Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реализация залогового имущества судебными приставами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Чаще всего подобный конфискат продают именно посредством открытых торгов. Но сами приставы утверждают, что данный метод не самый лучший, а все потому, что должников, то есть лотов много, а желающих их купить нет. Для того, чтобы реализовать имущество таким способом необходимо провести оценку. Делают это как государственные фирмы, так и частники, имеющие лицензию на подобные действия.
Квартира площадью 44,9 кв.м, расположенная по адресу: г.Москва, ул. Народного Ополчения, д.26, корп.2 кв.15 к/н 77:08:0010009:4659, д-к Красотина Н.В.
Основные правила реализации конфискованных автомобилей
Суть состоит в том, что должник обязан в течение 10 дней перечислить денежные средства на счет службы судебных приставов.
Много споров вызывает сумма в 30 000 рублей – становится непонятно, речь идет об общей сумме всего имущества или же о стоимости одной конкретной вещи. Но на самом деле законодатель толкует это положение однозначно – все имущество должника не должно стоить более 30 000 рублей. Если арестованные вещи не принадлежат должнику, их необходимо вывести из конкурсной массы. Делается это в судебном порядке по заявлению собственников.
Продажа арестованного имущества в Беларуси
Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.
Как это выглядит со стороны кредиторов. Покупая недвижимость или автомобиль, люди хотят сэкономить и приобрести желаемое по цене ниже рыночной. Сделать это сложно ввиду большого спроса на ликвидные товары, но возможно. В данном случае, на помощь приходят банки. Они реализуют арестованные залоги, которые приняли к себе на баланс.
Вы в праве провести свою независимую оценку, если срок от предыдущей оценки, назначенной судом, составил более шести месяцев.
Первое, на что нужно обратить внимание, это порядок размещения информации о проведении торгов по реализации арестованного имущества. Поскольку его несоблюдение является достаточным основанием для признания торгов недействительными.
Процедура регламентируется федеральным законодательством об исполнительном производстве. Перед реализацией происходит опись имущества, его изъятие и ответственное хранение. Если должник не внес деньги на счет, инициируются торги.
Если этого не произошло, сразу обращайтесь с жалобой в УФАС в порядке ст. 18.1. Если УФАС откажется, можете обжаловать его решение через Арбитражный суд. Это позволит оттянуть торги года на полтора.
Первым делом, исполнительный документ с решением суда (законом не обязательно) подаётся в ССП для возбуждения исполнительного производства. Приставы проводят свою оценку имущества. Как правило она занижена процентов на 30 или 50.
Ведь, пытаясь вернуть отданные деньги, кредиторы судятся с должниками. Нередко имущество последних попадает под арест, а в дальнейшем реализовывается государством.
Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества
Аукцион проходит в три этапа с понижением цены в случае не выкупа:
- вещи выставляются за оценочную стоимость — 100%;
- вещи выставляются с занижением цены на 10%;
- вещи выставляются с занижением цены на 15%.
Кроме вещей, аресту подвергаются права на то или иное имущества, активы должника в бизнесе и производстве, деньги, а также ценные деловые бумаги.
Конечно, цена исправного автомобиля будет значительно ниже рыночной, купить его по такой цене желающие найдутся. Но проблема в том, что очень часто потенциальные покупатели просто не знают об их проведении. Организаторы торгов обязаны сообщать о проведении таковых за 1 месяц до их начала, но в законе нет четкого порядка и указаний, в какие СМИ должна быть подана информация.
Что такое залоговое имущество судебных приставов? Согласно законодательству об исполнительном производстве, существует перечень имущества, подлежащего реализации на торгах.
Важно! Ответственный за проведение торгов — «Росимущество». Именно виза этого государственного органа является решающей. Судебный пристав предоставляет сюда пакет документов, в том числе оценку эксперта.
Извещение о начале торгов, где можно купить конфискат, размещается в интернете, на сайте судебных приставов в разделе «сервисы». Эта информация должна быть опубликована не позднее чем за 30 дней до начала продаж. В документе указывается время и место проведения, форма, наличие обременений на активы, порядок проведения, начальная цена, ссылка на собственника.
При получении ходатайства пристав должен издать постановление, по которому принудительная реализация арестованного имущества откладывается на 10 рабочих дней.
Цена, по которой организация предлагает активы покупателям, не может быть меньше суммы, указанной в постановлении об оценке.
Все имущество, изъятое за долги, обычно реализуется в процессе исполнительного производства на открытых торгах (аукционах).
Федеральный закон от 26.07.2017 N 212-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Помощь адвоката по реализации имущества должника
Может тянуться год — полтора при большом желании, особенно с «помощью» приставов, тогда приходятся обжаловать все их бездействия. Квартира площадью 100 кв.м, расположенная по адресу: г.Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.63, корп.2 кв.12, к/н 77:060012009:1463, д-к Севрин А.Ю.
Далее параллельно заходим с административным иском о признании действий судебных приставов незаконными. Важно выдержать десятидневный срок с момента выявленного нарушения до подачи иска.
Перед тем, как купить арестованное имущество у судебных приставов следует подробно ознакомиться с порядком продажи. Кроме того необходимо найти площадки реализации вещей, подготовить документы, рассчитать затраты и выяснить риски для покупателя.
Получив исполнительный лист, пристав имеет право наложить арест на часть вещей должника. Перед этим ответчику дается пять суток, в течение которых он может оплатить долги. Если такой возможности нет или должник не желает ей воспользоваться, имущество арестовывается.
У меня знакомый несколько лет назад работал в той сфере. На реализацию появился Порше кайен. Машину выставили за 600 тысяч рублей (годовалый автомобиль!), считай копейки. Он уже облизываться начал, а ему коллега сразу сказал, что такие лоты продаются нескольким определенным физлицам, которые находятся в одной упряжке с руководителем. Торги формальные, цены минимальные.
Арестованную собственность могут оставить должнику на ответственное хранение, если она не представляет ценности.
Для покупателей таких легковых или грузовых автомобилей покупка арестованного имущества очень выгодна, ведь на торги выставляются только те ТС, которые исправно работают и не имеют существенных дефектов.
Квартира площадью 58,1 кв.м, расположенная по адресу: г.Москва, Каширское ш., д.80, корп.2, кв.850, к/н: 77:05:00110001:6888, д-к Аспидова А.И.
Но, вообще, ТС — красавчик. Когда пролетишь мимо хаты — черкни в регулирующие органы кляузу, ибо оборзевших мудаков надо учить.
Во-вторых, цена, по которой специализированная организация предлагает имущество должника, по общему правилу, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника.
Офис на другом конце города, выезжаю по раньше на час, с учетом пробок и поиска офиса, как в воду глядел, офис реализатора разыскать очень не просто — жилой дом, 4 этаж, дверь без номера и без указания, что там находиться ООО либо вообще что-то живое.
Как и почему арестованная машина продается
Люди, которые берут заем в надежде на то, что смогут его вовремя погасить, но так происходит не всегда. Однако, потерял работу, заболел или что-то еще случилось и приходиться отдавать машину или иное ценное имущество в руки банка или судебных приставов.
Если в течение 5 дней заемщик не погасит долг, у него автомобиль отбирают. При этом должны присутствовать двое понятых.
Для восcтановления доступа вам нужно ввести зарегистрированный почтовый адрес. На указанный вами почтовый адрес будет выслана уникальная ссылка для создания нового пароля.
Согласно п. 1 ст. 89 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.
Актуальная информация о Республике Татарстан, а также интересные факты, история, фотографии. Рэхим итегез!
Квартира площадью 34,9 кв.м, расположенная по адресу: г.Москва, ул. Дубнинская, д.10, корп.4, кв.73, к/н: 77:09:0002029:7507, д-к Васильев К.С.