Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека втб калькулятор 2021 вторичное». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
| Ежемесячный платёж | 23 420 руб. |
| Общая сумма платежа | 2 810 057 руб. |
| Сумма кредита | 2 100 000 руб. |
| Стоимость кредита | 710 057 руб. |
| Процентная ставка | 6,1 % |
Ипотечный калькулятор ВТБ
- 2021 — 2023
- 2023 — 2025
- 2025 — 2027
- 2027 — 2029
- 2029 — 2031
Такой сервис появился сравнительно недавно, но уже успел стать востребованным среди заемщиков. Реализация и внешний вид могут быть различны на разных интернет-порталах, но принцип работы всегда един.
В число главных возможностей данной опции входят:
- Расчет первоначального взноса и графика платежей на основании указанных параметров.
- Реальная оценка динамики суммы при изменении критериев сотрудничества. Расчет производится мгновенно, поэтому от пользователя не требуется много времени и сил.
- Определение выгоды при досрочном погашении долга. При изменении размера платежа и даты, сразу появляется соответствующая выгодность.
- Быстрые сроки выбора оптимального варианта обслуживания.
- Оценка своих финансовых возможностей и сил.
- Экономия времени на проведении необходимого анализа.
- Минимальное количество ошибок при самостоятельном расчете.
Калькулятор ипотеки в ВТБ можно использовать необходимое число раз, поэтому заемщик не привязан к количеству доступных операций. Временной интервал на обработку и вынесение ответа составляет несколько секунд.
Банк ВТБ 24 предлагает хорошие ипотечные программы на покупку квартиры на вторичном рынки и в новостройке. В нашем калькуляторе используются официальные формулы расчета ипотеки взятые с сайта банка. Поэтому вы может быть уверены в правильности расчета. Вы получите достоверные данные: сумма ежемесячного платежа, сумма переплаты.
| Название | Процентная ставка |
|---|---|
| Вторичное жилье | от 10,1% |
| Новостройка | от 10,1% |
| Рефинансирование | 10,2% |
| Залоговая недвижимость | от 10,6% |
| Ипотека для военных | 9,8% |
| Ипотека с господдержкой | 6% |
Квартиры в новостройке можно приобрести благодаря программе «Первичное жилье». Стоимость недвижимости этого типа ниже, что обусловлено отсутствием ремонта – застройщики реализуют квартиры с черновой отделкой. Ипотека ВТБ оформляется по нескольким документам, подать заявку можно онлайн.
Специалисты ВТБ банка рекомендуют оформлять сделку только с аккредитованными партнерами финансовой организации:
- «Level Group»;
- «ПСН Групп»;
- ГК «ГРАНЕЛЬ»;
- ГК «МИЦ»;
- ГК «А101»;
- ГК «Абсолют»;
- Концерн «КРОСТ»;
- ГУП «Центр управления городским имуществом»;
- «Tashir Estate»;
- Группа «Эталон».
Ипотека от ВТБ банка на покупку квартиры в новостройке оформляется сроком до 30 лет. Если заемщик приобретает квартиру в ипотеку в сданном доме, то необходимо заранее проверить выбранную недвижимость на наличие прав собственности. Если они не оформлены, то можно приступать к оформлению сделки.
Под рефинансированием ипотеки ВТБ 24 понимают перекредитование займа, взятого в другом банке. Выгодные условия финансовой организации позволяют перейти на аннуитет и снизить срок кредита. Получить разрешение на реструктуризацию можно посредством оформления заявки на сайте банка. Перед тем, как ввести личные данные в соответствующие поля, необходимо выяснить примерную сумму ежемесячных взносов – ипотечный калькулятор ВТБ банка автоматически производит расчет.
Крупные займы можно перекредитовать под залог недвижимости. ВТБ также снизил ставки по рефинансированию военной ипотеки. Клиенты, воспользовавшись предложением финансовой организации, смогут уменьшить переплату.
Рефинансировать ипотеку в ВТБ могут не только военные и держатели зарплатных карт, но и частные предприниматели. Заемщик не обязан иметь постоянной прописки региона, в отделение которого он обращается. В качестве подтверждения платежеспособности клиент может предоставить справки по форме банка или 2-НДФЛ. При необходимости сотрудник запрашивает выписки с личных счетов, которые отображают дополнительный доход соискателя.
