Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Забрать Участок В Счет Погашения Долга». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта и простановкой активной ссылки на источник.
Районный суд Краснодара вынес вполне ожидаемое решение — женщина должна вернуть своему кредитору три с половиной миллиона рублей. Это сам заем и проценты.
Как договориться с приставами о выплате долга частями
Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.
Приставы хоть и имеют не малые полномочия, все же их действия должны полностью соответствовать Федеральному закону «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ, а так же другим нормативным актам, но основа это закон и все действия должны быть в четком соответствии с данным законом.
Не может быть отобрано имущество, которое требуется должнику для профессиональных занятий. Исключение составляют предметы, превышающие по стоимости установленные федеральным законом сто МРОТ.
Верховный суд заметил, что иногда удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя, о чем сказано в статье 334 Гражданского кодекса РФ. Но в нашем варианте апелляция не указала на этот случай.
А вы оформили передачу дома в Росреестре и получили документы на ваше имя? Если да,то не заберут ничего. Если просто составили договор дарения без регистрации, то могут изъять.
Итог спора — районный суд кредитору отказал. Суд исходил из того, что квартира, которую просил истец, для его должницы единственное пригодное для жизни помещение, и поэтому его нельзя у нее забрать.
На момент возбуждения исполнительного производства общая сумма долга превышала 26 миллионов рублей, из них более 1,5 миллионов рублей – сумма просроченных процентов, сообщается на сайте судебных приставов.
Нет я всё таки про 410 «Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.то есть если должник против обязать его даже по суду нельзя?» А если это допустим земельный участок на который уже суд обратил взыскание.
N 3. С. 2 — 6), «…несмотря на достаточно долгое существование указанной нормы (имеется в виду ст. 278 ГК РФ), стабильная практика по обращению взыскания на земельные участки по обязательствам его собственников в рамках исполнительного производства пока не выработана, а имеющаяся — порой противоречива…».
Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Изымается ли земельный участок в счет погашения задолженности по кредитам.
В силу ст.84 ФЗ №229 для начала приставы в присутствии понятых составляют опись имущества, а затем уже его изымают и помещают на хранение либо же оставляют должнику, но с вручением постановления об аресте отдельных предметов.
Конституционный суд признал незаконной норму Гражданского процессуального кодекса (ГПК), которая запрещает кредиторам производить изъятие земель (земельных участков), принадлежащих должнику.
В счет погашения долга приставы арестовали недвижимость и земельный участок
А такую возможность целесообразно указать в самом договоре — залог недвижимости. Или составить отдельный договор залога. Без залога — сия процедура растянется на длительное время…
Что вы выиграете? Правда, если никто эти метры не купит даже после снижения цены, то закон позволяет отдать их вам. Но это очень сложная и рискованная игра, имеющая смысл, только если у него есть еще жилье. Если же купленная в браке квартира является единственным местом жительства, то лишить его доли не получится.
В случае, если банк не пойдет Вам на встречу, рекомендую пойти на рефинансирование задолженности, а именно, обратиться в другой банк для получения кредита, с целью погашения первого кредита.
Что вы выиграете? Правда, если никто эти метры не купит даже после снижения цены, то закон позволяет отдать их вам. Но это очень сложная и рискованная игра, имеющая смысл, только если у него есть еще жилье. Если же купленная в браке квартира является единственным местом жительства, то лишить его доли не получится.
В Вашем случае нет. Поскольку у Вас сумма долга в разы меньше чемстоимость Вашего авто ( это наверняка). А вот наложить запрет на регистрационные действия с Вашим автомобилем, это возможно. Поскольку в Вас идет процедура досудебного урегулирования спора, обратитесь в БАнк с заявлением о реструктуризации долга,либо иным образом решить проблемму погашения.
Следует учитывать, что понятие «обращение взыскания на имущество должника» включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве)).
Также не могут быть отобраны домашние животные и скот, которые используются для личных целей, семена, используемые для нового посева. Это правило распространяется на ситуации, не связанные с ведением предпринимательской деятельности.
В данной статье я хочу рассказать вам о законных и незаконных действиях приставов, ведь все кто попал в неприятную ситуацию с долгами, всегда обоснованно переживают о своем имуществе, ведь на самом деле ходит много слухов о полномочиях приставов и о том, что якобы они могут забрать все что угодно в счет погашения долга, в том числе и дом.
Как уже было указано, главной особенностью процедуры обращения взыскания на земельный участок является необходимость ее судебного санкционирования.
Жалоба на судебного пристава о его действии или бездействии подается в течение десяти дней после установления факта нарушения. Если должник не информирован о том, в какое время пристав будет проводить определенные действия, то гражданин вправе обжаловать данные действия не позднее десяти дней с момента их свершения.
Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее — организатор торгов).
Можно Ли В Счет Долга Отдать Участок Земли Приставам
Могу ли я отдать приставам земельный участок в счет его погашения?», «text»: «У меня числится крупный долг по земельному налогу.
Для таких понятий, как частное имущество, личное имущество и совместное имущество есть соответствующий юридический статус. Но обычно их путают или не видят в них никакой разницы. Причем это относится и к простым обывателям, далеким от юридических тонкостей, и к судебным приставам. Последние, в свою очередь, поступают так из-за своей некомпетентности, либо из-за простой человеческой лени.
Начинают появляться вопросы по возможному изъятию имущества, по возможному изъятию жилья или изъятию земель, изъятию садовых участков и т.д. Если человек не может погасить взятый в банке кредит, то за счет какого имущества производится взыскание долга? И какое имущество нельзя изъять за долги по кредиту?
Судебные приставы обладают весьма широкими полномочиями по изъятию имущества должников с целью погашения образовавшейся задолженности. Но в процессе изъятия они обязаны соблюдать интересы и других граждан, в частности, членов семьи должника, ввиду чего и возникает так много вопросов.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам может быть направлено, как частным лицом (физическим/юридическим), так и судебными приставами или иными уполномоченными лицами.
Первое: хозяин залоговой расписки в случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства получает не сам предмет залога, а лишь право получить удовлетворение из стоимости предмета залога, который с этой целью реализуется. Отсюда следует вывод: по закону обращение взыскания на жилье должно осуществляться путем его продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены.
Вы конечно можете обратиться в банк с подобным предложением, но большая вероятность того, что банк откажет. Если земельный участок не в залоге данного банка, то целесообразнее продать его самостоятельно и из вырученных денежных средств погасить задолженность.
Еще до истечения срока, данного заемщику для добровольного погашения займа, судебный пристав-исполнитель имеет право наложить арест на его имущество. Согласно ст. 59 ФЗ «Об исполнительном производстве», опись имущества и наложение ареста должны происходить в присутствии понятых. Впоследствии арестованное и описанное имущество может быть изъято и реализовано.
Так, в Федеральном законе РФ № 229, регулирующем исполнительное производство, указано, что взыскание – это истребование с должника или нарушителя его имущества.
Между физическими лицами заключен предварительный договор купли — продажи земельного участка под ИЖС в 2011 г. Объектом купли — продажи является…
Согласно действующему законодательству собственник имущества имеет не только права на свое имущество, но и обязанности, в частности, это касается земельного участка. Кроме того, при несоблюдении законодательства на имущество нарушителя может быть выдвинуто обращение о взыскании.
Имущество, изъятое у должника в счет погашения долга
То есть если для исполнения решения суда был продан земельный участок по стоимости в 1 миллион рублей, а задолженность у собственника этого участка была всего 700 тысяч рублей, то разницу в 300 тысяч рублей возвращают должнику.
В качестве должника может выступать, как физическое или юридическое лицо, так и муниципалитет. Ответчиками по делу о взыскании земельного участка могут выступать не только частные граждане, но и представители организаций, независимо от формы образования этой самой организации и от ее рода деятельности.
Согласно ст. 80 Закона об исп. пр., судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
С этим вопросом Вам необходимо обратиться непосредственно в банк, но мне кажется что вам лучше продать квартиру и вырученными денежными средствами погасить кредит.
В положениях п. 12 ст. 30 настоящего закона сказано, что как только должник получит постановление о возбуждении исполнительного производства, ему можно выплатить долг на добровольных началах в течение пяти дней. Если этого не сделать, могут быть применены нормы статьи 69 и приставы начнут розыскные мероприятия, направленные на поиск материальных ценностей, имущества, доходов заемщика.
Требование об обращении взыскания на земельный участок рассматривается в порядке искового производства.
Судебный пристав имеет право изымать только имущество должника. Однако, если этого имущества не хватит для погашения долга, то забирается ½ доля совместно нажитого имущества. Проще говоря, заберут половину имущества мужа, которая причиталась бы жене при разделе имущества.