Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Трансформаторная подстанция движимое или недвижимое имущество». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Оформление права собственности на трансформаторную подстанцию. Можно ли ТП признать движимым имуществом?
Согласно ст. 8 Федерального закона РФ от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
Основные отличия движимого и недвижимого имущества
В обоснование нарушения прав и законных интересов Петров В.М. ссылался на получение отказа Управы Центрального района г.
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, на основании п. 2 ст. 130 ГК РФ признаются движимым имуществом.
В частности, такой объект с точки зрения гражданского законодательства может не являться самостоятельной вещью, а определяться как составная часть имущества.
Впрочем, стоит оговориться, что такой вывод основан на бытовом понимании принципов работы трансформаторных подстанций, а не на выводах лиц, обладающих специальными познаниями по данной тематике, к примеру.
Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Спасибо.
Новосафоновский, пер.Сосновый. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области устранить допущенное нарушение прав Немытых О.С. – снять с кадастрового учета объект недвижимости — земельного участка с кадастровым номером 42:10:0303002:1498, имеющего местоположение по адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, п.Новосафоновский, пер.Сосновый.
Здесь стоит вернуться к моему вступлению к настоящей статье. Конечно же, вопрос о правовом режиме электросетевого оборудования не является настолько простым и однозначным, как это кажется.
Трансформаторная подстанция – это здание или же сооружение? Законы РФ
Если объект будет признан движимым, то чтобы применять льготу по налогу на имущество и его не платить, оборудование должно быть принято на учет 1 января 2013 года и позже, а также льгота должна быть установлена региональным законодательством.
Похоже что ТП не является объектом недвижимости на который оформляется свидетельство о регистрации недвижимости. Во всяком случае КТП точно не оформляется свидетельством. Только прием в эксплуатацию. Вот нашел на просторах интернета.
КТП-630 кВа объектом движимого имущества, так как данное имущество является его собственностью на основании договора купли-продажи, при этом данное имущество не подлежит государственной регистрации. Истец Немытых О.С. также настаивает на заявленных требованиях.
Налог на движимое имущество со следующего года отменят. Поэтому вопрос отличия движимых ОС от недвижимости не теряет своей актуальности. Ведь некоторые объекты, связанные с землей или стоящие на фундаменте, довольно трудно правильно классифицировать.
Юридическая консультация Лига Закон
ГК РФ прямо названа регистрация права на всю совокупность как на недвижимую вещь (п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25). То есть, для появления ЕНК требуется волеизъявление собственника и никак иначе.
Наличие фундамента, на котором смонтировано оборудование, — один из признаков недвижимости, ведь он обеспечивает привязку объекта к земле. В то же время этот признак не единственный. При решении вопроса об отнесении ОС, имеющего фундамент, к движимому или недвижимому имуществу суды учитывают конструктивные особенности объекта в целом.
Вы сами ответили на свой вопрос, указав на блочно-модульный тип современных трансформаторных подстанций. Именно такие подстанции объектами недвижимого имущества не являются и, следовательно, регистрации в органах ФРС (федеральной регистрационной службы) не подлежат.
Наличие фундамента, на котором смонтировано оборудование, — один из признаков недвижимости, ведь он обеспечивает привязку объекта к земле. В то же время этот признак не единственный. При решении вопроса об отнесении ОС, имеющего фундамент, к движимому или недвижимому имуществу суды учитывают конструктивные особенности объекта в целом.
Анатолий, я благодарю Вас за ответ! Мне очень помогла бы ссылка на нормативно-правовой документ, в котором конкретно прописано, что блочно-модульный тип трансформаторных подстанций (либо подобные сооружения) не являются объектами недвижимого имущества.
Если здание и все системы инженерно-технического жизнеобеспечения учитываются как самостоятельные объекты, то у каждого из них будет обозначен свой срок полезного использования. Причем, они разительно отличаются, поэтому стоимость коммуникаций спишется быстрее, чем цена здания.
Верховный Суд на стороне налогоплательщика
ОАО получает свидетельства о государственной регистрации права собственности, которые оформляются на основании титула проектной документации, который включает в себя ВЛ, КЛ, КТП.
Объектами налогообложения для российских организаций согласно ст. 374 НК РФ признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. ст. 378, 378.1 и 378.2 НК РФ.
