Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перечень специальностей для кадастрового инженера 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» была создана и работает для объединения и поддержания кадастровых инженеров по всей России. Ждем вас в нашей дружной и эффективной команде! СРО кадастровых инженеров России.
Новые положения данного приказа вступают в силу с 9 июня 2018 года. Согласно им, в перечень допустимых добавились еще 4 специальности:
- Фотограмметрия и дистанционное обслуживание (магистратура и аспирантура);
- Маркшейдерское дело (горный инженер) (магистратура);
- Аэрофотогеодезия (бакалавриат, аспирантура);
- Промышленное и гражданское строительство (бакалавриат).
Бакалавриат
- Картография и геоинформатика (код направления подготовки – 05.03.03);
- Градостроительство (07.03.04);
- Строительство (08.03.01);
- Землеустройство и кадастры (21.03.02);
- Геодезия и дистанционное зонирование (21.03.03);
- Лесное дело (35.03.01).
- Промышленное и гражданское строительство
- Аэрофотогеодезия
Магистратура
- Картография и геоинформатика (05.04.03);
- Градостроительство (07.04.04);
- Строительство (08.04.01);
- Землеустройство и кадастры (21.04.02);
- Геодезия и дистанционное зонирование (21.04.03);
- Лесное дело (35.04.01)
- Маркшейдерское дело
- Фотограмметрия и дистанционное обслуживание
Специалитет
- Строительство уникальных зданий и сооружений (08.05.01);
- Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автомобильных дорог, мостов, тоннелей (08.05.02);
- Прикладная геодезия (21.05.01);
- Прикладная геология (21.05.02);
- Горное дело (21.05.04);
- Физические процессы горного или нефтегазового производства (21.05.05);
- Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей (21.05.06).
Согласно требованиям пункта 10 части 2 статьи 29.1 Федерального закона №221 «О кадастровой деятельности» специалист обязан один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации, в одной из организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Выбор образовательной организации осуществляет сам кадастровый инженер.
Необходимо отметить, что образовательная программа должна соответствовать требованиям Приказа № 541 от 24 августа 2016 года «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности» (скачать).
Если у инженера есть высшее образование, но не по той специальности, которая указана в Перечне, то он должен получить дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений.
Скачать Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 26.04.2018 г. № 229 «Об утверждении перечня специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, и о признании утратившими силу приказа Минэкономразвития России от 29 июня 2016 г. № 413 и пункта 1 изменений, которые вносятся в некоторые приказы Минэкономразвития России в сфере кадастровой деятельности, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2017 г. № 578»
Современная научно-технологическая академия проводит обучение специалистов по программам дополнительного профессионального образования «Кадастровая деятельность» с 2013 года. За это время у нас прошли курсы переподготовки и повышения квалификации, а также подготовились к аттестации более 200 кадастровых специалистов. Для справки: По состоянию на 2016 год в реестре кадастровых инженеров состояло до 35 000 специалистов.
Перечень образовательных программам в СНТА по специальности «Кадастровый инженер»
Результатом кадастровых работ является наличие соответствующей записи об объекте недвижимости в ЕГРН. О чем свидетельствует выписка из ЕГРН, которую можно заказать на официальном сайте Росреестра или в любом территориальном отделении МФЦ.
Ранее о зарегистрированных правах на объект недвижимости выдавалось свидетельство, теперь этот документ упразднен. На сегодняшний день наличие права подтверждается соответствующей отметкой в ЕГРН и наличием таких сведений в выписке.
- Профориентация
- Школьникам
- Взрослым
- Список профессий
- Рейтинг профессий
- Тесты
- FAQ
- Книги
- Статьи
- Задать вопрос эксперту
При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы. Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры. Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек. Кадастровый инженер не только работает с документацией, но и выполняет техническое обследование земельного участка непосредственно на местности, составляет планы – словом, помогает закрыть все вопросы, связанные с юридической стороной оформления собственности на землю.
Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов. И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности). Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:
- Межевание земель, оформление объектов недвижимости.
- Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий.
- Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона.
- Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков.
- Выполнение кадастровых съемок.
- Создание и применение кадастровых информационных систем.
- Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
- Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.
У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать. На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы.
Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата. Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным. Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.
Для получения профессии кадастрового инженера вуз обязателен. Можно выбрать специальность «Землеустройство и кадастры» (код 21.03.02) или, например, «Картография и геоинформатика» (код 05.03.03). При поступлении понадобится предъявить результаты ЕГЭ по русскому языку, географии, математике, физике или информатике (точный перечень предметов зависит от выбранной специальности и вуза). Учеба на дневном длится 4 года, в заочной, вечерней и смешанной форме – 5 лет.
МИИГАиК
Это учебное учреждение предлагает несколько вариантов, где получить профессию кадастрового инженера. Помимо традиционного высшего образования, здесь также можно пройти ускоренные дистанционные курсы. Но для этого нужно уже иметь профильное образование (возможно, среднее специальное) в близкой области. Обучение проводится в соответствии с государственными стандартами, по его завершении студенты получают дипломы установленного образца.
Обычно кадастровые инженеры работают либо в юридических фирмах, либо в качестве индивидуальных предпринимателей, предлагающих свои услуги частным и юридическим лицам. Они помогают клиентам при продаже, покупке недвижимости, строительстве, вступлении в наследство, изменении размеров участков, возникновении имущественных споров с соседями, и т.п.
Предметы ЕГЭ
- Биология
- География
- Информатика и ИКТ
- Математика
- Русский язык
- Физика
- Химия
- Экзамен в вузе
Сортировка
В университете остро стоял вопрос о привлечении специалиста с производственным опытом, того, кто сможет, не только основываясь на теоретических знаниях преподносить информацию, но и того, кто непосредственно работает в данной сфере и имеет колоссальный опыт «живых» ситуаций и примеров.
Рыбкина Алина Михайловна, ведущий кадастровый инженер компании ООО ГСС с радостью согласилась провести лекцию для студентов ВУЗа.
