Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исполнительная документация в строительстве рд статус 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Предисловие
1 ПОДГОТОВЛЕН Обществом с ограниченной ответственностью «ТЕКТОПЛАНф» (ООО «ТЕКТОПЛАНф»), Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор), Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» (ГБУ «Мосгоргеотрест»), Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК), Обществом с ограниченной ответственностью «Фирма «ЮСТАС» (ООО «Фирма «ЮСТАС»), Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Строительство» (ООО НПП «Строительство»)
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»
3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22 марта 2019 г. N 93-ст
4 ВЗАМЕН ГОСТ Р 51872-2002
Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации». Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты». В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)
Исполнительная документация: что это такое и из чего она состоит
В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ 2.307 Единая система конструкторской документации. Нанесение размеров и предельных отклонений
ГОСТ 2.308 Единая система конструкторской документации. Указания допусков формы и расположения поверхностей
ГОСТ 2.321 Единая система конструкторской документации. Обозначения буквенные
ГОСТ 21.113 Система проектной документации для строительства. Обозначения характеристик точности
ГОСТ 21.508 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов
ГОСТ 22268-76 Геодезия. Термины и определения
ГОСТ 22845 Лифты электрические пассажирские и грузовые. Правила организации, производства и приемки монтажных работ
ГОСТ Р 21.1101 Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации
СП 42.13330 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
СП 45.13330 «СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты»
СП 62.13330 «СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы»
4.1 Геодезическая исполнительная документация в строительстве предназначена для определения соответствия параметров строящегося, построенного, реконструируемого объекта капитального строительства проектной документации и фиксирует значения линейных и угловых размеров, координат, расстояний, отметок, размеров диаметров труб, привязок их габаритов к осям и отметкам геодезической разбивочной основы, красным линиям.
4.2 Достоверность геодезической исполнительной документации должна быть подтверждена уполномоченными специалистами: руководителями и исполнителями геодезических и строительных работ в части соответствия параметров объекта проектной документации.
При установлении фактов, содержащих недостоверные сведения в геодезической исполнительной документации, уполномоченные специалисты несут ответственность в соответствии с действующим законодательством по порядку проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
4.3 Геодезическую исполнительную документацию составляют по результатам исполнительной съемки на все виды несущих, ограждающих элементов возводимых зданий и сооружений, прокладываемых подземных и надземных сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с заданием на проектирование и соблюдением действующих нормативных документов и правил.
4.4 В состав графической геодезической исполнительной документации строящихся объектов при наличии задания входят:
— по зданиям и сооружениям — исполнительные схемы смонтированных конструкций, каталоги координат и высот, полевые геодезические материалы съемки;
— сетям инженерно-технического обеспечения — оси проложенных коммуникаций с границами охранных зон, их профили, каталоги координат, схемы сварных стыков трубопроводов, полевые геодезические материалы исполнительной съемки (при наличии таких требований в проектной документации);
— объектам производственного назначения — сводные планы сетей инженерно-технического обеспечения, исполнительные генпланы.
4.5 Геодезическая исполнительная документация, предназначенная для геодезического мониторинга технического состояния объекта капитального строительства, строящегося, реконструируемого или построенного, включает в себя показатели отклонений от проектных значений линейных и угловых размеров, прогибов, координаты и отметки характерных точек строительных конструкций и их привязку к осям и отметкам геодезической разбивочной основы.
4.6 В состав проектной документации, предназначенной для геодезического мониторинга технического состояния объекта капитального строительства, строящегося, реконструируемого или построенного, входят:
— каталоги координат и высот марок геодезического мониторинга в характерных точках строительных конструкций;
9.1 Оригиналы геодезической исполнительной документации, кроме документации по подземным сетям инженерно-технического обеспечения, хранит организация — исполнитель работ вместе с полевыми материалами исполнительных съемок в соответствии с правилами хранения архивных дел.
Оригиналы исполнительных чертежей, планов, профилей и каталогов координат подземных сетей инженерно-технического обеспечения хранят территориальные организации — держатели геодезических фондов в соответствии с порядком формирования и ведения сводных планов сетей инженерно-технического обеспечения населенного пункта.
9.2 Приемку и хранение геодезической исполнительной документации осуществляют уполномоченные организации региональных органов исполнительной власти.
Приемку и хранение геодезической исполнительной документации на построенные здания и сооружения независимо от их назначения осуществляет застройщик или заказчик.
