Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земля для молодой семьи самара 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Условием получения субсидий является соответствие субъектов установленным критериям. К ним относятся:
Супруги старше 18 лет (совершеннолетнего возраста), но до 35 лет. Если в процессе ожидания очереди одному из партнеров исполняется 35 лет, то семья исключается из участников.
Граждане, у которых отсутствует жилплощадь.
Случаи, когда площадь квартиры не соответствует установленным в регионе нормам (в среднем это 10-14 квадратных метров на человека без учета балконов и лоджий). Сюда же относят аварийные помещения. При этом жилье не должно числиться в фонде социального найма. В программу не смогут попасть супруги, родители которых обладают достаточной жилплощадью для жительства с молодым поколением.
Совместное проживание пары. Исключением являются те ситуации, когда по причине болезни одного из партнеров сожительство не представляется возможным.
Малоимущие граждане с доходами – 21621 рублей на двоих и 32510 рублей на троих.
Если у пары есть дети, то это повышает шансы на получение субсидии. В первоочередном порядке рассматриваются многодетные семьи.
Раньше все члены семьи, в том числе дети, обязательно должны были иметь гражданство России. В 2021 году в программу зачисляют пары, где наличие российского паспорта имеется только у одного из супругов.
Цели жилищной программы «Молодая семья» в Самаре и Самарской области в 2021 году
Объемы выплат, предусмотренных на оплату жилья в Самарской области, напрямую зависят только от количества членов семьи. Итак, какие условия субсидий для участников программы Самарской области «Молодая семья» в 2021 году?
2 члена семьи: муж и жена могут рассчитывать на минимальную сумму в 43 тысячи рублей.
Мать-одиночка с одним ребёнком получают выплату в 50 тысяч.
Полная семья с мужем, женой и ребенком – 64 с половиной тысячи рублей.
С увеличением количества детей прогрессирует и объем субсидий. 2 ребенка – 86 тысяч и так далее.
Документы на участие в региональной программе «Молодая семья» для жителей Самарской области включают в себя стандартный перечень. К ним относят:
удостоверения личности членов семьи;
свидетельства о рождении детей;
свидетельство о браке;
справки о нынешних доходах и кредитная история;
справка с места жительства с указанием площади помещения и его состояния;
банковские данные.
Но перед подачей рекомендуется уточнить в органах самоуправления перечень требуемой документации.
В программе Молодая семья, реализуемой в рамках национального проекта Демография, семья, вправе воспользоваться единственный раз в своей жизни.
При этом важно учитывать несколько нюансов:
выплата предоставляется супругам в официальном браке;
если возраст одного из супругов больше 35 лет, то семья теряет право на участие в программе;
субсидия может быть выдана одному родителю несовершеннолетнего ребенка;
если один из супругов, уже участвовал в программе, например в прошлом браке, то право на выплату теряется.
Важно! Факт участия супругами в программе выясняется на этапе рассмотрения документов.
Молодые семьи Самарской области вправе принять участие в дополнении к программе Молодая семья. Подобная возможность появилась благодаря решению региональных властей Самарской области. На основании городского Постановления, зарегистрированного под номером 84 и вступившего в силу в 2011 году, право на участие в дополнении к программе имеют граждане, при соблюдении условий:
наличие постоянной регистрации обоих супругов и их детей на территории Самарской области;
жена или муж является служащим муниципального образования, учреждения.
Важно! Жители, не работающие в муниципальных органах, не вправе участвовать в дополнении к программе Молодая семья.
Дополнение к программе предполагает выдачу дополнительной суммы на улучшение жилья из городского бюджета Самары.
Решив воспользоваться льготой, можно собирать документы. Бумаги оформлять аккуратно, избегая помарок и подчисток.
Пакет не так уж велик:
свидетельство о браке (оригинал и копия);
свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
копии паспортов родителей;
справка о составе семьи;
справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.
Если имеются усыновленные дети, придется получить справки об этом в органах опеки.
Собранные документы предоставляются в МФЦ или местную администрацию.
Не пытайтесь предоставлять ложные сведения, это послужит причиной отказа.
Кроме того, пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от программы, разработанной местными властями.
В 2018 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.
При положительном решении заявители становятся на очередь. При наличии у властей подходящего участка, земля выделяется в течение одного года. Первоочередное право на получение земли имеют многодетные семьи.
Получив землю, нужно оформить документы на собственность и начать строительство в течение 365 дней. Воспользоваться правом получения бесплатного надела можно только один раз.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.
В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:
На покупку готового жилья на вторичном рынке.
Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
Строительство частного дома.
Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.
Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:
Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
Жилье нельзя покупать у близких родственников.
Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.
Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:
Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.
В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.
По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.
Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.
НАИМЕНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ
муниципальная программа городского округа Самара «Молодой семье — доступное жилье» на 2021 — 2025 годы
ДАТА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О РАЗРАБОТКЕ ПРОГРАММЫ
поручение первого заместителя главы городского округа Самара о разработке Программы от 27.04.2020
ОТВЕТСТВЕННЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬ ПРОГРАММЫ
Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара
ЦЕЛЬ ПРОГРАММЫ
оказание социальной поддержки молодым семьям, проживающим на территории городского округа Самара и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (далее — молодые семьи)
ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
обеспечение предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства за счет средств бюджета городского округа Самара, формируемых в том числе за счет средств вышестоящих бюджетов;
обеспечение предоставления за счет средств бюджета городского округа Самара доплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства молодым семьям, в которых один из супругов является сотрудником муниципального учреждения городского округа Самара или муниципального предприятия городского округа Самара, за стаж работы в указанных муниципальных учреждениях (предприятиях)
ПОКАЗАТЕЛИ (ИНДИКАТОРЫ) ПРОГРАММЫ
Кто из жителей Самарской области может бесплатно получить участок земли
Перечень показателей (индикаторов), характеризующий ежегодный ход и итоги реализации Программы, приведен в следующей таблице:
N п/п
Наименование цели, задачи, показателя (индикатора)
Ед. изм.
Срок реализации
Отчет 2020
Прогнозируемые значения показателя (индикатора)
2021
2022
2023
2024
2025
Итого за период реализации
1
2
Общий объем финансирования мероприятий Программы составляет 1 026 319,3 тыс. руб., в том числе:
2021 г. — 202 739,4 тыс. руб.;
2022 г. — 202 739,4 тыс. руб.;
2023 г. — 204 787,9 тыс. руб.;
2024 г. — 206 918,4 тыс. руб.;
2025 г. — 209 134,2 тыс. руб.,
из них за счет средств бюджета городского округа Самара 268 695,8 тыс. руб., в том числе:
2021 г. — 51 214,7 тыс. руб.;
2022 г. — 51 214,7 тыс. руб.;
2023 г. — 53 263,2 тыс. руб.;
2024 г. — 55 393,7 тыс. руб.;
2025 г. — 57 609,5 тыс. руб.,
из них за счет областного бюджета — 336 642,5 тыс. руб., в том числе:
2021 г. — 67 328,5 тыс. руб.;
2022 г. — 67 328,5 тыс. руб.;
2023 г. — 67 328,5 тыс. руб.;
2024 г. — 67 328,5 тыс. руб.;
2025 г. — 67 328,5 тыс. руб.,
из них за счет федерального бюджета — 420 981,0 тыс. руб., в том числе:
2021 г. — 84 196,2 тыс. руб.;
2022 г. — 84 196,2 тыс. руб.;
2023 г. — 84 196,2 тыс. руб.;
2024 г. — 84 196,2 тыс. руб.;
2025 г. — 84 196,2 тыс. руб.
Финансирование Программы в 2021 — 2025 годах за счет средств вышестоящих бюджетов осуществляется в объеме их фактического поступления в течение финансового года. Указанное положение не является основанием возникновения расходных обязательств, подлежащих исполнению за счет средств вышестоящих бюджетов.
Расходные обязательства Российской Федерации и Самарской области по финансированию мероприятий, направленных на решение обозначенной в Программе проблемы, возникают по основаниям, установленным действующим бюджетным законодательством.
