Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотечный калькулятор промсвязьбанк рассчитать сумму ипотеки 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
| Ежемесячный платёж | 23 156 руб. |
| Общая сумма платежа | 2 778 465 руб. |
| Сумма кредита | 2 100 000 руб. |
| Стоимость кредита | 678 465 руб. |
| Процентная ставка | 5,85 % |
- 2021 — 2023
- 2023 — 2025
- 2025 — 2027
- 2027 — 2029
- 2029 — 2031
Денис Хабаровск 11.01.2021 01:01
Плохая оценка, объясните пожалуйста толку то от рефинансирования.Самое интересное процент меньше чем в том банке где у меня ипотека а рассчитали так что по прежнему все и осталось. Мошенничество одним словом
Калькулятор ипотеки Промсвязьбанка
Вы хотите купить квартиру на вторичном рынке. Сама квартира стоит 1 300 000 рублей, но 550 000 у вас уже есть. Вам бы хотелось «разделаться» с кредитом за 3 года. Вы недавно устроились на работу у мелкого бизнесмена, поэтому банк дает вам довольно большую процентную ставку – 8.9%. Посмотрим, что по поводу этой ипотеки скажет наш калькулятор: фактическая сумма ипотеки – 750 000 рублей, ежемесячный платеж – 23 814 рублей, переплата – 107 336 рублей.
Вы берете квартиру от застройщика, ваша ставка – 4.5%.
- Квартира стоит 4 300 000 рублей, 900 000 рублей у вас уже есть – потратите на первоначальный взнос.
- Срок – 6 лет. Согласно калькулятору, ипотека будет выглядеть так: фактическая сумма кредита – 3 400 000 рублей, ежемесячный платеж – 53 971 рубль, переплата – 485 962 рубля.
Предположим, вы хотите взять жилье за максимальную сумму – 3 286 000 рублей. Ваша ставка – 7.4%. Накопленный на счету Росвоенипотеки первоначальный взнос – 990 000 рублей. Срок – 10 лет. Что получается: фактическая сумма кредита – 2 296 000 рублей, ежемесячный платеж – 27 134 рубля, переплата – 960 108 рублей. Учитывая, что платить за вас будет Росвоенипотека, ваш фактический ежемесячный платеж – 0 рублей, при условии, что вы не уволитесь со службы.
У ПСБ все просто: +3% к ставке за отсутствие комплексного страхования (+5% для ипотеки с господдержкой), +1.5% – если не подтвердили право собственности на новостройку в течение года после того, как объект ввели в эксплуатацию.
Однозначно нет. Комплексное страхование обойдется вам в 1-1.5% от стоимости недвижимости, в то время как отказ от него приведет к повышению процентной ставки на 3-5%. В таких условиях отказ от страхования – очень и очень невыгодно.
До того, как оформлять ипотеку в банке, необходимо полностью разобраться с ее условиями. Ипотечный онлайн-калькулятор позволит рассчитать сумму ежемесячных платежей по ипотеке 2021 года в Промсвязьбанке при наличии или отсутствии первоначального взноса. Расчет графика оплат выполняется мгновенно, сразу после внесения в поля формы условий интересующего предложения:
- Цены недвижимости (квартира, дом, комната или иное).
- Срока кредитования.
- Процентной ставки.
- Если необходимо – величины первоначального взноса.
- Указания типа платежа.
На размер переплаты и ежемесячную выплату влияет каждый из введенных параметров, поэтому полезно сравнить кредитную программу Промсвязьбанка с предложениями других банков. Онлайн-калькулятор ипотеки Промсвязьбанка выполняет расчет кредитных предложений по вторичной недвижимости и новостройкам, при этом выплаты могут быть как аннуитетными (неизменными по величине), так и дифференцированными (каждый последующий меньше предыдущего).