Сроки хранения исполнительной геодезической документации установлены федеральными органами исполнительной власти [1], [5], [6].
9.2.1 Приемку и хранение геодезической исполнительной документации по прокладке подземных и надземных сетей инженерно-технического обеспечения осуществляет администрация населенного пункта.
Собственником сводного плана подземных сетей инженерно-технического обеспечения и осуществления деятельности по его ведению администрацией населенного пункта является региональный орган исполнительной власти по вопросам строительства или его подведомственная профильная организация по геолого-геодезическим и картографическим работам.
9.3 Результаты исполнительных геодезических съемок являются неотъемлемой частью актов освидетельствования ответственных конструкций и сетей инженерно-технического обеспечения и должны быть подписаны:
— представителями застройщика или технического заказчика;
— лицом, осуществляющим руководство строительством;
— представителем авторского надзора;
— представителями организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
— представителями надзорных организаций.
Приложение А
(справочное)
1 Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы территории.
2 Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства.
3 Исполнительная схема геодезической разбивочной основы на строительной площадке.
4 Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).
5 Исполнительная схема котлована.
6 Высотная исполнительная схема свай после их погружения (забивки).
7 Исполнительная схема свайного поля в плане (после срубки свай).
8 Исполнительная схема ростверков.
9 Исполнительная схема фундаментов.
10 Исполнительная схема фундаментов под оборудование (анкерных болтов, закладных деталей, технологических отверстий, колодцев и других элементов).
11 Поярусная (поэтажная) исполнительная схема колонн каркасных зданий.
12 Поэтажные исполнительные схемы стен многоэтажных зданий.
13 Поэтажные исполнительные схемы планово-высотного положения монолитных плит перекрытия (с указанием положения термовкладышей, технологических отверстий при их наличии в проектной документации).
14 Высотная исполнительная схема консолей колонн.
15 Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей перекрытий и покрытий здания.
16 Поэтажные исполнительные схемы планового положения монолитных стен (пилонов, диафрагм жесткости).
В состав исполнительной документации входят графические и текстовые материалы. Они отражают фактическую реализацию проектных решений, положение объектов капстроительства и их конструктивных элементов в ходе реконструкции, строительства, капремонта по мере окончания работ, определенных проектом.
Порядок ведения исполнительной документации регламентируется законодательством.
ИД, составленная по установленным правилам, является документом на возведенное сооружение/здание. В строительстве исполнительная документация имеет большое практическое значение. Она облегчает процесс эксплуатации объекта, отражает его техническое состояние, дает представление об ответственных исполнителях любого вида работ.
По общим правилам чертежи выполняются в 3-4 экземплярах:
- один предназначен для заказчика;
- 1-2 – для эксплуатационной организации;
- один остается на предприятии, выполнявшем работы.
Хранение всех чертежей и актов, входящих в состав исполнительной документации, осуществляется заказчиком или застройщиком до проведения итоговой проверки органом гостройнадзора. После выдачи заключения о соответствии реконструированного, построенного, отремонтированного объекта капстроительства положениям техрегламентов, прочих нормативных актов, проектной документации ИД передается заказчику/застройщику на постоянное хранение.
ГОСТ Р 51872-2019 Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения
Субъект, осуществляющий строительно-монтажные работы, по согласованию с заказчиком или застройщиком, предусматривает в договоре подряда список специальных журналов. Они оформляются для обеспечения достоверного и своевременного строительного контроля.
Форма и правила ведения журналов предусматриваются в Положениях о проведении стройконтроля при производстве отдельных видов строительно-монтажных работ.
Ее создание является обязанностью заказчика/застройщика. Лицо, осуществляющее строительство, выполняет геодезические работы, контроль точности параметров, исполнительные съемки.
Цель создания разбивочной основы – получение исходных данных. Процесс включает в себя:
- Формирование разбивочной сети стройплощадки.
- Вынос в натуру главных/основных осей сооружения.
Она проводится после окончания каждого этапа работ, возведения части сооружения. В ходе съемок определяется плановое и высотное положение выверенных, окончательно закрепленных элементов и конструкций здания.
Геодезическая съемка позволяет решить задачи по:
- Обеспечению систематического контроля и учета объема произведенных строительно-монтажных работ.