Формы бюджетных ассигнований определены в соответствии со статьями 69 и 74.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации: бюджетные ассигнования на социальное обеспечение населения.
Расчет ресурсного обеспечения Программы произведен на основании данных предыдущих лет реализации Программы N 84.
Для реализации Программы потребуется принятие до 1 января 2021 г. постановлений Администрации городского округа Самара, регламентирующих:
порядок предоставления молодым семьям, проживающим на территории городского округа Самара и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства за счет средств бюджета городского округа Самара, формируемых в том числе за счет средств вышестоящих бюджетов;
порядок предоставления доплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства молодым семьям, в которых один из супругов является сотрудником муниципального учреждения городского округа Самара или муниципального предприятия городского округа Самара, за стаж работы в указанных муниципальных учреждениях (предприятиях).
В соответствии с положениями Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ городского округа Самара, утвержденного постановлением Администрации городского округа Самара от 12.10.2015 N 1126 (далее — Порядок), в сроки, установленные Порядком, в рамках реализации Программы будут проводиться постоянный мониторинг и при необходимости корректировка данных, принятие постановлений Администрации городского округа Самара о внесении изменений в Программу.
В рамках реализации программных мероприятий ответственным исполнителем Программы будут проводиться мониторинг законодательства и совершенствование мер муниципального регулирования в сфере реализации Программы.
Методика комплексной оценки эффективности реализации Программы приведена в приложении N 2 к настоящей Программе.
Первый заместитель главы городского округа Самара М.Н.ХАРИТОНОВ
Как молодой семье получить земельный участок
Чтобы получить участок под строительство дома без торгов, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Детей иметь не обязательно, достаточно соблюдать следующие условия:
Официально зарегистрированный брак;
Гражданство РФ у обоих супругов;
Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
Земля выделяется под ИЖС в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).
Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, достаточно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрудник МФЦ). Кроме того, в МФЦ нужно предоставить:
Паспорта обоих супругов;
Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Такую выписку можно заказать только лично в МФЦ с предъявлением паспорта.
Затем сотрудник МФЦ проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов и регистрирует заявление. Заявитель получает расписку в получении документов с указанием даты рассмотрения заявления (до 30 дней). Если принято положительное решение, то заявитель ставится в очередь на предоставление земельного участка.
Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики.
Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.
Как выбрать земельный участок для строительства дома
Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделяют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра.
Как самостоятельно зарегистрировать договор аренды в Росреестре
Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году
Если после обращения в МФЦ по описанной выше схеме, вы получили отписку от администрации или столкнулись с некомпетентностью сотрудников, предлагаю использовать следующие варианты:
«Предварительное согласование предоставления земельного участка» ст. 39.15 ЗК (там указан порядок и перечень необходимой документации) РФ. Ищите на публичной кадастровой карте земельный участок из муниципальной собственности, который не стоит на кадастровом учете, к примеру в границе кадастрового квартала, запоминаете его координаты. Приходите в администрацию пишите заявление в котором указываете приблизительное местоположение и площадь земельного участка. В течение месяца уполномоченные сотрудник земельного отдела проводят проверку (принадлежность участка к какой-либо категории, наличие собственника, обременений или ограничений в использовании и т. д.). Если с выбранной землей все в порядке, вы должны будете провести межевание и установление границ этого участка, а также осуществить его постановку на кадастровый учет. После всех этих процедур, когда земля приобретет идентификационный номер и статус, вы сможете заключить договор аренды с муниципалитетом.
Аренда муниципального земельного участка на торгах. На официальном сайте администрации вашего муниципального района расположена информация относительно планируемых торгах на заключение права аренды ЗУ. Там изложен необходимый порядок действий, а так же необходимый пакет документов для составления заявления. Ищете в интернете региональный закон вашей области об обороте земель, нужной вам категории, к примеру ИЖС, скачиваете или читаете, находите льготы, а так же положения про предоставлении ЗУ молодым семьям или просто нуждающимся семьям. Если есть, то в заявлении на предоставление выставленного на аукцион ЗУ, ссылаетесь на закон с указанием вашей категории.