Ипотечный калькулятор в Промсвязьбанке использует для расчета кредитных программ аналогичные формулы, но итоговые значения могут отличаться из-за учета большего числа условий и коэффициентов.
| Общая сумма платежа с учетом комиссии: | 4448865.6 руб. |
| Сумма кредита: | 2300000 руб. |
| Ежемесячный платеж: | 24715.92 руб. |
| Процентная ставка: | 10 % |
| Проценты: | 2148865.6 руб. |
Выбрать программу и рассчитать ипотеку Промсвязьбанка 2021 калькулятором онлайн можно на официальном интернет ресурсе банка. Сервис позволяет рассчитать кредит на жилье без посещения банка с небольшой погрешностью. С помощью онлайн калькулятора можно узнать, во сколько обойдется квартира или дом, сколько нужно будет вносить в месяц по кредиту и иные параметры ссуды. Посчитать кредит ипотечный калькулятор в Промсвязьбанке может по таким факторам, как:
- размер кредита;
- среднемесячный доход;
- ежемесячный платеж;
- цена приобретаемого жилья.
Расчет ипотеки калькулятором Промсвязьбанка производится относительно периода кредитования (10-25 лет). Калькулятор может учитывать досрочное погашение кредита, размер предоплаты собственными средствами, категорию кредитополучателя.
Автоматически проставляется процентная ставка по программе для физических лиц.
Рассчитать сумму ипотеки Промсвязьбанка ипотечным калькулятором можно на новое строящееся жилье, на вторичное жилье.
Ипотечные программы Промсвязьбанка рассчитаны на граждан Российской Федерации в возрасте от 21 до 65 лет, чей трудовой стаж превышает 1 год. Банк предлагает следующие ипотечные кредиты:
- военная ипотека – предназначена для участников накопительно-ипотечной системы по жилищному обеспечению военнослужащих;
- программа «новостройка» — для приобретения жилья на первичном рынке;
- ипотека без первоначального взноса;
- кредит на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости;
- под залог недвижимости;
- ипотека с привлечением материнского капитала;
- ссуда на покупку загородной недвижимости;
- программа семейная ипотека – подойдет для семей в которых в 2018 году появился второй или последующий ребенок.
Условия программ могут меняться в зависимости от региона. На сайте Промсвязьбанка можно оставить предварительную онлайн заявку, где нужно указать свои персональные данные и номер телефона. В случае одобрения ипотечного кредита, заемщику будет необходимо обратиться в ближайший офис.
Преимущества калькулятора для подсчета ипотеки от Промсвязьбанка на нашем сайте, заключаются в следующем:
- пользователю не нужно скачивать дополнительно программное обеспечение;
- подсветы производятся в режиме реального времени;
- использование сервиса абсолютно бесплатное;
- итоговые результаты расчетов выводятся на экран, через пару секунд.
Пользователь может изменять параметры по ипотечному кредиту и в спокойной обстановке выбрать выгодную программу кредитования.
Чтобы корректно использовать калькулятор платежей от Промсвязьбанка, заемщику необходимо правильно заполнить окна сервиса, используя информацию из будущего договора кредитования. Внесенные данные можно менять и подбирать выгодные условия кредитования.
Процентные ставки и условия по ипотеке Промсвязьбанка
Минимальная процентная ставка у Промсвязьбанка, составляет 6%. Выдается по программе «Семейная ипотека», для семей у которых в 2018 году родился второй или последующий ребенок. Максимальный процент, составляет 11.8 % — ипотека выдается на покупку загородного дома.
В зависимости от программы, условия по ипотеке могут меняться. Неизменным остается ограничение по возрасту – от 21 до 65 лет и наличие трудового стажа – не менее 1 года. Срок, на который можно получить ипотеку составляет от 3 до 25 лет, а сумма от 500 000 до 30 млн. рублей.
На 2021 год в Промсвязьбанке представлено 8 ипотечных программ: Апартаменты, Вторичный рынок, Загородная недвижимость, Залоговый целевой, Новостройка, Военная ипотека, Рефинансирование, Семейная ипотека. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.
