105 закон о земле ленинградской области 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «105 закон о земле ленинградской области 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Настоящий областной закон в соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5, статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи и порядок бесплатного предоставления в Ленинградской области гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, их предельные (максимальные и минимальные) размеры, основания для отказа в данном предоставлении, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с указанного учета.
(Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз.

В целях настоящего областного закона под гражданами, имеющими трех и более детей (далее также — многодетная семья), понимаются граждане Российской Федерации, состоящие в зарегистрированном браке, имеющие трех и более детей (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, либо гражданин Российской Федерации, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий трех и более детей (в том числе усыновленных) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, совместно проживающих с родителями либо с одним из них.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 4 января 2021 года Законом Ленинградской области от 24 декабря 2020 года N 155-оз.

При определении состава многодетной семьи не учитываются дети:

в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;

в отношении которых отменено усыновление;

отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;

вступившие в брак.

Иные понятия, используемые в настоящем областном законе, применяются в значениях, определенных федеральным законодательством.
(Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз.

1. В порядке, установленном настоящим областным законом, гражданам, имеющим трех и более детей и состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, земельные участки из состава земель населенных пунктов, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в следующих случаях:

1) для индивидуального жилищного строительства;

2) для ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);

3) для ведения садоводства для собственных нужд.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения садоводства для собственных нужд предоставляются также из состава земель сельскохозяйственного назначения.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз.

2. В порядке, установленном настоящим областным законом, граждане, имеющие трех и более детей, приобретают право на постановку на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, при одновременном соблюдении следующих условий (требований):

1) хотя бы один из родителей в составе многодетной семьи постоянно проживает на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;

2) ранее членам многодетной семьи не предоставлялся в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с правом возведения жилого дома или ведения садоводства для собственных нужд. Указанное условие (требование) не распространяется на граждан, ставших собственниками таких земельных участков до достижения ими возраста 18 лет.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз.

3. Гражданам, состоящим на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с правом возведения жилого дома или ведения садоводства для собственных нужд предоставляются в первоочередном порядке, учитывая дату подачи указанными гражданами заявления о предоставлении земельного участка.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз.

4. Земельные участки предоставляются в собственность граждан в соответствии с настоящим областным законом однократно.

1. Гражданам, указанным в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего областного закона, проживающим на территории поселения, входящего в состав муниципального района, земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства предоставляются в границах населенных пунктов поселения, в котором проживает гражданин, входящего в состав данного муниципального района.

Гражданам, указанным в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего областного закона, проживающим на территории поселения, входящего в состав муниципального района, земельные участки для ведения садоводства для собственных нужд предоставляются в границах населенных пунктов поселения, в котором проживает гражданин, либо на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории поселений, входящих в состав данного муниципального района.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз.

2. При условии наличия в границах поселения, входящего в состав муниципального района, земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим областным законом, и при условии отсутствия имеющих право на получение указанных земельных участков граждан, проживающих на территории данного поселения, либо отказе всех таких граждан от их получения, указанные земельные участки предоставляются гражданам, проживающим на территории других поселений соответствующего муниципального района.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз.

3. Гражданам, указанным в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего областного закона, проживающим на территории городского округа, земельные участки предоставляются в границах городского округа.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз.

4. В случае отсутствия в границах городского округа земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим областным законом, земельные участки предоставляются в границах поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом, при наличии условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз.

5. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам, указанным в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего областного закона, для индивидуального жилищного строительства, расположенных:

в границах сельских поселений, составляют:

минимальный размер — 0,10 га,

максимальный размер — 0,25 га;

в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений, составляют:

1. В целях информирования граждан о наличии земельных участков, предназначенных для предоставления в соответствии с настоящим областным законом, уполномоченные органы местного самоуправления муниципального района или городского округа, осуществляющие учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, формируют и утверждают перечни земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей (далее — перечни земельных участков).

Перечни земельных участков в течение пяти рабочих дней со дня их утверждения размещаются на официальных сайтах муниципального района или городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) в средствах массовой информации, в источниках официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов.

2. Порядок формирования, утверждения перечней земельных участков и размещения их на официальных сайтах муниципального района или городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) в средствах массовой информации, в источниках официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинградской области с учетом положений частей 3-5 настоящей статьи.

3. Перечни земельных участков должны содержать описание земельных участков: порядковые номера, кадастровые номера, адрес (описание местоположения), площадь, вид разрешенного использования.

4. Перечни земельных участков с внесенными в них изменениями утверждаются органами местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области не реже двух раз в год и не позднее 1 мая и 1 ноября текущего года.

5. Ведение сводного реестра земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляет орган исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющий отдельные полномочия субъекта Российской Федерации — Ленинградской области в сфере земельных отношений, на основании сведений, предоставляемых органами, указанными в части 1 настоящей статьи, в порядке, установленном Правительством Ленинградской области.
(Статья дополнительно включена с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз)

1. В соответствии с настоящим областным законом гражданам, указанным в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего областного закона, предоставляется право выбора между предоставлением им бесплатно в собственность земельного участка в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим областным законом, и предоставлением меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области (далее — земельный капитал).

