Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Паспортная амнистия продлена до 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Человек, который заново приобретает гражданство РФ, может лишиться его и во второй раз. Основание все то же — предоставление заведомо ложных и недостоверных сведений. Это прописано в той же главе, которая устанавливает упрощенный порядок повторной натурализации соотечественников.
По мнению же депутатов, в этом вопросе следует установить единые правила — они изложены в статье 22 закона о гражданстве («Основания отмены решений по вопросам гражданства Российской Федерации»). Здесь перечислено два общих условия отмены решения о признании гражданином РФ:
- Установлено, что такое решение принято на основании предоставленных заявителем подложных документов или заведомо ложных сведений.
- Человек отказывается принести присягу перед вступлением в гражданство РФ. Сюда же относятся случаи нарушения присяги, то есть изначальное намерение гражданина не соблюдать Конституцию и вести деятельность, угрожающую основам конституционного строя Российской Федерации.
Главное отличие в том, что по статье 22 факт использования недостоверных и ложных сведений устанавливается в судебном порядке. Это относится в том числе к вступившим в силу приговорам суда по факту совершения преступлений, предусмотренных статьями о терроризме*.
Паспортную амнистию для соотечественников продлят
Важно отметить, что формулировка «изъяли паспорт за предоставление заведомо ложных или недостоверных сведений» не совсем четко отображает реалии. На самом деле чаще всего вины самих людей в таких ошибках нет, утверждает Дмитрий Вяткин. «Человек получил паспорт, но не знал, что какой-то порядок был нарушен — не по его вине, а потому что какое-то решение или оформление было неправильным», — пояснил депутат.
Человек мог что-то забыть, заполняя документы, указывая своих родственников или основания для приобретения гражданства, добавляет Сергей Гаврилов. «Если он не нарушал законодательство по «тяжелым» статьям, таким как, например, измена Родине, то мы считаем, что после некоторых проверок нужно предоставить ему гражданство», — сказал он.
Как уже сообщалось, упрощенный порядок для «аннулированных» россиян состоит из трех позиций: не нужно проживать в России со дня получения вида на жительство в течение пяти лет, доказывать наличие источника средств существования и сдавать экзамен по русскому языку.
Точно такое же и даже более обширное упрощение установлено для другой группы соотечественников. Речь о долгожданном законе, который дал право Президенту России в гуманитарных целях определять категории иностранцев, которые могут оформить гражданство без соблюдения ряда требований. Помимо уже перечисленных, таких переселенцев также освободят от необходимости направлять в страну исхода заявление об отказе от имеющегося гражданства.
По сути, к иностранцам из «президентского списка» останется только одно требование — соблюдать Конституцию Российской Федерации. Такое обязательство они будут давать, принося присягу перед получением российского паспорта.
В конце предыдущего года было проведено заседание Совета по развитию гражданского общества и правам человека с участием президента Российской Федерации. Российский лидер высказал свое мнение о целесообразности проведения амнистии. Кроме того, он поручил правительство поработать с данной инициативой в ближайшее время.
Точной даты освобождения заключенных раньше положенного срока нет. Однако многие эксперты допускают, что в 2021 году амнистия все же будет.
Павел Крашенинников, который является руководителем думского законодательного комитета, отметил, что сейчас в России, в соответствии с законом, срок, который человек проводит в следственном изоляторе, засчитывается за основной. Такое положение уже является отличным основанием для того, чтобы сделать послабление для тех, кто отбывает наказание.
Чаще всего такое событие приурочивают к праздникам или торжественным датам, к примеру, ко Дню Конституции или Победы в ВОВ. В прошлом году правительство собиралось провести амнистию, однако коронавирусная пандемия нарушила многие планы, поэтому пришлось повременить.
Специалисты в сфере права отмечают, что в текущем году амнистия может состояться к 27 апреля, когда отмечается юбилей работы Государственной думы, ведь это тоже не малозначимая дата для российских законодателей.
В связи с постоянными отсрочками и длительным периодом ожидания, заключенные уже давно испытывают надежду на то, что соответствующий указ будет принят. Однако правительство пока затрудняется сказать что-то более конкретное по срокам проведения.