Кадастровый инженер – это физическое лицо, который выполняет кадастровые работы. Он может выполнять свою деятельность как индивидуальный предприниматель или как сотрудник юридического лица (не менее 2-х в штате)
ФЗ-221 подчеркивает обязательные условия деятельности кадастрового инженера и его членства в саморегулируемой организации СРО:
- Членство в СРО кадастровых инженеров;
- Гражданство РФ;
- Наличие соответствующего высшего образования или дополнительно профессионального образования в области кадастровых отношений;
- Наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет;
- Сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний;
- Отсутствие наказания в виде дисквалификации;
- Отсутствие погашенной или неснятой судимости ща свершение умышленного преступления;
- Наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности.
Перечень специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности.
- Мошенники ходят по квартирам нижегородцев под видом сотрудников ВодоканалаВчера, 18:38
- Цены на готовое жилье в Нижнем Новгороде продолжили рост в начале 2021 годаВчера, 18:08
- Глеб Никитин высказался о возобновлении работы нижегородских баров по ночамВчера, 17:45
- Альпинисты чистят от снега крыши домов в пяти районах Нижнего НовгородаВчера, 16:36
- Исторический дом квартала церкви Трех Святителей снесли в Нижнем НовгородеВчера, 16:09
Специалист должен получить профильное высшее образование или дополнительное образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений.
Образование кадастрового инженера может быть средним профессиональным или высшим. В колледжах и техникумах можно получить образование по специальности «землеустройство».
Специальность кадастрового инженера востребована в государственных и частных организациях. Для выполнения работ нужно иметь специальный квалификационный аттестат. Получить его можно только по завершении стажировки после обучения в вузе.
Для получения специальности нужно сдать ЕГЭ. Основные экзамены при поступлении в вуз на кадастрового инженера:
- математика;
- русский язык;
- ИКТ и информатика.
Набор экзаменов может отличаться в зависимости от выбранного вуза. В некоторых учебных заведениях требуют результаты экзаменов по географии, физике или предлагают пройти специальное испытание.
Если соискатель не имеет профильного высшего образования, но хотел бы работать кадастровым инженером, он должен пройти профессиональную переподготовку. Обучиться профессии можно с нуля при наличии у человека образования в смежной отрасли. Если вас интересует землеустройство и кадастры, переподготовку можно пройти в центре ДПО.
Обучение доступно как в очной, так и в дистанционной форме. Дистанционное обучение имеет ряд преимуществ:
- график занятий формируется индивидуально;
- наличие персонального менеджера;
- обучение в любой стране;
- низкая стоимость.
В рамках переподготовки курсы по кадастру в дистанционном формате длятся примерно 720 академических часов. Чтобы пройти обучение, требуется только диплом об образовании и паспорт.
Стоимость обучения зависит от программы. Основной учебный план включает лекции и практические дисциплины. Дистанционное обучение кадастрового инженера позволит изучить:
- правила инвентаризации техники;
- особенности заполнения документов;
- создание и подготовку технического плана;
- законодательные нормы и регламенты кадастровой деятельности.
По окончании курса выдается диплом, который равен по силе дипломам, полученным в вузе. Он подтверждает квалификацию специалиста и позволяет официально работать по профессии в сфере кадастровой деятельности.
Организация, предлагающая пройти курсы профессиональной переподготовки, должна иметь лицензию на образовательную деятельность. Только в этом случае выданный документ будет иметь юри��ическую силу и принят в организации.
Перечень специальностей для осуществления кадастровой деятельности
Цены на услуги кадастрового инженера в зависимости от территориального местоположения участка (дома, строения) могут отличаться, но как правило, в одном административном районе цены среди кадастровиков приблизительно одинаковы.
Для того, чтобы узнать какие цены на кадастровые работы на сегодняшний день установлены в вашем регионе предлагаем воспользоваться расчетом стоимости работ онлайн — кадастровым калькулятором.
Также, ознакомиться с компаниями, в штате которых работают кадастровые инженеры можно в каталоге кадастровых организаций — исполнителей.
Результаты подготовленных кадастровым инженером измерений вносятся в единый государственный реестр недвижимости. Если кадастровый инженер допустил ошибки при межевании, подготовке техплана, или при выполнении иных работ, то такие кадастровые ошибки могут повлечь за собой неприятные последствия, в том числе и убытки.
За каждую выполненную работу кадастровый инженер несет индивидуальную ответственность.
Данные о кадастровом инженере находятся в открытом доступе, на официальном сайте Росреестра, кроме того, на публичной кадастровой карте указывается ФИО кадастрового инженера, который работал с недвижимостью и межеванием. Это сделано для того, чтобы инженер, как квалифицированный специалист относился к своей работе более внимательно, ответственно и не допускал халатности. Если действия кадастрового инженера причинили убытки, то он несет административную ответственность, а в некоторых случаях, даже уголовную.
↓ ↓ ↓
Наличие заявления физического лица о прохождении стажировки и документов, установленных правилами стажировки | Наличие данных о СРО, членом которого является руководитель стажировки, в реестре организаций КИ | Программа стажировки должна соответствовать типовой программе стажировки, утвержденной Нацобъединением по согласованию с Министерством экономического развития |
Если хотя бы одно из условий не будет соблюдено, то стажировка не будет учитываться.
Деятельность кадастровых инженеров регулируется такими нормативно-правовыми актами, как:
- ФЗ №221 от 24.07.2007.
- ФЗ №452 от 30.12.2015.
- ФЗ №361 от 03.07.2016.
- Письмом Минэкономразвития РФ №16648-ВА/Д23и от 27.05.2019.
- Приказом Минэкономразвития №229 от 26.04.2018.
Если вы только начали пусть становления кадастровым инженером, но межевой или технический план вам нужен уже сейчас, или вам не интересна работа кадастрового инженера, но межевой план все равно нужен, то далее я расскажу, как выбрать наиболее квалифицированного кадастрового инженера для этой задачи.
