Рейтинг застройщиков москвы и подмосковья 2021

Если вы не хотите тратить время на изучение всего списка, обратить внимание на топ застройщиков. В топ вошли десять строительных компаний, которых пользователи нашего портала признали лучшими и наиболее надежными.

Рейтинг застройщиков Подмосковья и Москвы – это простой способ сделать сложный выбор. Мы постарались максимально облегчить процесс поиска и подбора жилой недвижимости. Выбирите подходящую строительную компанию в рейтинге, ознакомьтесь с объектами, прочтите отзывы других пользователей

На первом месте – ГК «А101», крупнейший застройщик «Новой Москвы». У компании обширные планы – за двадцать лет превратить окрестности Калужского шоссе (кстати, на картах оно обозначено, как трасса А101!) в эталон качественной городской среды. Несколько районов уже возведено, суммарная площадь построенных объектов превышает 1 млн. кв. метров. Сочетание постоянно растущей дорожной сети Новомосковского АО, интересных архитектурных решений домов, неплохой инфраструктуры возводимых районов и рекреационных возможностей бывшего Подмосковья создает стабильный спрос на квартиры этого девелопера.

ГК «ПИК», занявшую второе место, представлять не надо. Новостройки компании всем знакомы – высокие дома с ярким фасадами возводятся, пожалуй, во всех районах Москвы. Компания ведет свою историю с 1994 года и за это время построила около 25 млн. кв. метров жилья. С 2015 года вся работа компании регламентируется сводом правил «ПИК-стандарт», включающим в себя, например, дворы без машин, безбарьерную среду во всех ЖК, удобное расположение парковок… Весной 2020 года, на фоне ограничений, связанных с пандемией, компания сумела оперативно перевести все свои сервисы в онлайн-режим, что позволило удержать объем продаж.

Из объектов, возводимых ГК ПИК, отметим ЖК «Саларьево парк» и ЖК «Бунинские луга», расположенные за МКАД, а на территории «старой» Москвы – ЖК «Лефортово парк» и ЖК «Кронштатский, 9».

Занявшая третье место группа компаний «Абсолют» в составе одноименного инвестиционного холдинга тоже давно работает на рынке. Группа специализируется на освоении участков в Москве и ближнем Подмосковье. Интересно отметить, что застройщик возводит не только многоквартирные дома. В его портфеле – и «малоэтажка», и коммерческая недвижимость. В активе компании более 4 млн. кв. метров разнотипных объектов.

Среди них можно выделить ЖК «Первый Московский», расположенный около Киевского шоссе примерно в пяти км. от МКАД, крупный район «Переделкино Ближнее», а также «Резиденции Сколково».

Замыкает список АО «Инвесттраст»: застройщик, созданный в 2007 году. Его цель – развитие территорий вдоль Калужского шоссе. Можно сказать, что он забирает эстафетную палочку у ГК А101 на 23-м километре этой дороги, на глазах превращающейся в главную улицу Новой Москвы. Единственный район, возводимый девелопером – ЖК «Новые Ватутинки». Его масштабы впечатляют: общая площадь – 460 гектаров, площадь помещений в строящихся домах – 6,43 млн. кв. метров. Минимальное прогнозируемое количество жителей района – 100 тыс. человек, это больше, чем во многих подмосковных городах.

Если вы планируете стать клиентом одной из компаний-лидеров рынка, то наши специалисты всегда готовы к общению. Они предоставят вам информацию, которую невозможно разместить в рамках небольшой статьи, и помогут разработать план действий, максимально отвечающий вашим интересам.

Главную роль на рынке возводящегося жилья играет именно застройщик. На девелоперах Москвы, лежат такие непростые задачи, как подбор участков под застройку, проектирование, строительство, оформление документов, развитие инфраструктуры. Предложения от застройщиков Москвы – это мечта каждого, кто живет в старой квартире или хочет переселиться в новое жилье из подмосковного города или же вообще из другой области. Это нужно делать с умом, потому что при схожей стоимости условия могут быть совершенно разными. Жилье от застройщиков Москвы могут отличаться классом, расположением, этажностью, удобствами, инфраструктурой, близостью к метро и транспортным развязкам. В столице встречаются варианты бизнес-класса, которые строились в километре от метро и основных дорог – это плюс тем, кто ищет тихое место, правда порой выбираться на основные транспортные магистрали будет проблемно из-за пробок. Поэтому ищите то, что вам подойдет – параметров имеется очень и очень много. Застройщики Подмосковья позволяют внести в качестве первоначального взноса по ипотеке всего лишь 100 тысяч рублей, чтобы даже те, у кого нет никаких накоплений, могли позволить себе приобрести отличное жилье. Это удобно и выгодно, поэтому обратите свое внимание на ключевых застройщиков на рынке, которые предлагают вам разнообразные варианты жилья и выбирайте тех, чьи предложения вам наиболее по душе. К примеру, девелоперы Московской области строят отличный эконом-класс и комфорт-класс, тогда как крупные девелоперы Москвы строят в основном бизнес-класс, но и не обделяют вниманием два других класса. Застройщики Новой Москвы привлекают внимание покупателя комфорт-классом на раннем этапе развития инфраструктуры. В целом, застройщики Московской области нередко предлагают даже более выгодные условия. Недвижимость у застройщиков может серьезно отличаться по стоимости, ведь компания-застройщик стремится к выгоде, но вы всегда можете воспользоваться бонусными программами а также акциями и скидками, которые есть у каждого девелопера.

