Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нужно ли платить налог на имущество пенсионерам в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В России существуют две категории людей пенсионного возраста
- Работающие пенсионеры (лица которые вышли на пенсию, но при этом имеют официальное трудоустройство).
- Неработающие (пенсионеры, которые, не работают официально, либо занимаются собственным делом).
Для каждой категории граждан предусмотрены различные виды льгот и поддержки. В независимости от категории каждый пенсионер имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество.
Одной из мер поддержки людей пенсионного возраста является индексация пенсии. В 2021 году правительством запланировано провести индексацию на 6,3%.
Также рассмотрен ряд налоговых льгот:
- Льготы на уплату налога на имущество;
- Льготы на личный автотранспорт;
- Льготы на уплату земельного налога;
- Налоговый вычет на приобретенное имущество;
- Социальная помощь (единовременная выплата, либо предоставление соц. работника);
- Освобождение от оплаты капремонта.
Каждый человек, имеющий пенсионное удостоверение, имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество. При этом рассматривается несколько видов имущества по которым пенсионер в праве не платить налоги.
Имея квартиру (комнату) или частный дом, пенсионер может не платить налог на имущество за каждый из этих видов жилья. В случае если в собственности 2 квартиры или 2 дома, то освобождение дается на 1 собственность, за вторую платить придется.
Если пенсионер имеет часть собственности (например, комнату в квартире), то от уплаты освобождается только эта часть остальное необходимо оплатить. Для уточнения информации о праве собственности, необходимо запросить справку из ЕГРП.
Также освобождается от уплаты налога гараж, помещение, не используемое в целях привлечения прибыли. Работающим пенсионерам имеется возможность получить налоговый вычет, за приобретение или строительство дома. Для этого необходимо прийти в налоговый орган и заполнить бланк заявление. Лица достигшие предпенсионного возраста также могут подать заявление на применение освобождения на уплату налога на имущество.
Однако следует помнить, что при проведении сделки купли-продажи с дохода, полученного продавцом от покупателя, взимается подоходный налог от суммы независимо от того, имеет ли он статус пенсионера. Если недвижимость, выступающая в роли объекта сделки, находилась в собственности менее трех лет, то данный налог составляет 13%.
Для получения льготы на имеющее в собственности имущество пенсионером должно соблюдаться следующее условие: рассматриваемый объект не используется в коммерческих или предпринимательских целях. Также играет роль то, сколько составляет оцененная кадастровая стоимость объекта недвижимости: если она превышает 300 миллионов рублей, то льгота не предоставляется.
Отметим, что льготы военным пенсионерам по налогу на имущество также полагаются на аналогичных условиях.
Выходя на пенсию, граждане хотят узнать, надо пенсионерам перечислять суммы налогообложения на недвижимость или нет. Понятно желание многих не платить деньги за имущество, особенно, если пенсия небольшая.
ВНИМАНИЕ! По закону пенсионеры платят положенный за недвижимость налог, они не освобождаются от него при выходе на заслуженный отдых.
Но существуют определенные льготы по налогу за квартиру или дом, земельный надел, они касаются некоторых категорий граждан. Льготное налогообложение становится важной помощью от государства. Некоторые льготы по оплате налога появились даже совсем недавно, возможно, не все пенсионеры и узнали до сегодняшнего дня о них.
Берется с лица пенсионного возраста налог только в том случае, если он является собственником более чем одного объекта недвижимости.
Когда квартир или домов больше, есть второе жилье, платить налог нужно за тот объект, который имеет меньшую оценочную стоимость. Такие правила от налогового законодательства, которые обязательно должен пенсионер соблюдать, появились недавно, являются нововведением. Они направлены на то, чтобы защитить наименее материально обеспеченные категории.
Такая возможность существует, но при соблюдении специальных условий:
- Если гражданин пенсионного возраста работает, ему полагается такой же налоговый вычет, как и другим гражданам. Ведь он регулярно платит государству налоги при получении зарплаты.
- Если никогда не работал или не работал последние перед пенсией три года, вычет не насчитывается.
- Если гражданин находится на пенсии, но работал до последнего дня рабочего возраста, он получает налоговый вычет с учетом оплаты налогов за три последние перед пенсией годы.
Процедура расчета налогового возврата для работающих пенсионеров производится на общих основаниях.
Как оплачивают люди пенсионного возраста земельный налог? Этот вопрос волнует многих владельцев участков, особенно с большой площадью. Получить информацию граждане стремятся еще до выхода на заслуженный отдых, ведь не хочется переплачивать государству лишние суммы.
По налоговому законодательству нет точного освобождения пенсионеров от земельного налогообложения. Но это закон действует на уровне государства. А так как земельные отношения чаще всего решаются и регулируются на месте, возможны изменения в законах на региональном уровне.
ВНИМАНИЕ! У каждой области есть свой алгоритм начисления земельного налога.
Поэтому пенсионеру следует искать ответа на волнующий вопрос в местных органах власти, местной налоговой. Пока на уровне государства не рассматриваются конкретно проблемы с земельными налогами среди пенсионеров, но реальность современной жизни не может оставить эту сферу на прежнем уровне.
Льготы, существующие ранее по налогообложению, были отменены (временно), некоторые уже возвращены. И это положительный сигнал для тех категорий населения, которые считаются малоимущими и не могут справиться с давлением налоговых платежек.
Все основные льготы собраны в статье 407 НК, но для пенсионеров нужна более конкретная информация. Поэтому им для изучения законов нужно изучить такую часть этой важной для всех статьи, как пункт 1.10. Что предусматривает этот пункт и положение о льготах в целом? Выделяется перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на смягчение налогообложения.
- Уменьшается или полностью отменяется налог для владельцев строения или сооружения с размером площади до 50 квадратных метров. Но такое строение должно находиться на земельном участке с категорией под индивидуальное жилое строительство.
- Возможны льготы и для тех граждан РФ, которые достигли пенсионного возраста. Он установлен государственным законодательством и составляет для женщин 55 лет, для мужчин 60 лет. Такие лица начинают получать помощь от государства в виде пенсии. Она может быть разного размера, в зависимости от зарплаты, категории, специальности, условий работы.
- Это лица, которые имеют статус инвалидов детства и инвалидов 1-ой, 2-ой группы.
По достижению пенсионного возраста гражданин может настаивать на пересмотре его налогообложения по недвижимости.
ВАЖНО! Но эта недвижимость должна находиться в его собственности.
Существует и такой вид собственности, как долевая. В таком случае выделяются среди дольщиков пенсионеры, они могут не платить имущественный налог. Другие собственники от такой оплаты не освобождаются.
Для того, чтобы получить освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество, пенсионеру нужно составить по образцу заявление. Оно передается в местную налоговую службу. Если льгота уже действовала до перехода на пенсионный отдых, она может быть просто автоматически продлена.
Установлен перечень недвижимого имущества, за которое пенсионер не будет платить налог (если нет имущества другого):
- Дом или квартира.
- Комната.
- Дача.
- Сарай, гараж.
- Строения, возведенные для творческой деятельности.
- Площадка, которая оборудована для стоянки авто.
Когда такое имущество не будет обложено налогом? При двух условиях снимается освобождение от налогообложения – если объект используется для предпринимательской деятельности или нет права собственности у пенсионера на него.
ВНИМАНИЕ! Нельзя забывать о том, что пенсионер будет освобожден от налога только по одному объекту недвижимости, за остальные придется платить.
Освобождение от налога – не единственная помощь пенсионерам – собственникам недвижимости. Они также, как и граждане более молодого возраста, могут претендовать на получение налогового вычета.
Пенсионеру выгоднее задекларировать более дорогой объект недвижимости, если у него их два или больше, так как налог будет зависеть от стоимости дома или комнаты, квартиры. Но и ко второму объекту может применяться для пенсионера скидка в размере 50%, если будут соблюдены некоторые условия:
- Должно быть оформлено право собственности.
- Недвижимость должна использоваться для проживания.