2. Размер земельного капитала устанавливается областным законом об областном бюджете Ленинградской области на очередной финансовый год и на плановый период и подлежит индексации в соответствии с указанным областным законом.

3. Право на земельный капитал подтверждается сертификатом «Земельный капитал в Ленинградской области» (далее — земельный сертификат).

4. Форма земельного сертификата и порядок его предоставления устанавливаются Правительством Ленинградской области.

5. Земельный капитал предоставляется в соответствии с настоящим областным законом однократно.

6. Земельный капитал предоставляется в размере, установленном на дату обращения за его получением.

7. Право на земельный капитал реализуется путем направления средств областного бюджета Ленинградской области на приобретение на территории Ленинградской области гражданами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего областного закона, в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с правом возведения жилого дома либо ведения садоводства для собственных нужд.

8. Порядок и сроки направления средств земельного капитала устанавливаются Правительством Ленинградской области.

9. В случае смерти гражданина, получившего земельный сертификат, до реализации им права на земельный капитал указанное право может быть реализовано его супругой (супругом) или законным представителем детей в соответствии с порядком, установленным Правительством Ленинградской области.

10. Граждане, реализовавшие право на земельный капитал, утрачивают право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим областным законом.
(Статья дополнительно включена с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз)

Статья 5. Порядок постановки на учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия с учета и порядок предоставления гражданам, принятым на учет, земельных участков в собственность бесплатно

1. Для приобретения земельного участка гражданин, имеющий трех и более детей, являющийся одним из родителей, состоящим в зарегистрированном браке, либо родителем, не состоящим в зарегистрированном браке, с которым совместно проживают дети, подает в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту жительства (далее в настоящей статье — орган учета) непосредственно или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о постановке его на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (далее — заявление). В заявлении указывается основание предоставления гражданину земельного участка в собственность бесплатно и вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз.

Вид разрешенного использования испрашиваемого для предоставления земельного участка выбирается гражданином самостоятельно с учетом видов разрешенного использования, установленных в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства в конкретном поселении или городском округе Ленинградской области, на территории которого планируется предоставление земельного участка.

Гражданин вправе состоять на учете только в одном органе учета.

Форма заявления утверждается Правительством Ленинградской области.

2. При подаче заявления предъявляются документы, перечень и порядок предоставления которых устанавливаются Правительством Ленинградской области.

3. Гражданину выдается расписка в получении заявления и документов.

4. Сведения о принятых на учет гражданах включаются в журнал учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (далее — журнал). Каждой учетной записи присваивается порядковый номер. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован (прошит), скреплен печатью органа учета и заверен подписью должностного лица органа учета. Ведение журнала осуществляется органом учета.

Орган учета не реже одного раза в квартал размещает актуальные сведения о принятых на учет гражданах на официальных сайтах муниципального района или городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) в средствах массовой информации, иных источниках официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов в сроки и порядке, установленные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинградской области.
(Абзац дополнительно включен с 1 января 2020 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2019 года N 106-оз)

27 сентября 2017

27 сентября депутаты парламента Ленобласти приняли в первом чтении изменения в закон №105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

Корректировки приводят действующий областной закон в соответствии с федеральным законодательством и вносят три основных момента. Во-первых, закрепляется принцип однократности предоставления земельных участков под ИЖС в собственность бесплатно. Сегодня они предоставляются гражданам, не получавшим на территории Ленинградской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безвозмездно в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома). Предлагаемые изменения в 105-оз дополняют это условие. Граждане не смогут получить в данном случае землю, если после 1 марта 2015 года уже получили ее на территории РФ в собственность бесплатно по другим основаниям. Граждане, имеющие трех и более детей, также не смогут этого сделать, если уже получили иные меры соцподдержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Второй корректировкой закона предусматривается условие о прекращении права на бесплатное предоставление земельного участка под ИЖС и снятие с соответствующего учета граждан в случае предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, за исключением многодетных семей.

Важные изменения в 105-оз касаются условий аренды земельного участка. В частности, ее срок увеличен с 5-ти до 20-ти лет. Также статьи закона дополняются новыми пунктами, регламентирующими особенностями заключения и прекращения договора аренды. Это касается многодетной семьи, семьи погибшего Героя РФ, семьи, имеющей в своем составе инвалида. Совершеннолетний гражданин из таких семей при заключении договора аренды имеет право отказаться от участия в этом договоре, но право на получение земельного участка за семьями сохраняется. Кроме того, права и обязанности арендатора по договору аренды на период строительства индивидуального жилого дома с последующим приобретением в собственность земельного участка не могут быть переданы третьим лицам. Исключение в данном случае составляет передача прав и обязанностей между членами вышеуказанных семей.

При обсуждении законопроекта депутат Алексей Ломов (фракция «Единая Россия») указал на разночтения в формулировках 105-оз и Земельного кодекса РФ. Разработчик предложил внести поправки, если они требуются. Парламентарий пообещал подготовить их ко второму чтению.

Законопроект приняли в первом чтении. Срок внесения поправок установлен до 5 октября.

Ольга Матвеева,

пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ

ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(Принят Законодательным собранием Ленинградской области

24 сентября 2008 года)

Список изменяющих документов

(в ред. Областных законов Ленинградской области от 17.06.2011 N 48-оз,

от 19.02.2013 N 8-оз, от 11.11.2013 N 76-оз, от 29.11.2013 N 83-оз,

от 27.07.2015 N 81-оз, от 06.05.2016 N 27-оз, от 06.06.2016 N 41-оз,

от 27.07.2016 N 69-оз, от 27.11.2017 N 76-оз,

от 17.07.2018 N 75-оз (ред. 25.12.2018))

Преамбула утратила силу. — Закон Ленинградской области от 27.07.2015 N 81-оз.

Статья 1

(в ред. Закона Ленинградской области от 17.06.2011 N 48-оз)

1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов муниципальных образований, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, бесплатно предоставляются не получавшим на территории Российской Федерации земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации:

(в ред. Закона Ленинградской области от 17.07.2018 N 75-оз)

1) гражданам Российской Федерации, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет;

Родители (усыновители, попечители) должны:

являться гражданами Российской Федерации;
(хотя бы один из родителей в составе многодетной семьи) постоянно проживать на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления;
не получать ранее сами, а также ни один из членов семьи, бесплатный земельный участок для ИЖС или ЛПХ в собственность. Указанное условие (требование) не распространяется на граждан, ставших собственниками таких земельных участков до достижения ими возраста 18 лет.

Для ИЖС:

в границах сельских поселений — от 0,10 га до 0,25 га;
в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений — от 0,06 га до 0,25 га.

Если правилами землепользования и застройки городского поселения, городского округа предусмотрен иной максимальный размер земельного участка, предоставляемого для ИЖС, то применяется данный иной размер.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства для собственных нужд устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинградской области.

Земельный участок может быть предоставлен меньше минимального размера при согласии заявителя.

копии всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;
копии документов, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением;
копии документов, содержащие сведения о составе семьи заявителя;
копии свидетельств о рождении детей в возрасте до 18 лет;
справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях (представляется заявителем при наличии оснований, подтверждающих право на получение земельного участка в первоочередном порядке). Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении себя и своего супруга (своей супруги) (предоставляется заявителем, состоящим в зарегистрированном браке) либо уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

подача заявления о снятии с учёта;
гражданин перестал соответствовать требованиям и признакам многодетности;
установление факта постановки на учёт с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учёт;
реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации;
выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
утрата гражданства Российской Федерации;
смерть гражданина. Супруг (супруга) или законный представитель детей вправе подать заявление о постановке его на учёт с сохранением очередности, ранее определенной на основании заявления умершего гражданина;
реализация права на земельный капитал.

Достижение детьми (одним из детей) совершеннолетия после постановки на учёт не является основанием для снятия граждан с учёта.

С 1 января 2020 года взамен земельного участка многодетная семья может получить сертификат на Земельный капитал. Деньги моджно будет потратить на приобретение участка в Ленинградской области.

Обратите внимание! После получения Сертификата гражданин снимается с учёта в качестве нуждающегося в земельном участке.

Размер земельного капитала в Ленинградской области с 1 января 2021 года установлен в размере 350 000 рублей.

Игры кончились, пришёл кадастр. Почём земля в 2021

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Ленинградской области на самом деле я не знаю.

Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Ленинградской области. А ещё лучше оставьте комментарий.

1. Гражданам, указанным в статье 1 настоящего областного закона, проживающим на территории поселения, входящего в состав муниципального района, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в границах населенных пунктов соответствующего поселения.

2. При условии наличия в границах населенных пунктов поселения, входящего в состав муниципального района, земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим областным законом, и при условии отсутствия имеющих право на получение указанных земельных участков граждан, проживающих на территории данного поселения, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам, проживающим на территории других поселений соответствующего муниципального района.

3. Гражданам, указанным в статье 1 настоящего областного закона, проживающим на территории городского округа, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в границах населенного пункта городского округа.

4. В случае отсутствия в границах населенного пункта городского округа земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим областным законом, земельные участки предоставляются в границах населенных пунктов поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом, при наличии условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

сельских поселений составляют:

минимальный размер — 0,10 га,

максимальный размер — 0,25 га;

городского округа Ленинградской области и городских поселений составляют:

минимальный размер — 0,06 га,

максимальный размер — 0,25 га.

Если правилами землепользования и застройки городского поселения, городского округа предусмотрен иной максимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, то применяется размер земельного участка, установленный правилами землепользования и застройки городского поселения, городского округа.

В связи с поправками в НК РФ, земельный налог 2020 для юридических лиц будет иметь новый порядок начисления и уплаты. Такое решение о земельном налоге на 2020 год приняли законодатели, утвердив изменения законом № 325-ФЗ от 29.09.2019 г. и № 63-ФЗ от 15.04.2019.

Основные изменения относительно налогового периода 2020 г. следующие:

с отчета за 2020 г. отменяется обязанность юрлиц по подаче декларации (последний отчет подается за 2019 г.);
юрлица самостоятельно рассчитывают и уплачивают налог на землю и авансы по нему в установленные сроки. По истечении налогового периода и срока уплаты ИФНС будет направлять юрлицам сообщения об исчисленном налоге (с указанием облагаемых объектов, базы, ставки, суммы налога). Налог будет рассчитываться на основании имеющихся у ведомства данных из ЕГРН. При наличии расхождений, в течение 10 дней налогоплательщик вправе представить доказательства правильного исчисления и уплаты налога (письмо Минфина РФ № 03-05-05-02/44672 от 19.06.2019 г.);
вводится заявительный порядок получения льгот по земельному налогу организациями. Заявление на льготу подается по форме, утв. Приказом ФНС от 25.07.2019 № ММВ-7-21/377. ИФНС в ответ направят уведомление о подтверждении льготы или отказе в ней.
запрещено применение ставки 0,3% к участкам по ИЖС, используемым в предпринимательской деятельности (пп. 1 п.1 ст.394 НК РФ);
ставки налога для г. Москвы теперь нельзя дифференцировать в зависимости от расположения участка — в отношении муниципальных образований, включенных в состав территории г. Москвы при изменении границ, если земельный налог уплачивается в бюджет таких образований (п. 2 ст. 394 НК РФ).

Таким образом, для юридических лиц, начиная с отчетности за 2020 г., будет действовать схема, схожая с той, которая сейчас применяется в отношении физлиц. Юридические лица не должны будут подавать декларацию по земельному налогу, но обязанность по расчету налога за ними сохраняется.

С 01.01.2021 г. отменяется право муниципалитетов на установление местных сроков для уплаты налога – вводятся единые федеральные сроки.

Если сегодня самый ранний срок уплаты налога за 2019 г. установлен 01.02.2020 г. (с учетом выходных дней – 03.02.2020 г.), то в 2021 году сроки уплаты налога на землю будут следующими (п. 68 ст.2 закона № 325-ФЗ):

налог за 2020 год – не позднее 01.03.2021 г.;
авансовые платежи перечисляются не позже последнего дня месяца, следующего за отчетным периодом:
за 1-й квартал 2021 г.- не позднее 30.04.2021 г.;
за 2-й квартал – не позже 02.08.2021 г. (перенос в связи с выходными);
за 3-й квартал – не позднее 01.11.2021 г. (перенос в связи с выходными)

Сумма квартальных авансовых платежей (если их наличие предусмотрено местным законодательством) будет по-прежнему рассчитываться как ¼ от общей годовой суммы. За год сумма уплачивается за минусом ранее внесенных квартальных платежей.

Что касается земель сельхозназначения, то усиливается контроль за их целевым использованием. При выявлении нарушений инспекторы земельного контроля будут передавать сведения в ИФНС — такие участки будут облагаться по повышенной ставке.

КБК для юрлиц по земельному налогу в 2020 г. остались без изменений.

Таким образом, из послаблений для юрлиц можно отметить только отмену обязанности по сдаче декларации по земельному налогу, начиная с отчетности за 2020 г. Расчет суммы налога по-прежнему необходимо будет делать самостоятельно. Уведомления, которые ИФНС будет высылать организациям по аналогии с физлицами, носят, по большей части, информационный характер. Организации необходимо будет сверить свои расчеты с суммой, указанной в налоговом уведомлении. Для корректности данных организациям нужно уведомлять ИФНС о неучтенных объектах обложения.

Положен ли земельный участок инвалиду 1 группы по 105 законы ленинградской области?
Земельный участок полученный по 105 закону можно продавать.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

105 закон о земле ленинградской области 2019

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН от 14 октября 2008 года N 105-оз О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 24 сентября 2008 года) (В редакции Законов Ленинградской области ; ; ; ; ; ; ) (Преамбула утратила силу — Закон Ленинградской области) Статья 1 1.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительствав границах населенных пунктов муниципальных образований, в которыхпредусмотрено индивидуальное жилищное строительство, бесплатнопредоставляются не получавшим на территории Ленинградской области изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,безвозмездно в собственность, пожизненное наследуемое владение илипостоянное бессрочное пользование земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства(с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правомвозведения жилого строения или жилого дома): 1) гражданам Российской Федерации, состоящим на учете в органахместного самоуправления

Конкретизирован порядок предоставления земельных участков с учетом общих требований жилищного законодательства. В частности, участки гражданам могут быть предоставлены в любом поселении муниципального района при наличии участков в других поселениях и отсутствии других претендентов на их получение.Прокуратура Ленинградской области рассказала, как изменился областной закон о бесплатных участках.

Этой теме посвящена публикация на сайте надзорного ведомства.

По его сообщению, правовой акт конкретизировал порядок предоставления земельных участков с учетом общих требований жилищного законодательства.