Если вы хотите взять просто потребительский кредит, то лучше воспользоваться кредитным калькулятор Промсвязьбанка 2021.
| Программа | Ставка | Сумма |
|---|---|---|
| Апартаменты | 9.2% | до 15000000РУБ. |
| Вторичный рынок | 8.8% | до 30000000РУБ. |
| Загородная недвижимость | 10.4% | до 15000000РУБ. |
| Залоговый целевой | 8.8% | до 30000000РУБ. |
| Новостройка | 8.3% | до 30000000РУБ. |
| Военная ипотека | 8.85% | до 2815000РУБ. |
| Рефинансирование | 8.85% | до 15000000РУБ. |
| Семейная ипотека | 4.5% | до 12000000РУБ. |
Новостройка
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10.4% | 30 000 000 | до 25 лет | кв. в новостройке,кв. в строящемся доме | 20% |
Вторичный рынок
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 11% | 30 000 000 | до 25 лет | кв. на вторичном рынке | 10% |
Залоговый целевой
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 11% | 30 000 000 | до 25 лет | кв. в новостройке,дом/коттедж с землей,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме | 0% |
Апартаменты на первичном рынке
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10.9% | 30 000 000 | до 15 лет | апартаменты | 10% |
Готовый дом
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 11.9% | 15 000 000 | до 25 лет | таунхаус,дом/коттедж с землей | 10% |
Новый дом
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 11.9% | 15 000 000 | до 25 лет | таунхаус,дом/коттедж с землей,дом/коттедж | 10% |
Калькулятор ипотеки Промсвязьбанк в России
| Общая сумма платежа | 6 451 141 руб. |
| Сумма кредита | 4 500 000 руб. |
| Стоимость кредита | 1 951 141 руб. |
| Процентная ставка | 7,65 % |
- 2021 — 2023
- 2023 — 2025
- 2025 — 2027
- 2027 — 2029
- 2029 — 2031
Перед оформлением ипотеки на квартиру или дом в Москве специалисты рекомендует сделать предварительный расчет платежей, воспользовавшись специальным сервисом — ипотечным калькулятором Промсвязьбанка. Заполнив все параметры, заемщик в результате обработки внесенных им данных получает график ежемесячных выплат по кредиту, который можно распечатать или сохранить в виде ссылки.
Кроме того, калькулятор ипотеки Промсвязьбанка дает возможность увидеть, на сколько заемщик переплатит по внесенным платежам в 2021 и следующих годах, а также сравнить суммы выплат с другими банками. Предварительно рассчитав ипотеку онлайн в Промсвязьбанке, клиент сможет выбрать наиболее подходящую программу.
- Ярославль
- Якутск
- Южно-Сахалинск
- Элиста
- Чита
- Черкесск
- Челябинск
- Чебоксары
- Хабаровск
- Уфа
- Ульяновск
- Улан-Удэ
- Тюмень
- Тула
- Томск
- Тверь
- Тамбов
- Сыктывкар
- Сургут
- Ставрополь
- Сочи
- Смоленск
- Симферополь
- Севастополь
- Саратов
- Саранск
- Санкт-Петербург
- Самара
- Салехард
- Рязань
- Ростов-на-Дону
- Псков
- Петрозаводск
- Пермь
- Пенза
- Оренбург
- Орел
- Омск
- Новосибирск
- Нижний Новгород
- Нарьян-Мар
- Нальчик
- Назрань
- Мурманск
- Москва
- На вторичном рынке
- На дом
- На землю
- На долю
- На нежилое помещение
- Рефинансирование
- На комнату
- На строительство
- На квартиру в новостройке
- Коммерческая
- Многодетным
- Для молодых семей
- Военным
- Учителям
- Пенсионерам
- Клиентам банка
- Бюджетникам
- Без первого взноса
- Без справок
- С материнским капиталом
- Под залог
- Льготная
- Со справкой
- С поручителем
- Без поручителей
- Социальная
- С досрочным погашением
- С господдержкой
- По двум документам
- По форме банка
- Ипотека на квартиру
- Под 6 процентов
- Махачкала
- Майкоп
- Магадан
- Липецк
- Кызыл
- Курск
- Курган
- Красноярск
- Краснодар
- Кострома
- Киров
- Кемерово
- Калуга
- Калининград
- Казань
- Йошкар-Ола
- Иркутск
- Ижевск
- Иваново
- Екатеринбург
- Грозный
- Горно-Алтайск
- Воронеж
- Вологда
- Волгоград
- Владимир
- Владикавказ
- Владивосток
- Великий Новгород
- Брянск
- Благовещенск
- Биробиджан
- Белгород
- Барнаул
- Астрахань
- Архангельск
- Анадырь
- Абакан
Вам не нужно длительное время копить денежные средства для приобретения интересующих товаров. Займ может понадобиться и в непредвиденных обстоятельствах, к примеру, при финансовых проблемах, поэтому необходимая сумма будет кстати.