- Выявлению соответствия выполненных мероприятий данным проекта для своевременного устранения возникших отклонений.
- Определению фактического положения частей и конструкций здания.
Они составляются по результатам съемок. В зависимости от конструктивных особенностей сооружений/зданий составляются исполнительные схемы:
- На разбивочные работы.
- Подземной части сооружений. В ее состав входят готовый котлован, земляное полотно дорог, свайных полей, фундаментов всех видов, стен подвалов и пр.
- Надземной части зданий. В состав схем включаются сведения планово-высотных съемок колонн, их консолей и оголовков, путей и подкрановых балок, каждого этажа, лифтовых шахт.
-
01.05.2019
Подскажите, если на площадке отсутствует авторский надзор и договором он не предусмотрен, как быть с оформлением АОСР, а именно заполнение 4 абзаца в шапке и в месте подписи.
Алексей
-
27.05.2019
- Общестроительные работы
- Ремонтные работы
- ПНР и АСУ ТП
- ПИРы
- Договорная работа
- Арбитражная практика
- Сметное нормирование
- Проектная документация
- Исполнительная документация
- Технические регламенты
- Экспертиза документации
- Организация строительства
- Строительный контроль
- Договорная работа
- Ввод в эксплуатацию
- В Красноярске завершилась ежегодная «Неделя сметчика»
- Проект организации строительства для капитального ремонта жилого дома
- Современные опалубочные системы: сравнительная оценка решений по применению
- Авторский надзор за строительством из сборных железобетонных конструкций
- Законопроект о совершенствовании института негосударственной экспертизы получил одобрение Госдумы
- V Юбилейная «Неделя сметчика в Красноярске»
- Ежегодная «Неделя сметчика в Москве» — подведение итогов уходящего года.
- III Ежегодная «Неделя сметчика на Урале» — событие, ставшее традицией.
- Подведение итогов «Недели сметчика. Дальний Восток»
- Направления повышения достоверности стоимости проектирования и строительства объектов капитального строительства
Состав исполнительной документации в строительстве: порядок ведения, требования
Для начала, было бы не плохо разобраться с самим термином “скрытые работы”.
Скрытыми работами в строительстве называются любые работы, результат которых невозможно проверить визуально при завершении какого либо этапа работ или при сдаче законченного объекта в эксплуатацию.
Например работы по армированию железобетонных конструкций, устройство теплоизоляции кровли, устройство гидроизоляции фундамента и т.д. Все эти работы скрыты последующими работами и проверить их результат по окончанию строительства возможно только произведя ещё один комплекс работ по вскрытию требуемых участков, а затем необходимо эти участки привести в первоначальный вид. Иногда это очень не простая задача, которая требует нервов, сил, времени и значительных финансовых затрат. Для того чтобы не попасть в такую ситуацию и существуют акты освидетельствования скрытых работ. Предназначением АОСР является фиксация и приемка тех или иных скрытых работ в момент их окончания, а так же разрешение производства последующих работ скрывающих уже зафиксированные. Таким образом, имея на руках по окончанию строительства комплект подписанных актов освидетельствования скрытых работ вы, как подрядчик, имеете доказательство того, что эти работы выполнялись, кроме этого, вы имеете доказательство того, какие материалы применялись при производстве работ и кто эти работы принимал.
Перечень работ, попадающих под определение “скрытые работы” и подлежащих освидетельствованию, в соответствии с РД 11-02-2006, определяется проектной и рабочей документацией.
Таким образом, теоретически, открывая любой раздел проекта, на листе “общие данные” вы должны увидеть чёткий перечень скрытых работ, определяемых проектировщиком, и актуальных для конкретного раздела проектной или рабочей документации. Так же перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, может присутствовать в проекте производства работ (сокращенно ППР)
Актуальная, на данный момент времени, форма акта освидетельствования скрытых работ представлена в приложении 3 всё того же РД-11-02-2006. Бланк представляет собой двухстраничный документ, предназначенный для двухсторонней печати. Общий вид актуального бланка АОСР представлен на слайдере. Ссылки на скачивание формы АОСР и примера заполненного АОСР представлены в конце статьи.
Этим вопросом задается каждый начинающий инженер производственно-технического отдела ранним утром за чашечкой кофе. Итак, давайте же наконец рассмотрим форму акта освидетельствования скрытых работ более подробно.