В начале года поговаривали, что амнистию приурочат ко Дню победы над фашистскими войсками, однако всему помешала пандемия. В президентской администрации так и не успели рассмотреть предложение СПЧ и предполагаемые даты.
Что нельзя сделать на даче без оформления ее в собственность
Уголовная амнистия распространяется не на всех заключенных. В этот раз, если она состоится, раньше срока могут выйти на свободу такие категории заключенных:
- люди, у которых на воле остались маленькие дети;
- пожилые заключенные;
- те, которые были осуждены первый раз по легким статьям;
- инвалиды и лица с серьезными неизлечимыми заболеваниями;
- участники боевых действий, а также участники ликвидации последствий аварии в Чернобыле.
Андрей Бабушкин из СПЧ предлагает также помиловать тех, у которых оставшийся срок составляет менее года. В настоящее время таких заключенных в стране насчитывается около 85 тыс. Кроме того, он хочет включить в список тех, кто хотел выйти по условному досрочному освобождению или перейти в колонию на поселение.
Все материалы сайта Министерства внутренних дел Российской Федерации могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник.
Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Министерства внутренних дел Российской Федерации не требуется.
Раньше под дачную амнистию подпадали садовые дома и хозяйственные постройки на участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства. На землях для ИЖС или личного подсобного строительства в границах населенных пунктов требовалось разрешение. Теперь же в упрощенном порядке можно оформить права собственности на дом и на землях под ИЖС, и для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
Дачную амнистию усложнили. В новом законе введен переходный период для граждан, которые начали строительство дома до 4 августа 2018 года без получения разрешения на него. Он будет действовать до 1 марта 2026 года — в течение этого времени можно подать документы, а разрешения на начало строительства и ввод дома в эксплуатацию не требуются. После 1 марта 2026 года оформить права на дом можно будет только в судебном порядке. Это должно стать мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволит без лишних сложностей оформить права на строящуюся недвижимость, считают авторы законопроекта.
Дачную амнистию продлили до 2021 года. Но на новых условиях
Если закон будет принят в сегодняшнем виде, то до 1 января 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до 2005 года, получит право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В большинстве случаев.
Если земельный участок, занятый гаражом, является ограниченным в обороте (не подлежит передаче в собственность физическому лицу), его можно взять в аренду. Арендная плата оговорена: не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.
Особой простоты в регистрации гаража, честно говоря, не видно. Заявитель должен собрать кучу документов: подтверждение предоставления земельного участка гаражному кооперативу либо иной организации, решение общего собрания кооператива, схему земельного участка, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, и еще кое-что по мелочи. МФЦ, БТИ, Росреестр — все эти прекрасные инстанции придется посещать.
С известной вероятностью кооперативы и товарищества получат от местных властей недвусмысленную рекомендацию сделать все добровольно в установленном порядке.
Под необходимым минимумом подразумевается 2 документа:
- Технический план дома. Требуется для внесения дома в кадастр и постановки на учёт. Этот план должен делать кадастровый инженер. Специалисту потребуется приехать на участок, чтобы сделать требуемые замеры, затем, выполнить расчёты.
- Декларация об объекте недвижимости. Этот документ собственник составляет самостоятельно, либо же, использует проектную документацию, если таковая у него есть.
Дополнительно могут понадобиться правоустанавливающие документы на участок, но только в том случае, если он ранее не регистрировался.
Дачной амнистией получится воспользоваться, только если выстроенный (планируемый) дом соответствует определённым требованиям, которые едины для всех домов, вне зависимости от типа земель, на которых они расположены. Впрочем, эти требования достаточно лояльные и не соответствующий им дом ещё придётся поискать:
- Этажность – не более 3-х надземных этажей.
- Высота – не более 20 метров.
- Планировка – состоит из комнат для проживания и помещений для бытовых нужд.
- Один владелец – дом не предназначен для дальнейшего раздела на квартиры.