Кадастровый инженер, осуществляя свою деятельность, руководствуется огромным количеством нормативно-правовых актов различных уровней, начиная от приказов Росреестра и Минэкономразвития и заканчивая различными федеральными законами и Гражданским кодексом РФ. Все эти нормативно-правовые акты устанавливают требования, которые должен соблюдать кадастровый инженер в процессе составления межевых, технических планов и других документов. Нередко бывает так, что в подготовленных кадастровым инженером документах Росреестр находит ошибку, и государственный кадастровый учет прекращается, так и не начавшись. В первую очередь от этого страдают собственники объектов недвижимости, которые обратились к кадастровому инженеру и заплатили ему немалые деньги.
Но, к счастью, на официальном сайте Росреестра существует реестр всех кадастровых инженеров. И именно в этом реестре можно посмотреть, сколько ошибок было допущено конкретным кадастровым инженером в процессе своей деятельности. Помимо количества допущенных ошибок в данном реестре можно узнать, в каком СРО состоит кадастровый инженер.
Однозначно сказать, чем занимается кадастровый инженер, нельзя. Его профессиональные функции настолько разнообразны, но он должен обладать не только техническими знаниями и навыками, но и уметь заниматься обыкновенной бюрократической работой.
Услуги кадастрового инженера можно охарактеризовать следующим образом:
- Осуществление картографической работы для создания электронных карт в органах кадастра.
- Геодезическая деятельность по межеванию участков и съемкам недвижимости.
- Взаимодействие с заказчиком по оформлению технической документации, составлению межевого и технического планов.
Выполняя свою работу, кадастровый инженер обязан сохранить полную конфиденциальность и сохранение информации в пределах договора с заказчиком.
Осуществляя выше обозначенные услуги, кадастровые инженеры выполняют ряд важнейших функций:
Набор на специалитет в основном формировался до 2007 года. С переходом на двух уровневое обучение бакалавров и магистров, остались только особо важные уровни подготовки в специалитетах, требующих более длительного периода обучения, вместо 4 стандартных лет по бакалавриату.
Код и наименование направления подготовки согласно приказу Минэкономразвития России № 413 | Код и наименование направления подготовки согласно ОКСО | Код и наименование направления подготовки согласно перечню Минобрнауки 1136, 337 | Код и наименование направления подготовки согласно перечню Минобрнауки 1061 |
---|---|---|---|
08.05.01 Строительство уникальных зданий и сооружений | 270102 Промышленное и гражданское строительство (специалитет) 270104 Гидротехническое строительство (специалитет) 270201 Мосты и транспортные тоннели (специалитет) |
271101 Строительство уникальных зданий и сооружений (специалитет) | 08.05.01 Строительство уникальных |
08.05.02 Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автомобильных дорог, мостов и тоннелей | 270201 Мосты и транспортные тоннели (специалитет) 270204 Строительство железных дорог, путь и путевое хозяйство (специалитет) |
271501 Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей (специалитет) | 08.05.02 Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей (специалитет) |
21.05.01 Прикладная геодезия | 120101 Прикладная геодезия (специалитет) | 120401 Прикладная геодезия (специалитет) | 21.05.01 Прикладная геодезия (специалитет) |
21.05.02 Прикладная геология | 130301 Геологическая съемка, поиски и разведка месторождений полезных ископаемых (специалитет) 130302 Поиски и разведка подземных вод и инженерно-геологические изыскания (специалитет) 130304 Геология нефти и газа (специалитет) 130306 Прикладная геохимия, петрология, минералогия (специалитет) |
130101 Прикладная геология (специалитет) | 21.05.02 Прикладная геология (специалитет) |
21.05.04 Горное дело | 130402 Маркшейдерское дело (специалитет) 130403 Открытые горные работы (специалитет) 130404 Подземная разработка месторождений полезных ископаемых (специалитет) 130405 Обогащение полезных ископаемых (специалитет) 130406 Шахтное и подземное строительство (специалитет) 130408 Взрывное дело (специалитет) 150402 Горные машины и оборудование (специалитет) |
130400 Горное дело (специалитет) | 21.05.04 Горное дело (специалитет) |
21.05.05 Физические процессы горного или нефтегазового производства | 130401 Физические процессы горного или нефтегазового производства (специалитет) | 131201 Физические процессы горного или нефтегазового производства (специалитет) | 21.05.05 Физические процессы горного или нефтегазового производства (специалитет) |
23.05.06 Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей | 23.05.06 Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей(специалитет) |
Новые положения данного приказа вступают в силу с 9 июня 2018 года. Согласно им, в перечень допустимых добавились еще 4 специальности:
- Фотограмметрия и дистанционное обслуживание (магистратура и аспирантура);
- Маркшейдерское дело (горный инженер) (магистратура);
- Аэрофотогеодезия (бакалавриат, аспирантура);
- Промышленное и гражданское строительство (бакалавриат).
Бакалавриат
- Картография и геоинформатика (код направления подготовки – 05.03.03);
- Градостроительство (07.03.04);
- Строительство (08.03.01);
- Землеустройство и кадастры (21.03.02);
- Геодезия и дистанционное зонирование (21.03.03);
- Лесное дело (35.03.01).
- Промышленное и гражданское строительство
- Аэрофотогеодезия
Магистратура
- Картография и геоинформатика (05.04.03);
- Градостроительство (07.04.04);
- Строительство (08.04.01);
- Землеустройство и кадастры (21.04.02);
- Геодезия и дистанционное зонирование (21.04.03);
- Лесное дело (35.04.01)
- Маркшейдерское дело
- Фотограмметрия и дистанционное обслуживание
Специалитет
- Строительство уникальных зданий и сооружений (08.05.01);
- Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автомобильных дорог, мостов, тоннелей (08.05.02);
- Прикладная геодезия (21.05.01);
- Прикладная геология (21.05.02);
- Горное дело (21.05.04);
- Физические процессы горного или нефтегазового производства (21.05.05);
- Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей (21.05.06).
Новые специальности, по которыми можно вести кадастровую деятельность
Напомним требования Закона о кадастровой деятельности (Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О кадастровой деятельности»). Согласно положениям 29 статьи данного закона, кадастровый инженер должен иметь высшее образование по программам подготовки по тем специальностям, которые входят в соответствующий Перечень специальностей.