Для этих целей вам следует выбрать кредитную линию, которая будет соответствовать вашим возможностям по возврату долга. Кредитный калькулятор сделает все необходимые расчеты.
Воспользуйтесь кредитным калькулятором Промсвязьбанк на взаимовыгодных условиях. Преимуществом обладают клиенты банка, имеющие зарплатную карту. Подробности вы можете узнать на нашем сайте.
Ипотечный калькулятор Промсвязьбанк — рассчитать сумму ипотеки онлайн
Промсвязьбанк имеет хорошие условия для получения кредита
- Сумма кредита: От 30 000 рублей до 5 000 000 рублей
- Комиссия банка на выдачу: Отсутствует
- Порядок погашения кредита: Аннуитетные платежи
- Обеспечение кредита: Отсутствует
- Валюта кредитования: Рубли
Не стоит забывать, что для получения лучших условий кредита, банк учитывает такие параметры, как:
- Размер ежемесячной заработной платы заемщика
- Размер семейной заработной платы
- Наличие трудового договора с официального места работы
- Наличие хорошей кредитной истории в БКИ (Бюро кредитных историй)
Промсвязьбанк выдает займы следующим категориям лиц:
- Для индивидуальных предпринимателей (развитие малого бизнеса)
- Пенсионерам;
- Физическим и юридическим лицам на определенных условиях.
Цели для кредитования могут быть самые разные, но самые популярные — это:
- Покупка автомобиля
- Улучшение жилищных условий
- Рефинансирование
- Улучшение бизнеса
Обращайтесь, мы всегда рады помочь рассчитать кредит Промсвязьбанк.
Промсвязьбанк не отстает от других кредитных структур в выдаче ипотечных займов. Банк входит в ТОП-10 ипотечных банков России. По итогам октября 2020 года занимает девятую строчку рейтинга по объему выданной ипотеки, уступая Росбанку 5 435 млн. рублей.
В банке предлагаются все основные ипотечные программы – это вторичное жилье, ипотека на новостройку, рефинансирование ипотеки стороннего банка и военной ипотеки, кредит под залог недвижимости.
Промсвязьбанк активно работает на рынке госипотеки. В ПСБ можно оформить военную ипотеку, ипотеку с господдержкой на новостройки, семейную и льготную ипотеку для дальневосточников под 2 процента.
ПСБ в 2021 году предлагает гражданам России несколько вариантов ипотечных кредитов на весьма выгодных условиях. В рамках ипотечного кредитования заемщики могут взять деньги для приобретения квартиры или апартаментов на первичном и вторичном рынке, для покупки земельного участка или для собственных целей с учетом залога имеющейся недвижимости.