Электрическая энергия поступает на распределительные устройства для того, чтобы в домах горел свет, а на заводах крутились роторы станков.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
Трансформаторная подстанция – это здание или все-таки сооружение? Такой вопрос встает перед теми гражданами, которые решают оформить объект. На самом деле российское законодательство не так просто определяет вид недвижимости в установленным электрооборудованием. До сих пор возникают споры насчет правомерности того или иного аспекта, а также применения к нему регулятивных норм.
Но, несмотря на то что по принципу работы и сопутствующему оборудованию подстанции примерно идентичные, до сих пор возникают споры насчет их внешней части. Не решен вопрос в общих кругах о том, относятся ли постройки с типу зданий или сооружений. Но российское законодательство довольно точно определяет эти два понятия.
Чтобы жалоба была обоснованной, Вы можете пригласить организацию которая выполнит замеры шума в зоне ТП и жилого дома.
Подскажите, как можно восстановить документы на трансформаторную подстанцию?На данный момент, никаких документов на подстанцию нет, она принадлежала строительному управлению и находится на её территории. На неё приходит по высокой стороне 6 кВ. По низкой стороне с этой подстанции забирают две организации, которые не являются собственниками. Все документы исчезли.
Кроме того, такое оборудование не может выполнять свои функции отдельно от основного объекта недвижимости.
Где можно монтировать подстанцию
Установлено, что спорная КТП изначально проектировалась и возводилась именно для эксплуатации в составе ВКС.
Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.
Между российскими юристами уже давно сложился консенсус относительно того, что от Верховного Суда не стоит ждать детальных рассуждений и глубокой правовой экспертизы. Однако подход «отбора дел», которым руководствуется отечественная высшая инстанция, заставляет надеяться, что лаконичные судебные акты, по крайней мере, будут последовательными и безошибочными.
Является ли государственная регистрация права на вещь обязательным условием для признания ее объектом недвижимости?
Написала заявление в Башкирэнерго о переносе ТП на безопасное расстояние. Сегодня мне звонят и сообщают, что я должна переносить ТП за свой счет, т.к. начала осваивать участок позже, чем была установлена ТП. Как удалось выяснить, ТП была установлена (или передана им) в 2015 году. Я приобрела участок в 2017 году.
Полезная информация на тему: «Трансформаторная подстанция это движимое или недвижимое имущество», собранная из сети и предоставленная в удобном для чтения виде. По всем вопросам — обращайтесь к дежурному юристу.
Вы спросите, а в чем тогда разница между навесом и гаражом, ведь и у первого есть стены и у второго? У гаража четыре стены, одна из которых имеет широкий проем, предназначенный для въезда транспортного средства.
Если при осуществлении строительства трансформаторной подстанции были получены разрешение на строительство и акт ввода объекта в эксплуатацию, то в отношении такого объекта осуществляется регистрация права собственности на объект недвижимости.
Блочно модульное здание объект недвижимости
Тип объекта определяется в исходной документации. Во время оформления первичного станции выдаются проектные бумаги, также разрешение на ввод в эксплуатацию. В обязательном порядке присутствует технический паспорт.
И те и другие являются объектами, конечным результатом строительства. Здания предназначены для нахождения там людей, их непосредственного пребывания. А вот сооружения также, но чаще в них сотрудники перебывают временно, в основном их используют для хранения продукции и проведения различных технических и производственных процессов.
Трансформаторная подстанция налог на имущество с 2020
Блочная комплексная трансформаторная подстанция (БКТП) расположена на фундаменте из блоков ФБС высотой 0,5 метра, состоит из блочного мобильного контейнера с двумя трансформаторами 10/0,4 кВ, распределительного устройства РУ 0,4 кВ, щитового оборудования с размерами 12 х 5 метров. БКТП относится к движимому или недвижимому имуществу? К какому ОКОФ отнести указанную БКТП?
Трансформаторная подстанция на 400 кВа является объектом недвижимости, на который оформляется свидетельство о регистрации недвижимости, или нет?
ТП относится к производственным объектам в отношении которых устанавливается санитарно-защитная зона. При определении размера СЗЗ учитывается шумовое, электромагнитное и ТП воздействие на окружающую среду. В границах установленной СЗЗ не допускается размещать жилье.