Также, чтобы получить аттестат кадастрового инженера, необходимо соответствовать следующим требованиям:
- Обязательное гражданство РФ,
- Опыт работы помощником кадастрового инженера в течении 2 лет (стажировка),
- Сдать теоретический экзамен на знания,
Требования к опыту работы помощником и сдаче экзамена не касаются тех специалистов, которые получили аттестат до 1 июля 2016 (согласно ФЗ от 30.12.2015 N 452-ФЗ).
- Быть членом СРО – это требование не касается до 1 января 2020 года тех инженеров, которые получили аттестат до 1 июля 2016 года. Другими словами, они должны вступить в СРО кадастровых инженеров после 1.01.2020 года.
- Отсутствие дисквалификации,
- Отсутствие непогашенной или неснятой судимости,
- Наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
Согласно требованиям пункта 10 части 2 статьи 29.1 Федерального закона №221 «О кадастровой деятельности» специалист обязан один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации, в одной из организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Выбор образовательной организации осуществляет сам кадастровый инженер.
Необходимо отметить, что образовательная программа должна соответствовать требованиям Приказа № 541 от 24 августа 2016 года «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности» (скачать).
Если у инженера есть высшее образование, но не по той специальности, которая указана в Перечне, то он должен получить дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений.
Скачать Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 26.04.2018 г. № 229 «Об утверждении перечня специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, и о признании утратившими силу приказа Минэкономразвития России от 29 июня 2016 г. № 413 и пункта 1 изменений, которые вносятся в некоторые приказы Минэкономразвития России в сфере кадастровой деятельности, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2017 г. № 578»
Современная научно-технологическая академия проводит обучение специалистов по программам дополнительного профессионального образования «Кадастровая деятельность» с 2013 года. За это время у нас прошли курсы переподготовки и повышения квалификации, а также подготовились к аттестации более 200 кадастровых специалистов. Для справки: По состоянию на 2016 год в реестре кадастровых инженеров состояло до 35 000 специалистов.
Перечень образовательных программам в СНТА по специальности «Кадастровый инженер»
В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ и Приказа Минэкономразвития России от 24.08.2016 № 541 каждый кадастровый инженер раз в три года обязан пройти повышение квалификации.
Первый период повышения квалификации с 01 июля 2016 г. — 01 июля 2019 г.
Второй период повышения квалификации с 01 июля 2019 г. — 01 июля 2022 г.
Ассоциация СРО «МСКИ» (далее – Ассоциация) во второй период повышения квалификации проводит повышение квалификации кадастровых инженеров Ассоциации по программе «Современные технологии в области кадастровой деятельности» (программа утверждена Приказом Минэкономразвития РФ от 24.08.2016г. №541 «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности»).
Учебное заведение (выдает удостоверение о повышении квалификации государственного образца): Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования «Образовательный центр «Профессионал» (АНО ДПО «Образовательный центр «Профессионал»), город Екатеринбург.
Учебный план программы повышения квалификации
«Современные технологии в области кадастровой деятельности»
N п/п |
Наименование раздела |
Общая трудоемкость 40 академических часов |
1 |
Кадастровые работы в отношении земельных участков. Результаты кадастровых работ |
16 |
2 |
Кадастровые работы в отношении зданий, сооружений, помещений или объектов незавершенного строительства. Результаты кадастровых работ |
16 |
3 |
Комплексные кадастровые работы. Результаты комплексных кадастровых работ. |
6 |
4 |
Итоговая аттестация |
2 |
Итого: |
40 |
Форма обучения: заочная с применением дистанционных методов обучения
Категория слушателей – кадастровые инженеры, стажеры кадастровых инженеров
Срок обучения – 40 академических часов.
Документ о повышении квалификации: лицам, успешно освоившим программу и прошедшим итоговую аттестацию, выдается удостоверение о повышении квалификации установленного образца, который соответствует требованиям, предъявляемым СРО кадастровых инженеров.
Материалы: видеолекции, актуальная нормативно-правовая база в области кадастровой деятельности; письма и рекомендации, итоговое тестирование.
Группы обучения (формируются ежемесячно, последняя полная рабочая неделя месяца):
25.01-29.01.2021
22.02-26.02.2021
22.03-26.03.2021
26.04-30.04.2021
24.05-28.05.2021
21.06-25.06.2021
При прохождении повышения квалификации до 01 06 2021 года, установлена льготная стоимость повышения квалификации:
Стоимость обучения для членов Ассоциации по программе повышения квалификации – 2 000 рублей
Стоимость обучения для кадастровых инженеров из других СРО КИ — 3 000 рублей
«Об утверждении перечня специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности» зарегистрирован в Минюсте России от 20.07.2016 № 42923.Утвержден соответствующий перечень специальностей и направлений образования для кадастровых инженеров.Выделены основные направления подготовки высшего образования:
- Лесное дело.
- Строительство
- Землеустройство и кадастры
- Геодезия и дистанционное зондирование
- Градостроительство
- Картография и геоинформатика
Также отмечен ряд специальностей, которые могут быть применимы к кадастровым инженерам:
- Физические процессы горного или нефтегазового производства
- Строительство уникальных зданий и сооружений
- Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей.
- Горное дело
- Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автомобильных дорог, мостов и тоннелей
- Прикладная геодезия
- Прикладная геология
Указанные специальности и направления связаны с направлениями образования «Науки о Земле», «Геодезия» и «Лесное хозяйство».Следует отметить, что требования к образованию кадастровых инженеров вступили в силу с 1 июля 2016 г. Напоминаем, что согласно пункта 2 части 2 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном
Ниже приведен перечень специальностей и направлений подготовки, необходимых для осуществления деятельности кадастрового инженера, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29.06.2016 года №413. Кроме этого приведено соотношение профессий, специальностей и направлений подготовки, установленных Минобрнауки России, в соответствии с Письмом Минобрнауки России от 24.06.2014 №АК-1666/05.