Бланк акта освидетельствования скрытых работ условно состоит из следующих блоков:
- Так называемая шапка бланка;
- Номер акта и дата подписания;
- Состав комиссии участвующей в освидетельствовании скрытых работ;
- Блок посвященный описанию скрытых работ;
- Подписи ответственных лиц участвующих в освидетельствовании.
В шапке акта освидетельствования скрытых работ приводится исчерпывающая информация касательно наименования объекта и наименования лиц прямо и косвенно участвующих в рассматриваемом процессе.
Каждому акту присваивается индивидуальный уникальный номер, который вносится в реестр исполнительной документации. Фактически номер может быть любым, главное не повторятся. Если процесс производства работ разбит на этапы или наоборот одновременно ведутся разные виды работ, например электромонтажные работы и работы по монтажу систем вентиляции, удобно нумерацию актов вести в порядке №1.1, №1.2, №1.3 и т.д. на один вид работ и №2.1, №2.2, №2.3 на другой вид работ, в последующем акты с разными видами работ сортируем по разным томам исполнительной документации и к каждому тому делаем свой реестр, а при передаче исполнительной документации делаем общий реестр только томов ИД [ИД – исполнительная документация] с разными видами работ без указания каких-то конкретных актов, т.к. в каждом томе лежит свой подробный реестр. На наш взгляд очень удобный метод систематизации документации.
Дата подписания акта, по хорошему извлекается из общего журнала производства работ если таковой ведется. В ином, так сказать запущенном случае, путем переговоров с прорабами и мастерами выясняется по факту. Дата подписания акта освидетельствования скрытых работ ни при каких условия не может быть раньше чем дата окончания рассматриваемых работ. Казалось бы логично, но мы на своей практике такое при проверке встречали. В идеале дата окончания работ и дата подписания акта – это один и тот же день. Еще один, казалось бы логичный, но не всегда на практике выполняемый момент: дата подписания акта и дата окончания рассматриваемых работ ни при каких обстоятельствах не может быть позже аналогичных дат последующих работ, закрывающих предыдущие.
По большому счету, данные всех лиц, участвующих в освидетельствовании скрытых работ вы должны выяснить еще на этапе заполнения шапки акта, запросив по телефону необходимые данные. Всё предельно просто, тут дублируются данные об организации из шапки (если честно не совсем понятно зачем эти данные дублировать, но данные под заполняемой строкой обязывают нас это сделать), помимо данных об организации, к которой принадлежит тот или иной специалист, нужно знать фамилии, имена, отчества, номера приказов о назначении (номер приказа – это очень важный момент, далее мы объясним почему), и с недавних пор нужно знать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (это пункт относится только к представителю застройщика/заказчика и представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля). Все представители относятся к организациям из шапки акта, но есть несколько новых формулировок, а именно:
Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию – это субподрядчик непосредственно выполнивший работы. Ну или генподрядчик, если работы выполняются собственными силами без привлечения субподрядчиков. Чаще всего в этой строчки указан производитель работ на объекте (производитель работ – прораб).
Иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании – Теоретически тут может быть кто угодно, иногда тут указывается представитель эксплуатирующей организации, которая в дальнейшем будет производить обслуживание здания/помещения/сооружения, иногда представитель какой нибудь государственной организации, заинтересованной в результате работ, а иногда, точнее сказать в большинстве случаев именно эта строчка остается пустой навсегда, либо ее вообще можно удалить из акта во избежание возникновения никому не нужных вопросов.
Несколько слов о том, чего точно, ни при каких обстоятельствах делать не нужно.
Ни в коем случае не надо вписывать в акт людей без основания, это чревато тем, что на этапе подписания актов, может выясниться что тот или иной работник организации не имеет абсолютно никакого отношения к актам скрытых работ и придется во всех документах менять фамилию и перепечатывать всю документацию. Основание – это конкретный приказ директора рассматриваемой организации о том, что то или иное лицо выполняет те или иные обязанности на объекте.
Так же, в случае отсутствия понимания, на момент подготовки документации, того, кто будет фигурировать в актах, ни при каких обстоятельствах не нужно оставлять пустые строчки и распечатывать акты, т.к. рано или поздно ясность по конкретному члену комиссии появится и крайним останется конечно же инженер ПТО, которому придется или руками во все акты вписывать данные, или вносить данные в электронном виде и опять заново распечатывать весь комплект документации.
В случае неясности по конкретному члену комиссии, инженер ПТО должен быть крайне настойчивым, и должен, в буквальном смысле замучать и генподрядчика и заказчика и проектировщиков до потери пульса вопросами о том, чьи данные будут фигурировать в акте и где приказ на это самое лицо. Тут все зависит от личных качеств инженера ПТО, останавливаться на этом не будем. Еще один лайфхак, который позволит вам доказать свою правоту людям, которые спят и видят как вы раз за разом исправляете какие-то неточности в актах касательно состава комиссии и перепечатываете комплект исполнительной документации, заключается в следующем. Изначально готовим форму акта на конкретный объект, а именно вносим в акт данные по организациям и данные членов комиссии, участвующих в освидетельствовании скрытых работ, и далее согласовываем со всеми организациями, участвующими в процессе подготовленную форму (при необходимости в официальном порядке, с сопроводительным письмом, номер которого будет внесен в реестр переписки). Это конечно не поможет вам избежать процесса перепечатки и исправления документации, в случае изначально некорректного предоставления информации сторонними организациями, но правоту вы свою докажете, поэтому данный комплекс действий лишним не будет.
Вот мы и подошли к завершающему этапу оформления акта на скрытые работы. Сюда нужно продублировать фамилии и инициалы членов комиссии, которых мы уже указывали ранее, и после этого у каждого из них, в порядке от представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию до заказчика, подписать данный акт. Порядок подписания – это очень важная деталь. Если вы принесете все акты, например сразу к заказчику, конечно же он развернет вас и ничего не подпишет. Поэтому строго соблюдаем порядок подписания. Есть конечно случаи и требования, когда каждый акт оформляется отдельно и подписывается комиссией, которая в определенный день собирается и проводит освидетельствование работ, и тогда акт, вы сможете подписать сразу у все членов комиссии, но это скорее фантастика чем норма. Обычно ИД готовится и оформляется весь период производства работ и распечатывается и подписывается разом ближе к концу работ или ближе к концу какого-либо этапа работ. Стоит отметить отдельных субъектов, которые про ИД вообще вспоминают только под конец объекта, когда заказчик по причине отсутствия исполнительной документации отказывается подписывать акты выполненных работ и не переводит оплату по договору. Настоятельно не рекомендуем доводить ситуацию до такого состояния.
Спасибо вам за то, что дочитали статью. Оформляйте акты освидетельствования скрытых работ правильно
В соответствии c Градостроительным Кодексом РФ строительство или реконструкция практически любого здания, сооружения или линейного объекта должно осуществляться по документации, разработанной и согласованной в установленном порядке. На текущий момент, в рамках архитектурно-строительного проектирования, такая документация выполняется в две стадии: П и Р.
Стадия П (проектная документация) проходит экспертизу, на её основе выдаётся разрешение на строительство, она же подаётся в прочие ведомства для других необходимых согласований. Подробнее о стадии П читайте в статье «проектная документация».
Стадия Р — это и есть рабочая документация.
Определение «рабочая документация» дано в ГОСТ 21.001-2013 «Система проектной документации для строительства. Общие положения».
Итак, рабочая документация — совокупность графических и текстовых документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений, необходимых для производства строительных и монтажных работ.
То есть, проект разрабатывается для согласований, рабочка — для производства строительных работ. РД, в отличие от П, не содержит обоснований выбора применённых решений, так как является, по сути, руководством по монтажу.
В таблице приведены расшифровки условных обозначений нормативно-технических документов, используемых при проектировании помещений и строительстве объектов недвижимости.
СНиП • Строительные нормы и правила СаНПин • Санитарные правила и нормы ГОСТ • Государственный стандарт РФ ГОСТр • Государственный стандарт РФ в области строительства СП • Своды правил РДС • Руководящий документ Системы сертификации ТСН • Территориальные строительные нормы ВСН • Ведомственные строительные нормы ЕНиР • Единые нормы и расценки (на строительные и монтажные работы) НПБ • Нормы пожарной безопасности ГН • Гигиенические нормы ВНП • Ведомственные нормы проектирования ВНТП • Ведомственные нормы технологического проектирования ВППБ • Ведомственные правила пожарной безопасности ЕРЕР • Единые районные единичные расценки ИПБ • Изменения правил безопасности МГСН • Московские городские строительные нормы МДС • Методическая документация в строительстве МУ • Методические указания МИ • Методика измерения ОНД • Общесоюзный нормативный документ ОНТП • Общесоюзные нормы технологического проектирования ОСТН • Отраслевые строительные технологические нормы ПТС • Перечень (технических средств) ПБ • Правила безопасности ИПб • Изменения Правил безопасности ПБЭиОТ • Правила безопасности эксплуатации и охраны труда ППДК • Перечень предельно допустимых концентраций ОДК • Ориентировочно допустимые количества ПМС • Правила по Межгосударственной стандартизации ПОТ • Правила по охране труда ППБ • Правила пожарной безопасности П • Правила ИРД • Изменения руководящих документов PНиП • Реставрационные нормы и правила РСН • Республиканские строительные нормы СТ СЭВ • Стандарт Совета Экономической взаимопомощи ТНПБ • Территориальные нормы Пожарной безопасности ТОИ • Типовая отраслевая инструкция по охране труда Т Т • Типовые требования ГЭСНр • Гос. Элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы ГЭСНм • Гос. Элементные сметные нормы на монтажные работы ГЭСНп • Гос. Элементные сметные нормы па пусконаладочные работы ФЕР • Федеральные единичные расценки на общестроительные работы ТЕР • Территориальные единичные расцепки на общестроительные работы
- РУКОВОДЯЩИЙ ДОКУМЕНТ
- нормативно-технический документ, устанавливающий нормы, правила, требования организационно-методического и общетехнического характера.
Профессиональное образование. Словарь. Ключевые понятия, термины, актуальная лексика. — М.: НМЦ СПО.
С.М. Вишнякова.
1999.- РУКОВОДИТЕЛЬ
- РУССКАЯ СИСТЕМА ОБУЧЕНИЯ РЕМЕСЛУ, РУССКИЙ МЕТОД
Стадия РД в строительстве регулирует ведение строительно-монтажных работ — в полученных документах описывается весь процесс возведения объекта. Также, на стадии РД уточняются и проверяются данные, полученные в результате работы над стадией “Проект”. Разделы документаций, что разрабатываются на обоих стадиях, повторяют друг друга.
Важно! Разработка стадии РД должна выполняться строго в соответствии с государственными нормами, установленными для данного типа работ.
Разработанная профессионалами стадия РД (рабочая документация) позволяет свести к минимуму все возможные ошибки и урегулировать сложные моменты, возникающие во время строительства объекта, еще на стадии работы над его проектом.
Состав проекта стадии РД устанавливается в соответствии с госстандартами и дополняется в зависимости от требований заказчика.
Как правило, стадия РД в строительстве включает следующие документы:
- рабочие чертежи, необходимые для дальнейшего ведения строительных и монтажных работ;
- спецификации на различные виды оборудования и строительные материалы;
- эскизные, габаритные чертежи нетипичных изделий;
- план коммуникаций;
- календарный план проведения строительно-монтажных работ;
- локальные сметы.
Важно! Окончательный состав РД обозначается в договоре на проектирование и утверждается заказчиком и проектировщиком.
Перед началом электромонтажных работ необходимо заказать проект электрики необходимой стадийности, обычно стадия П.
Далее, по завершении монтажа, необходимо внести изменения в проектную документацию, чтобы она полностью соответствовала смонтированной электрике.
Не полагайтесь на заверения электромонтажников, что проект никому не нужен!
Проект необходим как для производства работ, для контроля за выполненными работами, так и для безопасной эксплуатации!
Проект электрики – это Ваше Техническое задание. Это способ контролировать качество и объем работ. Это Ваша прямая экономия!
Проектная и рабочая документация
- Металлоконструкции
- Металлообработка
- Опоры трубопроводов
- Анкерные тяги
- Заборы и ограждения
- Траверсы
- Перила
- Изделия из нержавейки
- Емкостное оборудование
- Контейнеры
- Закладные детали
- Нестандартное оборудование
- Оборудование для агрокомплекса
- Калькулятор
- Доставка
- Библиотека
- О персональных данных
Заполняя акт, необходимо постараться отобразить максимальную информацию об исследуемом объекте, проведенных работах, ответственных лицах. Нужно понимать, наличие ошибок, неточностей или недостоверной информации может стать причиной серьезных убытков. Неверное оформление акта приведет к тому, что в будущем часть конструкции придется разбирать. Ведь для правильного составления нового документа понадобится повторная проверка.