Если все эти пункты соблюдены, то после проверки, владелец дома получает электронную выписку из ЕГРН, подтверждающую, что строение поставлено на кадастровый учёт.
Схема действий в этом случае состоит из таких шагов:
- Когда постройка дома уже запланирована, то в органы исполнительной власти (администрацию) по месту нахождения земельного участка подаётся уведомление о начале строительства.
- В течение 7 рабочих дней администрация проводит необходимые проверки. Если все в порядке, владелец получает уведомление, что дом соответствует установленным требованиям.
- Когда получено уведомление о том, что параметры будущего дома соответствуют необходимым нормам, то строительство по согласованным планам можно проводить в течение 10 лет.
- Важно помнить, что в течение 1 месяца после того, как дом будет построен, в орган местного самоуправления (администрацию) необходимо направить уведомление об окончании строительства.
Причины необходимости законной регистрации недвижимости очевидны:
- Только к зарегистрированному дому можно подвести коммуникации: электричество, газ, воду и канализацию.
- Только зарегистрированным домом можно распоряжаться по своему усмотрению – продать, подарить, оставить в наследство или разделить.
- Только законно оформленный садовый дом получится перевести в жилой фонд и прописаться в нём.
«Дачная амнистия» продлена еще на пять лет
Срок действия дачной амнистии ещё почти год, но по ряду причин не стоит откладывать решение этого вопроса:
- Чтобы составить технический план, кадастровый инженер должен попасть на ваш участок. Несмотря на регламент, выезд специалиста может откладываться из-за непогоды или удалённости участка, так что лучше всё сделать заранее.
- У многих людей есть привычка оставлять всё на потом. Соответственно, чем ближе будет окончание срока дачной амнистии, тем больше будут загружены специалисты и сроки оформления документов могут затягиваться.
- Когда дачная амнистия завершится, то незарегистрированные дома могут быть признаны самостроем и снесены.
Применительно к проблеме незаконного паспорта гражданина РФ мы рассмотрим вопрос: кто именно из людей, ранее получивших незаконный паспорт гражданина РФ (из-за грубой ошибки, преступной халатности или в силу корыстных побуждений чиновников), сможет, благодаря паспортной амнистии, без особых проблем, приобрести российское гражданство и получить законный паспорт гражданина РФ?
Кроме этого, в статьях данного раздела нашего сайта мы ответим на некоторые другие интересующие людей вопросы:
Как получить законный паспорт гражданина РФ? Куда для этого необходимо обращаться? Какие установлены сроки принятия соответствующих решений? Какие требования при этом необходимо выполнить? и др.
Упрощенное получение гражданства РФ носителями русского языка
Соглашение об упрощенном порядке приобретения гражданства
Программа добровольного переселения соотечественников
Проконсультируйтесь по вопросу получения законного паспорта гражданина РФ
Причин лишения паспорта было несколько. Так, некоторые получали гражданство в консульствах России в других странах, а реестр таких граждан был несовершенен, при продлении срока действия паспорта определялось, что у них паспорт недействителен, и они оставались без гражданства. Были и те, кто в девяностых пытался ускорить процедуру замены паспорта СССР на паспорт России, в результате недобросовестно заполненных бланков они годами считали, что у них есть паспорт, а фактически он был недействителен. При этом, они годами работали на государство, платили налоги, считали себя россиянами, а по факту, как только паспорт видел уполномоченный сотрудник, оказывалось, что паспорта нет, и несколько лет уходило на то, чтобы получить его заново.
Амнистию в России начали применять еще в XIX веке и уже тогда сложилась практика объявлять ее по случаю памятных дат. При этом чаще всего в последние годы частичное или полное освобождение от уголовного наказания принято приурочивать к очередной годовщине Победы в Великой отечественной войне. Сегодня к юристам часто обращаются с вопросом, ожидается ли амнистия в 2021 году в России по уголовным делам. Последние новости обнадеживают – существуют два проекта амнистии к 75-летию Победы в Великой Отечественной войне.
Расскажем подробнее, будет ли амнистия в 2021 году – в каком месяце и по каким статьям она может быть объявлена. Ответим на эти вопросы на основании имеющихся законодательных инициатив, уже представленных в Государственную Думу и широко обсуждаемых предложений.