- Также имеет значение стоимость объекта.
Скидка применяется только к определенной площади, определенной на одного человека, в данном случае, на пенсионера. Например, из комнаты для льготного налога выделяется только 10 квадратных метров, из квартиры – 20 квадратных метров. Если у пенсионера дом, скидка будет действовать на площадь 50 квадратных метров.
Пенсионерам важно следить за изменениями в законодательства, чтобы не пропустить те, которые позволят нести меньше расходов. Поможет и общение с консультантом налоговой службы.
Налог на имущество физических лиц для пенсионеров имеет свои оговорки. К объектам, за которые можно не платить, относятся:
🏢 квартира, часть квартиры, оформленная как долевая собственность, комната: например, в коммунальной квартире или общежитии;
🏡 жилой дом либо его часть, оформленная как долевая собственность;
🚗 гараж либо машино-место;
🌈 помещения, нужные для профессиональной творческой деятельности: например, мастерские, галереи, студии, квартиры, в которых организованы негосударственные музеи, библиотеки и так далее;
🌾 хозяйственные строения и сооружения площадью до 50 м², расположенные на участках для ведения личного дачного, подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.
С недавнего времени налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости, близкой к рыночной. Ставка зависит от назначения, стоимости и площади постройки. Большую роль играет местоположение — в отдельных регионах ставки могут быть ниже или выше средних по стране. Чаще всего для расчета используют следующие ставки:
📉 0,1% от стоимости хозяйственных построек, например, дачи или садового домика, если соблюдены следующие условия. Площадь каждого строения не должна превышать 50 м². Постройки должны находиться на земельных участках для личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства.
📉 0,1% от стоимости гаражей и машино-мест, жилых домов и помещений. Также в эту категорию входят объекты незавершенного строительства, если про проекту они должны быть жилыми домами.
📉 2% от стоимости офисов, торговых центров и площадей, производственных цехов, бизнес-центров, объектов общественного питания и бытовой инфраструктуры, а также объектов, чья цена превышает 300 млн рублей.
📉 0,5% от стоимости всех остальных объектов, которые не попадают под вышеперечисленные категории.
Например, за квартиру стоимостью 1 000 000 рублей придется отдавать 1 000 рублей ежегодно. За офис стоимостью 2 000 000 рублей — 40 000 рублей каждый год.
Льгота очень хорошая: пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество полностью. То есть они могут не платить его, если сами пенсионеры и объекты соответствуют требованиям, прописанным в НК РФ. При этом льгота автоматически продлевается — можно оформить ее один раз и не платить.
Налог, которого не ждали. Часть пенсии уйдёт в бюджет
Работающим пенсионерам отменена индексация пенсий, а еще они недополучают несколько льгот. Но право на налоговую льготу остается — они могут не платить деньги за объекты, которые попадают под вышеперечисленные категории. Вне зависимости от того, какую зарплату получают — «белую», «серую» или «черную» без каких-либо отчислений в ФНС.
Если вы работаете и получаете пенсию одновременно, посетите ФНС. Напишите заявление на налоговую льготу, и сможете не платить налог на дом, квартиру, гараж, хозяйственные постройки.
Кстати: тот, кто официально работает и получает пенсию одновременно, увеличивает размер пенсии в дальнейшем за счет отчисления НДФЛ. То есть если вы уволитесь, проработав 3–5 лет после оформления пенсии, будете получать после увольнения больше, чем если бы вышли на пенсию сразу по достижению пенсионного возраста.
Мы выяснили, платят или нет налог на имущество пенсионеры. Давайте рассмотрим, как получить льготу, посещая ФНС. Подавать заявление на нее можно сразу при выходе на пенсию или позднее, но не позднее 1 ноября года, который является налоговым. Например, чтобы получить льготу в 2019 году, нужно подать заявление до 01.11.19 г.
Для подачи заявления нужно подтвердить, что у вас есть право на льготу, а также предоставить сведения о недвижимости, от налога на которую вы будете освобождены. Подготовьте:
📚 паспорт гражданина Российской Федерации;
📚 пенсионное удостоверение — оно нужно для того, чтобы подтвердить ваше право на получение льготы;
📚 документ, удостоверяющий ваше право собственности на недвижимость — выписку из ЕГРН, договор купли-продаже или свидетельство о праве собственности старого образца;
📚 кадастровый паспорт недвижимости с ее техническими характеристиками;
📚 справку из ПФ РФ с указанием величины пенсии, которую вы получаете каждый месяц;
📚 другие документы, подтверждающие право на льготы, если они есть — например, документ об инвалидности.
В ФНС нужно предоставлять оригиналы документов. Их вернут после принятия заявления. Если такой возможности нет, можете использовать нотариально заверенные копии.
Законодательство не предъявляет строгих требований к форме заявления. Можете написать его от руки или напечатать. Главное, чтобы в нем не было ошибок и содержалась следующая информация:
✍ сведения о получателе — нужно написать заявление на руководителя отделения ФНС, указав его фамилию, имя, отчество и полное наименование органа налоговой службы;
✍ суть заявления — просьба о предоставлении льготы на оплату налога в соответствии с законодательством;
✍ сведения о заявителе — место регистрации, фамилия, имя, отчество и номер ИНН;
✍ основание для применения льготного налогообложения — пенсия за выслугу лет, пенсия по возрасту либо другое в зависимости от вашей ситуации;
✍ сведения об объекте льготного налогообложения — точный адрес, кадастровый номер и другие важные характеристики;
✍ адрес, на который ФНС вышлет официальный ответ — например, физический адрес регистрации или электронная почта.
Заявление можно написать на месте, под контролем сотрудника ФНС. Он подскажет, как его писать. Не забудьте поставить дату и подпись с расшифровкой — без них документы не примут.
Если у вас несколько объектов в одной или нескольких категориях, можете кратко перечислить их и в заявлении указать, для какого объекта нужно применить льготу.
Уплата данного налога для льготных категорий пенсионеров, а так же людей предпенсионного периода, производится по федеральной льготе, причем, в абсолютно всех регионах.
Нужно знать, что:
- Лицам, которым назначено пенсионное обеспечение по старости;
- Лица мужского пола, достигшие возраста в 60 лет;
- Лица женского пола, достигшие возраста в 55 лет.
Перечисленная выше категория, получает вычет. Его размер обусловлен кадастровой стоимостью шести сотых земли.
Пример: пенсионер имеет земельный участок 6 сотых. В таком случае, этот гражданин полностью освобождается от оплаты за свой надел. Если же у него надел в 10 сотых, то он уплатит налог всего за площадь 4 сотых.
Льготы пенсионерам в 2021 году
Имеют право не платить имущественный налог такие категории:
- Лица, которые достигли пенсионного возраста, причем, вне независимости от того, работают ли они дальше.
- Все женщины, которые достигли 55 лет.
- Все мужчины, достигшие 60 лет.
Налоговики, самостоятельно подсчитывая сумму лет, по исходу которой, человек имеет право на пенсионное обеспечение – просто не присылают счета для уплаты.
Достаточно редко, но все же происходят некоторые сбои системы, и такие счета людям могут прийти. Они, как вполне порядочные граждане их, естественно оплачивают. Впрочем, делать этого они не должны.
Пенсионная льгота, не имеет отличий от иных преференций (к примеру, ветеранов, а так же лиц, имеющих инвалидность), поэтому употребить ее возможно – лишь по одному из имеющихся на то оснований. Это выбирает, собственно сам заявитель.
Смотреть до конца! — Новые законы с 1 января 2021 года в России
На самом деле, определенную часть налогообложения, которое честно уплачено государству, вернуть, возможно. Это может быть в виде вычета, произведенного после непосредственной покупки недвижимости. Причем не так уж важно, каким именно способом куплена недвижимость – на сбереженные средства, либо способом ипотеки.
Государственные органы могут вернуть тринадцать процентов от цены самого недвижимого имущества. Это относится к налоговым резидентам России (проживают не менее полугода на территории страны, с них в полной мере удерживается налог с зарплаты и иных отчислений).