Также при неправильном оформлении документа и серьезных нарушениях руководителю организации-подрядчика грозит ответственность в виде административного наказания. Также, законодательством предусмотрена и уголовная ответственность за халатность, если эти нарушения стали причиной серьезных последствий. При таких инцидентах проверяется не только качество проведения работ, но и правильность составления документа.
- соответствие объекта утвержденной проектной и разрешительной документации;
- соответствие выполненных СМР, материалов и изделий требованиям ТНПА;
- соответствие исполнительной документации выполненным СМР и требованиям ТНПА;
- достижение предусмотренных ПСД технико-экономических показателей;
- соответствие объекта требованиям НПА в части обеспечения безопасности для жизни и здоровья граждан, эксплуатационной надежности;
- готовность инженерной инфраструктуры обеспечивать подачу и отведение ресурсов в объемах, предусмотренных ПСД;
- создание безбарьерной среды с учетом требований ТНПА и ПСД.
Следовательно, соответствие исполнительной документации выполненным СМР и требованиям ТНПА оценивается приемочной комиссией как элемент (критерий) для определения качества работ.
«Исполнительную документацию» как термин можно определить следующим образом: совокупность документов, отражающих фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов строительства и их элементов по мере завершения определенных в проектной документации работ, а также исполнительные чертежи, схемы исполнительных съемок, размеров, результаты геологических и геодезических изысканий, акты на скрытые работы, журналы работ и другая исполнительная документация, предусмотренная законодательством Республики Беларусь.
Сдача выполненных строительных работ и их приемка заказчиком оформляются актом сдачи-приемки работ, к которому прилагаются акты освидетельствования скрытых строительных работ и промежуточной приемки отдельных несущих конструкций.
Согласно п. 50 Правил № 1450, по окончании строительства подрядчик обязан передать заказчику:
- схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства объекта (выполнения строительных работ) и сохраняемых до завершения строительства;
- исполнительную документацию, предусмотренную ТНПА, за период исполнения условий договора.
Отметим несколько практических моментов по передаче исполнительной документации заказчику и возможности ее восстановления при утрате или повреждении. Прежде всего, подчеркнем, что в законодательстве не установлен полный перечень исполнительной документации. Он формируется исходя из объема и вида строительных работ, и зависит от требований, установленных в ТНПА.
- список организаций, участвовавших в производстве СМР;
- копии аттестатов, сертификатов, свидетельств о технической компетентности, лицензий;
- комплект рабочих чертежей на строительство (с подписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с генеральным проектировщиком (проектировщиком) изменениям);
- копии приказов о назначении ответственных производителей работ, инженеров технического надзора и авторского надзора;
- копии технических свидетельств на продукцию, подлежащую техническому освидетельствованию, и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей;
- акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций;
- акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования и акты комплексного опробования оборудования и др.
Несмотря на то, что в законодательстве не установлен полный и точный перечень исполнительной документации, отметим, что порядок выполнения работ, регулируется соответствующими ТНПА, соответственно подрядчик обязан передать всю документацию, необходимую согласно требованиям ТНПА для соответствующего вида работ.
Акт скрытых работ, образец заполнения 2018-2020г, скачать бланк
- Проведем требуемые изыскания для разработки проектной документации и строительства объекта.
- Узнать подробнее
- Проведем требуемые работы по обследованию для получения достоверной информации о техническом состоянии объекта.
- Узнать подробнее
- Разработаем проектную и рабочую документацию для реализации инвестиционного проекта.
- Узнать подробнее
Осуществление строительных работ, контроль и монтаж конструкций должны вноситься в протокол в соответствие к требованиям. Технический состав исполнительного документа для зданий и сооружений содержат разные акты. Поэтому тема «РД 11 02 2006 состав и порядок ведения исполнительной документации» актуальна в строительстве. Скачать можно здесь:
РД описывает такой состав:
- Ведомость ведет лицо, которое строит сооружение;
- Акты оформляются через пример шаблона в приложении;
- Отметки о соответствии выполненных работ вносятся в рабочие документы лицом, которое ведет строительство, либо его представителем по разрешающей выписке;
- В составе нужно представлять: профили участков, геодезическая схема, инженерный акт испытания устройств и специальный документ, где описано качество материалов для исполнения, описано надзор и проверку.