В частности, участки гражданам могут быть предоставлены в любом поселении муниципального района при наличии участков в других поселениях и отсутствии других претендентов на их получение.

Территория городского округа может не обладать достаточными землями для реализации прав граждан на получение бесплатного земельного участка.

Документ призван решить и эту проблему.

«Граждане имеют возможность реализовать свое право на территории всего муниципального района, как и было предусмотрено ранее, при этом права четко регламентированы»

, — отмечает прокуратура: В соответствии с областным законом от 14.10.2008 № 105-оз (далее — Закон №105-оз) утверждено Постановление Правительства Ленинградской области от 18.02.2009 № 37 (далее – Постановление № 37).

В силу п.1 раздела 1 Постановления № 37 в случаях, установленных Законом

Однако депутаты областного парламента, члены фракции «Единая Россия», уверены, что многодетные семьи должны получать земельные участки в частное владение сразу. И, согласно новому закону, земля будет предоставляться сразу в собственность.

Причем владеть землей будут родители, а не все члены семьи в равных долях, как это было ранее. Что должно упростить возможность распоряжаться землей.

Для того, чтобы получить надел, как и раньше, хотя бы один из родителей должен постоянно проживать на территории Ленинградской области не менее пяти лет. Он подаёт заявление по месту жительства в уполномоченный орган местного самоуправления или в МФЦ.

Вместе с заявлением предъявляются документы, перечень и порядок предоставления которых устанавливается правительством Ленинградской области. Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые до момента гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшими инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц — родителям погибшего Героя Российской Федерации; 5) гражданам Российской Федерации, являющимся ветеранами боевых действий в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах», при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим областным законом.

Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые до момента гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшими инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц — родителям погибшего Героя Российской Федерации; 5) гражданам Российской Федерации, являющимся ветеранами боевых действий в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах», при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим областным законом.

Внимание О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

Корректировки приводят действующий областной закон в соответствии с федеральным законодательством и вносят три основных момента.

Во-первых, закрепляется принцип однократности предоставления земельных участков под ИЖС в собственность бесплатно. Сегодня они предоставляются гражданам, не получавшим на территории Ленинградской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безвозмездно в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома).

Изменятся условия предоставления бесплатных земельных участков под ИЖС

2) пункт утратил силу с 1 января 2019 года — Закон Ленинградской области от 17 июля 2018 года N 75-оз — см. предыдущую редакцию;

3) молодым специалистам, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, имеющие высшее образование и (или) среднее профессиональное образование, либо обучающиеся на последнем курсе образовательной организации высшего образования, профессиональной образовательной организации, работающим в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 мая 2016 года Законом Ленинградской области от 6 мая 2016 года N 27-оз. — См. предыдущую редакцию)

4) гражданам Российской Федерации, являющимся членами семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые до момента гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшими инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц — родителям погибшего Героя Российской Федерации;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 13 августа 2015 года Законом Ленинградской области от 27 июля 2015 года N 81-оз. — См. предыдущую редакцию)

5) гражданам Российской Федерации, являющимся ветеранами боевых действий в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ «О ветеранах», при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим областным законом;
(Пункт дополнительно включен с 13 августа 2015 года Законом Ленинградской области от 27 июля 2015 года N 81-оз)

6) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(Пункт дополнительно включен с 8 августа 2016 года Законом Ленинградской области от 27 июля 2016 года N 69-оз)

2. Гражданам, указанным в пункте 6 части 1 настоящей статьи, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в первоочередном порядке.
(Часть в редакции, введенной в действие с 5 января 2019 года Законом Ленинградской области от 17 июля 2018 года N 75-оз (в редакции Закона Ленинградской области от 25 декабря 2018 года N 138-оз). — См. предыдущую редакцию)

2_1. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются все члены семьи погибшего Героя Российской Федерации, все члены семьи, имеющей в своем составе инвалида, обладающие правом на получение земельного участка в соответствии с настоящим областным законом. Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов семьи погибшего Героя Российской Федерации, всех членов семьи, имеющей в своем составе инвалида, в равных долях.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Законом Ленинградской области от 17 июля 2018 года N 75-оз. — См. предыдущую редакцию)
Для целей применения настоящего областного закона к членам семьи, имеющей в своем составе инвалида, относятся проживающие совместно с инвалидом супруг (супруга) инвалида, а также дети и родители инвалида и супруга (супруги) инвалида. Иные лица могут быть признаны членами семьи, имеющей в своем составе инвалида, в судебном порядке.
(Часть в редакции, введенной в действие с 8 августа 2016 года Законом Ленинградской области от 27 июля 2016 года N 69-оз. — См. предыдущую редакцию)

3. Часть утратила силу с 1 января 2019 года — Закон Ленинградской области от 17 июля 2018 года N 75-оз. — См. предыдущую редакцию.

1. Гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, земельные участки в границах населенных пунктов муниципальных образований Ленинградской области предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на двадцать лет.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 13 июля 2011 года Законом Ленинградской области от 17 июня 2011 года N 48-оз; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2017 года Законом Ленинградской области от 27 ноября 2017 года N 76-оз. — См. предыдущую редакцию)
Абзац утратил силу с 8 декабря 2017 года — Закон Ленинградской области от 27 ноября 2017 года N 76-оз. — См. предыдущую редакцию.

1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам для индивидуального жилищного строительства по основаниям, предусмотренным статьей 1 настоящего областного закона, расположенных в границах:
сельских поселений составляют:
минимальный размер — 0,10 га,
максимальный размер — 0,25 га;
городского округа Ленинградской области и городских поселений составляют:
минимальный размер — 0,06 га,
максимальный размер — 0,25 га.
Если правилами землепользования и застройки городского поселения, городского округа предусмотрен иной максимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, то применяется размер земельного участка, установленный правилами землепользования и застройки городского поселения, городского округа.

2. На основании письменного заявления граждан им может быть предоставлен земельный участок меньше предельного минимального размера, установленного частью 1 настоящей статьи.
(Статья в редакции, введенной в действие с 13 августа 2015 года Законом Ленинградской области от 27 июля 2015 года N 81-оз. — См. предыдущую редакцию)

С 2021 года земельный налог в Ленобласти рассчитают по новой кадастровой оценке

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 17 июня 2010 г. N 44

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

НА ТЕРРИТОРИИ МО «ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования

Всеволожский муниципальный район Ленинградской области

от 16.12.2010 N 79)

В соответствии с Земельным кодексом РФ, областным законом от 14.10.2008 N 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области», с учетом рекомендаций постановления Правительства Ленинградской области от 18.02.2009 N 37 «Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области», постановления Правительства Ленинградской области от 26.05.2009 N 148 «О внесении дополнений в постановление Правительства Ленинградской области от 18 февраля 2009 года N 37 «Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области», решением Совета депутатов МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 26.04.2007 N 29 «Об утверждении Положения о порядке подготовки и принятия решений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области» в редакции решения Совета депутатов N 40 от 31.05.2007 Совет депутатов принял решение:

1. Утвердить Положение о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области» согласно приложению 1.

2. Опубликовать настоящее решение (с приложением) в газете «Всеволожские вести».

3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по местному самоуправлению, гласности, территориальному планированию, использованию земель и экологии.

Глава муниципального образования

Всеволожский муниципальный район

Ленинградской области

Т.П.Зебоде

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Всеволожский муниципальный район

Ленинградской области

от 17.06.2010 N 44

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ

ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН» ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Решения Совета депутатов МО Всеволожский

муниципальный район от 16.12.2010 N 79)

Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, областным законом от 14 октября 2008 года N 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (далее — областной закон от 14 октября 2008 года N 105-оз) и распространяет свое действие на случаи предоставления гражданам земельных участков, расположенных на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области, из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена (далее по тексту — земельные участки), для осуществления индивидуального жилищного строительства в аренду с последующим бесплатным предоставлением данных земельных участков в собственность граждан, установленные настоящим Положением в соответствии с требованиями областного закона от 14 октября 2008 года N 105-оз.

1. Основные положения

1.1. Земельные участки предоставляются исключительно в целях строительства индивидуального жилого дома гражданам сроком на три года, который может быть продлен таким образом, чтобы общий срок действия договора составлял не более пяти лет. Договор прекращает свое действие по окончании указанного срока и не может считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Существенное изменение материального положения арендатора и/или отсутствие у арендатора средств на строительство индивидуального жилого дома, в том числе неполучение ипотечного или иного кредита на строительство, не является основанием продления срока действия договора аренды земельного участка более пяти лет.

1.2. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, предоставленный в аренду в соответствии с целями настоящего Положения, должен быть:

— свободен от прав третьих лиц;

— относиться к категории земель населенных пунктов, находиться в границах населенных пунктов Всеволожского муниципального района, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство;

— иметь площадь не менее установленной органами местного самоуправления поселения площади земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 24 сентября 2008 года).

Настоящий областной закон в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления индивидуального жилищного строительства.

Помимо этого на участке нужно провести кадастровые работы и составить технический план. Их стоимость зависит от вида работ и региона. Расходы полностью ложатся на плечи заявителя.

Приозерский район на заседании также представляли глава Приозерского района Владимир Мыльников и глава районной администрации Александр Соклаков.

Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет, реализовавшие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в составе многодетной семьи, семьи погибшего Героя Российской Федерации, приобретают самостоятельное право на бесплатное получение в собственность земельного участка после достижения ими 18-летнего возраста при наличии оснований, предусмотренных настоящим областным законом.

В заявлении о предоставлении земельного участка указываются все члены многодетной семьи, все члены семьи погибшего Героя Российской Федерации, имеющие право на получение земельного участка в соответствии с настоящим областным законом. Земельный участок предоставляется в общую собственность всех членов многодетной семьи, всех членов семьи погибшего Героя Российской Федерации.

Работа по проектированию объектов идет в Оржицком, Запорожском, Красноозерном сельских поселениях, Кингисеппском городском поселении и Сосновоборском городском округе.

Договор аренды земельного участка прекращает свое действие по истечении двадцати лет и не может считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок в случае, если право собственности гражданина на индивидуальный жилой дом не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке до истечения указанного срока.

Согласно новому закону, право граждан, вставших на учёт, сохраняется вплоть до получения земельного участка, независимо от достижения детьми совершеннолетия. То есть, даже если вашему сыну или дочери, пока вы стоите в очереди на участок, исполнилось 18 лет, вы все равно должны получить землю.

Наконец подошла моя очередь. Захожу. Комиссия — человек 15. Представился. Забрали справки и паспорт. Сам глава администрации нашего поселения улыбается и спрашивает чего выбрали. Я прошелся по своему списку. Выбирать было почти не из чего, но я взял.

В соответствии с областным законом от 14 октября 2008 года N 105-оз советом депутатов МО «Выборгский район» ЛО принято Решение от 22.04.2014г. № 320, которым установлен порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории МО «Выборгский район» Ленинградской области.

Не смотря на то что программа совсем молодая, все больше многодетных готовы получить Земельный сертификат и не ждать земли от администрации по 10 и более лет. Несомненно, сумма сертификата не сможет покрыть полность стоимость участка, если он будет расположен на землях населенных пунктов, однако, поможет в значительной мере сократить расходы. Если рассматривать участки в садоводствах и коттеджных поселках, то высока вероятность найти участок, который можно будет оплатить сертификатом бе особых вложение.

У компании «Земельный мир» в наличии более 300 участков, которые можно приобрести с использованием сертификата «Земельный капитал Ленинградской области», при этом более половины участков можно приобрести не вкладывая своих сбережений. Узнать подробную информацию можно по номеру +7(812)642-11-65

Как говорили ранее, сумму сертификата утвердили сразу на два года, на 2020 и на 2021, это значит, что индексации пока не предвидется, но, если программа зарекомдует себя, то вполне возможно, что в 2022 году произойдет индексация.

На 2021 год сумма Земельного сертификата составляет 350 000 руб. Напомним, что при покупке участка с использованием субсидии денежные средства будут перечислены напрямую продавцу в течении 180 дней

В случае неявки гражданина в сроки, а также в случае если гражданин не подал ни одного из заявлений, орган учета направляет Уведомление следующему по очереди гражданину, претендующему на получение земельного участка в собственность бесплатно

Настоящий Порядок определяет правила и сроки направления средств земельного капитала в Ленинградской области на приобретение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома либо ведения садоводства для собственных нужд, расположенного на территории Ленинградской области

Средства земельного капитала на приобретение земельного, участка направляются физическому (юридическому) лицу, заключившему с многодетной семьей договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, или кредитной организации, в случае если приобретение земельного участка полностью или частично осуществлялось по кредитному договору

Распоряжение средствами земельного капитала осуществляется владельцем сертификата в период срока действия сертификата.

Решение о направлении (0б отказе в направлении) средств земельного капитала на приобретение земельного участка принимается Ленинградским областным государственным казенным учреждением «Центр социальной защиты населения» (далее — ЛОГКУ «ЦСЗН») в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления о направлении средств земельного капитала из приобретение земельного участка и документов, указанных в приложении к настоящему Порядку.

ЛОГКУ «ЦСЗН” в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о направлении (0б отказе в направлении) средств земельного капитала на приобретение земельного участка направляет владельцу ‘сертификата распоряжение о принятом решении.

ЛОГКУ «ЦСЗН» в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о направлении средств земельного капитала на приобретение земельного участка вносит сведения о направлении средств земельного капитала в Единую региональную автоматизированную систему «Социальная защита Ленинградской области» (далее — АИС «Соцзащита»).

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для направления средств земельного капитала на приобретение земельного участка, являются:

представление владельцем сертификата или его представителем неполного комплекта документов
отсутствие или ненадлежащее оформление — документа, подтверждающего полномочия представителя владельца сертификата (при подаче документов представителем гражданина).

Решение об отказе в приеме документов принимается в соответствии административным регламентом предоставления ‘соответствующей государственной услуги.

Основаниями для принятия решения об отказе в направлении средств земельного капитала на приобретение земельного участка являются:

отсутствие права для направления средств земельного капитала на приобретение земельного участка;
вид разрешенного использования приобретаемого земельного участка не соответствует
выявление в представленных владельцем сертификата документах недостоверной или искаженной информации, подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.

В случае если приобретение земельного участка полностью или частично осуществлялось по кредитному договору (договору займа), в размере документально подтвержденных затрат учитываются уплата первоначального взноса, погашение основного долга и уплата процентов по кредитному договору (договору займа).

В случае если размер оплаты обязательств по договору купли- продажи земельного участка меньше размера земельного капитала, указанного в сертификате, ЛОГКУ «ЦСЗН” перечисляет средства земельного капитала в размере, не превышающем размер оплаты обязательств владельца сертификата по договору купли-продажи земельного участка

В случае если размер оплаты обязательств по договору купли- продажи земельного участка равен или больше размера земельного капитала, указанного в сертификате, ЛОГКУ «ЦСЗН» перечисляет средства земельного капитала в размере земельного капитала, указанном в сертификате.

