Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно Ли Предъявить Судебным Приставам Паевую Землю». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Судебный пристав обязан выполнить требования исполнительного документа в течение двух месяцев. Но на практике в этот срок уложиться получается не всегда. Если должник — функционирующее юридическое лицо с деньгами на банковских счетах, ситуация несложная. Но в прочих случаях найти у должника всю сумму долга за два месяца очень трудно.
Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.
Основания для снятия ареста с имущества должника
Естественно, что представители вышеупомянутых структур не имеют право арестовывать недвижимость просто так – данная санкция всегда является следствием каких-либо разбирательств или делопроизводств в отношении номинального собственника либо самого имущества.
Судебный пристав обязан выполнить требования исполнительного документа в течение двух месяцев. Но на практике в этот срок уложиться получается не всегда. Если должник — функционирующее юридическое лицо с деньгами на банковских счетах, ситуация несложная. Но в прочих случаях найти у должника всю сумму долга за два месяца очень трудно. В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Могут ли приставы арестовать земельный пай?».
Исполнительный документ о взыскании периодических платежей, о взыскании денежных средств, не превышающих в сумме двадцати пяти тысяч рублей, может быть направлен в организацию или иному лицу, выплачивающим должнику заработную плату, пенсию, стипендию и иные периодические платежи, непосредственно взыскателем.
Кроме того — ст. 15 ФЗ «Об обороте земель» земельная доля — доля в праве общей собственности. С ней можно совершать все сделки в соответствии с ГК. Если вы скажете, что на долю в праве общей собственности, без выделения её в натуре, нельзя наложить арест, оценить и продать в порядке исполнительного производства — с удовольствием прочитаю ваши аргументы.
Реализация процедуры обращения взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства существенным образом отличается от процедуры обращения взыскания на иное имущество.
Кроме того, применение судом такой обеспечительной меры по иску, как арест данного земельного участка, служило дополнительным доказательством правомерности действий судебного пристава исполнителя: нелогично арестовывать в качестве обеспечительной меры то, на что после вступления в законную силу решения суда нельзя обратить взыскание.
Можно Ли Предъявить Судебным Приставам Паевую Землю
Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предоставляет объём полномочий по применению мер принудительного исполнения, в том числе и обращение взыскания на имущество и доходы должника.
Следует особо подчеркнуть, что с 2011 года, когда собственно и была высказана изложенная позиция, по настоящее время существенных изменений по этому вопросу так и не произошло.
Земля выступает не только как вещь, участвующая в гражданском обороте, или природный ресурс, используемый для жизни и деятельности граждан и организаций (ст. 9 Конституции Российской Федерации), но и как объект права, на который может быть обращено взыскание по обязательствам его собственника.
Передача судебным приставом-исполнителем земельного участка на торги при отсутствии соответствующего судебного акта об обращении на него взыскания ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества, что, в свою очередь, влечет недействительность результатов торгов (см., например, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.08.2017 N Ф01-3071/2017 по делу N А11-4652/2016).
Скажите, а где реализуется имущество, которое было изъято судебными приставами
Конечная цена продажи превысила первоначальную всего на один аукционный шаг, который в данном случае был определен в 7 с половиной тыс. рублей.
Здесь вы узнаете, могут ли приставы-исполнители наложить арест на земельный (например, дачный) участок и реализовать его с целью компенсации образовавшейся у должника задолженности?
После оформленного ареста на земельный участок, купленный в браке, собственник этого участка не сможет им законно распорядиться. Регистрирующий сделки орган не пропустит никакой договор, подписанный собственником данного имущества для отчуждения участка. В этом и состоит назначение ареста на земельный участок.
Да, приставы действительно могут наложить взыскание на земельный участок. Однако, не во всех случаях. Есть и исключения.
После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители. В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы.
Исключение составляют судебные решения о взыскании:
- алиментов;
- задолженности по заработной плате, образовавшейся за три месяца.
Снятие ареста с завещанного земельного участка
Иногда это помогает, но в большинстве случаев ситуация развивается по накатанной колее: приставы не отвечают на запросы, не производят исполнительные действия, зачастую даже не высылают копии постановлений о возбуждении исполнительного производства.
Еще один интересный, хотя и сложный способ исполнить решение суда: зарегистрировать за должником недвижимое имущество, арестовать его и продать на торгах. В советские годы очень многие получали от государства земельные участки, но если они их не использовали, то и не тратились на перевод права бессрочного пользования в право собственности.
В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. 7.
Свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка (детей) в любое время после рождения ребенка вновь приобретаемого гражданства Российской Федерации с письменного согласия их законных представителей, если документы, подтверждающие полномочия представителя подопечных. На что нужно обратить внимание при регистрации фирм с разным типом организационно-правовой деятельности?
Согласно ст. 278 ГК РФ, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства допускается только на основании судебного акта.
Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.
Рекламные тексты, информационные статьи, правовые новости для юридических cайтов и групп в соцсетях. Адвокаты, юристы, арбитражные управляющие, кадастровые инженеры, коллекторы, страховщики и другие специалисты, чья профессиональная деятельность связана с правом: копирайтер-юрист работает для вас!
Судебные приставы вправе наложить (арест) ограничение на регистрационные действия в отношении авто находящегося в собственности должника и при этом предъявить Вам требование о предоставлении авто, после чего ТС оценивается и может быть передано на реализацию. Если сумма долга меньше стоимости авто, то после реализации вам вернут разницу в денежном выражении.
Позиция взыскателя подкреплялась действующим правовым регулированием земельных отношений. Целевое использование земли — не только принцип земельного законодательства (ст. 7 ЗК РФ), но и прямая обязанность собственника (ст. 42 ЗК РФ). Неисполнение данной обязанности может повлечь за собой определенные негативные последствия для собственника.
Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ст. 68).
Судебные приставы: узнать задолженность
Ленинский районный суд г. Воронежа в качестве меры по обеспечению иска наложил арест на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику. Ссылаясь на абз. 1 и 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ, должник обжаловал данное определение.
Заявление и лист передается в службу приставов, а не лично ему в руки. После передачи, документы будут отправлены исполнителю не позднее, чем через 3 дня. Далее, уже пристав должен в течение трех дней определить, будет ли он возбуждать дело, или же оно уйдет в отказ.
Но приставы не всесильны — вынесение судебного решения и начало исполнительного производства не гарантируют, что взыскатель получит с должника деньги.
Дополнительно нужно обратить внимание на следующие моменты:
- Рекомендуется, при сосредоточении основного имущества должника на конкретной территории, обращаться в ССП, закрепленную за этой областью для снижения вероятности передачи дела по инстанциям. Особенно это актуально, если имущество находится далеко от пункта проживания должника.
- Не возбраняется подача ИЛ по месту жительства заявителя.
- При ограничениях, наложенных на совершение каких-либо действий, в исполнительном делопроизводстве, целесообразно обращаться в ССП по месту совершения и/или ограничения подобных действий.
- Полезно ходатайствовать о наложении ареста на имущества должника для ускорения решения вопроса о взыскании денежных средств, особенно если невозможно установить его местонахождение.
- Передача ИЛ осуществляется только лично заявителем или его полномочным представителем. Он обязан предъявить приставам расширенную доверенность на полномочия предъявления исполнительного документа, заверенную нотариально. Необходимо заранее оговорить круг ответственности представителя в доверенности, учесть возможность отзывать ИЛ, передоверять, обжаловать постановления и действия, получать взысканную собственность, отказываться от такого имущества и заключать мировое соглашение.
Покупателю в случае обнаружения ареста на землю нужно для обеспечения безопасности оформления соглашения обратиться в МФЦ или регистрационную службу с ходатайством о приостановлении процедуры регистрации с указанием оснований для этого и периода заморозки.
В некоторых ситуациях у владельца отсутствует финансовая возможность погасить долг, повлекший наложение ареста. Однако, чтобы не терять выгодную сделку, можно уговорить продавца на передачу задатка по предварительному соглашению купли-продажи.
Должник допустил главную ошибку в данной ситуации – впустил сотрудников приставов за порог своего дома. Чаще всего подобное происходит из-за страха попасться под горячую руку участкового.
Если общего имущества не хватает для погашения долга, супруги несут солидарную ответственность в рамках еще и своего собственного имущества. То есть, муж или жена заемщика, не погасившего долг, приобретают статус такого же должника: приставы получают возможность блокировать их счета, взыскивать задолженность из их заработной платы и т.д.
Если ни счетов, ни зарплаты у должника не нашли, приставы могут запретить ему покидать страну или управлять машиной, а также изъять имущество.
Но нужно понимать рычагов воздействия у истца немного. Пристав имеет больше возможностей принудить ответчика исполнить требования. Полный перечень мер и действий, которые вправе использовать должностное лицо ФССП, указан в главе 7 ФЗ 229. В рассматриваемом деле суд установил, что должнику принадлежат на праве собственности S доли квартиры и земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, которым он владел более трех лет, но жилое помещение так и не возвел.