Акты освидетельствования скрытых работ — как правильно заполнить?
Главный проектный руководитель регулирует оформление справок на каждое действие по монтажу. Реестр таких шаблонов по СНиП обязателен для приема объекта и одобрения Ростехнадзора. Если объект или его реконструкция имеют строгие нарушения, потребуется освидетельствование и устранение неполадок. Основной факт нарушения нужно вводить в журнал.
Подготовка строения для сдачи в эксплуатацию требует провести оформление таких документов:
- Документ на статус установления прав на участок;
- Земельный кадастр;
- Приказ об отводе земли;
- Форма и план участка;
- Фактический договор аренды или права собственности;
- Приемо-контрольный акт;
- Справка, которая подтверждает факт того, что капитальный ремонт соответствует регламенту.
Не одно требование по СНиП имеет часть правил для оборудования сигнализации. Инженеру нужно оформить образец документации на Пожаркап. Основные правила и список документов нужно знать каждому заказчику.
Выполнение сигнализации требует такой технологический пакет документов:
- Общая разработка журнала;
- Наружные и внутренние схемы, как построена сеть;
- Акты и инструкция испытаний;
- Сертификаты качества;
- Комплект чертежей с подписями ответственных лиц.
Примерный перечень документов, предъявляемых застройщиком (заказчиком) в управление государственного строительного надзора, при проведении итоговой проверки объекта строительства, реконструкции и капитального ремонта.
1 Извещение об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта (РД-11-04-2006).
2 Общий журнал работ (РД-11-05-2007).
3 Специальные журналы работ (РД-11-05-2007).
4 Журнал авторского надзора (СНиП 1.06.05-85).
Исполнительная геодезическая документация (РД-11-02-2006, СНиП 3.01.03-84):
5 Акт освидетельствования геодезической основы для строительства.
6 Исполнительная схема геодезической основы для строительства.
7 Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности.
8 Исполнительная схема разбивки осей здания.
Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений с записями о соответствии выполненных в натуре работ проектной документации (СНиП 3.02.01-87, СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87, СНиП III-10-75):
9 Исполнительная схема котлована.
10 Исполнительная схема свайного поля.
11 Исполнительная схема фундаментов.
12 Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.
13 Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания
14 Исполнительная схема лифтовой шахты.
15 Исполнительная схема кровли.
16 Исполнительная схема крови каркасного здания.
17 Исполнительная схема благоустройства территории.
Исполнительные чертежи подземных сетей инженерно-технического обеспечения с записями о соответствии выполненных в натуре работ проектной документации (СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.05.06-85):
18 Наружных сетей водоснабжения.
19 Наружных сетей канализации.
20 Наружных тепловых сетей.
21 Наружных сетей электроснабжения.
22 Наружных сетей связи (по проекту).
23 Телефонной канализации.
Исполнительный чертежи сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения) с записями о соответствии выполненных в натуре работ проектной документации (СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.05.06-85):
24 Сетей водопровода и канализации.
25 Сетей отопления и вентиляции.
26 Сетей электроснабжения и электроосвещения.
27 Сетей связи, телевидения и радиофикации. (по проекту)
Акты приемки выполненных работ и испытаний строительных конструкций (СНиП 3.02.01-87, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.03.01-87):
Исполнительная документация — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая как процесс (кто делал, из чего, в какой последовательности, в какое время) производства строительно-монтажных работ, так и условия производства работ (погодные, технологические [чем и кем]), а также техническое состояние объекта (какое оборудование, инженерные системы установлены, насколько качественные использовались материалы и т.д.).
Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Ведение исполнительной документации регламентировано законодательством Российской Федерации.
Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.
Исполнительная техническая документация делится на первичные документы о соответствии и исполнительную документацию.
Первичные документы о соответствии — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта. Состав первичных документов о соответствии определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом (акты промежуточной приемки ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний, документы лабораторного контроля, сертификаты, исполнительные геодезические съемки, журналы работ). Эти первичные документы комплектуются генеральным подрядчиком и контролируются техническим надзором заказчика. Документы передаются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к перечню основных документов.
Комплект первичной документации после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком в установленном порядке эксплуатирующей организации для постоянного хранения. (МГСН «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»)
Похожие записи:
-