Промсвязьбанк предлагает несколько различных ипотечных программ. Все они имеют свои нюансы и сложности, о которых стоит знать перед оформлением заявки на ипотеку.
| Вид недвижимости | Требование |
| Новостройки | Застройщик должен быть аккредитован «Промсвязьбанком». Допускается уступка требований, но не более одного раза. |
| Квартира на вторичном рынке | Жилье не должно находиться в аварийном состоянии, общий износ не превышает 55%. Квартира должна иметь отдельный вход, кухню и санузел. Расположение – не менее 150 км от ближайшего отделения банка. |
| Апартаменты на вторичном рынке | Должны находиться минимум на втором этаже здания, и иметь все основные центральные коммуникации. Расположение – не менее 150 км от ближайшего отделения банка. |
| Дома с земельными участками | Предъявляются аналогичные требования, что и для квартир. Допускается использование дерева в качестве основного строительного материала. Максимальный износ поддержанного дома не может превышать 50%. |
Ипотечная программа подойдет для тех, кто планирует покупать новые квартиры или апартаменты от застройщиков. Желательно выбирать недвижимость у партнеров банка, тогда процент по кредиту будет минимальным. При покупке у партнеров платинового сегмента ставка начинается от 7,9%, у золотого сегмента – от 8,1%. Если планируете покупать жилье на территории Республики Удмуртия, то ставка будет самой минимальной.
Ежемесячный платеж:
Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:
Величина переплаты:
Стабильный частный банк с широкой сетью филиалов в разных странах в числе прочих услуг предлагает несколько ипотечных программ. Чтобы выбрать ту, что вам подходит, недостаточно просто ознакомиться с её условиями — лучше заранее рассчитать и свои будущие затраты, узнать сумму переплаты и прочие сведения, которые обычно доступны к рассмотрению только на приёме у банковского сотрудника. С появлением ипотечного калькулятора Промсвязьбанка вам уже не нужно отходить от компьютера — все данные вы можете получить в течение пары минут. Просто введите известные характеристики ипотечного кредита Промсвязьбанка — и получите личный расчёт ипотеки.
- Кредитный калькулятор Промсвязьбанка
- Калькулятор автокредита Промсвязьбанка
- заявка на кредит
- Заявка на потребительский кредит
- Заявка на автокредит
- Заявка на ипотеку
- Проверка кредитной истории
- Подбор кредитов
- Подбор потребительских кредитов
- Подбор автокредитов
- Подбор ипотечных кредитов
- Кредитный калькулятор
- Калькулятор потребительского кредита
- Калькулятор автокредита
- Ипотечный калькулятор
- Обзоры
- Советы
- Вопросы
- Инфографика
- Аналитика
- Банки
Ипотечный калькулятор Промсвязьбанка 2021 помогает рассчитать онлайн сумму переплаты по ипотеке на вторичное жилье или квартиру в новостройке под заданные условия по всем программам Промсвязьбанка — сейчас их 10.
После внесения всех условий ипотеки и клика на кнопку «Найти кредиты», наш калькулятор по кредиту на квартиру Промсвязьбанка выводит наиболее подходящие программы на покупку недвижимости для физических лиц.
Программа предназначена для определения следующих параметров: размера регулярного платежа, переплаты, реальной процентной ставки. Благодаря возможностям этого инструмента вам станет известно, какая сумма пойдет на погашение тела кредита, а какая — на компенсацию причитающихся к уплате процентов. Сервис предоставляет возможность осуществления вычислений по двум видам платежей. Его основное предназначение заключается в сопоставлении различных вариантов получения заемных средств.
Все необходимые операции вы сможете выполнить самостоятельно — онлайн. У вас получится сэкономить много времени, так как не придется ехать в банковское отделение.
Этот сервис:
- простой и понятный;
- функционирует круглосуточно;
- доступен для всех без исключения потребителей.
Плата за пользование калькулятором ипотеки в Банке ДОМ.РФ не взимается, что обусловливает особую выгоду для потребителя.
| Процентная ставка по ипотеке | 8,8%-12% |
| Полная стоимость кредита | 9,28-15,37% |
| Срок кредитования | 36-300 месяцев (3 года — 25 лет) |
| Первоначальный взнос | 10% |
| Тип жилья | новостройка |
| Сумма кредита | От 500 тыс. до 30 млн. руб. для Москвы, МО и СПб и до 20 млн. руб. для регионов |
| Возможность использования материнского капитала | возможно |
| Кто может быть заемщиком | Физ. лицо, работающее по найму |
| Созаемщик | Только супруг(а) |
Программа «Новостройка» предусматривает приобретение жилья в ипотеку на первичном рынке путем заключения договора на участие в долевом строительстве, предварительного договора купли — продажи или договора с жилищно-строительным кооперативом, который является партнером Промсвязьбанка. Минимальная сумма, на которую возможно оформить ипотечный кредит составляет 500 000 рублей, но не менее 20% от стоимости квартиры.