9. Перечисление средств земельного капитала на приобретение земельного участка осуществляется ЛОГКУ «ЦСЗН» на банковский счет физического (юридического) лица, осуществляющего, отчуждение приобретаемого владельцем сертификата земельного участка, не позднее 180 календарных дней со дня подачи заявления и документов

Земельный капитал в СПб
Материнский капитал в СПб и ЛО
Региональный капитал в СПб и ЛО
Пенсионные программы СПб и ЛО

Каталог садоводств
Схемы садоводческих массивов и СНТ
Добавьте сведения о своем садоводстве
Агроконсультация
Форум

Заказать план-схему своего садоводства
Юридическая консультация по вопросам СНТ

НЕ «ЗАБЫВАЙТЕ» СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

Сад и огород
Энерго и водоснабжение
Стройка
Живность
Каталоги и таблицы
Кулинария
Русский мир
Плохо забытое
Краеведение
Цветущие растения

Документы
- Садоводу — члену СНТ
- Председателю СНТ
- Федеральные законы
- Законы Санкт-Петербурга
- Законы Ленинградской области
- Постановления, решения и приказы
- Нормы и правила РФ
- СНТ — судебная практика
- Оформление земельного участка

Меньше всего за землю платят жители самой “северной столицы”. Причина этого явления — низкие налоговые ставки.

Ставка земельного налога	Для каких целей используется участок
0,01	для размещения жилого дома, подземного или многоэтажного гаража
0,03	для обустройства парка, бульвара или пляжа
0,04	для строительства бассейна или спорткомплекса без трибун, а также ветеринарной поликлиники или питомника для животных
0,042	для огорода или сада, под дачу или ЛПХ, а также для разведения рыбы или обустройства причалов, размещения боксовых гаражей или стоянок для транспорта
0,06	для возведения больницы или школы, спорткомплекса с трибунами или санатория
0,1	для постройки храма или объекта,связанного с культурой и искусством
0,3	для сельхозпроизводства внутри города или оздоровительных целей
0,4	для размещения аттракционов и аквапарка
0,42	под стоянку личного автомобиля
1,25	для объекта промышленности
1,4	для возведения гостиницы
1,5	прочее

Пока сумма земельного сертификата неизвестна. После принятия изменений в закон о предоставлении участков многодетным семьям, в областном законе об областном бюджете будет прописан размер земельного капитала, он подлежит ежегодной индексации.

До 1 января 2021 года для многодетных действовал Закон Ленинградской области N 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (17.07.2021) , согласно которому участки давались бесплатно только в аренду на 20 лет на период строительства индивидуального жилого дома.

В Ленинградской области начался прием заявок на бесплатные земельные участки

Малоимущие многодетные семьи из Адыгеи с нового года при рождении третьего и последующих детей смогут получать ежемесячное пособие в размере прожиточного минимума. Выплата, согласно новому республиканскому закону, будет предоставляться до достижения ребенком возраста трех лет.

Такие льготы предусматривают уменьшение земельного налога на кадастровую стоимость 600 кв. м по одному земельному участку, а также налога на имущество на величину кадастровой стоимости 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире и комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка. Дополнительные льготы могут быть установлены представительными органами муниципальных образований по месту нахождения недвижимости.

Тут, кстати, хочется отметить количество многодетных семей в РФ против числа тех, кто воспользовался компенсацией ипотеки, о чём мы говорили ранее. Больше 619 тысяч (!) многодетных семей в России — и 12 тысяч только имеют право на компенсацию ипотечного кредита! Понятно, что ипотека не у всех 619 тыс., но число явно гораздо выше 12 тыс. — это тех, кого государство оставило без поддержки и льготной процентной ставки.
Показать полностью…
________________________________________________________________________________
Льготами при налогообложении недвижимости для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, могут воспользоваться как родители и усыновители, так и опекуны, попечители (приемные, патронатные родители) несовершеннолетних. Разъяснения по этому вопросу дали Минфин России и Минпросвещения России.

Ветераны труда – почетные работники со страховым стажем не менее 30-35 лет.

В Ленинградской области эта категория граждан обладает однозначным правом на привилегии в различных сферах жизни.

В Ленинградской области инвалидам доступны различные варианты социальной помощи.

Причем многое зависит от категории инвалидности, возраста претендента, периода возникновения проблем со здоровьем.

Изначально земельный участок предоставляется на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на 5 лет. Суммарный срок аренды земельного участка с учётом продления аренды не может превышать 10 лет.Право бесплатно приобрести земельный участок в собственность возникает после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке.Решение о снятии с учёта

принимается органом учёта, принявшим решение о постановке на учёт,
направляется гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении,
может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством РФ.

Отказ в предоставлении земельного участка гражданину, состоящему на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, не допускается.