Популярные новостройки Московской области

• ВАО
• ЗАО
• ЗелАО
• НАО
• САО
• СВАО
• СЗАО
• ТАО
• ЦАО
• ЮАО
• ЮВАО
• ЮЗАО

• Балашиха
• Броницы
• Видное
• Воскресенск
• Голицыно
• Дедовск
• Дзержинский
• Дмитров
• Домодедово
• Дубна
• Егорьевск
• Железнодорожный
• Жуковский
• Звенигород
• Ивантеевка
• Истра
• Кашира
• Климовск
• Клин
• Коломна
• Королев
• Котельники
• Красногорск
• Краснознаменск
• Лобня
• Лосино-Петровский
• Люберцы
• Москва
• Московский
• Мытищи
• Наро-Фоминск
• Новая Москва
• Новогорск
• Новое-Ступино
• Ногинск
• Одинцово
• Орехово-Зуево
• Павловский Посад
• Подольск
• Пушкино
• Раменское
• Реутов
• Руза
• Сергиев Посад
• Серпухов
• Солнечногорск
• Старая Купавна
• Ступино
• Троицк
• Химки
• Хотьково
• Чехов
• Щелково
• Щербинка
• Электрогорск
• Электросталь
• Электроугли
• г. Долгопрудный

В первую очередь, следует разобраться в основной терминологии, чтобы понимать все нюансы деятельности.

Застройщик – это юридическое лицо, компания или фирма, имеющая в собственности земельное владение, на котором оно имеет право проводить строительные и ремонтные работы за счет привлечения средств членов долевого строительства или же вложения личного капитала.

Таким образом, застройщик является генеральным инвестором стройки, обеспечивает ее финансовую базу самостоятельно, либо заключая долевой договор с другими инвесторами. Такая фирма занимается документальным сопровождением, получает разрешение и назначает сроки начала и завершения строительства, проводит инженерные работы с помощью привлеченных специалистов и подрядчиков. Кроме того, она сама закупает материал. Компания лично контролирует строительство, она обязана отчитываться перед клиентами о ходе работы, обеспечивать выполнение условий договора и вовремя сдать объект.

Началом строительства или анонсом проведения работ является объявление информации о проекте в СМИ.

Девелопер – это юридическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью. Такая фирма необязательно должна иметь в собственности земельный участок, но может инвестировать деньги, подготавливать бизнес-стратегию, выбрать строительную организацию для осуществления проекта – реализации строительства.

Из всего этого можно сделать вывод, что любой застройщик является девелопером, но не каждый девелопер – застройщик.

В Москве и Московской области работает множество строительных организаций, и каждая из них старается сделать клиенту максимально выгодное предложение. Выбирая компанию следует всегда полагаться на отзывы других людей, которые с ней уже связывались. От предыдущих клиентов можно получить ценную информацию о порядочности и качестве осуществляемой организацией деятельности, выслушать рекомендации и советы. Также, помимо изучения мнений о фирме в интернете, следует понять, на что обратить внимание, для этого существуют универсальные характеристики:

1. Экономическое развитие фирмы;

Инфраструктура или ликвидность фирмы определяется количеством взятых ею сложных и неоднородных типов строительных объектов. К примеру, если до 2021 года организация занималась постройкой исключительно пятиэтажных зданий, то в будущем отличные от этого проекты могут быть не столь удачными. Очень хорошо, если фирма берет на себя реализацию нескольких видов проектов, таким образом, можно отследить добропорядочность нанимаемых ею подрядчиков, инженеров, оценить ее возможности и перспективы развития в будущем.

2. Эффективность работы;

Экономический рост – это, несомненно, хорошо, однако не меньшую роль играет эффективность деятельности фирмы, количество качественно выполненных ею проектов. Информацию о том, сколько строительных планов было успешно реализовано можно легко найти в интернете, на официальном сайте организации. Там же обычно написаны отзывы клиентов, довольных или не очень работой этого застройщика. Если большая часть проектов не была завершена, хотя сроки давно вышли или подходят к концу, то это ненадежный партнер для приобретения жилья.

3. Наличие долгов;

В банке можно узнать о невыплаченных кредитах или задолженностях организации. Так можно понять, финансово-стабильная ли фирма. Если фирма финансово нестабильна, имеет непогашенные выплаты, то выбирать ее однозначно не стоит, ведь строительство будущего объекта может окончиться его заморозкой и банкротством организации.

4. Репутация на рынке;

Только что появившаяся на рынке компания, у которой в распоряжении практически не имеется проектов, и которая еще не завершила ни одного строительства будет довольно плохим вариантом выбора. Молодые и неопытные предприниматели зачастую делают самые выгодные предложения, но отсутствие у них экономического роста и ликвидности являются огромным минусом. Следует понимать, что в данном случае, вероятность того, что застройщик окажется недобросовестным крайне высока, ведь о нем мало кто слышал и у него нет успешных проектов. Необходимо выбирать известные по мнению покупателей или же более-менее опытные организации, о которых можно найти всю информацию.

5. Стоимость покупки жилья;

Большинство известных компаний занимаются постройкой жилья разных категорий: от класса «люкс» до эконом-класса. Разнообразие видов недвижимости позволяет каждому подобрать вариант под размер своего кошелька, ориентироваться по цене. Разумеется, слишком бюджетные, недорогие квартиры от застройщика скорее всего являются уловкой, потому стоит обходить стороной такие «выгодные» предложения и остановиться на менее опасном предприятии, у которого числится средняя цена, доступна ипотека или рассрочка.

6. Наличие выгодных предложений.

Как уже было сказано, наличие интересных и выгодных предложений является большим плюсом. Если фирма предлагает множество объектов на выбор, предоставляет льготы и скидки и давно существует на рынке, то работа с ней будет гораздо эффективнее.

• • Новости
  • Пресс-релизы
• • Фотоленты
  • Статьи
• • Интервью
  • Инфографика
• • Фотогалерея
  • Видеогалерея
• • Пресс-служба

Аналитики риелторского агентства Метриум Групп составили очередной ежегодный рейтинг московских строительных компаний за 2016 год. При анализе данных учитывались показатели заявленной в официальной проектной документации, расположенной в открытом доступе, общей площади квартир и апартаментов в домах, где на текущий период ведутся продажи на первичном рынке недвижимости.

Ранее агентство оценивало портфельный объем компаний по заявленной застройщиками общей жилой площади всех объектов, строительство которых может затянуться на несколько лет – в 2016 году, по оценкам экспертов агентства, не сдано в эксплуатацию в срок боле 45 % жилой недвижимости. При этом нет гарантий, что проект не будет пересмотрен в сторону уменьшения его площади. При такой методологии невозможно оценить реальное положение дел компании на текущий период времени, именно поэтому специалисты пересмотрели критерии, определяющие лидеров строительного рынка Москвы. Важно отметить, что при составлении рейтинга учитываются объекты, расположенные в рамках территории Старой Москвы, без учета присоединенных территорий.

В 2016 году столичный строительный рынок показал новых лидеров. Так, первое место по объему портфеля объектов заняла ГК ПИК, с активами в 1,1 миллион квадратных метров жилой недвижимости, сместив на второе место ранее традиционного лидера столичного рынка компанию Донстрой, показатель которой за прошлый год составил 863,6 тысяч квадратных метров жилья. Замыкает тройку лидеров MR Group – 776,9 тысяч квадратных метров.

По объему введенных в эксплуатацию в 2016 году квадратных метров жилой недвижимости ведущей компанией стала Галс-Девелопмент, получившая в 2016 году разрешение на ввод в эксплуатацию 112,7 тысяч квадратных метров жилья. Чуть меньше построено в прошлом году ГК Пионер – 105,3 тысяч «квадратов» жилья, третью позицию рейтинга занял концерн КРОСТ – 100 тысяч квадратных метров введенной в эксплуатацию жилой недвижимости.

В Москве сменились застройщики — лидеры по вводу жилья

Москвы Московской области Новой Москвы По шоссе

• ЦАО 371
• ЗАО 174
• САО 133
• ЮАО 110
• СЗАО 101

• ЮЗАО 99
• СВАО 92
• ВАО 69
• ЮВАО 62
• Зеленоград 7

Показать все районы Москвы

• Балашиха 64
• Домодедово 34
• Мытищи 43

• Реутов 24
• Красногорск 67
• Химки 84

Показать все города Московской области

• Коммунарка 21
• Сосенское 34
• Троицк 13

• Московский 13
• Щербинка 9
• Марушкинское 9

Показать все города Новой Москвы

• Каширское 84
• Киевское 82
• Горьковское 53

• Дмитровское 110
• Ярославское 212
• Пятницкое 33

Пятое место досталось группе «Эталон», созданной еще в 1987 году и сдавшей в эксплуатацию приблизительно 7 млн кв. метров недвижимости. Работает компания не только в Московском регионе, но и в Санкт-Петербурге. Более того, в столице ее позиции укрепились в прошлом году, когда группа приобрела все акций «Лидер-Инвеста», одного из лидеров московского рынка жилья по размеру земельного банка и числу проектов. С января по март 2020 года в «старых» границах «Эталон» продал 26 тыс. кв. метров жилья (4% от всего количества) по 414 ДДУ и получил 6 млрд рублей.

Шестая строчка осталась за группой компаний «Пионер», еще одним представителем девелоперов 2000-х годов. Работает застройщик с 2001 года, строя недвижимость в Москве и Санкт- Петербурге. Площадь проектов в этих городах составляет 2,3 млн и 0,7 млн кв. метров соответственно. За три месяца 2020 года девелопер реализовал в «старой» Москве 22,9 тыс. площадей (3% рынка) по 353 ДДУ, выручка достигла 5 млрд рублей.