Максимальная сумма ипотеки, хотя и имеет зафиксированный порог, тем не менее зависит от вида договора. Если предполагается заключение договора покупки, сумма кредита не может превышать 80% от стоимости квартиры. Если выбрано условие кредитования с первоначальным взносом 10-20%, в кредит можно получить не более 90% стоимости жилья. При заключении договора долевого участия возможно кредитование на полную стоимость.
Данная программа Промсвязьбанка предусматривает использование материнского капитала. В этом случае сумма ипотеки может быть увеличена на сумму материнского капитала. Если стоимость квартиры до 2 млн. руб. включительно, то кредитование производится до 90% стоимости, если свыше 2 млн. руб. – кредитуется не более 95% стоимости жилья.
| Процентная ставка по ипотеке | 8,9%-11,3% |
| Полная стоимость кредита | 9,74-14,88% |
| Срок кредитования | 36-300 месяцев (3 года — 25 лет) |
| Первоначальный взнос | От 10% |
| Тип жилья | Вторичный рынок |
| Сумма кредита | от 500 тыс до 30 млн. руб. для Москвы, МО, СПб, ЛО, и до 20 млн. руб. для регионов |
| Возможность использования материнского капитала | возможно |
| Кто может быть заемщиком | Физ. лицо, работающее по найму ИП, собственник бизнеса с долей более 25% |
| Созаемщик | Супруг (в т.ч. гражданский) и любые родственники. |
По программе «Вторичный рынок» от Промсвязьбанка можно купить вторичное жилье под залог приобретаемой квартиры, а также купить квартиру в ипотеку с учетом будущего капитального ремонта, расходы на который тоже заложены в сумму кредита. Кредитуется не более 80% от стоимости покупки. Если выбрано условие кредитования с первоначальным взносом 10-20%, в ипотеку можно получить не более 90% стоимости жилья. При кредитовании покупки квартиры, нуждающейся в капитальном ремонте, максимальная сумма кредита учитывает сумму, необходимую для производства капитального ремонта.
Данная программа Промсвязьбанка также предусматривает возможность использования материнского капитала. Условия его применения аналогичны условиям по программе «Новостройка».
Ипотечный калькулятор Промсвязьбанка. Рассчет ипотеки в Промсвязьбанке 2021
| Процентная ставка по ипотеке | От 11,9% |
| Срок кредитования | 36-300 месяцев (3 года — 25 лет) |
| Первоначальный взнос | 0% |
| Тип жилья | Таунхаус, строящийся дом, готовый дом с участком в регионе присутствия Промсвязьбанка |
| Сумма кредита | до 15 млн. руб. |
| Кто может быть заемщиком | Физ. лицо, работающее по найму Собственник бизнеса с долей более 25% |
| Созаемщик | Супруг (в т.ч. гражданский) и любые родственники. |
| Залог | Приобретаемая или имеющаяся недвижимость в собственности заемщика или третьих лиц |
По данной программе можно взять в кредит загородный дом в тех регионах, где имеются офисы Промсвязьбанка: Хабаровск, Нижний Новгород, Новосибирск, Санкт — Петербург, Ставрополь, Екатеринбург, Волгоград, Ярославль.