Условия рефинансирования ипотеки ВТБ полностью прозрачны. Если платежеспособность клиента недостаточно высокая, он может привлечь несколько человек в качестве созаемщиков (супруги, совершеннолетние дети и другие близкие родственники). Ипотечный кредит ВТБ банка подлежит обязательному комплексному страхованию. Договор необходимо заключать с проверенными банком страховыми компаниями.
Получить ипотеку в ВТБ банке может практически каждый желающий, полностью отвечающий требованиям финансовой организации. Коммерческое учреждение разработало несколько специальных программ, с помощью которых можно оформить жилищный кредит. На сегодняшний день популярностью пользуются 4 банковских продукта:
- Люди дела.
- Больше метров – ниже ставка.
- Ипотека с господдержкой.
- Победа над формальностями.
Специально разработанная для работников бюджетной сферы программа «Люди в деле» позволяет государственным служащим оформить ипотеку по льготным условиям. Получая жилищный кредит, заемщик может рассчитывать на снижение процентной ставки. В программе принимают участие:
- работники МЧС и таможни;
- сотрудники администрации;
- представители законодательной власти и их помощники;
- воспитатели детских садов;
- преподаватели высших учебных заведений;
- учителя;
- работники сферы здравоохранения (врачи, санитары, медицинские сестры);
- сотрудники правоохранительных органов.
Для получения льгот заемщик должен официально подтвердить трудоустройство.
Люди, желающие приобрести собственное жилье площадью более 65 кв. м., могут воспользоваться специальным предложением от банка ВТБ. Ипотека оформляется по сниженным ставкам. Взять кредит можно на покупку недвижимости вторичного или первичного фонда. Максимальная сумма – 60 млн руб., оформить заявку можно самостоятельно на официальном сайте.
Взять ипотеку в ВТБ по льготной программе можно на 30 лет. Внесение стартового взноса – обязательно, его размер составляет не менее 20% от общей стоимости дома или квартиры. Рассчитать ипотеку поможет калькулятор, программой рекомендуется пользоваться до момента подачи заявки.
Процентная ставка по программе фиксирована. Годовое вознаграждение банка составляет 8,6% (при условии, что площадь недвижимости больше 100 кв. м.). В конце срока будет осуществляться перерасчет. Если клиент планирует погасить кредит досрочно, то необходимо заранее воспользоваться калькулятором. В ВТБ досрочное погашение ипотеки происходит по стандартной схеме.
Ипотека с господдержкой от ВТБ подходит молодым семьям. По этой программе банк также снизил ставки в 2018 году. Обязательное условие – наличие двух или трех детей, рожденных в период с 2018 по 2020 год. Заявка на ипотеку ВТБ оформляется онлайн. Размер первоначального взноса – от 20% от общей стоимости недвижимости.
Основные условия:
- 500 тысяч – 6 млн – для недвижимости в регионах страны;
- 500 тысяч – 12 млн – для жилья ЛО;
- 1 млн – 12 млн – недвижимость в Московской области и Санкт-Петербурге;
- 2 млн – 12 млн – для квартир в Москве.
Банк снизил вознаграждение по программе. Процентная ставка по ипотеке с господдержкой от ВТБ составляет 5%.
Калькулятор ипотеки от ВТБ упрощает процедуру расчета жилищного кредита. По программе «Победа над формальностями» можно приобрести квартиру в новостройке. Клиент не обязан предоставлять справки о доходах, ипотеку можно оформить по двум документам. Основные условия ВТБ банка:
- максимальная сумма -30 млн рублей;
- стартовый взнос – от 30%;
- срок кредитования – 20 лет.
Жилье, приобретенное по программе, подлежит обязательному страхованию. Процентная ставка плавающая, она может варьироваться в зависимости от ряда факторов:
- 8,4% — для клиентов, способных внести более 50% от общей стоимости недвижимости;
- 8,6% — для заемщиков, желающих приобрести жилье площадью более 100 кв. м.;
- 9,4% (до 11%) — для клиентов, приобретающих квартиры площадью менее 100%.
В качестве первоначального взноса можно использовать накопленный капитал. За досрочное погашение ипотеки штрафы не предусмотрены.
Чтобы воспользоваться калькулятором, необходимо посетить официальный сайт ВТБ банка. В специальные поля вводят личную информацию. Заполнить нужно следующие графы:
- тип кредита;
- полная стоимость жилья;
- размер первоначального взноса;
- сроки кредитования;
- процентная ставка;
- тип платежа.
После того, как все данные были введены, нужно нажать кнопку «Рассчитать».
Ипотечный калькулятор – это автоматическая система для расчета жилищных кредитов. В нем уже находятся основные параметры продуктов из ипотечной линейки ВТБ – процентные ставки, вид платежей и т.д.. Поэтому не нужно указывать информацию с официального сайта банка, достаточно ввести только индивидуальные данные. После этого калькулятор покажет:
- общую сумму кредита (сумма основного долга + проценты);
- сумму переплаты;
- процент переплаты (не нужно путать с годовой процентной ставкой);
- ежемесячные выплаты;
- дату последнего платежа.
Все эти данные необходимы для предварительной трезвой оценки своих финансовых возможностей перед походом в банк. Более того, с помощью калькулятора можно рассчитать, какой срок ипотеки будет оптимальным. Необходимо выбрать максимально возможную ежемесячную нагрузку, чтобы уменьшить период выплат и сократить переплату.
Можно детализировать данные и перейти к расчету ипотеки по месяцам. При аннуитетном виде платежей регулярные суммы погашений будут одинаковыми, при дифференциальном – платежи будут уменьшаться.
Ипотечный калькулятор ВТБ 24. Онлайн расчет ипотеки ВТБ 24 2021.
Для получения графика платежей нужно нажать на «Расчет по месяцам» после введения основных сведений. Появится индивидуальная схема, с помощью которого можно будет узнать:
- сумму платежей по кредиту;
- остаток кредита на определенную дату;
- слагаемые платежа – погашение основного долга и платеж по процентам.
Детализированный график помогает лучше понять механизм расчета ипотеки в банках. Однако не стоит забывать, что цифры, рассчитанные банком, могут отличаться. Изменения могут быть связаны с увеличением процентной ставки (плохая кредитная история, небольшой первоначальный взнос и т.д.) или с дополнительными платежами, на которые клиент не рассчитывал.
Преимущества ипотеки от ВТБ:
- надежность банка. Финансовые показатели кредитной организации хорошие, к тому же банк долгие годы находится в топе российских банков;
- широкая линейка ипотечных продуктов. Клиенту есть из чего выбрать, многим категориям граждан ВТБ предлагает льготные условия. Есть возможность оформить жилищный кредит без подтверждения доходов или сделать выгодное рефинансирование;
- скорость обработки заявки. Предварительный ответ от банка будет сообщен в течение часа;
- большое количество офисов банка по всей стране. То есть можно выбрать для консультации офис недалеко от дома.
Ограничений по поводу гражданства и регистрации клиент ВТБ не делает. Однако при этом место работы должно находиться на территории России. Подходит также трудоустройство в филиалах транснациональных компаний за рубежом. Остальные требования стандартны:
- возраст от 18 до 70 лет (на момент полного погашения долга);
- неиспорченная кредитная история (допускаются небольшие просрочки платежей до 30 дней).
На основе каких данных можно рассчитать ипотеку ВТБ на ипотечном калькуляторе?
Калькулятор опирается на ключевые данные ипотеки:
- процентную ставку. Указывается минимальное значение. Но ставка в итоге может вырасти после отправки данных в банк, ведь она зависит от многих факторов, например, от уровня доходов клиента;
- сумму ипотеки (стоимость недвижимости минус первоначальный взнос).
Все данные, которые учитывает калькулятор, берутся с официального сайта банка. Все сведения регулярно обновляются, поэтому результаты расчета всегда актуальны.
Предложение для тех, кто не хочет или не может подтверждать документально свой доход. Справка 2-НДФЛ не понадобится, для первичного рассмотрения нужны паспорт и СНИЛС. Условия жилищного кредита Победа над формальностями:
- от 7.4%;
- максимальная сумма – 300 млн рублей;
- срок – до 20 лет;
- нельзя погасить часть ипотеки средствами материнского капитала.
| Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия |
|---|---|---|---|---|
| от 7.6 | 600 000 — 30 000 000 | 36 — 240 | Без справки о доходах | Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование |
| от 7.4 | 600 000 — 30 000 000 | 36 — 240 | Без справки о доходах | Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование |
Калькулятор ипотеки ВТБ в 2021 году – рассчитать сумму онлайн
Чтобы рассчитать ипотеку в ВТБ в 2021 году вам достаточно заполнить предложенную форму и внести в нее следующие данные:
- общая стоимость приобретаемой недвижимости;
- сумма первоначального взноса, который вы можете внести;
- продолжительность кредитования и итоговая процентная ставка;
- предлагаемая банком схема погашения (аннуитет или классическая);
- наличие необходимости оплаты дополнительных комиссий.
Все расчеты производятся мгновенно, после чего на экране появляется соответствующая информация. В любой момент вы можете изменить определенный параметр, указать другой период и размер кредита, после чего будет выполнен перерасчет. Система активно дорабатывается, делая интерфейс еще функциональнее.
Размер первоначального взноса устанавливается в зависимости от выбранной программы кредитования. Дополнительное оформление страхования может положительно сказаться на итоговой процентной ставке.
Так, приобретая жилье на первичном и вторичном рынке по базовым предложениям, вам будет достаточно оплатить 10% от оценочной стоимости. Некоторые льготные варианты позволяют воспользоваться залогом собственной недвижимости, которая будет выступать в качестве первого платежа.
Все тарифные линейки требуют предварительной сверки с официальными источниками.
Получить актуальные сведения можно:
- воспользовавшись соответствующим разделом официального сайта;
- связавшись с квалифицированным специалистом службы технической поддержки;
- напрямую посетив ближайшее банковское отделение.
Здесь будет проведена квалифицированная консультация и сообщены актуальные данные, которые можно использовать для дальнейших расчетов.
Список необходимых для подачи документов достаточно прост и не отличается от конкурентов:
- паспорт и его ксерокопия. Вы должны быть гражданином РФ с постоянной или временной пропиской в зоне обслуживания ВТБ;
- справка о доходах формата 2-НДФЛ. Средний доход напрямую влияет на итоговую сумму. Дополнительно можно воспользоваться привлечением созаемщиков;
- выписка из трудовой книги с соответствующими печатями, которые должны поставить в отделе кадров вашей организации;
- дополнительные бумаги, подтверждающие ваш особый статус (материнский капитал, социальные категории).
Вышеуказанный список не окончательный и может корректироваться в зависимости от конкретного обращения клиента.
Ипотечный калькулятор ВТБ выделяется среди аналогов:
- простым интерфейсом;
- возможностью в любое время внести и отредактировать данные;
- моментальными расчетами;
- несколькими способами отображения информации;
- расширенным количеством полей для указания дополнительных сведений о кредите.
Военная ипотека имеет преимущество в малой процентной ставке по кредиту, во всем остальном ее условия нейтральны для заемщика, а не положительны:
- При комплексном страховании годовая ставка не превышает 12,5%, а при минимальном страховом полисе увеличивается на 1%.
- Максимальная сумма займа не может превышать 1,9 млн. руб.
- Взять ипотеку может военный только после достижения двадцатилетнего возраста, но с условием, что на момент внесения последнего взноса он должен быть младше 45 лет.
- Срок возврата займа не должен превышать 14 лет.
Чтобы получить военный кредит, человек должен подать заявление своему руководству, о желании принять участие в данной программе и только после этого он может обращаться в банк.
Перед тем, как обращаться в ВТБ 24 за предоставлением ипотеки, следует ознакомиться с условиями, выдвигаемыми банком относительно предмета ипотеки и самого заемщика:
- Если жилищная площадь квартиры превышает 65 кв.м., то процент по кредиту будет меньшим, так что стоит поискать жилье чуть больше, если вы и так планируете минимум 60 кв.м.
