Изменения в жилищный план на 2021 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Изменения в жилищный план на 2021 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Федеральный закон от 29 декабря 2020 г. № 468-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” переносит обязанность указывать идентификаторы гражданина-должника при составлении исковых заявлений и заявлений о вынесении судебного приказа до 2022 года (ст. 4).

Идентификаторы не потребуются лицам, которые управляют домами, региональным операторам (по обращению с ТКО и Фондам капремонта), ресурсоснабжающим организациям.

Информация о жилищном плане на 2021 год

С 1 января 2021 года вступили в силу Правила обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде (Постановление Правительства РФ от 28.12.2020 № 2314).

Документ устанавливает, что места накопления отработанных ртутьсодержащих ламп в многоквартирных домах определяются потребителями или по их поручению теми организациями, которые управляют домом. Они организуют накопление отходов в местах, являющихся общедомовым имуществом, и уведомляют об этих местах оператора по обращению с такими отходами.
Органы местного самоуправления организуют создание мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп, в том числе в случаях, когда организация таких мест накопления не представляется возможной в силу отсутствия в многоквартирных домах помещений для организации мест накопления, а также информирование потребителей о расположении таких мест.

1. Повышение платы за капитальный ремонт:

Данная строка платежных квитанций, а точнее сумма платежа, регулируется региональными властями. С наступлением 2021 года в субъектах РФ уже отмечен рост цен за капитальный ремонт, о чем публикуется информация на официальных ресурсах Правительства региона. Правительство РФ, в свою очередь, что привычный рост оплаты услуг за ЖКХ состоится с июля.

С 1 января планировалось ввести поправки в Жилищный Кодекс РФ об отмене субсидий, если долг подтвержден судебными инстанциями и срок задолженности превышает 3 года. Данная законодательная норма вступит в силу лишь с 1 июля 2021 года.

Стоит отметить, что ответственность и траты на оплату услуг ЖКХ у граждан с 2021 года лишь увеличатся

В прошлом году был подписан новый Федеральный закон №374-ФЗ «О внесении изменений в первую и вторую части Налогового кодекса Российской Федерации и ее отдельные законодательные акты.

Принятый документ содержит в себе множество изменений в НК РФ, которые прежде всего затронули налог на имущество и НДФЛ. Поскольку подобные нововведения всегда вызывают вопросы, стоит пройтись отдельно по каждому из них.

Что изменилось в ЖКХ с января 2021 года для собственников и управляющих компаний

Согласно закону № 374-ФЗ, вводится новая формула расчета налога на недвижимость, которая предусматривает использование одной только кадастровой стоимости. С 1 января нововведение начинает действовать во всех регионах РФ, за исключением Севастополя.

Чтобы граждане смогли адаптироваться к подобному изменению, Правительство установило переходной период, который будет длиться с 2021 по 2023 года. В этот момент налог по кадастровой стоимости будет рассчитываться с учетом пониженных коэффициентов, а затем и по полной ставке, если годовое повышение составляет не более 10%.

Еще одно изменение, прописанное в законе № 374-ФЗ, касается снижения ставки НДФЛ. Согласно тексту документа налоговый вычет при продаже недвижимости остался на уровне 13% для тех продавцов, которые владеют ей от трех до пяти лет. Но при этом появилась возможность снизить саму налогооблагаемую сумму.

Добиться подобного результата можно, если добавить вычеты, которые еще не использовались последние 12 месяцев. Для тех же, кто планирует реализовать недвижимость, срок владения которой не превышает 3-х лет, также существует возможность снизить налог.

Правительство разрешило использовать налоговый вычет за оплату учебы или недополученный вычет на лечение. И если возникли вопросы относительно подобных финансовых операций, то лучше обратиться к юристу, который детально объяснит все особенности новых поправок к законодательству и поможет провести сделку.

С 1 января 2021 года, вступает в силу Постановление № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации». Согласно ему, гражданам запрещается захламлять чердаки и цокольные этажи многоэтажных жилых домов личными вещами, закрывать доступ к общему балкону, ставить решетки на аварийные окна, а также выводить внешние блоки кондиционеров на лестничные площадки или коридоры.

Кроме того, не разрешается оставлять непотушенные сигаретные бычки/свечи на балконах и использовать газовое оборудование, которое не прошло проверку.

Новые правила запрещают разводить костры и готовить пищу на открытом огне в местах не предназначенных для этих целей. Также новые противопожарные требования распространяются на сжигание мусора, травы, строительных материалов на территории общего пользования населенных пунктов и частного сектора.

В 2021 году россиян ожидает несколько положительных новостей в отношении материнского капитала. Во-первых, Правительство решило увеличить его размер на первого и второго ребенка, а во-вторых, с 1 января 2021 года его можно будет использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке.

Последняя становится все более популярной среди граждан, особенно в условиях пандемии, поскольку позволяет людям воплощать их мечты о жизни в собственном доме за пределами душного города.

Прошлый год оказался непростым для российских граждан, поэтому правительство пошло на ряд уступок в отношении оплаты услуг ЖКХ. Но с приходом 2021 году начали действовать новые правила, согласно которым с 1 января снова начнут начислять неустойку. Однако ее могут требовать за долги, которые образовались до 6 апреля.

Если они появились именно в период с 6 апреля по 31 декабря 2020 года, когда действовал мораторий, то коммунальщики дадут гражданам шанс их вернуть, не насчитывая пеню в течение 31 дня после получения уведомления.

Также россиянам необходимо отнести электросчетчики на поверку, при этом в течение первых 3-х месяцев никаких санкций за невыполнение этих требований применяться не будет.

Если же дотянуть до 6 апреля, то начисление будет рассчитываться с учетом повышенного коэффициента.

Есть у Правительства и приятная новость для граждан, претендующих на льготы или субсидию. Так, последним больше не придется подавать документы об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, поскольку сотрудники соцзащиты обязаны самостоятельно проверить эту информацию через базу ГИС ЖКХ.

Нацпроект по жилью расширят пятым федеральным проектом с 1 января 2021 года

В конце июня 2021 года начинает действовать пункт 6.1 статьи 15.4 Закона об участии в долевом строительстве. Согласно этому пункту, девелоперы должны размещать проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) еще до момента заключения первого договора долевого участия (ДДУ). То есть до начала привлечения денежных средств граждан.

С начала 2021 года действует 9 статья Федерального закона № 237-ФЗ, согласно которой Росреестр теперь будет непрерывно наблюдать за соблюдением закона о кадастровой оценке, а не проводить разовые проверки.

В январе начала действовать в новой редакции и 14 статья того же закона, где уточнены факторы, от которых зависит расчет кадастровой стоимости:

• год возведения и местоположение строения,
• серия дома,
• материал стен,
• текущее состояние строения.

Также упростилась процедура рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, совершенных при определении кадастровой стоимости. Согласно нововведениям, подать обращение можно в течение пяти лет, а срок ликвидации ошибки сокращен до 45 дней.

С 1 января 2021 года действует Постановление Правительства РФ № 1479. Согласно документу, жителям многоквартирных домов запрещается:

• хранить любые личные вещи на чердаках, цокольных и технических этажах,
• закрывать общие балконы,
• ставить на аварийные окна решетки,
• оставлять на своем балконе горящие свечи и непотушенные сигареты.

За нарушение правил физлицам грозит штраф в размере до 5 000 рублей.

С января 2021 года при рождении первого ребенка государство предоставляет семьям материальную помощь в размере не 466,6 тыс., а 483,8 тыс. рублей. После рождения второго ребенка родители получают не 150 тыс. руб., а 155,5 тыс. Материнский капитал на второго ребенка для семей, где первый родился до 2007 года, когда денежная помощь от государства еще не предоставлялась, составляет 639,4 тыс. руб.

Государство предоставляет квадратные метры только в исключительных случаях, попасть в очередь на улучшение условий проживания очень трудно. Но знание норм площади, положенных на человека, по-прежнему актуально.