Нужно помнить, что присутствует лимит, из которого произойдет рассматриваемый вычет.
При осуществлении строительства собственного, либо же варианта покупки жилья, данный лимит обусловлен двумя миллионами рублей. Сумма в три миллиона – предполагает гашение процентной ставки по кредиту.
Выходит так:
- граждане смогут возвратить до шестисот пятидесяти тысяч рублей – при покупке квартирного варианта (это составит 260 тысяч).
- выплаченные проценты по ипотеке (ориентировочно триста девяносто тысяч).
Причем рассматривая имущество, которое было приобретено в браке, получается, что такой вычет получает каждый из супругов. Как итог – семейная пара может рассчитывать на сумму до миллиона трехсот тысяч рублей.
Согласно действующему законодательству пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. Данная норма закреплена на федеральном уровне и справедлива для всей России.
На предоставление льготы по налогу на имущество могут рассчитывать пенсионеры по возрасту, а также бывшие военнослужащие. Даже если пенсионер продолжает официально трудиться, это не лишает его права на налоговые послабления.
Нужно ли платить налог на имущество, если пришло уведомление из ФНС? На самом деле многие пенсионеры продолжают оплачивать полученные счета, так как не знают о положенных им льготах.
Автоматически пенсионерам в 2021 году льготы никто не предоставит. Они должны сами заявить в инспекцию о своем праве на освобождение от налога.
Посмотрите, также, видео о налоге на имущество физических лиц.
Освобождение от уплаты имущественного налога можно получить в отношении квартир и комнат, домов, хозяйственных построек на дачных участках, гаражей и машинно-мест, помещений для профессиональной деятельности и творчества.
Остальные объекты облагаются на общих основаниях. Льгота также не распространяется на дорогостоящую недвижимость дороже 300 млн. руб.
Подать заявление нужно до 1 ноября года, в котором гражданин стал пенсионером. Тогда возложенное на него налоговое бремя аннулируют. После указанного срока льготу можно получить только на следующий налоговый период.
В том случае, если пенсионер получил льготу не с начала года, ФНС обязана произвести перерасчет и прислать налог в меньшем размере.
Если они раньше не знали о своем праве на льготы по налогу на имущество физических лиц и продолжали перечислять средства в бюджет, то могут вернуть свои деньги за три предыдущих года.
Пенсионеры вправе рассчитывать и на другие льготы по налогам. Так, налог на транспорт пенсионеры не платят, если иное не предусмотрено региональным законодательством. По общим правилам налог платится со ставкой 3,5 руб. за 1 л.с. Регионы вправе устанавливать свое значение налоговой ставки, но она не должна более чем в 10 раз отличаться от нормативного значения.
В Москве, Санкт-Петербурге и Туле транспортный налог пенсионерами не платится. В Новосибирской и Самарской областях для них предусмотрена льготная ставка.
Налоговые льготы в этом случае также устанавливаются в отношении одного авто. Обычно в региональном законодательстве нулевая ставка для пенсионеров действует в отношении автомобилей мощностью до 100 л.с.
Земельный налог относится к муниципальным и правила его уплаты фиксируются на местном уровне. В общем случае пенсионеры уплачивают 1,5% от кадастровой стоимости земли.
Так, в Москве и Краснодарском крае для лиц пенсионного возраста льготы не предусмотрены. В Санкт-Петербурге ими могут воспользоваться пенсионеры для участка в пределах 25 соток.
Узнать о наличии льгот всегда можно, обратившись в местное подразделение налоговой службы.
За отдельными категориями граждан закреплены федеральные льготы по транспортному и земельному налогам. В их числе ветераны ВОВ, инвалиды, ликвидаторы чернобыльской аварии и пр.
Пенсионные выплаты освобождены от НДФЛ. Но если пенсионер продолжает работать, то его зарплата облагается налогами на общих основаниях. Ставка для всех россиян единая и составляет 13%. Наличие налогооблагаемых доходов позволяет пенсионеру рассчитывать на получение вычетов на лечение и обучение и вернуть часть затраченных средств назад.
| Вид объекта и/или кадастровая стоимость и/или место нахождение объекта и/или вид территориальных зон | Размер,% |
| жилые дома | 0,1 |
| жилые помещения (квартира, комната) | 0,1 |
| единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) | 0,1 |
| объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом | 0,1 |
| гаражи и машино-места | 0,1 |
| хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства | 0,1 |
| объекты налогообложения, включенные в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на соответствующий налоговый период, утверждаемый Правительством Удмуртской Республики | 2 |
| объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 2 |
| прочие объекты налогообложения | 0,5 |
⃰ Решение Городской думы г. Ижевска «О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования «Город Ижевск» (в ред. от 27.11.2014 №688)
Размер пенсий в Российской Федерации достаточно низкий — примерно одиннадцать тысяч рублей. Если учитывать, что у пенсионера есть в собственности недвижимость на сумму в два миллиона рублей, то он должен будет платить две тысячи рублей каждый год. Для таких людей две тысячи рублей — это большие деньги. Поэтому государство создало некоторые льготы, которыми могут воспользоваться каждый пенсионер.
Со слов юриста каждый пенсионер Российской Федерации имеет возможность не платить налоги на имущество. Но для этого необходимо, чтобы выполнялись главные требования. Так, самое главное требование — квартира должна быть в собственности у пенсионера и при этом она не должна сдаваться в аренду. Рассмотрим подробней все нюансы и выясним, действительно ли государство предоставляет льготы на недвижимость?
Платят ли налог на имущество пенсионеры
Гражданин, который вышел на пенсию, имеет возможность не выплачивать налоги на собственное имущество, если оно не используется в коммерческих целях. Если такие условия не выполняются, то пенсионеру не предоставляются льготы.
Есть случаи, когда недвижимость сдаётся в аренду, но владелец не подаёт декларацию о наличии дополнительного источника дохода. В этом случае налог на недвижимость не будет насчитываться. Но, если об этом узнают надзорные органы, то они будут вправе привлечь вас к ответственности. Если же пенсионер сдал декларацию, то он обязан будет платить имущественный налог.
Элитная недвижимость — это те объекты, сумма которых начинается с отметки в триста миллионов рублей. Если такой объект находится в собственности у пенсионера, то никакие льготы государство не предоставляет. Минимальная сумма налога будет равна шести миллионам рублей, так как коэффициент равен 2%.
Часто у людей находится в собственности сразу несколько объектов имущества в собственности. И если обычный гражданин должен платить за все объекты, то пенсионер либо совсем освобождается от выплат, либо выплачивает налог на выбранную недвижимость. Так, если имеется квартира и земельный участок, то пенсионер может не выплачивать налог.
Пенсионеры обязаны будут платить налоги в том случае, если в собственности находятся одинаковые виды объекты.
К примеру, у Петрова имеется две квартиры, он имеет право за одну квартиру не платить, но за вторую налог будет начисляться.
Для того чтобы воспользоваться льготами и не платить налоги на имущество, нужно будет выполнить несколько требований. Первым делом потребуется получить статус пенсионера. Дальше гражданин собирает все необходимые документы и обращается в налоговую службу. И последний шаг — это получение самого уведомления. Рассмотрим каждый шаг отдельно.
Первым делом необходимо получить статус пенсионера. Сделать это можно в том случае, если женщине исполнилось 55 лет, а мужчине — 60 лет. Однако пенсионный возраст будет повышен со следующего года. Поэтому выйти на пенсию получится только с 60 и 65 лет соответственно. Чтобы не запутаться с этими нововведениями рекомендуем ознакомиться с данными таблицы.
Сравнительная таблица
| Год рождения | Год наступления пенсионного возраста | ||
| мужчины | женщины | как сейчас | как будет |
| 1959 | 1964 | 2019 | 2020 |
| 1960 | 1965 | 2020 | 2022 |
| 1961 | 1966 | 2021 | 2024 |
| 1962 | 1967 | 2022 | 2026 |
| 1963 | 1968 | 2023 | 2028 |
В Российской Федерации некоторые категории людей имеют возможность выйти на пенсию в том случае, если им позволяет это сделать выслуга лет. Так, выслуга лет имеется у военных и сотрудников МВД. Так же воспользоваться такой возможностью могут те люди, которые работают на вредном производстве. Такие категории людей могут выйти на пенсию независимо от того, сколько им лет.
Налоги для пенсионеров в 2021 году
Во многих регионах с 1 января 2021 года увеличились минимальные размеры взносов на капремонт. Например, в Москве он вырос на 3,5% — с 18,86 руб. до 19,52 руб. за кв. м. общей площади квартиры в месяц. В Санкт-Петербурге — с 8-9 руб. (в зависимости от дома) до 11,06 -12 руб.
Вот новые суммы по некоторым другим регионам:
Московская обл. — 9,07 руб./кв.м.
Вологодская обл. — 8,4 руб./кв.м. (дома без лифта) -10 руб./кв.м. (дома с лифтом)
Пензенская обл. — 9,5 руб./кв.м.
Приморский край — 8,45 руб./кв.м.
Псковская обл. — 7,36 руб./кв.м. (дома без лифта) — 8,58 руб./кв.м. (дома с лифтом)
Тульская обл. — 9,30 руб./кв.м. — 9,55 руб./кв.м. (в зависимости от этажности)
Минимальные взносы на капремонт утверждают региональные власти. Это именно минимальный размер. Сам взнос может быть и бОльшим — в зависимости от муниципалитета и конкретного дома.
Стоит также помнить, что капремонт — это не коммунальная услуга. На те нас еще только ждет повышение платы с 1 июля.
Не все плохо, некоторые новшества 2021 года — и в пользу владельцев недвижимости. Покупатели квартир в новостройках теперь смогут быстрее продать это жилье, не уплачивая подоходный налог.
Суть вопроса такова. Продать квартиру без налога можно, только если она пробыла в собственности определенное время. По общему правилу — 5 лет, для единственного жилья и еще в ряде ситуаций — 3 года. Если квартира сбывается раньше этого срока, нужно заплатить 13% подоходного налога. Что, с учетом цен на недвижимость, может оказаться немаленькой суммой.
Наиболее обиженными тут оказывались покупатели жилья в строящихся домах. Между тем моментом, как они вносят деньги за будущую квартиру, и оформлением ее в собственность запросто может пройти год-полтора, а то и больше времени. А срок владения отсчитывался именно с даты оформления. В конце 2020 года закон поправили в пользу дольщиков: для них срок владения (то есть те самые 3 или 5 лет) будет отсчитываться с момента полной оплаты квартиры, а не регистрации ее в собственность.
- НДФЛ
- Госпошлина
- Транспортный налог
- Налог на имущество
- Земельный налог
- Льготы по налогам пенсионерам
- Рассмотрение заявления и действия по перерасчету
- Что делать, если налоговые уведомления не перестают приходить после оформления льготы
Но надо помнить, что льгота пенсионерам предоставляется не на все имущество, которым они владеют, а только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.
Например, если у пенсионера в собственности имеются квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на все это имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Налог за вторую квартиру надо будет платить. Вот такая предоставляется пенсионерам льгота.
Куда обращаться и как получить льготу
Заявление о предоставлении данной налоговой льготы и документ, дающий право на ее получение, пенсионеру необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества (п. 6 ст. 407 НК РФ). Документ, подтверждающий право на льготу, — пенсионное удостоверение.
Пенсионная реформа в ближайшее время не затронет действующие льготы. Президент России Владимир Путин в телеобращении по вопросам повышения пенсионного возраста отметил, что льготы по имущественным налогам и прочие социальные льготы на время переходного периода будут сохраняться в старых пенсионных границах (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин).
| Курс ЦБ | |||||||
|
|
||||||
| Биржевой курс | |||||||
|
|
||||||