«Пионер» занимается развитием концепции комфортной жилой недвижимости под брендом «Жилые кварталы Life». Лидер продаж этого девелопера – новостройка комфорт-класса «Life-Варшавская» (на фото), где в январе-марте 2020-го в месяц покупали в среднем по 67 квартир. Цены – в среднем 195,5 тыс. рублей за «квадрат» и 13,8 млн рублей за лот.

Рейтинг застройщиков — это перечень лучших строительных компаний, выделенных на основании многих критериев (надежности, соотношении цены-качества, объема капитала и других). Имея под рукой такую информацию, можно определить масштабность деятельности компании, сделать выводы об актуальности и безопасности сотрудничества.

Наличие таких рейтингов упрощает выбор надежных застройщиков, которые своевременно или с небольшой задержкой сдают объект. Благодаря этому, число обманутых дольщиков и инвесторов с каждым годом снижается. В условиях жесткой конкуренции строительные компании вынуждены повышать качество предоставляемых услуг, и своевременно выполнять обязательства. В ином случае они быстро «вылетают» из рынка.

Как отмечалось выше, при составлении рейтинга застройщиков во внимание берется множество критериев. Считается, что главным критерием является надежность, но это не так. Такое определение слишком расплывчато, ведь каждый человек вкладывает в него какое-то свое понимание. Для одних это своевременность сдачи объектов, для других — площадь передаваемого в эксплуатацию жилья, для третьих — масштабность реализуемых проектов и так далее.

В реальности лидеры строительного рынка Москвы и Московской области выделяются по следующим параметрам — площади застройки, элитности возведенных объектов, качеству готовых домов, площади застройки, отношению цены и качества, а также уровню оказываемого сервиса. Во внимание берется и параметр надежности, но в широком понимании этого термина.

Названы крупнейшие застройщики жилья Москвы и области по итогам 2020 года

Если вы не доверяете уже существующим рейтингам и желаете убедиться в надежности застройщика своими глазами, проведите небольшой анализ:

• Изучите документы, которые находятся в Сети и доступны для изучения. Информацию о деятельности компании несложно найти в СМИ или непосредственно в офисе строительной компании. Отдельное внимание уделите существующим и уже сданным проектам, соответствию заявленных и реальных сроков передачи недвижимости владельцам. Для большей надежности берите статистику за 3-5 лет.

Отдельное внимание уделите открытости строительной компании. Если вам без проблем выдают бухгалтерские отчеты, результаты проверок аудиторов и другую информацию, значит, девелоперу нечего скрывать, и он открыт перед своими клиентами. Отказ в предоставлении каких-либо бумаг является поводом задуматься об актуальности сотрудничества. С большой вероятностью строительная компания ведет «нечестную игру».

Теперь выделим лидеров на строительном рынке, которые зарекомендовали себя в Москве и Подмосковье, отличаются надежностью и своевременно сдающие готовые проекты:

• «Дон-Строй Инвест» — крупный застройщик, который одним из первых появился в строительной «орбите» столицы. На сегодняшний день компания ввела в эксплуатацию сооружения с общей площадью более 3 млн. кв. метров, а в квартирах застройщика проживает больше 40 тысяч человек. В «портфель» компании входит множество проектов, среди которых жилые комплексы «Долина Сетунь», «Символ», «Сердце столицы», «Соколиный форт», «Триумф-Палас» и другие.
• «Capital Group» — один из лидеров в строительной сфере Москвы и Московской области. Компания работает на рынке более двадцати лет. На сегодняшний день девелопер закончил более сотни разных объектов, в число которых входят не только ЖК, но и многие оригинальные проекты. К наиболее известным жилым комплексам «Кэпитал Груп» стоит отнести «Созвездие капитал (1 и 2)». «Панорама», «Тимирязевский», «Петров Дом», «Имперский дом», «Тверской» и другие.
• ПАО «Галс-Девелопмент» — крупная строительная компания, которая ведет деятельность в Москве и Подмосковье. На сегодняшний день она входит во многие рейтинги застройщиков, где лидирует по надежности и другим критериям. До 2011 года организация имела другое название — ОАО «Система-Галс». Стратегия девелопера направлена на возведение офисов, домов, коттеджных поселков и других объектов. Из наиболее интересных жилых комплексов застройщика стоит выделить «Солнце», «Театральный дом», «Сады Пекина». «Искра-Парк», «Дом на Большой Грузинской», «Солнце» и другие.
• «MR Group» — строительная компания, которую многие считают лидером в вопросах возведения жилой и коммерческой недвижимости. И действительно, в определенные периоды девелопер занимал лидирующие позиции. При этом в ТОП-10 лучших застройщиков Москвы и Московской области он входит на протяжении многих лет.

• В 2019 году 39% разрешений на строительство получил московский фонд реновации. Суммарно за время реновации фонд получил 105 РнС. И это без учета проектов, где часть объемов будет передано переселенцам по реновации.
• КП УГС получил в 2019 году – 22 РнС.
• РнС по реновации – точечная застройка в жилых районах Москвы, если квартиры будут выходить в рынок, то это будет инвестиционный вариант. Однако, уже сейчас стоимость кв. метра в пятиэтажках «под реновацию» выросла более чем на 10%.
• В октябре 2019 получено первое РнС по реновации для комплексного освоения территории, а не одного дома по адресу Открытое шоссе вл. 30 з/у 1.

Застройщики которые строят и у которых есть история новостроек с инвестиционными проектами.

• После пика в июне 2018 года девелоперы получали РнС редко, сделали это: ПИК, Донстрой, Крост, Tekta, Ingrad, А101, Авеста, Level, Пионер, Seven Sun, Гранель, МИЦ, Эталон, Самолет.
• В Московской области за 2019 год больше всего разрешений на строительство получили – Гранель и МИЦ.

1. Хорошевское, 40А – проект РГ Девелопмент, выход осень-зима 2020, старт 170-180 тыс. руб./кв. м. Значительное конкурентное окружение, не рекомендуется к инвестированию.
2. Газгольдерная, 8 – проект Гранель, выход лето-осень 2020, старт 140-150 тыс. руб./кв. м. Перегретая локация, не рекомендуется к инвестированию.
3. Волгоградский, 32 – апартаменты, проект Гранель, выход весна 2021, старт 150-160 тыс. руб./кв. м. Развивающаяся локация, большой котел спроса.
4. Малая Почтовая, 12 – проект Гранель, выход весна 2021, старт 220-230 тыс. руб./кв. м. Отложенный спрос, рекомендуется к инвестированию.
5. Матросская Тишина, 1А – проект Stone Hedge, выход лето-осень 2021, старт 210-220 тыс. руб./кв. м. Рекомендуется к рассмотрению.
6. Большая Спасская, 35 – проект «Центр инвест», выход весна 2020, старт 240-250 тыс. руб./кв. м. Рекомендуем к рассмотрению.
7. • Винницкая, 8 – проект «Центр инвест», выход зима-весна 2020, старт 190-200 тыс. руб./кв. м. Рекомендуем к рассмотрению.
8. 1я Бухвостова, 12 – проект получил АГР, старт 240-250 тыс. руб./кв. м. Не рекомендуем к рассмотрению, так как выйдут выше рынка.
9. ТПУ Верхние Лихоборы – проект Level Group, выход весна 2020, старт 170 тыс. руб./кв. м. рекомендуется к инвестированию, если ценна старта будет ниже – на уровне 160-170 тыс. руб./кв. м.
10. ТПУ Мичуринский Проспект – проект китайского девелопера, выход лето-осень 2020, старт – 190 тыс. руб./кв. м., рекомендуется к рассмотрению.
11. ТПУ Электрозаводская – выход весна 2020, старт 190 тыс. руб./кв. м. рекомендуется к инвестированию.
12. Автомобильный проезд, 4 – проекта Coldy, апарт-комплекс, выход осень 2020 на уровне 140-150 тыс. руб./кв. м
13. Наметкина, 10 – от проекта отказался Ingrad, подвисает на неопределенный срок.

1. Китайгородский, 9/5 – проект «Betskoy» от Vanke Group, выход зима-весна 2021.
2. Кутузовский, 12/1 – проект Capital Group, выход весна 2020.
3. Братьев Фонченко, 3 – проект Ant Development, выход зима 2019-2020.
4. Славянская, 2/5/4 – проект Hutton, выход зима 2019-2020.
5. Садовническая,62 – возможный девелопер – Level Group, выход лето-осень 2020.
6. Большой Саввинский, 9 – возможный девелопер – Level Group, выход зима 2020-2021.
7. 1-й Тружеников переулок, 12-14 – проект Coldy, выход весна-лето 2021.
8. Слободской,6 – проект Sminex, выход весна-лето 2021.
9. Трехпудный, 9к1 – проект редевелопмента типографии Левенсона в Трехпурдном переулке, выход лето 2020.
10. Олсуфьевский, 10 – есть архитектурный проект от Kleinewelt Architekten, выход лето-осень 2020.
11. Калошин, 6 – проект «Mala-hit» от БЭЛ Девелопмент, выход весна-лето 2020.
12. Гоголевский, 12 – проект БЭЛ Девелопмент, выход весна-лето 2020.
13. Соймоновский, 7 – проект Главстрой Девелопмент, выход весна-лето 2020.

