Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Относится ли капремонт к коммунальным услугам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Вместе с тем, заставить жильцов дома скидываться на что-то управляющая компания или ЖЭК не имеют права. Они могут лишь внести такие предложения, а решение принимают владельцы квартир.
Если метро уже стало 40,с повышением тарифом конечно кошмар твориться и нововведений ,не знают уже ,что придумать ,как содрать ,но вам спасибо ,Что вы подсказку такую сделали мне стало интересно сейчас я это подробней изучу ,а то сам этого не знал!
Вводится ответственность за непредоставленные или предоставленные не в полном объеме в оговоренные сроки услуги – раньше отвечал только потребитель.
Механизм начисления оплаты капремонта
Цены (тарифы) на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются по договоренности сторон, кроме случаев, когда в соответствии с законом цены (тарифы) являются регулируемыми. В таком случае цены (тарифы) устанавливаются уполномоченными законом государственными органами или органами местного самоуправления в соответствии с законом.
Законом выделены понятия «индивидуального» и «коллективного» потребителя жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, даже при коллективном договоре оказание услуги может быть приостановлено только конкретному должнику.
Текущий или капитальный ремонт: как разобраться
Важно, что под разные коммунальные услуги сособственники могут выбрать разные виды договоров. При этом ответственность потребителя остается индивидуальной – в случае коллективного договора и задолженности одного перед поставщиком не будут отключать весь дом, а будут разбираться только с конкретным должником.
Собственники квартир могут делегировать представление своих интересов управляющему домом или иному уполномоченному лицу.
Под общей площадью жилого помещения понимается суммарная площадь пола жилых и подсобных помещений квартиры.
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
Оплата за капитальный ремонт является ли коммунальной услугой — если нет, то почему мне не оплачивают полностью льготу ветерана в сумме 950 рублей, другой задолженности нет.
Что произойдет, если сособственники дома самостоятельно не выберут одну из вышеприведенных моделей или не договорятся с исполнителем о размере платы за обслуживание внутридомовых систем МД, обеспечивающих поставку соответствующей коммунальной услуги? Техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, необходимых для электроснабжения технических целей дома, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем в случае их наличия – 0,2025 грн./м2.
К коммунальным услугам относится поставка и распределение природного газа, поставка и распределение электроэнергии, поставка тепловой энергии, снабжение горячей водой, централизованное водоснабжение, водоотведение, обращение с бытовыми отходами.
Платить или нет сборы на капремонт
В круг их обязанностей включена оценка недвижимого имущества, а также его дальнейшая реализация для покрытия существующей задолженности.
Мы решаем юридические проблемы любой сложности. #Будьтедома и оставляйте свой вопрос нашему юристу в чате. Так безопаснее.
Замена окон – от 70 тыс. грн. для небольшой хрущевки, а для многоподъездных домов может быть и в 10 раз больше.
В течение всего срока каникул никаких начислений за капитальный ремонт жителям новых многоквартирных домов не производится.
Техническое обслуживание внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации — 0,4402 грн./м2.
Во-вторых: В договоре найма ж/п (в народе — договор аренды квартиры) должна быть указана плата за жилое помещение. И это не та плата, которая упоминается в выше указанной ст. 154 ЖК РФ. По сути — это размер «арендной платы», которая может включать все или некоторые части, предусмотренные ст. 154 ЖК РФ для собственника (т.е. — как договорились в договоре).
Индивидуальный потребитель — физическое или юридическое лицо, являющееся владельцем (совладельцем) недвижимого имущества, или с согласия собственника другое лицо, которое пользуется объектом недвижимого имущества и получает жилищно-коммунальную услугу для собственных нужд, и которым или от имени которого заключен соответствующий договор о предоставлении жилищно-коммунальной услуги.
Также законом предусмотрено право потребителя в установленном законодательством порядке отключиться от систем централизованного теплоснабжения и поставки горячей воды.
Ветеран труда получает льготы за коммунальные услуги. Взнос в Фонд капремонта предусматривает льготы для определенного контингента лиц из числа собственников жилья, это: Одиноко проживающие 70-и летние пенсионеры, они получат 50% от уплаченного взноса.
Правовые аспекты и правила предоставления коммунальных услуг, льгот, пени и задолженности согласно новому закону о жилищно-коммунальных услугах в Украине. Узнайте, как оформить реструктуризацию долга за отопление, газ и возможно ли списание долгов за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 169 ЖК, право установления льгот (компенсаций на расходы) по уплате взносов на капитальный ремонт государством делегировано субъектам Российской Федерации.
Таким образом, компенсация за оплату коммунальных услуг, уплачиваемая по случаю потери кормильца, не включает в себя компенсацию взноса на капитальный ремонт. На сколько мне известно,это услуга имеет себе стоимость,смотря что вы собрались ремонтировать какие работы вам требуются ,может стены сносить с чем щас очень строго!или просто ремонт косметический к примеру,как правило ни чего бесплатного нету.Для полной информации советую вам обратиться в районный ЖКХ.
Он заключает с исполнителем ЖКУ коллективные договоры о предоставлении таких услуг и обеспечивает выполнение условий коллективных договоров и контроль за качеством этих услуг.
В случае, если жалоба направляется жильцом (жильцами) в данные структуры (непосредственно отвечающие за контроль качества проведения ремонтных работ в МКД), то закон определяет срок ее рассмотрения в 10 календарных дней.
Предметы, материалы, оборудование и инвентарь». Преимущественно этот КЭКР применяют, когда здание (помещение) ремонтируют собственными силами.
Сейчас ГорГазы во многих городах решили сэкономить и установили общедомовые газовые счетчики, которые значительно искажают реальные показания.
Однако случается это не так уж редко. К примеру, в том же Киеве из порядка 12 тыс. жилых домов только в 2,2 тыс. созданы ОСМД или жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). При этом около 8 тыс. управляются по-прежнему коммунальщиками.
Поэтому существует мнение о дублировании гарантийных функций застройщика и регионального оператора капремонта.
Исключение составляют работы, которые предусматривают замену и модернизацию конструктивных элементов здания. Это означает, если большинство запланированных ремонтных работ относится к текущему ремонту, за исключением одного-двух видов работ, которые можно отнести к капремонту, то весь комплекс работ следует рассматривать как текущий ремонт здания.
Потребители жилищно-коммунальных услуг производят обязательные отчисления на капитальный ремонт жилых домов по установленному нормативу в размере 100% от суммы начислено платы за техническое обслуживание по действующим ставкам. Вопрос, касающийся классификации ремонтных работ, не нов. Он возникает у бухгалтеров бюджетных учреждений каждый раз при планировании ремонта. И не зря, поскольку от вида ремонта (капитальный или текущий) напрямую зависит порядок применения КЭКР при оплате ремонтных работ.
Взнос в Фонд капремонта предусматривает льготы для определенного контингента лиц из числа собственников жилья, это: Одиноко проживающие 70-и летние пенсионеры, они получат 50% от уплаченного взноса.
П. 4. ст. 24 ФЗ «О статусе военнослужащих», Постановление Правительства РФ от 2 августа 2005 г. N 475 «О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг», Приказ Минобороны РФ от 20 июня 2009 г.
Плата за пользование лифтом взимается с потребителей в жилых помещениях, расположенных выше второй остановочной площадки лифта, за каждого проживающего жилом помещении по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством.
Под «коммунальными платежами» тут понимаются платежи из пп.3 п. 2 ст. 154 ЖК РФ, а под «платой за ж/п» — плата за аренду. ПО сути, закон не регулирует уплату по п.п.1 и 2 ст. 154 ЖК РФ, они могут включаться в общую плату, а могут выделяться для оплаты.
По своей сути, плата за капремонт является коммунальной услугой. Непонимание или сомнения по этому поводу возникают потому, что за коммунальные услуги мы оплачиваем после того, как их получили. А с этими платежами не все так просто: квитанции принесут сейчас, а когда тот капитальный ремонт еще будет? И какой: что именно в нашем доме в первую очередь, наконец-то, отремонтируют капитально?