- Покупаемая квартира должна быть не обременена третьими лицами, которые могли быть незаконно выписаны или выселены из нее. Узнать эту информацию всегда можно в регистрационной палате Росреестра.
- Состояние вторичного жилья должно быть пригодным для жизни и соответствовать специфическим требованиям банка, о чем можно непосредственно узнать в ВТБ 24. Также в профильном департаменте следует узнать, не внесена ли эта квартира в список зданий, подлежащих сносу в ближайшее время, иначе банк не выдаст ипотеку.
- Обязательное оценивание стоимости квартиры сотрудничающими компаниями с ВТБ 24. Если стоимость квартиры завышена продавцом, то в ипотеке будет отказано пока стоимость не опуститься до суммы оцененной специалистом.
- Взятие ипотеки подразумевает уплату страховки в том виде, в каком пожелает заемщик.
- Сам заемщик должен быть не младше 21 года и не старше 65 лет, желательно с положительной кредитной историей и стажем работы минимум один год.
Эти условия заемщик должен учесть и постараться выбрать квартиру так, чтобы она соответствовала всем требованиям, в противном случае в ипотеке может быть отказано.
Придется исправлять ошибки, снова собирать бумаги и заново подавать документы, а это все время.
Если не учитывать программу «Победа над формальностями», то ВТБ 24 примет заявление у человека, при наличии у него:
- Российского паспорта.
- СНИЛСа.
- Копии трудовой книжки или выписки из нее.
- Военного билета (только для мужчин, не достигших 27 лет).
- Справки 2-НДФЛ (справка о доходах при согласовании с банком может быть предоставлена в свободной форме).
Зайдя на официальный сайт ВТБ 24 в разделе кредитов можно найти онлайн калькулятор. В специальных полях следует ввести стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок выплаты кредита. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать по этим данным ежемесячный платеж и покажет процентную ставку. Также он покажет, каким должен быть минимальный ежемесячный доход заемщика.
Условия и виды ипотеки на вторичное жилье в банке ВТБ 24
Вам нужно создать в голове диапазон, слева на котором будет минимальная ставка по продукту, справа – 20-25% (максимальная ставка). Затем вам нужно оценить себя как заемщика и разместить где-то в этом диапазоне в соответствии с оценкой. В сторону увеличения ставки вас «толкают»: отсутствие гражданства РФ, низкий доход, возраст до 25 лет, проблемы с кредитной историей, малый трудовой стаж, работа в небольшой компании.
Максимальный срок – 30 лет, суммы – от 600 000 рублей до 60 000 000 рублей для всех ипотек, кроме ипотеки на дом, на дом дают от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.
Минимальный первоначальный взнос – 10%, но первоначальный взнос от 10 до 20% увеличивает ставку на 1%.
Вы хотите взять апартаменты за 8 200 000 рублей на 15 лет, для первоначального взноса у вас есть 3 750 000 рублей. Ставка банка – 8%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 4 450 000 рублей, ежемесячный платеж – 42 562 рубля, переплата – 3 204 773 рубля.
Вас интересует небольшая квартира за 2 200 000 рублей, первоначальный платеж – 220 000 рублей, срок – 5 лет. Ваша ставка – 9.3%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 1 980 000 рублей, ежемесячный платеж – 41 390 рублей, переплата – 503 425 рублей.
Ипотечный калькулятор ВТБ 24. ВТБ 24 кредитный калькулятор ипотеки.
- Отказ от комплексного страхования: +1%.
- В 2020 году родился ребенок: -1%.
- Площадь квартиры – больше 100 кв.м.: -0.7%.
- «Люди дела»: -0.3%.
- Зарплатный клиент: -0.5%.
Относительно. Страхование титула можно вообще не рассматривать, оно практически ничего не стоит. Страхование жизни и здоровья стоит от 1 до 1.5%, и отказ от него позволит сэкономить вам до 0.5% от стоимости ипотеки. Но страхование жизни покрывает те риски, в которых вы реально можете лишиться квартиры – длительная болезнь и инвалидность, поэтому лучше заплатить лишние 0.5% и не бояться будущего. Если хотите получить -0.5% к ставке – лучше станьте зарплатным клиентом.