| Процентная ставка по ипотеке | 11,2%-11,3% |
| Полная стоимость кредита | 11,82-14,71% |
| Срок кредитования | 36-180 месяцев (3 года — 15 лет) |
| Первоначальный взнос | 0% |
| Тип жилья | квартира, дом с земельным участком, апартаменты на первичном или вторичном рынке жилья |
| Сумма кредита | от 1 млн. до 10 млн. руб. ( от 20% до 50% рыночной стоимости) |
| Кто может быть заемщиком | Физ. лицо, работающее по найму ИП – для всех регионов. Собственники бизнеса с долей более 25% кредитуются в Москве и МО, СПб, Воронеже, Томске, Новосибирске и Екатеринбурге (включая области) |
| Созаемщик | Супруг (в т.ч. гражданский) и любые родственники. |
| Залог | Имеющаяся недвижимость в собственности заемщика или третьих лиц |
Программа Промсвязьбанка предусматривает выдачу кредита на любые цели, не связанные с оплатой процентов и других платежей банку по другим кредитным договорам, приобретением ценных бумаг, предоставлением займов третьим лицам. Таким образом, по данной программе, хотя ее и нельзя считать в полной мере ипотечной программой, возможно приобретение жилья, под залог имеющейся квартиры.
| Процентная ставка по ипотеке | 10,9% -12,3% |
| Первоначальный взнос | 0% |
| Тип жилья | новостройка |
| Максимальный срок кредита | до 25 лет |
| Сумма кредита | до 30 млн.руб. |
Данная программа рассчитана на приобретение жилья в ипотеку по спецпредложениям от партнеров Промсвязьбанка:
- ГК «ПСН», «ПИК», «Интеко» – ставка 12%
- Urban Group, «Мортон», «НДВ» – ставка 12,3%
Спецпредложение действительно для Москвы, МО и СПб.
| Процентная ставка по ипотеке | 9,4%- 11,2% |
| Первоначальный взнос | 30%-40% в зависимости от объекта |
| Тип жилья | Новостройка и вторичный рынок |
| Максимальный срок кредита | 25 лет |
| Сумма кредита | до 30 млн.руб. |
| Кто может быть заемщиком | Физ. лицо, работающее по найму ИП Собственник бизнеса с долей более 25% |
| Созаемщик | Супруг (в т.ч. гражданский) и любые родственники. |
| Залог | Приобретаемая и имеющаяся недвижимость в собственности заемщика или третьих лиц |
Программа «В ипотеку — налегке!» предназначена для реализации недвижимости от партнеров Промсвязьбанка в Москве, МО и СПб. От клиента требуется минимальный пакет документов и не нужно подтверждение доходов. Процентная ставка зависит от вида объекта:
- 9,4% — на приобретение квартиры у ГК ПСН (ЖК «Домашний», ЖК «SREDA», ЖК «Полянка 44», ЖК «I’m», ЖК «Гринада») и ООО «Рождествено» (ЖК «Мир Митино») в новостройке
- от 10,8%— на приобретение квартиры у остальных партнеров в новостройке. Со списком партнеров можно ознакомиться на официальном сайте Промсвязьбанка.
- от 11,2%— на приобретение квартиры на вторичном рынке
- от 11,2%— на любые цели (под залог недвижимости).
При намерении купить квартиру или любую другую недвижимость в кредит, было бы нелишним заранее рассчитать ежемесячный платеж ипотеки. Зная возможную сумму ежемесячных платежей, потенциальный заемщик с легкостью сможет сам рассчитать максимальный размер ипотеки, переплату и срок кредитования.
Для точного расчета платежей ипотеки очень удобно использовать специальную программу, доступную каждому, – ипотечный калькулятор. Эта программа, которая содержит набор математических формул, используется для вычисления всех значимых показателей кредита. Важнейшей функцией программы является расчет ипотеки онлайн. С помощью калькулятора заемщик без труда сможет рассчитать все ключевые условия ипотеки: платежи, сумму ипотеки, переплату, сроки и другие.
Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса. Поэтому не лишним будет уточнить в банке информацию по поводу размера процентной ставке и комиссиях по выбранной кредитной программе.
Калькулятор ипотеки без труда можно найти в Интернете. Сегодня большинство банков размещают подобную программу на своих официальных сайтах. Эти сервисы на сайтах банков помогают рассчитать ипотеку и актуальные для каждого конкретного заемщика условия кредита – индивидуальную процентную ставку, выплаты и др. В таких сервисах, обычно, уже учтены категория заемщика, тип покупаемого жилья, возможность подключения программы страхования или же отказаться от нее, подходящую кредитную программу.
Существуют онлайн-калькуляторы, рассчитывающие размер ипотеки, размещенные не только на сайтах банков, но и на других интернет-порталах, специализирующихся на таких услугах. Такие калькуляторы также без проблем рассчитают условия кредита по параметрам, заданным пользователем. Онлайн-калькуляторы дают заемщикам прекрасную возможность не посещая банк лично предварительно рассчитать все интересующие их параметры.
Однако, не стоит забывать, что результат расчета, полученного на сервисах, которые расположены на сторонних сайтах, не будет окончательным. Для получения профессиональной консультации и точного расчета ипотеки на недвижимость можно обратиться к менеджеру непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – удобный сервис, дающий возможность для тех, кто планирует приобрести жилье в кредит, предварительно оценить свои возможности чтобы понять степень долговременной кредитной нагрузки.
Калькулятор ипотеки Промсвязьбанк
Процентная ставка — очень важный параметр при рассчете ипотеки. Измеряется в процентах годовых. Этот параметр показывает сколько процентов начисляется на ваш долг в год. Для наглядности возьмем конкретное значение процентной ставки — 12%. Это значит, что в год к вашему долгу прибавляется ещё 12% от суммы долга, НО: при ипотечном кредитовании банк начисляет вам проценты не раз в год, а ежедневно на оставшуюся сумму долга. Не трудно посчитать сколько процентов начисляется каждый день: 12% / 12 месяцев / 30 дней = 0.033%.
Если вы уже воспользовались нашим ипотечным калькулятором и сделали расчет, вы, наверное заметили, что ежемесячный платеж состоит из двух частей: основной долг и проценты. Поскольку с каждым месяцем ваш долг уменьшается, то и процентов начисляется меньше. Именно поэтому первая часть платежа (основной долг) растет, а вторая (проценты) уменьшается, а общий размер платежа остается неизменным на протяжении все срока.
Разные банки предлагают разные процентные ставки, они зависят от различных условий, например, от размера первоначального взноса, от типа приобретаемого жилья и т.п. Очевидно, что нужно искать вариант с наименьшей ставкой, ведь даже разница в пол процента отразиться на сумме ежемесячного платежа и на общей переплате по кредиту:
| Сумма кредита (руб.) | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Срок кредита | 10 лет | 10 лет | 10 лет |
| Процентная ставка | 12% | 12,5% | 13% |
| Ежемесячный платеж (руб.) | 28 694 | 29 275 | 29 862 |
| Переплата по кредиту (руб.) | 1 443 303 | 1 513 028 | 1 583 458 |
Таблица 1. Демонстрация влияния процентной ставки на параметры кредита.
Фиксированная процентная ставка — это ставка по кредиту, которая устанавливается на весь срок кредита. Она прописана в кредитном договоре и не может быть изменена.
Плавающая процентная ставка — это ставка по кредиту, которая не является постоянной величиной, а рассчитывается по формуле, которая определена в договоре. Размер ставки состоит из двух частей: Первая составляющая — плавающая, привязана к какому либо рыночному индикатору (например Mosprime3m или ставка рефинансирования ЦБ) и изменяется с периодичностью, определенной в кредитном договоре (например, ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода). Вторая составляющая, фиксированная — это процент, который берет себе банк. Эта часть остается всегда постоянной.
- Аннуитетный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования.
- Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа по погашению кредита постепенно уменьшается к концу периода кредитования.
В настоящее время наиболее распространен аннуитетный платеж.
В ипотечном калькуляторе от Сбербанка используются официальные формулы расчета ипотеки, которые помогут получить все достоверные данные по кредиту. Данный калькулятор подойдет для тех, кто хочет рассчитать сумму ипотеки на 2021 год в Сбербанке. Вам необходимо только ввести первоначальные данные (стоимость квартиры, сумма первоначального взноса и процентную ставку).