Паспортная амнистия продлена до 2021 года. Все бывшие жители России , которые ранее получила паспорта РФ до 2021 года и по какой-либо причине были их лишены, могут вновь стать российскими гражданами. Для этого нужно обратиться в МВД в сектор отдела по миграции граждан.
Что нужно знать о «паспортной амнистии», вопросы-ответы
На сегодняшний день у многих людей аннулирован российский паспорт. В основном это происходит по вине самого человека, который, как правило, нарушает закон. К примеру, гражданин России отказывался соблюдать главный закон страны или же люди давно проживают в России , но не имеют никакого документа. Этот же закон применяется к гражданам, прострочившим паспорт и не обратившимся за ним в установленные сроки.
Совет по правам человека при Президенте РФ уже отправил главе государства документы, регламентирующие этот процесс. Большинство экспертов сходятся во мнении, что в 2021 году амнистии будут подвергнуты заключенные, отбывающие наказание по «легким» статьям. СПЧ делает все возможное, чтобы амнистия в 2021 году произошла.
Еще в конце 2021 года Совет по правам человека сообщил о разработке проекта амнистии к 9 мая 2021 года. Глава СПЧ обратился к Президенту РФ с этим вопросом. Официальная позиция СПЧ заключается в том, что такая важнейшая дата для всего российского народа как нельзя кстати подходит для объявления амнистии.
Ближайшее время, в которое может быть объявлена амнистия для лиц, отбывающих наказание – 2021 год. Это связано с тем, что амнистия всегда привязывается к важным событиям в жизни страны. 9 мая 2021 года Россия будет отмечать важный праздник – юбилей победы в Великой Отечественной войне.
Базовым нормативным актом, регулирующим правила въезда и выезда иностранных граждан на территорию РФ, является 114 ФЗ. Согласно положениям федерального законодательства, право пересечения границы с Россией есть у иностранцев, имеющих удостоверение личности и разрешающий документ. В большинстве случаев таковым выступает виза, но есть исключения для жителей стран-участниц ЕАЭС.
В период проведения программы в отделении ГУВМ МВД было открыто специальное окошко, которое занималось исключительно вопросами миграционной амнистии. Туда необходимо было обращаться гражданам Таджикистана, которые находились на территории РФ.
Законодательная база
- Было совершено не более двух административных правонарушений на территории РФ за время проживания здесь.
- Иностранец в силу любых обстоятельств не успел покинуть территорию страны в установленные сроки.
1. Срок временного пребывания иностранного гражданина в Российской Федерации продлевается: 2) при приеме от него заявления о выдаче уведомления о возможности приема в гражданство Российской Федерации иностранного гражданина, признанного носителем русского языка в соответствии со статьей 331 Федерального закона от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», – до получения документа полномочного органа иностранного государства, подтверждающего обращение данного иностранного гражданина с заявлением об отказе от имеющегося у него гражданства иностранного государства, и обращения с заявлением о выдаче вида на жительство, но не более чем на шесть месяцев;
7. При подаче уведомления о временном пребывании в субъекте Российской Федерации иностранный гражданин подлежит обязательной процедуре сбора биометрических персональных данных (в том числе фотографированию и обязательной государственной дактилоскопической регистрации). При наличии технической возможности органы внутренних дел Российской Федерации (далее – органы внутренних дел) проводят идентификацию иностранного гражданина по отпечаткам пальцев рук в режиме реального времени. В случае подтверждения личности иностранного гражданина по отпечаткам пальцев рук повторная государственная дактилоскопическая регистрация в отношении указанной категории иностранных граждан не проводится.
За четыре с лишним месяца, в течение которых реализуется Закон об амнистии, лицами, попавшими под ее действие, совершено уже 27 преступлений. Некоторые рецидивисты ухитрились совершить по несколько злодеяний. Как правило, это кражи или хулиганства. Есть и свои «рекордсмены».
Так, житель Пружан Андрей* (1983 г.р.) в апреле нынешнего года уже получил пятилетний срок ограничения свободы без направления в ИУОТ за мелкое преступление. 16 сентября к нему была применена амнистия в виде сокращения срока на 1 год. Однако выяснилось, что в период с 8 по 9 сентября Андрей вместе с подельником совершил две кражи из дачных домов в д. Болота. Оба вора были задержаны и теперь едва ли отделаются ограничением свободы — возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 205 УК РБ.
На данный момент готовится еще одна амнистия. На этот раз для мигрантов из Узбекистана. Но межправительственная комиссия пока не может согласовать точных сроков ее проведения и категорию граждан, подпадающих под нее.
Одна из последних массовых миграционных амнистий в России была объявлена в марте-апреле 2021 года, когда в преддверии визита Путина в Бишкек был достигнут ряд межгосударственных соглашений. Одно из них как раз и касалось трудовых мигрантов из Киргизии, которых на тот момент по официальным данным насчитывалось порядка 640 тысяч человек, и порядка 200 тысяч из них имели проблемы с ФМС. В течении месяца те, кто нарушил сроки пребывания, могли покинуть территорию РФ без наложения каких-либо санкций, а потом въехать назад и снова работать легально. Такой возможностью воспользовались более 100 тысяч граждан Киргизии.
Такой амнистированный иностранный гражданин удаляется из черных списков нелегалов и нарушителей. Проверить это можно, зайдя на сайт ФМС России. там есть список граждан, которым запрещен въезд. Если фамилии человека нет, то он может беспрепятственно въезжать в РФ. Если же данные гражданина указаны, значит амнистия по какой-то причине его не коснулась. Чаше всего это бывает, если нарушение было не одно, а несколько. Так же это касается тех мигрантов, которые получили выдворение, но въехали в страну нелегально.
Дачную амнистию продлили: как упрощенно зарегистрировать дом
- До 1 марта 2026 года без уведомления о строительстве провести кадастровый учет и регистрацию прав на дома на садовом земельном участке на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право на земельный участок.
- По истечении этого срока в местную администрацию придется направлять уведомление о том, что намерены начать строительство. После проверки параметров планируемой постройки администрация выдаст уведомление о соответствии, и вы сможете начать работы.
Для регистрации права собственности нужно предоставить технический план на дом, декларацию, право на земельный участок, зарегистрированное в Росреестре. В случае если право не зарегистрировано, понадобятся правоустанавливающие документы на земельный участок: договор дарения или купли-продажи, свидетельство о наследстве, акт органа власти, решение суда и право на земельный участок, зарегистрированное в Росреестре.
110639
122571
22143
23379
Фото 60415
Кирилл Русаков
Фото 11268
Фото Видео 10347
МОСКВА, 23 июля 2019. /ТАСС/. Госдума на заседании во вторник рассмотрит во втором чтении законопроект о продлении так называемой дачной амнистии. Одна из рекомендованных к принятию поправок сокращает предлагаемый срок ее продления на год — до 1 марта 2021 года вместо предусмотренного редакцией первого чтения 1 марта 2022 года.
Документ был разработан главой комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым. Дачная амнистия действовала на протяжении почти 13 лет и завершилась 1 марта, за это время миллионы россиян успели зарегистрировать в упрощенном порядке права на объекты недвижимости на своем участке — жилые и садовые дома, дачи, бани и гаражи. При этом, отмечает автор инициативы, остается немало людей, которые по факту являются владельцами недвижимости, но не успели воспользоваться этими преференциями: по его подсчетам, речь идет о нескольких миллионах неоформленных объектов. «Было бы правильно защитить права [граждан] не только за счет продления срока, но и за счет вовлечения в амнистию других объектов», — отметил депутат.
«До указанной даты [1 марта 2021 года] оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок потребуется только технический план. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно», — приводит слова Крашенинникова пресс-служба комитета.
Государственная дума рассмотрела законопроект, восстанавливающий «дачную амнистию» и расширяющий ее действие.
Первоначальный законопроект предполагал продление до 1 марта 2022 года, с такой датой инициатива была принята в первом чтении. Ко второму чтению комитет Госдумы по госстроительству и законодательству с учетом предложений правительства рекомендовал продлить действие этих мер до марта 2021 года.
Как отметил глава профильного комитета Павел Крашенинников, это решение «было названо компромиссным, поскольку такой срок представляется достаточным, чтобы граждане успели воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав на дачную недвижимость».
Также ко второму чтению комитет рекомендовал сделать бессрочной норму о возможности установления субъектами РФ предельных максимальных цен кадастровых работ: текстом первого чтения предлагалось установить срок до 1 марта 2022 года. По словам Крашенинникова, бессрочная норма позволит регионам воспользоваться ею в любое время, чтобы защитить граждан от неконтролируемого завышения цен на кадастровые работы, производимые на их участках.
Ранее Крашенинников выразил надежду, что этот законопроект будет принят в июле до конца весенней сессии Госдумы.
Как и в какие сроки можно оформить в упрощенном порядке собственность на свой дачный домик или участок, какие документы для этого необходимы, и почему новый закон важен не только для садоводов, но также решает важный юридический вопрос для жителей многоквартирных домов.
25 июля Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении закон, которым продлевается «дачная амнистия» — возможность для граждан оформить собственность на дом или участок в упрощенном порядке. О том, как будет работать новый закон и почему он важен не только для дачников, но и для горожан — разъясняет автор закона, Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
— «Дачная амнистия» действовала на протяжении 13 лет — с 2006 года, и за этот период миллионы россиян смогли воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав на бытовую недвижимость. Было зарегистрировано около 13 млн. объектов: земельных участков, дач, садовых домов, гаражей, бань и т. д.
С марта 2019 года упрощенный порядок прекратил свое действие, но вопрос оформления недвижимости у многих граждан остался не решен.
Поэтому был подготовлен закон о восстановлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года и о расширении ее действия за счет решения ряда волнующих граждан вопросов.
Изменения вступят в силу со дня официального опубликования закона. И у граждан появится достаточно времени, чтобы успеть оформить свои права на дачную недвижимость и в дальнейшем распоряжаться этими правами.
А у государства будет понимание, кому какие объекты принадлежат.
Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?
— Новый этап «дачной амнистии» затрагивает различные объекты недвижимости.
Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках. Для оформления прав на такую недвижимость гражданам потребуется представить в Росреестр, помимо документа на землю, только технический план. Он изготавливается кадастровым инженером на основании декларации, которую заполняет сам правообладатель, или проектной документации на объект недвижимости. Документы на регистрацию права собственности владелец сможет подать в регистрирующий орган самостоятельно.
Что немаловажно, закон устанавливает обязанность органов власти по информированию граждан об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках. Речь идет о разъяснительной работе на местах, поскольку с учетом происходящих изменений разобраться гражданам самостоятельно бывает очень сложно.
— За государственную регистрацию права собственности гражданину нужно будет уплатить пошлину в размере 350 рублей.
Что касается цен на кадастровые работы, которые необходимы для подготовки технического плана, то здесь мы делаем бессрочной норму, по которой регионы могут контролировать цены от завышения, устанавливая их максимальный предел. Это касается работ по межеванию земельных участков, предназначенных для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства, и расположенных на них объектов недвижимости.
— Закон также учитывает интересы членов садоводческих и огороднических товариществ. Для них продлевается до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности и предоставленных СНТ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (т. е. до 10 ноября 2001 года). В том числе, это касается земель общего пользования, которые можно будет оформить в общедолевую собственность членов товарищества.
— Закон устанавливает прямую обязанность органов власти проводить все необходимые действия для образования земельного участка придомовой территории многоквартирных домов: межевание, постановка на государственный кадастровый учет. Причем, независимо от обращения собственников помещений в таких домах. Это касается домов, построенных до введения в действие Жилищного кодекса – т. е. до 1 марта 2005 года, под которыми земельные участки не были образованы.
Этот вопрос крайне важен для жителей многоквартирных домов, поскольку позволяет им распорядиться землей, как они заходят — например, расположить детскую площадку или поставить беседку, лавочки, сделать клумбы с цветами.
Кроме того, вопрос играет роль при определении стоимости продаваемой квартиры в многоквартирном доме, которая возрастает с учетом цены сформированного земельного участка. Важен он и при разрешении земельных споров. И не только для граждан, но и для самих органов власти с точки зрения распределения территории.
Органы власти должны будут уведомлять собственников помещений в многоквартирных домах о проведении работ по образованию земельного участка — не позднее чем через 5 рабочих дней после принятия соответствующего решения. Информация об этом должна размещаться на информационных щитах, расположенных по месту нахождения многоквартирного дома, а также на официальном сайте уполномоченного органа власти.
Важность этой нормы для жителей городов также пояснила Председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская.
Она подчеркнула, что поправкой устанавливается обязанность публичной власти проводить все необходимые действия по образованию земельного участка придомовой территории многоквартирных домов.
При этом она уточнила, что граждане не должны платить за это деньги.
Также Галина Хованская отметила, что в случае переселения из аварийного жилищного фонда, в соответствии с нормой, граждане имеют право на компенсацию с учетом стоимости участка. Она привела в пример ситуацию, которая происходила в Татарстане, где жители аварийных домов получали компенсации, на которые нельзя было купить равноценное жилье.
«Если дом аварийный, в нем само по себе помещение ничего не стоит. А стоит, как правило, земельный участок, который находится под этим многоквартирным домом. При этом, если участок не поставлен на кадастровый учет, он является собственностью публичной власти. Это давало возможность властям выплачивать ничтожную компенсацию собственникам помещений. Естественно, это вызывало возмущение граждан. Посмотрим, какое будет правоприменение, потому что до этого оно было не в пользу жителей и собственников в многоквартирных домах», — отметила она.
«Дачная амнистия»: как ей воспользоваться
Последний раз «дачная амнистия» продлевалась в 2019 году, соответственно, на два года. Как известно, она должна была проработать до 1 марта 2021 года. После этого упрощённая процедура регистрации была бы отменена.
Отмена «дачной амнистии» грозила многим гражданам большими проблемами, например те, кто начал строительство до 4 августа 2018 года и ещё не получил разрешение на строительство, с марта 2021 года оформляли бы права в судебном порядке с сопутствующими проблемами, необходимостью подтверждения, что дом не является самовольной постройкой и отвечает всем нормам.
Говоря о том, что продлили по новому законодательству, стоит отметить несколько важных направлений:
- Установлена возможность производства регистрационной процедуры на имущество при использовании технического плана, декларации и документации правоустанавливающего значения. Помимо перечисленных актов гражданам с начала марта 2019 года также требуется использовать уведомление. Данный акт формируется в начале и в конце производства строительных работ.
- Изменились правила, которые нужно учитывать, чтобы оформить землю, расположенную под многоквартирным домом. В настоящее время на госорганы возложена обязанность по производству работ межевого типа, а также по постановке земли на кадастровый учет. На данный факт не влияет, обращались ли с подобным заявлением собственники квартир или нет. Сроки для проведения такого типа работ не прописаны в законодательстве.
- Если гражданин, который является членом СНТ, не успел произвести регистрацию надела в установленные периоды, сделать это на безвозмездной основе он может до марта 2022 года.
- На органы местного самоуправления возложена обязанность относительно формирования актов и правил строительства.
Когда у человека есть правомочия на надел или дом, провести узаконивание удастся при использовании упрощенного порядка. Особенности данной процедуры заключаются в следующем:
- Наделы, которые были выделены вне зависимости от основания до конца октября 2001 года, допустимо оформлять по заявке и при предъявлении документации, указывающей на наличие правомочий. Этот аспект по срокам не ограничен.
- С конца лета 2018 года для постройки жилья нужно уведомление, разрешительные акты не требуются.
- Если строительные работы начаты до указанного периода, применять можно уведомительный процесс. Другие строения удастся ввести в законное пользование без обращения в судебный орган. Данная процедура действует до 2021.
- Когда помещение находится на участке дачного типа, при этом правомочий на него нет, можно получить акты на основании декларации и технической документации.
Для строений хозяйственного и гаражного типа уведомления брать не нужно, так как достаточно документов, которые требовались ранее. Величина сборов равна 350 рублей.
В отношении некоторых наделов применима амнистия на бессрочной основе. В измененном акте не указывается на ее отмену и продление.
Чтобы оформить дом в собственность требуется:
- Учесть назначение надела. Земля должна предназначаться для ведения хозяйства, деятельности садовой направленности. Кроме того, допустимо использование ИЖС.
- Выдача земли должна произойти до конца октября 2001.
- В наличии должен быть документ, который подтверждает наличие прав на имущество. Это может быть соглашение, акт, свидетельство или выписка.
- Право на подачу заявки имеет получатель участка либо его правопреемники.
Перечисленные акты нужны, чтобы переоформить надел. После этого можно получить правомочия на жилье. Если в документах не указаны основания получения участка, считают, что применима собственность.
В августе 2018 года был отменен разрешительный порядок на производство строительных работ. Ранее требовалось обратиться в органы власти муниципалитета и уточнить, можно ли возвести дом с определенными параметрами. В настоящее время достаточным является отправка уведомления. Несмотря на схожесть указанных процедур, после изменений она стала проще.
Однако перед тем, как оформить дом, нужно уточнить, когда начались строительные работы. Данные правила относятся только к помещениям, которые начали строить после введения в действие указанного закона.
Это говорит о том, что помещение возведено или строится, но разрешение не оформлено.
Для домов, которые расположены на садовом участке, в настоящее время требуется получить уведомление. Аналогичные правила распространяются на дома, находящиеся на наделах, предназначенных под ИЖС.
До начала марта 2021 года указанное помещение можно оформить на право собственности без получения уведомления, равно как и без разрешения и ввода в эксплуатацию. При этом нужно соблюдать условия:
- наличие технического плана на дом;
- документация, подтверждающая права на дом;
- наличие актов, указывающих на права на участок.
Кроме того, в реестрах не произведена регистрация правомочий на конкретный надел. Стоит учесть, что данные о доме не могут быть внесены в технический план на основании декларации. В этом случае не принимается во внимание, внесен ли надел в зону застройки или нет.
При регистрации правомочий уполномоченный орган проверяет, были ли соблюдены все правила и есть ли основания для вынесения отрицательного ответа. К примеру, является ли настоящим свидетельство о праве собственности.
Правомочием на определение предельной стоимости работ кадастровой направленности наделены органы власти региона. Данное правило относится к участкам, которые расположены на их территории. Они могут быть предназначены для ведения хозяйства, огородничества, ИЖС.
Таким образом, коррективы коснулись дачной амнистии только частично. Некоторые положения не изменились после введения в действие нового закона.
Многие владельцы недвижимости задаются вопросом: действует ли дачная амнистия в 2021 году, как в настоящее время происходит регистрация домов на землях ИЖС/ СНТ и как получить земельный участок по амнистии.
Законопроектом № 994421-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 08.12.2020 года было принято продлить срок действия дачной амнистии до 1 марта 2026 года.
Так как само понятие дачная амнистия включает в себя несколько законов, а все они рассчитаны на разный промежуток времени, давайте разберем, какой закон, на что распространяется и сколько у вас есть времени, чтобы успеть зарегистрировать дом или оформить земельный участок по дачной амнистии.
Дачная амнистия на земельные участки действует бессрочно, если надел был выдан до 30.10.2001 года (далее вступил в силу Земельный кодекс России) в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение.
Чтобы приватизировать такую землю, не нужно тратить средства на выкуп её у государства. Наделы передают в собственность бесплатно согласно ФЗ №137от 25.10.2001 года.
Предполагаемому хозяину участка следует пойти в МФЦ со следующим списком документов:
- правоустанавливающий документ на участок;
- выписка из учётная книги поселения или др.
Также Вы заполняете заявление о регистрации права собственности и оплачиваете пошлину в размере 350 рублей.