Когда подпишете договор, банк выдаст вам карточку – на нее нужно класть деньги, и они сами будут списываться ежемесячно. Пополнить ее можно посредством перевода с другого счета или карты, через отделение банка или его банкомат, а также переводом через Почту России или Золотую Корону.
ВТБ 24 предлагает своим клиентам несколько спецпрограмм, с помощью которых заемщик получает конкретную выгоду при покупке жилья. К таким программам относятся «Победа над формальностями» и «Больше метров – ниже ставка».
В рамках первого спецпредложения можно получить до 30 миллионов рублей на срок до 20 лет с первоначальным взносом не менее 30% от цены приобретаемого объекта.
Ключевые особенности продукта «Победа над формальностями»:
- оформление кредита при предоставлении заемщиком всего двух документов без подтверждения доходов (обычно это российский паспорт и СНИЛС/ИНН);
- первый взнос при покупке строящегося жилья – от 30%, при покупке готового объекта – от 40%;
- минимальная сумма займа – не менее 600 тысяч рублей;
- необходимость заключения договора комплексного страхования (имущественная + личная страховка);
- вынесение банком решения в течение суток с момента подачи заявки.
Спецпредложение «Больше метров – ниже ставка» предусматривает получение скидки в 0,7 п.п. от базовой процентной ставки в случае приобретения квартиры, площадь которой превышает 100 кв. м.
Условия продукта аналогичны общим параметрам ипотеки для вторичной квартиры в ВТБ. То есть заемщик может рассчитывать на сумму до 60 миллионов рублей на срок до 30 лет при единовременной оплате не менее 20% от цены недвижимости в качестве первоначального взноса.
Что касается оформления ипотеки на вторичное жилье в ВТБ 24 без первоначального взноса, то такой опции или программы сейчас нет. Купить жилье без внесения собственных средств можно с помощью следующих способов:
- оформления нецелевого кредита под залог имеющейся в собственности недвижимости (ВТБ 24 выдает не более 15 миллионов рублей сроком до 20 лет под ставку от 10,9% годовых);
- применения целевых субсидий из государственного бюджета (право на жилищную субсидию имеют только некоторые категории российских граждан, включая молодые, многодетные семьи, инвалидов и т.д.);
- оформления военной ипотеки (военнослужащие, являющиеся участниками НИС могут направить накопленные средства со спецсчета на оплату первоначального взноса и оформить льготный кредит, выплачивать который будет государство);
- завышения стоимости приобретаемого жилья (такой способ может быть использован только при получении согласия продавца недвижимости и при наличии двусторонней расписки).
ВЫВОД: Классической программы ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24 нет.
Оформление ипотечной заявки в ВТБ 24 возможно двумя доступными способами: в режиме реального времени на сайте банка и путем обращения в ипотечный центр. Первый вариант доступен при заполнении следующих данных:
- персональной информации о заемщике (Ф.И.О., дата рождения);
- контактов (телефон и электронная почта);
- сведений о работе (совокупный доход семьи в месяц, стаж, ИНН работодателя);
- паспортных данных (номер и серия паспорта).
Обязательно необходимо заполнить параметры запрашиваемого кредита, а именно:
- цель получения ипотеки;
- тип приобретаемой недвижимости и ее стоимость;
- город;
- доля первоначального взноса;
- срок кредитования.
После отправки онлайн-заявки на ипотеку сотрудник ВТБ 24 в кратчайшие сроки свяжется с клиентом для уточнения целесообразности кредитования, параметров требуемого займа и недостающей информации.
В случае успешности первого этапа. Потенциального заемщика пригласят в удобное для него время в ипотечный центр для предоставления требуемого комплекта бумаг. После этого заявка будет отправлена на рассмотрение, и уже через 1-5 рабочих дней клиенту будет озвучено окончательное решение.
После получения официального одобрения заявки на ипотеку в ВТБ 24, которое будет действительно в течение 4 месяцев, дальнейшие действия заемщика будут включать следующие этапы:
- Поиск объекта недвижимости для покупки и сбор необходимых документов по нему (на основании предоставленного пакета бумаг банк определит чистоту будущей ипотечной сделки и согласует выбранное жилье для передачи в залог).