Получить бесплатный земельный участок молодой семье от государства можно только один раз и с оформлением равных долей на собственность всех членов семьи. Исключением является полученные ранее земли в аренду без выделения долей.
Отказ в выделении земли можно оспорить в суде.
Если по заявлению участок не выделен, то заявитель может обратиться с просьбой повторно.
Серьезным недостатком программы является выделение земли в районах, где нет инфраструктуры, необходимой для нормальной жизни.
У молодой семьи должны быть деньги хотя бы на строительство фундамента, на основании строительства которого, появится возможность перевести землю из аренды в собственность.
+1
Земельные участки по льготе
Согласно ст. 39.5 ЗК РФ, на федеральном уровне землю можно получить бесплатно в следующих случаях:
если участок относится к землям общего назначения, расположен в границах территории ведения садоводства или огородничества для собственных нужд — передается такой участок в долевую собственность лицам-собственникам участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади участков;
если гражданин владеет участком более 5 лет со дня предоставления ему земли в безвозмездное пользование при условии, что соблюдался разрешенный вид землепользования;
если гражданин владеет участком более 5 лет со дня предоставления ему земли в безвозмездное пользование при условии, что соблюдался разрешенный вид землепользования, а владелец работал в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта РФ;
если земельным участком владеет многодетная семья или одинокий родитель, воспитывающий 3 и более детей;
если участок выделяется по Федеральному закону № 119-ФЗ, расположен на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
если участок выделяется по Федеральному закону N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
Иные способы бесплатной передачи земли в собственность могут предусматриваться законами субъекта РФ.
После возникновения оснований для получения земли бесплатно в собственность граждане должны:
заказать межевой план через кадастрового инженера;
заказать технический план на объекты недвижимости, если они возведены на участке и не проходили кадастровый учет;
собрать документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление участка;
подать заявление и документы в орган местной власти, к фонду которого относится участок;
получить постановление или договор о передаче участка в собственность;
обратиться в Росреестр или МФЦ для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности;
получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Бесплатные земельные участки в Самаре
Даже если участок выделяется или передается в собственность бесплатно, придется оплачивать:
изготовление межевого плана;
изготовление технического плана на объекты капитального строительства (если они есть на участке);
госпошлина за регистрацию прав в Росреестре (2000 руб.).
16 декабря 2020, 21:37
В Самарской области почти 1500 семей получили выплаты на покупку жилья
17 августа 2020, 14:25
В Самаре среднюю стоимость 1 кв. метра жилья оценили в 48 973 рубля
24 июля 2020, 17:33
В Самарской области молодые семьи обратились к Путину за деньгами на квартиры
9 июля 2020, 18:00
«Эта очередь — бесконечный круг»: молодые семьи попросили губернатора Азарова помочь с жильем
Памятка ипотечного заемщика
Интересное об ипотеке
Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2021 году предоставляют различные коммерческие банки Самары. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.
Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2021 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.
Подробнее с условиями ипотеки молодой семье вы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков Самары для молодой семьи.
Льготную ипотеку можно брать для строительства частного дома в сельской местности. Для этого нужно выбрать строительную организацию.
Список застройщиков и подрядчиков:
ПСК «Градиент».
ССК «Лидер».
СК «Застройщик».
«Уютный коттедж».
Фирма «Жилстрой».
Компания «Владимир».
«Лада-дом».
«ТопсХаус».
«Альпийский дом».
ООО «Кирстрой».
«Новый зодчий».
При выборе компании обязательно нужно обращаться внимание на стаж работы (он должен быть не менее 5 лет). Желательно просмотреть официальные сайты, ознакомиться с работами, отзывами.
Ипотека под 6% годовых
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.
Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.
Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.
Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
Сельская ипотека под 3 % годовых
Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.
Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.
Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.
Социальная ипотека для госслужащих
Социальная ипотека для госслужащих осуществляется на основе социальных выплат на строительство или приобретение жилья, финансируемых за счет средств областного бюджета, работникам органов государственной власти, государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе муниципальным служащим, государственных учреждений и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области, проработавшим в соответствующем органе или учреждении не менее 1-го года.
Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.
Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.
Алексеевский район
Богатовский район
Большечерниговский район
Волжский район (г. Самара, пр-т. Карла Маркса)
г. Жигулевск
г. Нефтегорск и Нефтегорский район
г. Отрадный (ул. Комсомольская)
г. Похвистнево и Похвистневский район
г. Самара (Кировский и Промышленный районы)
г. Самара (Куйбышевский район)
г. Самара (Октябрьский и Советский районы)
г. Тольятти (Автозаводской район)
г. Тольятти (Центральный район) и Ставропольский район
Елховский район
Камышлинский район
Клявлинский район
Красноармейский район
Пестравский район
Сергиевский район
Челно-Вершинский район
29.10.2020 г. Названы регионы, где чаще всего берут льготную ипотеку
Больше всего сделок по льготной ипотеке под 6,5% зарегистрировано в Приволжском федеральном округе.
23.10.2020 г. Банки Финансы
«Покупатели новостроек смогли получить беспрецедентно низкие ставки по ипотеке, а застройщики — стимулирование спроса без каких-либо затрат со своей стороны. Фактически, благодаря рекордно низкой ставке ипотечных кредитов, покупатели квартир по «госипотеке» получили скидку до 20%…
11.08.2020 г. ВТБ подвел итоги работы за первое полугодие в Самарской области
«В этом году мы выросли по основным показателям бизнеса, — рассказал управляющий. — Этому во многом способствовала мягкая кредитно-денежная политика Банка России и выгодные процентные ставки по займам для населения и бизнеса, а также спецпрограммы банка с более выгодными условиями по…
Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008…
Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»Издательство: Омега-Л. Год: 2019. Серия: Законы РФ.
Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих…
Чтобы быть включенным в список претендентов, которым предоставляется льгота, нужно пройти следующую бюрократическую процедуру:
написать заявление о желании принять участие в федеральной программе. Представители органов местного самоуправления в Самаре обязаны изучить ходатайство и предоставить положительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
дождаться утверждения списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2021 году, необходимо подать полный пакет документов к сентябрю 2019 года;
оформить субсидию в утвержденном порядке. При получении свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения банк открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местной власти. Которые в свою очередь в течение 5 дней должны перечислить выделенные деньги на расчетный счет участника программы, после чего производится подписание договора купли-продажи.
Социальная ипотека в Самаре и Самарской области в 2021 году
Цель — поддержка молодых семей проживающих в г. Самара, нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.
Задачи Программы:
Оказание социальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий за счет средств бюджета городского округа Самара, а также за счет средств вышестоящих бюджетов в объеме их фактического поступления в течение финансового года.
Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, а также дополнительных финансовых ресурсов кредитных и иных организаций на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
в 2011 году – 17 457,0 тыс. рублей;
в 2012 году – 17 457,0 тыс. рублей;
в 2013 году – 17 457,0 тыс. рублей;
в 2014 году – 17 457,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 17 457,0 тыс. рублей.
Порядок предоставления участникам долгосрочной целевой программы городского округа Самара «Молодой семье – доступное жилье»
Реализация субсидии для городского округа Самара «Молодой семье – доступное жилье» предполагает оказание социальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий в рамках софинансирования реализации мероприятий областной целевой программы «Молодой семье — доступное жилье», утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 03.04.2009 № 193 (в редакции Постановления Правительства Самарской области от 27.10.2010 № 530).
для оплаты цены договора купли-продажи помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Участником Программы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящего из одного молодого родителя и одного и более детей, постоянно проживающая на территории городского округа Самара, соответствующая следующим условиям:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Поддержка молодых семей будет осуществляться Администрацией городского округа Самара в рамках реализации мероприятий (софинансирования) указанной областной целевой программой.
для семьи из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв.метра;
для семьи из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) – по 18 кв.метров на 1 человека.
Социальная выплата предоставляется при условии приобретения жилья (строительства индивидуального жилого дома) общей площадью не менее учетной нормы, утвержденной органом местного самоуправления по месту приобретения (строительства) жилого помещения, на весь состав семьи — участницы Программы.
Право на участие в Программе предоставляется молодой семье один раз. Участие в Программе является добровольным.
Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья осуществляется в порядке, установленном Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 О федеральной целевой программе «Жилище»
Многодетным семьям Самары могут начать выделять государственное жилье
Сегодня получить кредит молодые семьи могут на коммерческих условиях, а также им доступна социальная ипотека для молодой семьи в Самаре. Конечно, льготные программы приемлемы не ко всем без исключения семьям, а только к тем, кто нуждается в улучшении условий проживания. Условия по некоторым программам касаются наличия малолетних детей, возраста родителей и других критериев.
Оформить и получить кредит в Самаре можно только при соблюдении ряда условий:
соответствие заявителя требованиям банка;
нахождение в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий;
подтверждение права на льготу.
Только при прохождении этих этапов проверки можно получить кредит на жилье на льготных условиях. А если по порядку, то заявитель не может быть старше 35-ти лет, местом прописки должна быть Самара или область. Ипотеку на квартиру в Самаре может получить только официально работающий заявитель и с хорошей кредитной историей.
В 2021 году сохранились параметры минимальных «квадратов» на одного проживающего, и если это показатель меньше нормы, местные органы власти включат в список на льготное кредитование. Ипотека для молодой семьи в 2021 году в Самаре на льготных условиях положена семьям, которые не имеют своего жилья или их жилье признано ветхим или аварийным.
граждане и их дети являются гражданами Российской Федерации;
граждане, имеющие трех и более детей, не лишены родительских прав;
граждане, имеющие трех и более детей, постоянно проживают на территории Самарской области не менее пяти последних лет;
дети граждан, имеющих трех и более детей, являются им или одному из них родными и (или) усыновленными;
дети граждан, имеющих трех и более детей, не достигли возраста 18 лет или возраста 23 лет в случае обучения в образовательных организациях по очной форме обучения, либо достигли возраста 18 лет, но являются инвалидами и были признаны инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
дети граждан, имеющих трех и более детей, совместно проживают с гражданином, имеющим трех и более детей.
заявление о постановке на Учет, форма которого утверждается Уполномоченным органом;
документ, удостоверяющий личность Заявителя;
свидетельство о смерти второго родителя детей Заявителя (в случае смерти одного из родителей);
свидетельства о рождении детей;
документы, удостоверяющие личность каждого ребенка (в возрасте от четырнадцати лет);
справка об обучении ребенка в образовательной организации (для обучающихся в возрасте от 18 до 23 лет — справка об обучении по очной форме обучения в профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования), выданная не позднее чем за тридцать дней до даты подачи заявления о постановке на Учет;
документ, подтверждающий факт постоянного проживания Заявителя на территории Самарской области в течение не менее пяти последних лет. Данный факт может быть подтвержден любым из перечисленных документов:
паспорт гражданина Российской Федерации, содержащий отметку о регистрации по месту жительства в Самарской области;
решение суда об установлении факта проживания Заявителя на территории Самарской области в течение не менее пяти последних лет;
выписка из домовой (поквартирной) книги или поквартирной карточки, выданная не позднее чем за тридцать дней до даты подачи заявления о постановке на Учет;
документ, подтверждающий факт совместного проживания детей с Заявителем. Данный факт может быть подтвержден любым из перечисленных документов:
выписка из домовой (поквартирной) книги или поквартирной карточки, выданная не позднее чем за тридцать дней до даты подачи заявления о постановке на Учет;
решение суда об определении места жительства детей.
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
несоответствие требованиям;
представление неполного пакета документов;
наличие в представленных документах недостоверных сведений;
наличие судебного акта о лишении Заявителя родительских прав и (или) об отмене усыновления (удочерения) в отношении ребёнка, документы на которого представлены Заявителем;