1. L-Сlub – Центр-инвест, старт 150 тыс. руб./кв. м. Цены уже выкрутили, изначально проект был инвестиционно привлекательным.
2. Ильменский, 17 – ПИК, старт 175 тыс. руб./кв. м. Стоимость для конечных потребителей, перегретая локация.
3. Тринити – Гранель, старт 165 тыс. руб./кв. м. Перегретая локация, не рекомендуется.
4. Вестердам – Интеко, старт 155 тыс. руб./кв. м, уже отрасли до 175 тыс. руб./кв. м. Вышли новые корпуса.
5. West Garden – Интеко, старт 220 тыс. руб./кв. м, уже отрасли до 260 тыс. руб./кв. м. Упущенная возможможность.
6. Движение Тушино – ГК ФСК, старт 130 тыс. руб./кв. м, уже отрасли до 135 тыс. руб./кв. м. Перегретая локация, не рекомендуется.
7. Stellar city – Ташир, старт 113 тыс. руб./кв. м, уже отрасли до 120 тыс. руб./кв. м, Ещё можно успеть взять относительно отрастающий лот.
8. Now – Tekta, старт 230 тыс. руб./кв. м, бронирование, перегретая локация, не рекомендуется.
9. Nagatino i-land – перезапуск проекта от Эталон. Старт 190 тыс. руб./кв. м. Высокая конкуренция, не рекомендуется.
10. Большая Семерка – Белстрой, старт 175 тыс. руб./кв. м, уже отрасли до 180 тыс. руб./кв. м. Ценник перегрет, не рекомендуется.
11. Сказочный лес — Seven Sun Development, старт – 113 тыс. руб./кв. м, ценник не растет все время продаж. Высокие риски долгостроя, не рекомендуется.
12. Стремление к свету — Seven Sun Development, старт – 125 тыс. руб./кв. м. Высокие риски долгостроя, однако стоимость инвестиционно привлекательная.
13. Alia – старт 180 тыс. руб./кв. м. – ценник и локация перегрета.
14. Din Haus – старт 230 тыс. руб./кв. м. – ценник для конечных покупателей. Продают по ПДКП. Ряд брокеров отказались от реализации проекта. Крайне высокие риски.
15. Счастье на Ломоносовском – Эталон, старт 320 тыс. руб./кв. м – ценник перегрет.
16. Просторная 7 – проект ПИК, старт 175 тыс. руб./кв. м. За неделю подняли минимальную стоимость на студии 19 кв. м. с 4,4 млн. руб. до 5,1 млн. руб. Не рекомендуется к инвестированию.
17. Павелецкая Сити – проект Level / MR вышли выше рынка, не рекомендуется к рассмотрению.
18. Level Донской – старт по 205 тыс. руб./кв. м. Рекомендуется к рассмотрению.
19. Level Стрешнево – перегретая локация, не рекомендуется.
20. Титул на Серебрянической – проект Центр Инвест, 460 тыс. руб./кв. м. Высокая стадия готовности, не рекомендуется.
21. Trend – проект Magnum, продает NDV, 265 тыс. руб./кв. м вышли выше рынка, не рекомендуется к рассмотрению.
22. Донской квартал – старт по 210 тыс. руб./кв. м. Цену несколько раз уже поднимали, рекомендуется к рассмотрению.
23. Достижение – проект Sminex, старт 250 тыс. руб./кв. м. Вышли выше рынка, учитывая срок сдачи не рекомендуется.
24. Shome – проект Велесстрой, старт 220 тыс. руб./кв. м., высокая степень готовности. Был стоп продаж, значительно подняли
25. цены.
26. Мята – апартаменты, проект МИЦ, старт 175 тыс. руб./кв. м. Рекомендуется рассмотреть.
27. Вереск – проект МИЦ, старт 186 тыс. руб./кв. м. Прайс высокий, но рассмотреть можно.
28. Mainstreet – апартаменты, проект ГК Основа, старт тыс. руб./кв. м. Вышли выше рынка, рекомендуется лучше рассмотреть Вестердам, КутузовGRAD.

Рейтинг застройщиков в Москве дает возможность определить значимость строительных компаний. Он складывается из различных составляющих: популярности у клиентов, надежности, объема капитала (что очень важно).

Конечно же, критерий надежности можно составить по-разному. Для этого следует учесть, как застройщик обеспечивает качество строительства, подготовку развитой инфраструктуры, выполняет сроки сдачи объектов. Немаловажно, какая в настоящее время репутация у строительной компании, каковы отзывы покупателей и т.д.

ВНИМАНИЕ!

Хотите купить квартиру в новостройке? НЕ РИСКУЙТЕ! Доверьте это профессионалам!

Полное сопровождение сделки под ключ! Проверка документов на квартиру и надежности застройщика от 30’000 рублей. Оставьте заявку или позвоните на горячую линию +7(495)978-56-56

Авторитетность девелопера в Москве зависит от способности правомочного и своевременного завершения строительства всех своих объектов, умения застройщика выполнить не только текущие финансовые обязательства, но и возникающие в процессе продажи проекта перед кредиторами, дольщиками и контрагентами договоренности.

Это один из первооткрывателей рынка недвижимости Москвы, история которого ведется с 1994 года. За это время Дон-Строй Инвест ввел в эксплуатацию объекты общей площадью более 3 000 000 кв.метров, где проживают около 40 000 человек.

Сегодня Дон-Строй идет среди лидеров на рынке жилья Москвы: актуальный портфель строительной компании состоит из 10 объектов общей площадью более 3 000 000 кв.метров.

В настоящее время наиболее интересными новостройками этого девелопера являются:

• ЖК «Долина Сетунь» Раменкиул. Мосфильмовская, д. 70 (от 170 000 р/м2).
• ЖК «Сердце столицы»Шелепихинская наб., вл. 34, корпус 1-6 (от 236 150 р/м2);
• МФК «Суббота» Беговой, Верхняя ул., 34 (от 308 000 р/м2);
• ЖК «Соколиный форт» 1-я Мясниковская улица, вл. 2. (от 269 300 р/м2);
• ЖК«Дом на Беговой» Хорошевское шоссе, 12к.1. (от 141 000 р/м2);
• ЖК «Триумф-Палас»СоколЧапаевский пер., д. 3 (нет в продаже);
• ЖК «Символ» — Лефортово ул. Золоторожский вал, д.11 (от 137 000 р/м2);
• ЖК «Алые Паруса» Щукино ул. Авиационная 79 ( от 372 839 р/м2);
• ЖК«Воробьевы Горы» — Раменки ул. Мосфильмовская, д.70(от 351 857 р/м2).

Capital Group известна уже 20 лет как крупная и авторитетная строительная компания, которая работает на столичном рынке. В настоящее время застройщик имеет сотни разнообразных построенных и строящихся объектов, включающих не только обычные жилые комплексы, но и значимые и оригинальны проекты.

Например:

• ЖК «Город столиц» Пресненская наб., д. 8 стр. 1 (от 449 500 руб/м2).
• ЖК «Панорама» (Пресненский район) ул. Климашкина,17, корпус 2 (от 1 100 000 руб/м2);
• ЖК «Петров Дом» пер. Дмитровский, 5-7 (от 410 000 р/м2);
• ЖК «Университетский» Ленинский пр-т, 67А (от 188 000 р/м2);
• ЖК «Тимирязевский» Дмитровское ш., 13А (от 160 000 р/м2);
• ЖК «Соколиное гнездо» Ленинградский пр-т, 76 (от 250 000 р/м2);
• ЖК «Созвездие Капитал — 2» ул Шаболовка, д. 10 (от 200 000 р/м2);
• ЖК «Созвездие Капитал — 1» ул. Шаболовка, 21 (от 190 000 р/м2);
• ЖК «Имперский дом» пер. Якиманский, вл. 6 (от 636 200 р/м2);
• ЖК «БарвихаХиллс» — 8 км Рублево-Успенского ш. (от 120 000 р/м2);
• ЖК «Климашкина, 19» ул. Климашкина 19 (от 356 188 р/м2);
• ЖК «Лица» Хорошевское шоссе, владение 38 (от 227500 р/м2);
• ЖК «Тихвинская усадьба» ул. Тихвинская 39(от 165 000 р/м2);
• ЖК «Тверской» ул. 3-я Тверская-Ямская, 4-10 (от 317 500 р/м2);
• ЖК «Посёлок художников» ул. Врубеля, 8 (от 290 000 р/м2);
• ЖК «Северный город» ул. Дубнинская 40а (от 119 500 р/м2);
• ЖК «Легенда Цветного» Цветной бульвар 2 (от 403 000 р/м2);
• ЖК «Город яхт»Ленинградское шоссе, д.37 (от 1 110 000 р/м2);
• ЖК «Авеню 77» мкр. Северное Чертаново, д. 1А, корпус 1, 2, 3(от 131 300 р/м2);
• ЖК «ЭКО»Соколиная Гораул. Мироновская, д. 27 (нет в продаже);
• Клубный дом «MonCher» Якиманкаул. Большая Якиманка, д. 15/20 (от 867 000 р/м2);
• ЖК «Мир Митино»ул.Муравская. (от 86 500 р/м2);
• ЖК«Триколор» Ростокинская ул., вл. 2 (от 153 600 р/м2);
• ЖК «Аэробус» Кочновский проезд, 4 район Аэропорт(все квартиры проданы).

Относится к разряду ведущих надежных девелоперских компаний на российском рынке. Компания основана в 1994 году. До июня 2011 года «Галс-Девелопмент» наименовалась как ОАО «Система-Галс».

Стратегия компании направлена на строительство офисов, относящихся к классу «А» и «Б», жилых домов бизнес-класса, многофункциональных комплексов, коттеджных поселков, а также обустройство земельных участков.

Наиболее интересные проекты застройщика:

• ЖК «Wine House» ул. Садовническая, 57 (от 400 000 р/м2).
• ЖК «Театральный дом» Адрес: 1-ый Ботанический проезд, 1 (от 883 870 р/м2);
• ЖК «Сады Пекина» ул. Большая Садовая, 5 (от 350 000 р/м2);
• ЖК «Искра-Парк» пр. Ленинградский (от 200 000 р/м2);
• ЖК «Дом на Большой Грузинской улице» ул. Большая Грузинская, д. 30а (от 265 000 р/м2);
• ЖК «Солнце» ул. Ельнинская, 28А/2 (от 220 000 р/м2);
• ЖК «Дом на ул. Поварская» ул. Поварская, 8 (от 525 000 р/м2);
• ЖК «Гелиос» ул. Академика Грушина, кор. 3-3А (от 75 000 р/м2);
• ЖК «IQ — квартал» («СиТер») Пресненская набережная, 11 (от 219 000 р/м2);
• ЖК«Достояние» ул. Ярцевская, вл. 31, вл. 34. (нет продаж);
• ЖК «Литератор»ул. Льва Толстого, 23/7. (от 7000000 р/м2);
• ЖК «Наследие» ул. Краснобогатырская, вл.90. (от 220 000 р/м2).

Строительная компания «MR Group» возводит объекты коммерческой и жилой недвижимости с 2003 года. За этот период реализовано более двадцати различных проектов, которые можно отметить как качественные, комфортные и современные, имеющих высокий рейтинг.

В настоящее время специалисты застройщика MR Group задействуются в возведении малоэтажной жилой недвижимости в районе Ступино, а также реализовывают программу освоения новых территорий и строительства городов-спутников Москвы в экологически благоприятных районах.

Наиболее значимые проекты застройщика:

• ЖК «Царская площадь» Ленинградский проспект, 31 (от 158 000 р/м2).
• ЖК «Воробьёв Дом» Воробьевское шоссе, вл.4А (от 300 668 р/м2);
• ЖК «Водный» Головинское шоссе, 5 (от 110 000 р/м2);
• ЖК «Ясный» Каширское ш., д. 65 (от 118 344 р/м2);
• ЖК «Басманный,5» Басманный переулок, дом 5 (от 196 400 р/м2);
• ЖК «Фили Град» Береговой проезд, 5 (от 125 000 р/м2);
• ЖК «DanilovPlaza» (Данилов Плаза) Новоданиловская наб., 6 (от 100 000 р/м2);
• ЖК «Эко Видное» ул. Школьная (от 67 200 р/м2);
• ЖК «Савеловский Сити» ул. Складочная, 1 (от 95 000 р/м2);
• ЖК «Дом на Патриарших прудах» ул. Спиридоновка, 30 (от 300 000 р/м2);
• МФК «Савеловский Сити»Бутырский ул. Складочная, вл. 1. (от 183 000 р/м2);
• ЖК «Перовский» Перово, шоссе Энтузиастов, д. 88 (от 108 000 р/м2);
• ЖК «Ясный» Орехово-Борисово Южное Каширское шоссе, д. 65( от 129 000 р/м2).

Концерн «Крост» можно отнести к крупнейшим игрокам рынка недвижимости России. Это объединение реконструировало и построило более 450 зданий и сооружений — как объектов инфраструктуры, так и прекрасных жилых домов.
В 2000 году «Крост» создает собственную производственную базу, в которую сегодня входят 15 заводов, производственных управлений и проектных организаций.«Крост» придерживается концепции квартальной застройки, принцип которой «город в городе».

Наиболее интересные проекты застройщика:

• ЖК «Невский» Войковский, ул. Адмирала Макарова, д. 10, корпус 1, 2 (от 182 000 р/м2).
• Апарт-комплекс «Букинист» Коньково, ул. Бутлерова, вл. 7А (от 167 000 р/м2);
• ЖК «Wellton Park Новая Сходня» Подолино деревня, корпус 11-14, ул. Некрасова, д. 8, ул. Лесная, д. 4, 6, ул. Солнечная, д. 4 (от 85 000 р/м2);
• ЖК «Union Park» (Юнион Парк) Бульвар Генерала Карбышева, д.9 (от 225 000 р/м2);
• ЖК «Легенда 18» ул. Сосенский стан (от 105 000 р/м2);
• ЖК «Новая звезда» ул. Расплетина, д. 14 (от 117 556 р/м2);
• ЖК «Премьер»Гагаринский район ул. Фотиевой, д. 6. (от 1 094 000 р/м2).

ГК «ПИК» — один из ведущих российских девелоперов, занимающийся большей частью строительством доступного жилья в сегменте недвижимости «эконом». Группа ведет строительство в Москве, Подмосковье и других регионах России. Холдинг включает более 15 дочерних предприятий, содержит проектные и строительные организации, риэлторские агентства и эксплуатационные компании.

• ЖК «Мещерский лес» Солнцево, Боровское ш., вл. 2 корпуса 1.1, 1.2, 2.1, 2.(от 144 000 р/м2).
• ЖК «Бунинские луга» Сосенское С/П, ул. Александры Монаховой, д. 105, кор. 1.10, 1.11, 1.5.3, 1.6.2, 1.9/2 (от 132 000 р/м2);
• ЖК «GreenPark» Останкинский, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 с.99 (от 150 000 р/м2);
• ЖК «VanderPark» Кунцево, Рублевское ш., вл. 101/105 (от 260 000 р/м2);
• ЖД на ул. Ельнинская, д. 14 Б Кунцево, ул. Ельнинская, д. 14 Б (от 222 700 р/м2);
• ЖД «Краснознаменская 17» Щелково, ул. Краснознаменская, д. 17 (от 75 000 р/м2).

• Вконтакте

  Facebook

  Twitter

  Google+

  Одноклассники
  
  

  Похожие записи:

  • Кпс 20701020017000180 в 2021 году для казенных
  • Сколько времени требуется для внесения изменений в публичную кадастровую карту
  • Жилье для молодых семей в 2021в беларуси