- Проведение оценки залогового имущества (составление отчета об оценке недвижимости рекомендуется доверять только аккредитованным банком ВТБ 24 оценочным компаниям).
- Заключение договора страхования (имущественная страховка будет обязательной, а страхование здоровья и жизни заемщика оформляется на его усмотрение).
- Подписание договора купли-продажи с продавцом (в нем обязательно прописываются условия и сроки расчета).
- Заключение кредитного договора и договора об ипотеке с ВТБ 24.
- Оплата клиентами требуемого первого взноса на банковский счет продавца.
- Регистрация сделки в Росреестре (в результате регистрации недвижимость оформляется в собственность заемщика и одновременно обременяется в пользу ВТБ 24).
- Окончательный расчет между банком и продавцом (банк перечисляет остаток средств на счет).
Обременение банком будет действовать до момента полного погашения клиентом задолженности.
Калькулятор ипотеки ВТБ в России
Примеры отзывов об оформлении ипотеки на вторичное жилье в банке ВТБ 24:
- Григорий, Москва: «Не первый год пользуюсь услугами банка ВТБ. В 2014 году оформил ипотеку. Все прошло быстро и без каких-либо замечаний. Ежегодно продлевал страховку непосредственно в банке. Как только появился сервис по покупке полиса онлайн, решил им воспользоваться. Приобрел страховку в ВТБ страхование, но не уведомил об этом банк. Через несколько недель звонят из банка и сообщают об одностороннем увеличении процентной ставки по причине нарушения мной условий кредитного договора. Возмущает, что не поступило звонка заранее с требованием продлить страховку или подтвердить факт оплаты страховой премии. Сразу приняли такое кардинальное решение. Никакой клиентоориентированности в этом банке нет».
- Василий, Тольятти: «В ВТБ обратился после долгой и изнуряющей попытки оформить ипотеку в Сбербанке. Отправил заявку онлайн. Буквально через час перезвонил менеджер, уточнил всю указанную мной информацию. Пригласили через 2 дня в ипотечный центр с документами для подачи заявки. Как раз за этот период подготовил все необходимые бумаги. Недвижимость уже была выбрана, поэтому решение озвучили через 3 дня. Приятно удивлен сроками работы банка и участием выделенного менеджера. На сделку вышли уже через 2 недели».
- Инна, Волгоград: «Оформляла ипотеку в ВТБ 24 в 2015 году под крайне невыгодные проценты (период острого экономического кризиса). Логично, что с сегодняшними ставками мои проценты просто несопоставимы. Поэтому решила подать законное заявление с просьбой о снижении ставки. Проконсультировалась с менеджером, который подтвердил, что у меня для этого достаточно высокие шансы. В итоге получила отказ, который сотрудники ВТБ не потрудились объяснить. Пришлось рефинансировать ипотеку в другом банке под более привлекательный процент».
Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24 позволяет получить заемщику до 60 миллионов рублей на срок до 30 лет при единовременной оплате в виде первоначального взноса не менее 10% под ставку от 8,4% годовых. Дополнительно клиентам предоставляется возможность оформления кредита по двум документам, а также получения скидок к действующим процентам при покупке квартиры площадью свыше 100 кв. м (опции «Победа над формальностями» и «Больше метров – ниже ставка»). Уменьшить ставку также могут клиенты, относящиеся к категории «Люди дела», и заемщики с действующей зарплатной картой ВТБ.
Покупка готового жилья
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 9.5% | 60 000 000 | до 30 лет | кв. на вторичном рынке | 15% |
Квартира в новостройке
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 9.7% | 60 000 000 | до 30 лет | кв. в новостройке,кв. в строящемся доме | 15% |
Залоговая недвижимость
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10% | 60 000 000 | до 30 лет | залоговая недвижимость | 20% |
Победа над формальностями
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10.7% | 30 000 000 | до 20 лет | рефинансирование,кв. в новостройке,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме | 0% |
Ипотека для военных
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10.9% | 2 200 000 | до 14 лет | кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме | 15% |
Рефинансирование
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10% | 60 000 000 | до 30 лет | рефинансирование | 0% |
Народный рейтинг обслуживания — 2,48
- ВТБИпотека
Банк ВТБ – один из ведущих игроков на рынке ипотечного кредитования России. Востребованность продуктов финансового учреждения объясняется несколькими ключевыми факторами:
- лояльные требования к заёмщикам;
- разнообразие программ кредитования;
- привлекательные процентные ставки;
- широкие диапазоны сумм кредитов и сроков их погашения.
Помимо стандартных тарифных планов линейка Банка ВТБ в 2021 году включает: экспресс-ипотеку по двум документам, специальные условия для покупки квартиры большой площади, военную ипотеку. Кроме того, ВТБ предлагает возможность рефинансировать ипотечный кредит, ранее выданный сторонним финансовым учреждением.
-
Ипотеку могут получить клиенты, соответствующие следующим требованиям:
- возраст от 21 года до 60 лет для женщин, 65 лет для мужчин.
- продолжительность работы на текущем месте – не менее одного месяца.
- общий трудовой стаж – не менее одного года.
Требуемые документы:
- паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС;
- военный билет для мужчин моложе 27 лет;
- документы, подтверждающие доход;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
Для оформления ипотеки ВТБ по ТП «Победа над формальностями» нужно предоставить только паспорт и СНИЛС.
Для подачи заявки можно заполнить анкету на сайте или сразу обратиться в удобное отделение с комплектом необходимых бумаг. Срок рассмотрения заявления составляет до 4–5 рабочих дней с момента предоставления в Банк полного пакета документов. Положительное решение действует в течение 4 месяцев, за это время заёмщик должен подобрать недвижимость самостоятельно или через партнёров Банка.
-
Расчёты ещё не производились.
Чтобы посчитать платеж, укажите стоимость недвижимости и первоначальный взнос. Если хотите определить максимальную сумму кредита, перейдите на вкладку «Бюджет покупки квартиры» и введите ежемесячный платеж, который можете себе позволить.
Кредитование предлагается физ. лицам в возрасте 21+. Ипотека в ВТБ 24 условия в 2021 году процентная ставка на вторичку составляет 12,1 %.
Более выгодная программа оформления вторички принята в 2021 г. Заемщик имеет право отказаться от страховки, но в таком случае размер переплаты прибавится на 1 %.
Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитать сумму ипотеки 2021 вторичное жилье предлагает несколько продуктов для ипотечного кредитования, в том числе с гос.поддержкой. Доступные предложения:
- Кредитование с низкой процентной ставкой (гос. помощь) — 12 %, максимальный лимит — 8 000 000 руб. для жителей столицы, 3 000 000 — для остальных городов. Минимальный срок: 3 года, первоначальный взнос составляет 20 % от общей стоимости жилища.
- Новостройки. Максимальный доступный срок — 50 лет, кредит выдается под 14 % годовых. Остальные требования идентичны.
- Вторичка. Продукт предлагает те же условия, что и для «Новостроек».
- Рефинансирование из валюты в рубли. Минимальная сумма — 170 000 руб., максимальный срок — 30 лет. Кредит рефинансируется по ставке 11,95 %.
На сайте представлен калькулятор, который поможет произвести расчеты. Для этого нужно выбрать между видом приобретаемого жилища: новостройка или вторичка.
Рассчитать стоимость можно, введя данные:
- регион, в котором планируется приобрести квартиру;
- стоимость будущей недвижимости;
- сумму первоначального взноса (минимум 20 %)
- ежемесячный доход заемщика.
Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье представляет социальные программы. До 2021 г. предоставлялись кредиты с гос. помощью. На сегодня учреждение предлагает оформить ипотечный договор с зачетом материнского капитала в качестве суммы первоначального взноса.
Материнский капитал составляет больее 450 тыс. рублей и способен покрыть начальные расходы. Минимальная переплата — 12,1 % годовых.
Если капитала не хватает, а жилая недвижимость имеется в собственности, то можно приобрести жилище под залог квартиры. Кредит в таком случае будет менее выгоден — 14 %, но возможно приобрести недвижимость подороже — в размере до 15 млн. рублей.
Похожие записи: