Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ктп это движимое имущество или недвижимое». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Данная практика устоялась и широко применяется, в том числе при разрешении споров непосредственно с объектами электроснабжения. Суды последовательно указывают, что изъятие оборудования из трансформаторной подстанции приводит к прекращению процесса трансформации электрической энергии и передачи и, соответственно, к утрате основного назначения трансформаторного пункта.
Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ к объектам недвижимости отнесены земельные участки, здания, сооружения, помещения, объектов незавершенного строительства.
Верховный Суд на стороне налогоплательщика
Российской Федерации (далее — ГрК РФ) объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Согласно частям 1 и 2 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство выдается лишь в отношении объекта капитального строительства.
По договору № СПБ05.008 от 30.07.2013 общество приобрело у ООО «Росэнергосистемы» электротехническую продукцию (трансформаторную подстанцию) стоимостью 11 840 000 руб.
Заявитель считает, что спорные трансформаторные подстанции представляет собой совокупность оборудования, которое является движимым имуществом и может быть демонтировано. Если оно, например, встроено в жилой дом, оно соответствует этому критериюи должно считаться недвижимым имуществом. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
При этом изучив техническую спецификацию, паспорт и инструкцию по эксплуатации, суды признали комплектную трансформаторную подстанцию движимым имуществом.
Комплексные электроустановки могут отличаться по следующим критериям:
- Типу конструкции;
- Количеству трансформаторов;
- Способу ввода и вывода;
- Подсоединению к сети;
- Месту установки.
Решение от 7 июня 2017 г. по делу № А05-1595/2017 Вынесен: Арбитражный суд Архангельской области (АС Архангельской области).
Судьи отметили, что раздел трансформаторной подстанции путем изъятия из нее оборудования приведет к прекращению процесса трансформации электрической энергии и ее передачи и, соответственно, к утрате основного назначения трансформаторного пункта.
Вряд ли можно поспорить с тем, что здания подстанций могут быть перепрофилированы и использованы для иных целей, например, под склад. Тогда и единство целевого предназначения теряется. Аналогично, является дискуссионным вопрос, может ли электросетевое оборудование быть изъято без существенных повреждений и что понимается под такими существенными повреждениями.
В качестве защитных устройств в конструкцию подстанции включены разрядники. Они воздействуют на отключение оборудования и снижение нагрузки. Все элементы собраны в единую установку.
Суды отнесли трансформаторную подстанцию к движимому имуществу
Работы по устройству фундамента под трансформаторную подстанцию выполнялись фирмой ООО «Монолит СБ», что подтверждается счетом-фактурой и справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 № 3 от 30.09.2013, согласно которым общая стоимость работ по объекту «Устройство свайного фундамента» составила 609 392,12 руб.
Поэтому вопрос отличия движимых ОС от недвижимости не теряет своей актуальности. Ведь некоторые объекты, связанные с землей или стоящие на фундаменте, довольно трудно правильно классифицировать.
Прежде всего, удивляет тот факт, что высшая судебная инстанция, похоже, даже не ставит под сомнение, что трансформаторная подстанция является именно что объектом недвижимости, хотя ни в одном из судебных актов даже не упоминалось, каким образом возведены спорные строения.
Установлено, что спорная КТП изначально проектировалась и возводилась именно для эксплуатации в составе ВКС.
Для чего предназначена электрическая подстанция
Для того, чтобы правильно выбрать электроустановку необходимо четко представлять ее устройство и принцип работы. При транспортировке электроэнергии на большие расстояния происходит повышение-понижение напряжения, вызванное необходимостью снижения тепловых потерь в линии.
Проходные и узловые подстанции, через шины которых осуществляются перетоки мощности между узлами сети, называют транзитными.
Поэтому представляется, что все, что нужно было сделать судам в указанном споре — констатировать, что оборудование трансформаторных подстанций является составной частью неделимой вещи, а супруга, дав согласие на продажу объектов, поименованных не иначе как «трансформаторные подстанции», одобрила сделку, направленную на отчуждение всех составных частей единой вещи.
Проходные и узловые подстанции, через шины которых осуществляются перетоки мощности между узлами сети, называют транзитными.
Впрочем, стоит оговориться, что такой вывод основан на бытовом понимании принципов работы трансформаторных подстанций, а не на выводах лиц, обладающих специальными познаниями по данной тематике, к примеру.
В силу п. 1 ст. 374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 НК РФ.
Объекты капитального строительства
Является ли государственная регистрация права на вещь обязательным условием для признания ее объектом недвижимости?
Однако, в соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Таким образом, если трансформаторная подстанция квалифицируется как недвижимое имущество, то с учетом вышеизложенного считаем, что неуплата налога на имущество с оборудования, в ней размещенного, сопряжено с высокими налоговыми рисками.
БКТП относится к движимому или недвижимому имуществу? К какому ОКОФ отнести указанную БКТП? Возможно ли учесть отдельно оборудование, входящее в состав БКТП?
Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
ГК РФ, прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
Кроме того, такое оборудование не может выполнять свои функции отдельно от основного объекта недвижимости.
Наличие фундамента, на котором смонтировано оборудование, — один из признаков недвижимости, ведь он обеспечивает привязку объекта к земле. В то же время этот признак не единственный. При решении вопроса об отнесении ОС, имеющего фундамент, к движимому или недвижимому имуществу суды учитывают конструктивные особенности объекта в целом.
Удивительно, но факт! В результате суд установил: Электрическая трансформаторная подстанция начнет нагреваться за счет резистивного тепловыделения. Если не предусмотреть такой сценарий развития событий, то в результате короткого замыкания в любой из периферийных линий провод обмоток расплавится или сгорит.
Однако, на основании технического паспорта, изготовленного ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.
Кроме функционального назначения подстанции отличаются и по способу изготовления. Они могут поставляться в виде отдельных блоков, которые затем собираются в единое целое на месте установки. Каждый элемент такой конструкции является полностью подготовленным к сборке. Исходя из этого параметра, трансформаторная подстанция может относиться к движимому или недвижимому имуществу.
В архивах нашли информацию, что подстанция введена в эксплуатацию в декабре 1982 года и является абонентской.
На практике такая формулировка вызывает споры в отношении широкого круга объектов — торговых павильонов, ангаров, пристроек к зданиям, складов, автомоек и автостоянок, АЗС, асфальтированных площадок и т.п. К тому же суды указывают, что связь объекта с землей не является единственным признаком, по которому он может быть отнесен к недвижимости (см. врезку на с. 34).
Представители ответчиков: Комитета по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского муниципального района, Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Кемеровской области (ранее ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области) в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела.
Основными положениями для энергоустановок всех напряжений можно считать:
- Использование шин одной системы;
- Применение блочных схем;
- Установка автоматических систем и телемеханики.
Нами не выявлены законодательные акты, регламентирующие специальный порядок регистрации ЕНК. Как мы понимаем из разъяснений Росреестра, а также информации, размещенной на его сайте, какого-либо специального порядка для регистрации ЕНК на данный момент не предусмотрено.
МУП «Прокопьевским районным центром земельного кадастра» был составлен межевой план от 16.11.2010 года на вновь образованный земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, пос.Новосафоновский, пер.Сосновый.
Похоже что ТП не является объектом недвижимости на который оформляется свидетельство о регистрации недвижимости. Во всяком случае КТП точно не оформляется свидетельством. Только прием в эксплуатацию. Вот нашел на просторах интернета.
В связи с этим инспекция приняла решение № 07-17/1625 от 01.11.2016 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. Данным решением общество привлечено к налоговой ответственности, предусмотренной пунктом 1 статьи 122 НК РФ, в виде штрафа размере 5 244,7 руб.
Законодательство не содержит перечня признаков, позволяющих отнести то или иное сооружение к конкретной категории самостоятельных объектов недвижимости, их частей или принадлежностей.
Как определить правильное местоположение для оборудования: нормы и требования
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Согласно ст. 133.1 ГК РФ в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты).
Какая ответственность собственника«стен» ТП за их состояние и есть ли возможности ее переноса/сноса? Заявитель считает, что спорные трансформаторные подстанции представляет собой совокупность оборудования, которое является движимым имуществом и может быть демонтировано. Если оно, например, встроено в жилой дом, оно соответствует этому критериюи должно считаться недвижимым имуществом.