Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Право несовершеннолетних на недвижимое имущество надежно охраняется законодательством – дети не должны пострадать в результате квартирных сделок, которые заключают взрослые с риском или выгодой для себя.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Ключевым отличием в процедуре выписки детей от выписки совершеннолетних граждан является то, что их нельзя снять с учета без последующей постановки на учет по новому месту жительства. Прописка ребенка до 14 лет в РФ возможна исключительно по месту регистрации одного или обоих родителей.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?
В вашем случае начинать все надо с того, чтобы получить на руки решение суда, согласно которому вас выписали. Только после внимательного его изучения можно будет определенно сказать как его можно обжаловать. Как вам верно заметили, конечно же, путем подачи искового заявления в суд.
Лист прибытия заполняется правильно. После проведения описанных выше действий дождитесь оформления регистрации несовершеннолетнего.
Несовершеннолетняя дочь прописана у отца в квартире свекрови, но фактически проживает со мной. Собственность в этой квартире оформлена на свекровь, площадь 72 м2, в ней прописано 3 человека.
Квартира, в которую перерегистрируется ребенок, должна располагаться в том же районе. Это требование важно для того, чтобы он мог посещать ту же школу.
В каких случаях выписка невозможна?
Для малолетних граждан сохраняется условие выписки и прописки на новом месте совместно с одним из родителей. Для проведения процедуры необходимо обратиться в отдел ФМС или МФЦ и написать заявление на выписку.
Главное условие в порядке выписки ребенка из квартиры – обязательная последующая прописка в квартире/доме, где проживает и зарегистрирован как минимум один из родителей.
Этот документ составляется не от имени ребенка, а от его родителей или законных представителей. К нему опять же прилагается паспорт, свидетельство о рождении ребенка, согласие органа опеки и попечительства, а, кроме того, свидетельство о праве собственности на квартиру, если она вся или ее часть принадлежит ребенку.
В отдельных случаях список может быть увеличен. Конкретнее можно узнать, обратившись в территориальное отделение ФМС и пояснив ситуацию.
Несовершеннолетний ребенок прописан с отцом. Квартира получена бывшим супругом по дарственной. Я прописана в районе. Имеет ли право бывший супруг выписать без моего ведома ребенка из квартиры?
Бесплатная консультация юриста по брачному договору по составлению, оформлению, изменению, разделу имущества и др. Без документального подтверждения наличия у ребенка места жительства, где он будет зарегистрирован в дальнейшем, выписка невозможна.
Чаще всего детей выписывают по заявлению одного из родителей с согласия второго в нескольких ситуациях:
- Квартира, в которой зарегистрирован ребенок, продается. Наличие прописанных людей отпугивает покупателей, поэтому их перед продажей выписывают.
- Родители или один из них переезжают с несовершеннолетним на другое место жительства.
Законы, позволяющие выписать несовершеннолетнего из своего жилья
Важно! Если несовершеннолетний был зарегистрирован в отдельной квартире, то выписать его с последующей регистрацией в коммунальную нельзя.
Существует определенная последовательность действий, соблюдая которую вы без проблем сможете выписать несовершеннолетнего, но только при условии, что своими действиями вы не нарушаете законные права и интересы выписываемого.
И главное правило: перед тем, как начинать процедуру, связанную со снятием с регистрации несовершеннолетнего, необходимо сразу определиться с тем, где он будет зарегистрирован в дальнейшем.
Процедура выписки ребенка из приватизированного жилья в зависимости от того, является несовершеннолетний собственником или просто там зарегистрирован будет несколько различаться.
Четвертый принцип связан с ситуациями, когда ребенок зарегистрирован в квартире, но проживает в абсолютно другом месте.
Нынешнему собственнику в исковом заявлении нужно указать: 1) Прописанные не являются членом их семьи. 2) Они утрачивают право проживания на основании п. 1 ст. 235 и п. 2 ст. 292 ГК РФ. Тоже самое нужно сообщить в судье.
Требования к снятию ребенка с регистрационного учета
Вообще регистрация по месту жительства несовершеннолетних осуществляется по месту жительства того родителя, с которым он живет.
Получили согласие? Оформите сделку по продаже и покупке жилой недвижимости, поставьте ее на учет и приступите к выписке детям.
Простыми словами — бывшие собственники и те, кого они прописали, не имеют право проживать в квартире после сделки. Поэтому новый собственник сможет их выписать через суд. Поэтому нет разницы был ли указан в договоре пункт о том, что продавцы и остальные прописанные обязуются выписаться в течение определенного срока после сделки. По закону они и так обязаны были это сделать.
Дочери сейчас 2 года, она родилась и её сразу прописали, но фактически она там не жила, так как возможности спокойно жить там не предоставят.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Для получения разрешения родители пишут заявление в территориальном отделении органов опеки. Если несовершеннолетнему уже исполнилось 14 лет, заявление он пишет лично в присутствии родителей.
Институт прописки – устаревшее понятие в правовом смысле. В текущем законодательстве используется термин «регистрация по месту проживания». Однако граждане в повседневном общении, когда интересуются вопросами регистрации, используют привычные «прописать» или «выписать». В России достаточно проста процедура регистрации граждан по месту проживания.
Бесплатная консультация юриста по разделу имущества в оформлении соглашения, подготовке иска, изменении размера долей и др.
Инициатором процедуры выписки из квартиры несовершеннолетнего может стать:
- Собственник жилья с согласия обоих родителей.
- Один из родителей с согласия второго, если меняется место жительства и тот зарегистрирован отдельно.
- Опекун или попечитель с согласия органа опеки.
Пропиской и выпиской несовершеннолетних детей занимается УВМ МВД. Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета можно только в связи с пропиской по новому адресу.
Для этого родители предоставляют свои паспорта, заявление, свидетельство о рождении (или паспорт, если отпрыску уже есть как минимум 14 лет) сына или дочки.
Как видно, суть процедуры проста. Но частные нюансы того, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, влияют на подготовку к перерегистрации, преимущественно на этап сбора документов.
Так что получается, что даже из приватизированного жилья выписать маленького гражданина не так-то просто.
Четвертый этап — выписываем ответчиков
В опеку нужно предоставить:
- справку обо всех лицах, проживающих вместе с ребенком;
- свидетельство собственности на жилье;
- паспорт из БТИ текущего жилья;
- паспорт из БТИ жилья, в которое планируется переезд;
- паспорта матери и отца;
- свидетельство о рождении выписываемого;
- заполненное надлежащим образом заявление.
Поменять собственника можно через дарение или куплю-продажу. Что из них лучше зависит от конкретной ситуации.
Процесс выписки ребенка в любом случае не простой, а если дело касается приватизированной квартиры, то еще сложнее. Суд такими делами не занимается, а провести требуемые процедуры без обращения в соответствующие инстанции, вовсе не выйдет. Собственники легко могут выписать только бывшего супруга своего сына/дочери (бывшего зятя или сноху). Мать ребенка не сможет «прикрываться» пропиской ребенка. Главное другое — после развода бывший супруг автоматически становится бывшим членом семьи собственника — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14.
В течение четырнадцати дней контролирующий орган будет рассматривать вопрос и затем даст согласие – или же отказ.
У меня новорождённый ребёнок прописан в квартире где прописан его отец. Отец ребёнка не является собственником квартиры. Может ли собственник выписать отца ребёнка без его согласия?
После положительного вердикта опеки необходимо обращение в отдел ФМС с заявлением о снятии с регистрации. Документ оформляется одним из родителей или ребёнком, которому уже исполнилось 14 лет.
В общем и целом выписать ребенка из жилого помещения достаточно сложно. Однако если ребенок проживает фактически с Вами, то шансы на выписку ребенка есть, поскольку по месту регистрации он не проживает, а проживает с Вами в другом месте.
Поэтому ДО обращения в суд, собственники должны отправить постороннему человеку и его ребенку письменное уведомление с требованием о выселении. Затем подождать месяц (этот срок указан в п. 1 ст. 699 ГК РФ) и подать исковое заявление в суд.
Для этого в паспортный стол нужно принести соответствующее заявление с приложенным к нему пакетом из следующих документов:
- паспорта заявителя;
- свидетельство о рождении выписываемого;
- справки из органов опеки;
- свидетельство собственности на квартиру.