Код и наименование направления подготовки согласно приказу Минэкономразвития России № 413 Код и наименование направления подготовки согласно ОКСО Код и наименование направления подготовки согласно перечню Минобрнауки 1136, 337 Код и наименование направления подготовки согласно перечню Минобрнауки 1061 05.03.03 Картография и геоинформатика 020500 География и картография (бакалавриат) 020501 Картография (специалитет) 021300 Картография и геоинформатика (бакалавриат) 05.03.03 Картография и геоинформатика (бакалавриат) 07.03.04 Градостроительство 270400 Градостроительство (бакалавриат) 270900 Градостроительство (бакалавриат) 07.03.04 Градостроительство (бакалавриат) 08.03.01 Строительство 270100 Строительство (бакалавриат) 270101 Механическое оборудование и технологические комплексы предприятий строительных материалов, изделий и конструкций (специалитет) 270102 Промышленное и гражданское строительство (специалитет) 270104 Гидротехническое строительство (специалитет) 270105 Городское строительство и хозяйство (специалитет) 270106 Производство строительных материалов, изделий и
Минэкономразвития утвердил поправки в перечень Перечень специальностей кадастровой деятельности специальностями и направлениями подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, который был ранее утвержден Приказом от 29 июня 2016 года №413. Новые положения данного приказа вступают в силу с 9 июня 2021 года. Согласно им, в перечень допустимых добавились еще 4 специальности:
- Маркшейдерское дело (горный инженер) (магистратура);
- Промышленное и гражданское строительство (бакалавриат).
- Аэрофотогеодезия (бакалавриат, аспирантура);
- Фотограмметрия и дистанционное обслуживание (магистратура и аспирантура);
Бакалавриат
- Аэрофотогеодезия
- Промышленное и гражданское строительство
- Картография и геоинформатика (код направления подготовки – 05.03.03);
- Строительство (08.03.01);
- Землеустройство и кадастры (21.03.02);
- Лесное дело (35.03.01).
- Геодезия и дистанционное зонирование (21.03.03);
- Градостроительство (07.03.04);
Магистратура
- Картография и геоинформатика (05.04.03);
- Землеустройство и кадастры (21.04.02);
- Строительство (08.04.01);
- Фотограмметрия и дистанционное обслуживание
- Градостроительство (07.04.04);
- Лесное дело (35.04.01)
- Геодезия и дистанционное зонирование (21.04.03);
- Маркшейдерское дело
Специалитет
- Строительство уникальных
Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» была создана и работает для объединения и поддержания кадастровых инженеров по всей России. Ждем вас в нашей дружной и эффективной команде! СРО кадастровых инженеров России.
№ п/п | Наименование дисциплин | Общая трудоемкость (600 час) |
---|---|---|
1 | Классификация объектов недвижимости | 24 |
2 | Правовые основы кадастровой деятельности | 108 |
3 | Саморегулирование кадастровой деятельности | 12 |
4 | Геодезия | 90 |
5 | Фотограмметрия и дистанционное зондирование Земли | 24 |
6 | Картография | 24 |
7 | Кадастровые работы в отношении недвижимого имущества | 126 |
8 | Территориальное планирование | 18 |
9 | Землеустройство | 54 |
10 | Государственное регулирование рынка недвижимости | 12 |
11 | Государственный мониторинг земель | 12 |
12 | Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество | 66 |
13 | Итоговая аттестация | 30 |
Итого: | 600 |
Таким образом, при выборе учебного заведения для прохождения переподготовки обязательно уточняйте итоговую запись в дипломе и количество часов.
Относительно тех наших коллег, у кого среднее специальное образование, вам необходимо получить профильное высшее до 1 января 2020 года. Нельзя исключить, что этот срок будет продлен, но и сильно надеяться на это не следует.
Наши рекомендации по выбору соответствующего ВУЗа, предельно простые:
Не пользуйтесь услугами сомнительных ЧОУ, обращайтесь именно в ВУЗы с историей и ищите те, где вам дадут знания, а не продадут корочки.
Перечень специальностей для кадастрового инженера с 2021 года
В университете остро стоял вопрос о привлечении специалиста с производственным опытом, того, кто сможет, не только основываясь на теоретических знаниях преподносить информацию, но и того, кто непосредственно работает в данной сфере и имеет колоссальный опыт «живых» ситуаций и примеров.
Рыбкина Алина Михайловна, ведущий кадастровый инженер компании ООО ГСС с радостью согласилась провести лекцию для студентов ВУЗа.
Кадастровый инженер – это физическое лицо, который выполняет кадастровые работы. Он может выполнять свою деятельность как индивидуальный предприниматель или как сотрудник юридического лица (не менее 2-х в штате)
ФЗ-221 подчеркивает обязательные условия деятельности кадастрового инженера и его членства в саморегулируемой организации СРО:
- Членство в СРО кадастровых инженеров;
- Гражданство РФ;
- Наличие соответствующего высшего образования или дополнительно профессионального образования в области кадастровых отношений;
- Наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет;
- Сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний;
- Отсутствие наказания в виде дисквалификации;
- Отсутствие погашенной или неснятой судимости ща свершение умышленного преступления;
- Наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности.
Перечень специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности.
Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
- Профориентация
- Школьникам
- Взрослым
- Список профессий
- Рейтинг профессий
- Тесты
- FAQ
- Книги
- Статьи
- Задать вопрос эксперту
При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы. Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры. Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек. Кадастровый инженер не только работает с документацией, но и выполняет техническое обследование земельного участка непосредственно на местности, составляет планы – словом, помогает закрыть все вопросы, связанные с юридической стороной оформления собственности на землю.
Специальности кадастрового инженера
Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов. И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности). Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:
- Межевание земель, оформление объектов недвижимости.
- Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий.
- Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона.
- Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков.
- Выполнение кадастровых съемок.
- Создание и применение кадастровых информационных систем.
- Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
- Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.
У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать. На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы.
Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата. Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным. Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.
Для получения профессии кадастрового инженера вуз обязателен. Можно выбрать специальность «Землеустройство и кадастры» (код 21.03.02) или, например, «Картография и геоинформатика» (код 05.03.03). При поступлении понадобится предъявить результаты ЕГЭ по русскому языку, географии, математике, физике или информатике (точный перечень предметов зависит от выбранной специальности и вуза). Учеба на дневном длится 4 года, в заочной, вечерней и смешанной форме – 5 лет.
МИИГАиК
Это учебное учреждение предлагает несколько вариантов, где получить профессию кадастрового инженера. Помимо традиционного высшего образования, здесь также можно пройти ускоренные дистанционные курсы. Но для этого нужно уже иметь профильное образование (возможно, среднее специальное) в близкой области. Обучение проводится в соответствии с государственными стандартами, по его завершении студенты получают дипломы установленного образца.
Обычно кадастровые инженеры работают либо в юридических фирмах, либо в качестве индивидуальных предпринимателей, предлагающих свои услуги частным и юридическим лицам. Они помогают клиентам при продаже, покупке недвижимости, строительстве, вступлении в наследство, изменении размеров участков, возникновении имущественных споров с соседями, и т.п.
Сфера деятельности кадастрового инженера
Результатом кадастровых работ является наличие соответствующей записи об объекте недвижимости в ЕГРН. О чем свидетельствует выписка из ЕГРН, которую можно заказать на официальном сайте Росреестра или в любом территориальном отделении МФЦ.
Ранее о зарегистрированных правах на объект недвижимости выдавалось свидетельство, теперь этот документ упразднен. На сегодняшний день наличие права подтверждается соответствующей отметкой в ЕГРН и наличием таких сведений в выписке.
- Строительство детской поликлиники в Сарове приостановлено из-за пандемииВчера, 18:24
- Почти 300 домов признаны потенциально проблемными для российских дольщиковВчера, 17:53
- Почти 300 квалификационных экзаменов для риелторов провели в России в 2020 годуВчера, 17:47
- Спрос на участие в долевом строительстве в Нижнем Новгороде вырос на 10%Вчера, 17:26
- Названа причина сокращения мест на платных парковках в Нижнем НовгородеВчера, 17:07
Сортировка
Деятельность кадастровых инженеров регулируется такими нормативно-правовыми актами, как:
- ФЗ №221 от 24.07.2007.
- ФЗ №452 от 30.12.2015.
- ФЗ №361 от 03.07.2016.
- Письмом Минэкономразвития РФ №16648-ВА/Д23и от 27.05.2019.
- Приказом Минэкономразвития №229 от 26.04.2018.
Для тех, кто решил связать жизнь с профессией кадастровый инженер, следует понимать, что получение высшего профильного образования – это только первый шаг. Далее надо стать членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, а это не так-то легко и просто. Сначала надо проработать помощником кадастрового инженера минимум два года, затем сдать экзамен по теории кадастровой деятельности. И только после этого, при успешной сдаче экзаменов, получив квалификационный аттестат, личную печать, усиленную электронную цифровую подпись, можно приступать к работе. Помимо этого, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» обязывает кадастрового инженера один раз в три года повышать свою квалификацию.
Расширен перечень специальностей для кадастровой деятельности
- высшее образование
- членство в СРО
- стаж работы (не менее 2х лет в качестве помощника кадастрового мнженера)
- квалификационный аттестат
- ЭЦП (электронно-цифровая подпись)
И это не весь перечень требований. Кадастровым инженером может быть только гражданин России. Судимость, или административные взыскания в сфере кадастра претят занимать эту должность. Также кадастровый инженер обязан иметь договор страхования гражданской ответственности.
Базовое высшее образование соискателя на кадастрового инженера должно соответствовать направлению подготовки, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития №229 от 26.04.2018 года, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной приказом Минэкономразвития России №541 от 24.08.2016 года.
Закон о персональных данных и о праве на забвение наделяет уполномоченные и информированные органы исключительным правом осуществлять различные действия с этими данными. Самого наличия такой возможности, безотносительно ее использования, даже намека на нее, зачастую достаточно для манипуляций. Люди прибегающие к законам и скрывающие уже ставшие доступними свои личные данные добровольно отдают себя во власть тех, кто эксплуатирует эти «цифровые недра». При этом законодательство закрепляет государственную монополию и раздает концесии на эксплуатацию таких средств.
Цены на услуги кадастрового инженера в зависимости от территориального местоположения участка (дома, строения) могут отличаться, но как правило, в одном административном районе цены среди кадастровиков приблизительно одинаковы.
Для того, чтобы узнать какие цены на кадастровые работы на сегодняшний день установлены в вашем регионе предлагаем воспользоваться расчетом стоимости работ онлайн — кадастровым калькулятором.
Также, ознакомиться с компаниями, в штате которых работают кадастровые инженеры можно в каталоге кадастровых организаций — исполнителей.
Результаты подготовленных кадастровым инженером измерений вносятся в единый государственный реестр недвижимости. Если кадастровый инженер допустил ошибки при межевании, подготовке техплана, или при выполнении иных работ, то такие кадастровые ошибки могут повлечь за собой неприятные последствия, в том числе и убытки.
За каждую выполненную работу кадастровый инженер несет индивидуальную ответственность.
Данные о кадастровом инженере находятся в открытом доступе, на официальном сайте Росреестра, кроме того, на публичной кадастровой карте указывается ФИО кадастрового инженера, который работал с недвижимостью и межеванием. Это сделано для того, чтобы инженер, как квалифицированный специалист относился к своей работе более внимательно, ответственно и не допускал халатности. Если действия кадастрового инженера причинили убытки, то он несет административную ответственность, а в некоторых случаях, даже уголовную.
Какие кадастровые работы нужно проводить в 2021 году
↓ ↓ ↓
Наличие заявления физического лица о прохождении стажировки и документов, установленных правилами стажировки | Наличие данных о СРО, членом которого является руководитель стажировки, в реестре организаций КИ | Программа стажировки должна соответствовать типовой программе стажировки, утвержденной Нацобъединением по согласованию с Министерством экономического развития |
Если хотя бы одно из условий не будет соблюдено, то стажировка не будет учитываться.
В 2021 году вступят в силу поправки в ЖК РФ. Так, с июля 2021 г. можно будет проводить общее собрание собственников в МКД с помощью ГИС ЖКХ. По крайне мере до 01.07.2021 г. ответственные службы обязаны обеспечить такую возможность (ст. 4 закона № 156-ФЗ). Кроме того, законодатель наконец-то уточнил категории граждан, которым власти откажутся выплатить субсидии и компенсации на оплату услуг ЖКХ. Сейчас статьи 159 и 160 отказывает в предоставлении выплат субъектам, имеющим задолженность. Однако это расплывчатое и некорректное определение. Поэтому с 01.01.2021 года вступит в силу уточненная редакция статьи, определяющая, что субсидии и компенсации не получат граждане, в отношении которых вступило в силу судебное решение о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ, возникшей в течение последних трех лет.
С 1 января будущего года статья 9 закона № 237-ФЗ начнет действовать в новой редакции. Росреестр будет наблюдать (без осуществления плановых проверок) за соблюдением закона о кадастровой оценке, а не предупреждать, выявлять или пресекать нарушения правил государственной кадастровой оценки, как это записано сейчас в законе. Кроме того, с 01.01.2021 года вступит в силу и новая редакция статьи 14, зафиксировавшая факторы, влияющие на расчет кадастровой стоимости. Таковыми считаются местоположение и год постройки здания, материал стен, серия МКД, состояние здания (ветхое, аварийное), расположение недвижимости в зоне с особыми условиями использования территории и т.д. Эта же статья описывает алгоритм действий бюджетного учреждения при определении стоимости и подготовки отчета об оценке.
Ну и наконец, законодатель упростил рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, сделанных при определении кадастровой стоимости (ст. 21 закона № 237-ФЗ). Новая норма вводит пятилетний срок на подачу обращений, дает возможность направить заявление об исправлении ошибки всем юридическим и физическим лицам, а не только тем, чьи интересы нарушены неточностью, сокращает с 60 до 45 дней срок исправления ошибки по заявлению и т.д.
Постановление правительства — это не законодательный акт, но сказать о нем следует, так как этот документ регулирует правоотношения в сфере противопожарной безопасности объектов недвижимости и затрагивает интересы собственников, нанимателей и арендодателей. С 1 января вступают в силу новые правила противопожарной безопасности, утвержденные постановлением правительства № 1479. Эти правила запретили хранить мебель и имущество не только на чердаках и технических этажах, но и в цоколях и подпольях. Запрет остеклять лоджии и балконы, ведущие к лестничным клеткам, дополнился запретом устанавливать на таких балконах жалюзи. Кроме того, Правила запретили пользоваться не только неисправными газовыми приборами, но и всеми подобными устройствами, не прошедшими техобслуживания, а также парковать машины на колодцах пожарных гидрантов и в местах вывода на фасад здания патрубков для подключения пожарной техники.
По состоянию на ноябрь 2020 года в Думе находятся несколько проектов, которые примут в конце этого или течение следующего года. Например, Госдума работает над проектом № 962484-7. Этот нормативный акт внесет очередные изменения в закон о государственной регистрации недвижимости. Государство снимет ограничения на размер машино-мест, запретит создание сайтов-посредников для получения сведений из ЕГРН и т.д.
1. Порядок ведения государственного реестра кадастровых инженеров устанавливает правила внесения в государственный реестр кадастровых инженеров (далее — Реестр) сведений о кадастровом инженере, внесения изменений в сведения Реестра о кадастровом инженере, исключения сведений о кадастровом инженере из Реестра (далее — внесение сведений в Реестр).
4. Реестр состоит из разделов, каждый из которых содержит сведения об одном кадастровом инженере.
5. Каждый раздел Реестра идентифицируется уникальным реестровым номером, присваиваемым при внесении в Реестр первой записи о кадастровом инженере.
6. Каждая запись в Реестре должна заверяться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Росреестра и содержать дату и основания совершения такой записи (реквизиты документа, в соответствии с которым вносится запись). При внесении изменений в раздел Реестра, содержащий сведения о кадастровом инженере, предыдущие записи о нем сохраняются в Реестре со статусом «архивные».
7. Документы, на основании которых сведения внесены в Реестр, являются составной частью Реестра. Документы на бумажном носителе помещаются в соответствующие номенклатурные дела и хранятся Росреестром в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
8. В Реестр вносятся следующие сведения о кадастровом инженере:
1) уникальный реестровый номер, присваиваемый при внесении в Реестр первой записи о кадастровом инженере;
2) фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии);
3) дата и место рождения, данные основного документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации (серия, номер, когда и кем выдан);
4) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;
5) сведения о саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер (наименование и уникальный номер реестровой записи саморегулируемой организации кадастровых инженеров в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров);
6) дата внесения сведений о кадастровом инженере в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров;
7) информация о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера:
а) количество решений об осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — кадастровый учет и (или) регистрация прав) и об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой-планом территории;
Вся недвижимость: Есть несколько случаев, когда во внесении изменений заявителю откажут на 100%. При этом ему обязаны в письменном виде направить мотивированный отказ. Если заявитель не согласен с подобной позицией, он имеет право оспорить данное решение в судебном порядке. Однако чаще отказ предполагает повторное обращение, после устранения неточностей. Оснований, чтобы отказать заявителю много, и они могут быть весьма существенны. Например, заявителем оказалось неуполномоченное лицо или его полномочия были оформлены неправомерным образом. Пакет поданных документов неполный, либо же оформлены они неверно, допущены ошибки, которыми, согласно закону, пренебречь нельзя. Есть и довольно неприятная для заявителя причина. Она подразумевает, что внесение изменений в кадастр невозможно, так как подобные действия будут расценены как нарушение российского законодательства.
Нередки ситуации, при которых объект недвижимости снимают и тут же снова ставят на учет. Вероятность такого развития событий велика, если процедура охватывает несколько объектов или изменения носят глобальный характер. Если при сдаче объекта обнаружилось, что на определенную квадратуру увеличилась его площадь, то процедура ничем не отягчается. Просьбу собственника о внесении изменений удовлетворяют в обусловленные законодательством сроки. Но есть и другая ситуация. К зданию достроили еще одну часть, которая служит магазином, котельной, продолжением здания и т.п. В этом случае целесообразно старую постройку с учета не снимать, а новую поставить через оформление реконструкции.
Касаемо сооружений, зданий и помещений в кадастр обращаются, если поменялись технические характеристики объекта: его этажность, конфигурация, площадь, для строительства наружных стен применен отличный от зафиксированного материала. Также необходимо отобразить изменение адреса (или первичное присвоение), местоположения, наименования, назначения здания, степень его готовности. Чаще изменения возникают после завершения строительных работ, ведь ряд сделок, например, договора переуступки или долевого участия, фиксируются в Росреестре еще до появления недвижимости как таковой. После завершения работ необходимо внести корректировки. Это обязательная для выполнения процедура.
Срок, в который работники Кадастра обязаны внести изменения, не превышает 18 дней. Если документы подавались через МФЦ, то к этому сроку нужно добавить 2-3 дня — столько потребуется, чтобы передать документы из одного учреждения в другое. Если изменения касаются адреса или местоположения объекта, их вносят за 3-5 дней. Сроки регулируются ФЗ-221. Возможно ускорение сроков, но у наших кадастровых инженеров это оплачивается дополнительно.
- ГКН
- внесение изменений
- кадастровый учет
[ФЗ «О кадастровой деятельности»] [Глава 4]
1. Кадастровым инженером признаётся физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
2. Обязательными условиями принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров являются:
- 1) наличие гражданства Российской Федерации;
- 2) наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений;
- 3) наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ (далее — стажировка);
- 4) сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности (далее — экзамен);
- 5) отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
- 6) отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
- 7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, отвечающего установленным статьёй 29.2 настоящего Федерального закона требованиям;
- 8) отсутствие ограничений, предусмотренных частями 19 и 20 настоящей статьи.
3. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров не вправе предъявлять к физическим лицам, претендующим на вступление в такую саморегулируемую организацию, требования, кроме тех, что установлены частью 2 настоящей статьи.
Кадастровые инженеры смогут работать без диплома до 2022 года
Положительное или отрицательное решение на основании заявления должно быть вынесено в течение не более 5 дней. Назавтра после официального вынесения решения, копия этого документа направляется на электронную почту или заказным письмом заявителю. Собственник участка обязательно получает копию решения, кадастровый паспорт при положительном решении. Об отрицательном решении собственник участка не уведомляется.
Издержки владельца участка выльются в оплату услуг юриста, который будет вести дело, а также госпошлину. Разумеется, ничто не мешает истцу самостоятельно представлять свои интересы в суде, но как показывает практика, сложность кадастровых вопросов требует привлечения специалиста для поддержки позиции в суде.
Заказчик заключил договор подряда на проведение кадастровых работ. Работы были выполнены, но в кадастровой документации выявились неточности, связанные техническими ошибками, такими как опечатки, ошибки в цифрах и т.д.
Это означает что первым шагом для получения заключения, будет обращение к аттестованному лицу, имеющему право на занятие кадастровой деятельности и подписание с ним договора подряда. Свою деятельность такое лицо может осуществлять как индивидуальный предприниматель, так и в составе юридического лица.
- Данные объекта – размеры, местоположение, владельца;
- Описывает результаты первичной экспертизы, ее погрешности и причину;
- Включает данные повторной экспертизы, подтверждает ее новыми замерами, расчетами и т. п.;
- В заключении должны быть ссылки на законодательную базу.
- шапку документа – указывают истца, ответчика и третью сторону. Ответчиком выступает
- государственный орган;
- указывают сумму уплаченной государственной пошлины;
- название документа – указывают суть иска «Об изменении кадастровой стоимости»;
- основная часть – это обращение к суду. Его оформляют от первого лица (истца), в повествовательной форме. Указывают ФИО истца, название спорного объекта, на каком основании и с какой даты он принадлежит истцу, адрес размещения и подтверждающий документ (дарственная, договор купли-продажи, завещание);
- в объяснительной части обращения, описывают каким органом, когда была проведена оценка недвижимости или участка земли, ФИО инженера;
- в заключительной части, указывают выявление недочета, дата, его описание, признан он или нет специалистом, проводившим экспертизу.
Информация о правилах учета объектов недвижимости и внесении корректировок в базу данных ГКН ( с 2021-го – ЕГРН), отражена в законе ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости», в законе «О государственной регистрации недвижимости». Кадастровые ошибки могут быть самыми разными, поскольку соответствующая документация содержит большой объем информации в текстовом и числовом виде.
Кадастровый инженер, допустивший ошибку в межевании, либо исправляет ее бесплатно в добровольном порядке, либо может быть привлечен к ответственности судом. Вы вправе обратиться в суд в течение трех лет с того момента, как узнали о наличии ошибки в межевании участка.
Если суд принял решение о взыскании с собственника участка определенных расходов за неверное межевание по требованию правообладателей смежных участков, чьи права оказались нарушены, вы сможете по суду истребовать эти деньги с кадастрового инженера. Таким образом, инженер должен не только исправить ошибку в местоположении участка, но и возместить материальный ущерб.
Деятельность кадастровых инженеров регулируется такими нормативно-правовыми актами, как:
- ФЗ №221 от 24.07.2007.
- ФЗ №452 от 30.12.2015.
- ФЗ №361 от 03.07.2016.
- Письмом Минэкономразвития РФ №16648-ВА/Д23и от 27.05.2019.
- Приказом Минэкономразвития №229 от 26.04.2018.
Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости
1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях).
Информацию о госучете недвижимости и, в частности, об исправлении различного рода ошибок, содержащихся в базе кадастра можно получить из Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – ФЗ №221).
Кадастровой ошибкой признаются недостоверные параметры объектов, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН) – реестр учета всего недвижимого имущества (объектов капитального строительства, земельных участков).
Технические ошибки возникают при переносе информации из документов, предоставленных для проведения кадастрового учета, в электронный регистр.
Сюда относятся опечатки, вычислительные ошибки, некорректная конвертация отдельных параметров объекта из электронных документов.
Выявленные технические ошибки в кадастровых сведениях исправляются:
- Самостоятельно специалистами кадастровой палаты;
- По заявлениям заинтересованных лиц.
Возможно Вас заинтересует статья, покупка доли в квартире — что это такое и каковы риски, прочитать об этом можно здесь.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством