ₽
Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.
Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.
Как законно не платить за капремонт в 2021 году?
- Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 364 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация = 107.25 ₽ (33 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
Компенсация для жены = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 136.5 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 100%).
Компенсация для жены = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
Плата за капремонт = 351 ₽ (54 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 136.5 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
- Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 364 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация = 182 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%). - Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация = 84.5 ₽ (78/3 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%). - Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для всей семьи = 253.5 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
- паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства, пребывания на территории Республики Крым;
- документ, содержащий реквизиты расчетного счета, открытого в кредитной организации, — в случае выбора заявителем способа получения компенсации на банковский счет;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
- свидетельство о регистрации заявителя по месту пребывания — для граждан, претендующих на назначение компенсации по месту пребывания;
- документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица заявителя, — в случае подачи заявления законным представителем или доверенным лицом заявителя.
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.
- 09.02.2021 г. Что должен знать собственник (пользователь) домовладения, помещений, расположенных в МКД, в которых размещено ВД(К)ГО при обнаружении утечки газа
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области напоминает собственникам (пользователь) домовладения или жилого помещения в многоквартирном доме, что при обнаружении утечки газа необходимо:.
- 09.02.2021 г. Умные устройства и голосовые помощники пришли в ЖКХ
В современном мире новые технологии играют важную роль в жизни каждого человека. Еще 5 лет назад мы и представить не могли, что появятся голосовые помощники, которые смогут выполнять задачи, поставленные человеком, а теперь это реальность. И если раньше люди старшего поколения относились к современным…
- 09.02.2021 г. Сможет ли «зеленая» энергетика победить нефть и газ
Пандемия обострила споры о необходимости скорейшего энергоперехода — замены ископаемого топлива на возобновляемые источники энергии (ВИЭ), а падение спроса на нефть и газ в 2020 году породило множество прогнозов о том, когда закончится эра углеводородов.
- 09.02.2021 г. Симферополь подключили к новому магистральному водоводу
Система водоснабжения Симферополя подключена еще к одному источнику, который призван сократить забор воды из обмелевшего Симферопольского водохранилища. Об этом на оперативном штабе, посвященном вопросам водоснабжения, заявил генеральный директор ГУП «Вода Крыма» Владимир Баженов.
- 09.02.2021 г. Реакторный зал недостроенной Крымской АЭС снесут из-за угрозы обрушения
Правительство Крыма приняло решение об окончательном сносе комплекса недостроенных зданий атомной электростанции вблизи города Щелкино на Керченском полуострове из-за невозможности их использования и угрозы обрушения. Об этом сообщил начальник управления Министерства строительства и архитектуры Республики…
- 09.02.2021 г. Минэнерго: Рост оптовых цен на электроэнергию не скажется на населении
Рост оптовых цен на электричество в 2020 году не превысил инфляции, заявил заместитель министра энергетики Павел Сниккарс.
- 09.02.2021 г. В четырех регионах РФ за год не заменили ни одного лифта
В четырех регионах в 2020 году не поменяли ни одного лифта, хотя замены требуют несколько сотен и даже тысяч.
- 09.02.2021 г. 39 регионов планируют расселить аварийные дома до конца 2023 года
Около половины российских регионов планируют досрочно завершить расселение аварийного жилья, предусмотренное нацпроектом «Жилье и городская среда».
- 09.02.2021 г. В Волгоградской области построили новую гелиостанцию
В Даниловском районе Волгоградской области заработала новая солнечная электростанция «Медведица» мощностью 25 мегаватт. Это пятый такой комплекс в регионе.
1) Все действующие тарифы на капитальный ремонт с 1 января 2021 года опубликованы на официальных сайтах комитетов конкретно для каждого региона.
2) Оплата за капремонт вероятнее всего будет также включена в общую платежку коммунальных начислений. Делает это предприятие, которое и произвело начисление — управляющая организация (УО) по обслуживанию вашего дома. Изучить тарифы вы можете на официальном сайте.
Всего на счетах крымского фонда капремонта по состоянию на 18 сентября 2019 года было 2,3 млрд руб., в том числе 763 млн было собрано в 2019 году. Об этом ForPost сообщили в пресс-службе фонда.
При этом общая сумма долга жителей многоквартирных домов Республики Крым перед фондом составляет 1,6 млрд руб. (43,41%).
По состоянию на 23 сентября 2019 года фонд капремонта подготовил 3 144 заявлений о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на сумму 25,8 млн руб.
Эта работа ведётся фондом постоянно, и будет продолжена в дальнейшем.
В Крыму утверждён и действует краткосрочный план капитального ремонта (на 2019-2021 годы). В эти сроки в 434 многоквартирных домах должны быть отремонтированы внутридомовые инженерные системы на сумму 1,2 млрд рублей. Чуть больше 1 млрд рублей потратят на ремонт и замену 484 лифтов в 190 домах. Ремонт крыш планируют провести в 578 домах – на это потребуется 818,7 млн руб. Подвалы приведут в порядок в 272 домах за 143, 72 млн руб. Ещё 1,6 млрд руб. потратят на ремонт фасадов 388 домов. Около 685 млн руб. будет стоить ремонт 319 фундаментов.
В фонде обратили внимание, что в 2019 году уже заменили 43 лифта, по ремонту 379-ти заключили договор с ООО «Мосрегионлифт», подрядчика осталось найти по замене ещё 62 лифтов. Что касается ремонта кровли, в этом году по 291 объектам будет заключены договора на разработку проектно-сметной документации, к строительно-монтажным работам приступят только в следующем году. При этом в этом году планируют отремонтировать 90 фасадов.
На 2020 год намечен капремонт внутридомовых инженерных систем в 328 многоквартирных домах, капремонт 150 крыш, 123 подвалов, 153 фасадов и 149 фундаментов.
А в 2021 году планируется капитально отремонтировать внутридомовые инженерные системы в 106 домах, крыши – в 137 домах, подвалы – в 149 домах, фасады – в 145 домах, фундаменты – в 170 домах.
Программа капремонта в Крыму на текущий момент охватывает 10 398 многоквартирных домов. Большинство плательщиков взносов на капремонт (9 421) «варятся» в так называемом «общем котле», то есть их деньги собираются и аккумулируются на основном счёте регионального фонта.
У собственников квартир в многоквартирных домах есть право открывать отдельные счета и самостоятельно копить деньги на капитальный ремонт. Но за такое решение может быть принято на общем собрании.
На сегодняшний день этим правом в Крыму воспользовались только 397 домов. При этом 108 домов – при региональном операторе, остальные 289 доверили свои деньги управляющим компаниям. Ещё 580 крымских домов до сих пор не выбрали способ формирования фонда капремонта.
Крымчанам рассказали, как платить за капремонт без платежек
Полный спектр ритуальных услуг высокого качества за небольшие деньги
Все виды ритуальных товаров в широком ассортименте любых ценовых категорий
Изготовление и установка памятников из любых материалов и любой сложности с гарантией качества- Транспортировка умерших в морг
- Транспортировка умерших в любую точку (из любой точки) России
- Аренда катафального транспорта
- Бесплатные консультации, связанные с организацией похорон и подбором ритуальной продукции
- Все виды ритуальных товаров в широком ассортименте любых ценовых категорий
- Организация похорон и кремации
- Услуги агента по организации похорон и кремации
- Захоронение и перезахоронение
- Поминальные трапезы
- Изготовление и установка памятников, оград и др. намогильных сооружений
- Поиск и уход за захоронениями
Мы предлагаем весь модельный ряд от мебельной фурнитуры до самых современных плитных экоматериалов, постоянный ассортимент которых всегда в наличии на наших складах, что существенно экономит время на «поиск» всех комплектующих будущего изделия
Мебельные Технологии — Юг:
- ДСП, МДФ, распил, поклейка.
- МДФ фасады (пленка, краска, тонировка, каменный шпон)
- Фурнитура (MAKMART, GTV)
- Столешницы (FENIX, Троя, MAKMART)
Покупка и продажа недвижимости – достаточно сложный процесс, таящий в себе множество подводных камней. Правильный выбор риэлтора поможет избежать этих рисков.
Очень важно грамотно подойти к выбору риэлтора, и оценить все возможности специалиста, которому Вы доверите такой ответственный процесс, как продажа или покупка недвижимости. Квартира – одно из самых важных и дорогостоящих приобретений в нашей жизни, и всегда могут найтись мошенники, желающие воспользоваться возможностью поживиться на этом.
Проверенное и надежное агентство недвижимости поможет Вам исключить риск обмана и защитить Ваши интересы. Обращаясь к нам , вы получаете полный спектр услуг.
Опытный юрист проведет проверку и грамотно решит любой вопрос. Команда строителей, с большим опытом работы, быстро и качественно выполнит строительно-ремонтные работы!
Все операции с недвижимостью в правовом поле РФ:
- Ипотека;
- Сопровождение любых сделок;
- Покупка, аренда, обмен, продажа;
- Материнский капитал;
- Ремонт и строительство под ключ;
- Профессиональные юридические услуги.
- Представительство в суде.
Много задач? – Одно решение: СтройРиэлт Керчь , трудится для вас!
Положения законодательства, регулирующие данный вопрос, сводятся в следующему:
- согласно ст. 169 ЖК РФ, владельцы квартир сами собирают средства на восстановление своего здания и его реконструкцию;
- плату для этих целей владельцы квартир вносят в специальные фонды, это регламентирует ст. 157.1 ЖК РФ;
- не платят на капремонт жители ветхих домов, тех, которые запланированы под снос или находятся в аварийном состоянии;
- ремонтный взнос не касается и тех, кто снимает квартиру, не являясь её владельцем;
- общеизвестные льготные категории граждан либо освобождены от уплаты взноса, либо платят 50%; их список может пополняться на региональном уровне — местные власти имеют на это право.
Что касается пенсионеров, то при определённых обстоятельствах они тоже попадают в разряд льготников.
Если владельцу квартиры более 70 лет, он не работает, живёт один или вместе с неработающими пенсионерами, то платит только 50% взноса. При достижении 80 лет он вовсе освобождается от уплаты.
Минимальные суммы взносов на капремонт утверждают в каждом субъекте РФ, в соответствии с ЖК РФ, ст. 156, частью 8.1. При этом регионы опираются на методические указания из центра и местные особенности, существенные для капремонта.
Значения минимального взноса разнятся в зависимости от региона, но большими их не назовёшь. В Томской области, например, это 6,55 руб. за 1 кв. м площади квартиры, в Новосибирске – 6,45, в Москве побольше — 17 руб.
Если не говорить о столице, то сумма взноса получается небольшая, 200-300 руб. в месяц для 1-2 комнатной квартиры.
В Крыму увеличили размер взноса на капремонт
ЖК установил перечень работ, на которые положено расходовать средства, собранные из взносов жильцов:
- ремонт и модернизацию инженерных систем здания (водоснабжения, водоотведения, газо-, тепло-, электроснабжения), включая учётное оборудование;
- ремонт и укрепление крыши, фундамента и фасада, в том числе, реставрация и утепление;
- ремонт подвалов и лифтовых шахт, замену или ремонт оборудования лифтов.
Все работы жильцы обязаны контролировать, поскольку именно они их и финансируют.
Жильцы выбирают строительную компанию, которой они доверят проведение работ, или это делает местная администрация (если жильцы затрудняются в выборе).
По итогам ремонта собственникам предоставляется отчёт с указанием всех видов работ, предварительных смет и потраченных сумм. Отдельно проверяется качество проведенных работ.
В последнее время введены новшества, регламентирующие и уточняющие частные случаи в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. Вот некоторые из них.
Владельцам квартир в новых домах тоже надо платить взнос на капремонт – ведь когда-нибудь его придётся проводить. Но региональные власти вправе постановить, что оплата не будет взиматься в течение первых 3-5 лет.
Если построенное здание введено в эксплуатацию, но ещё числится на гарантийном обслуживании у застройщика (в течение 5 первых лет), то выявившиеся неполадки он обязан устранять за свой счёт.
На Украине перевод многоквартирных домов в ведение собственникам квартир запущен в дело, но идёт оно ни шатко, ни валко. Привычные ЖЭКи всё ещё функционируют, такая же картина наблюдалась и в Крыму.
Поэтому крымчане, резко окунувшись в российскую действительность, оказались не готовы к тому, что их обязали содержать многоквартирное здание за свои деньги. Было высказано возмущение, пошли звонки и письма в разные инстанции с жалобами на графу «Капитальный ремонт», появившуюся в платёжках.
Размер ремонтного взноса для владельцев квартир крымских многоэтажек установлен местными органами ещё в 2016 году: это 6,16 руб. за 1 кв. м жилой площади квартиры.
Общий порядок аккумулирования средств такой же, как и везде в России, это РО или спецсчёт. Всё абсолютно законно, и платить придётся. Просто надо привыкнуть к этой мысли.
Фото Видео 9941
Тарифы на капитальный ремонт в Республике Крым с 1 января 2021 года
Фото 2393
40756
19565
Фото 10790
Фото Видео 9930
В Крыму увеличен минимальный взнос на капремонт в 2021 году
Фото 6945
Закон о льготах по капремонту для тех, кто отметил 70- или 80-летний юбилей, был принят Госсоветом Крыма и вступил в силу 18 февраля этого года. Он определил тех, кто получит компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Льготниками признаны пенсионеры от 70 лет — им положено возмещение в размере 50%, а 80-летним — 100%. Однако эти люди должны жить либо одни на занимаемой площади, либо вместе с неработающими пенсионерами.
Пока часть пенсионеров освободили от неуместной платы, остальным крымчанам необходимо с нею смирится, иначе возможны штрафные санкции. Как говорит начальник инспекции по жилищному надзору Республики Крым Ирина Кондратюк, для неплательщиков будет введена пеня. Однако не сразу, а только когда удастся полностью нормализовать работу по взиманию взносов.
В 2021 году уже был принят закон, дающий право субъектам РФ компенсировать расходы на уплату взноса на капремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, в размере 50%, а 80 лет — в размере 100%. Этот же закон предусматривает аналогичные льготы для собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет, в том случае, если они живут в семьях, состоящих только из совместно проживающих неработающих пенсионеров.
Авторами законодательной инициативы являются несколько депутатов Госдумы, член Совета Федерации Аркадий Чернецкий, а также Законодательное собрание Ростовской области. Необходимость принятия данного закона они мотивировали ситуациями, когда неработающие собственники жилых помещений по достижении 70-летнего возраста проживают совместно с инвалидами I и (или) II группы, а предусмотренная компенсация расходов взноса на капремонт им не предоставляется.
В Республике Крым на 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме оставлен в прежнем размере — 6 руб. 16 коп. на один кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД, принадлежащего собственнику этого помещения.
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2021 года.В Крыму приостановлена доставка счетов на капремонт домов
Как отметил в начале встречи глава администрации Василий Телиженко, все ремонтные работы, проводимые в городе, нацелены на обеспечение максимального комфорта жизни населения, а также на улучшение благоустройства всего Армянска и его процветание. Тем не менее, к подрядным организациям, выполняющим те или иные виды ремонтов, возникают вопросы, касающиеся их качества. Так, например, при личном объезде города Василий Анатольевич отметил, что во дворах домов разбросано много строительного мусора, что, безусловно, приносит неудобства для жизни горожан. Таким образом глава администрации лично контролирует ход выполнения капитального ремонта и вынужден устранять в том числе такие вот недочеты в работе строительных организаций.
Согласно Жилищному кодексу, собственники жилья старше 70 лет получают скидку на оплату этих взносов в размере 50 процентов, а людям старше 80 вообще не надо платить взносы. Эта норма касается и семей, состоящих из неработающих пенсионеров. Основное условие для получения льготы — отсутствие задолженности по взносам за капремонт.
Информацию о наличии у граждан задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт будут запрашивать у регионального оператора либо владельца специального счёта по запросу. Эти данные должны быть предоставлены в течение пяти дней после запроса уполномоченных органов власти региона.
— Для расчетов при определении максимального значения общей потребности в средствах на финансирование капитального ремонта в многоквартирных жилых домах были использованы дополнительные показатели: площадь, кровля, приборы учета тепловой энергии и количество лифтового оборудования. Для достижения необходимого уровня финансирования в ценах 2021 года размер взноса должен составлять 7,02 рубля с квадратного метра, — пояснил суть представленного проекта документа и.о. директора Департамента городского хозяйства Евгений Горлов.
В соответствии с законом «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Севастополя», «решение об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт должно быть принято и опубликовано не позднее 1 октября года, предшествующего наступлению года, на который он устанавливается».
Однако, есть существенные недоработки, которые периодически приходится устранять. «Нет комплексного подхода к выполняемым работам. Если ремонтируется фасад дома, то не производится остекление на лестничных клетках, не приводятся в порядок откосы, не устанавливаются козырьки. Боковые плиты балконов тоже относятся к фасаду, однако их замена проводится далеко не везде. Все эти архитектурные формы – одно целое со зданием и должны также приводиться в порядок. В итоге вместо положительного эффекта, мы получаем недовольство горожан и недоверие к фонду капремонта. Такого быть не должно!», — подчеркнул Василий Телиженко. Однако, оплата за капитальный ремонт является обязательной для всех собственников жилья.
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.
Похожие записи: