Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как Узнать Планировку Квартиры По Адресу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Зная дату постройки вашего жилья, можно запросто узнать о планировке жилья по зарегистрированному адресу.
На этой странице я расскажу Вам о том, каким образом можно определить серию дома по адресу. Инструкцию я опишу по пунктам.
Каталог типовых перепланировок.
Чтобы найти планировку квартиры онлайн, необходимо знать адрес дома. Но важнее серия и год постройки, ведь по ним и придётся искать.
Если дом типовой, построенный ещё в советский период, задача окажется наиболее простой. В те времена было развито именно серийное строительство жилья, что ускоряло сроки возведения домов и их заселения.
Поэтому при покупке новой квартиры, или перед серьезной перестройкой уже имеющейся, у хозяев появляется очередная головная боль — отсутствие необходимой информации, без которой «наполеоновские» замыслы осуществить попросту невозможно.
Можно попытаться также найти ППД по серии здания, используя разные ресурсы на эту тему, форумы и социальные сети. Планировка квартир вместе с поэтажным планом в новых жилищных комплексах мегаполисов обычно есть в интернете.
Законодательными актами не установлен срок действия справки, содержащей планировку квартиры и описание характеристик. Основное требование, которое предъявляют к документу — он должен содержать достоверную информацию об объекте недвижимости. Как правило, справка должна быть получена не позднее 30 дней на момент ее предоставления в нужную организацию.
Узнать планировку квартиры можно самостоятельно. Для этого достаточно знать адрес недвижимости и ее тип. Если квартира расположена в здании типичной застройки, то выяснить точное расположение комнат и площадь квартиры можно онлайн.
Сведения о технических параметрах объекта недвижимости (в том числе план строения) хранятся в базе росреестра. Получить их может любое заинтересованное лицо в виде выписки из ЕГРН.
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…
Кадастровый план с графической частью недвижимого имущества является основным документом, который используется при проведении юридических операций с недвижимостью. Оформлением технического плана объекта занимается кадастровый инженер, который несет ответственность за форму и достоверность представленных сведений.
Планировка квартиры по адресу дома
Созданные изначально серии, как правило, модифицировали, учитывая допущенные при проектировании недостатки, закладывая в экспликации более современные и эффективные материалы.
Есть ли у Вас информация о серии дома по следующему адресу в г. Москве: ул. Левобережная, дом 4, корпус 7? Для того чтобы заказать кадастровые документы на квартиру, вам необходимо заказать выписку из ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе. Оба варианта документов, при наличии соответствующей печати ЭЦП Росреестра имеют полную юридическую силу на всей территории страны. В стоимость получения выписки ЕГРН включена государственная пошлина, срок действия документа по требованию составляет 30 дней.
Серийное возведение домов практиковалось в Советском Союзе, когда требовалось выделить жилье большому количеству населения. За небольшой срок сначала возводились кирпичные, идентичные по планировке и типу, а затем панельные, в ускоренном темпе, дома. Планировки в таких строениях зовутся типовыми.
Заключение ипотечного договора. Перед подписанием ипотеки, банковское учреждение запрашивает информацию о заемщике и о недвижимости, которая выступает залогом.
Самый простой вариант получить сведения о доме по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации). Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности. Данный способ является оптимальным, особенно при желании сделать перепланировку своей квартиры.
На основании кадастрового плана проверяются все основные и вспомогательные технические характеристики имущественного права. Только кадастровый план позволяет осуществлять дополнительные кадастровые вопросы с имущественным правом.
В результате мы все же нашли однушку размером 51 кв. м, которая подошла по всем критериям, хотя сам ЖК не очень понравился – но пришлось брать там».
Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.
Нужно иметь на руках такие документы:
- заполненный бланк заявления (выдается на месте);
- удостоверение личности (паспорт или иной документ);
- доказательство права владения квартирой;
- доверенность, если вы поручили эту операцию другому.
Определяем планировку по адресу
Недостающую информацию о доме можно получить в московском проектном институте МНИИТЭП, где в последнее время разрабатывается большинство строительных проектов.
В таблице рядом с нужной серией указаны:
- материал стен;
- этажность дома;
- года, в течение которых по этому проекту строили дома.
Откроются фото домов, и из них нужно выбрать максимально похожее на найденное в яндекс.картах здание. Под фотографией указана серия дома.
Портал ЕГРНка предоставляет справки из официальной базы Росреестра в течение десяти минут. Заказать документ можно онлайн по адресу квартиры.
Где взять план квартиры с размерами
Оформление справки на портале ЕГРНка занимает несколько минут и не требует физического присутствия в уполномоченной инстанции. Выписка придет на указанный электронный адрес, после онлайн оплаты.
Считается, что оптимальная форма комнат – это квадрат или не слишком вытянутый прямоугольник. «Комнаты-«пеналы» совсем не пользуются спросом, — отмечает Мария Литинецкая. — Идеальное отношение длины/ширины комнаты – 1,3-1,5 к 1. Именно такая конфигурация считается самой удобной».
Такой вариант идеален, но как узнать планировку квартиры по адресу в городе, не выходя за дверь? К примеру, вы интересуетесь планировкой комнат в конкретном доме, ибо желаете там приобрести жилье. И на такой случай нашлось решение.
И наконец, давайте обсудим еще один не мало важный критерий ликвидности жилья, такой, как место расположения Вашей будущей квартиры в доме.
Но, как правило в квартирах, образующих внешний угол больше окон (например, если это «однушка», то в комнате будут 2 окна) а, значит, что она будет светлее. И не всегда она холоднее, ведь под каждым окном может стоят по батарее (радиатору), если конечно они там предусмотрены проектом (см. различные серии домов).
Но можно получить план квартиры с размерами, не покидая дома. Например, если вам интересны особенности помещений в какой-то определенной жилой постройке, или же вам хочется купить недвижимое имущество. К счастью, и тут есть решение.
Выписка из росреестра с чертежом планировки квартиры — это обязательный документ, участвующий во всех юридических сделках с недвижимостью. Оформлением схемы объекта занимается кадастровый инженер. Именно он отвечает за достоверность полученных данных и точность расчетов.
С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется.
Скажем, в нашем проекте комфорткласса «Level Амурская» можно найти как студии площадью 19 кв. м, так и большие «семейные» квартиры свыше 110 кв. м. А если мы возьмем отдельно двухкомнатные квартиры, то в проекте предусмотрены различные вариации планировок этого типа от 41 кв. м до 71 кв. м, то есть имеются объекты примерно 40-50 кв. м, 50-60 кв. м. и 60-70 кв. м».
Четвертый период возведения типовых многоэтажек растянулся на 4 пятилетки (1970-1990 гг). Самые поздние из них возводились по всем правилам: в соответствии с Единым Каталогом индустриальных унифицированных строительных изделий (ЕК). Отличие от предшественников — обновленная, улучшенная планировка.
Если данные по объекту недвижимости занесены в базу Росреести, после завершения поиска система предложит выбирать нужный объект. Выбираем нужны и кликаем на кнопку “Подробнее”. Относятся они ко второму этапу градостроительства (1957-1961 гг), когда власти слегка подумали, и решили, что упрощенный тип жилья позволит еще стремительнее восполнить дефицит многоквартирных домов. Время рождения пятиэтажных «хрущоб» застало еще рассвет «сталинских» домов, которые почему-то потеряли свою привлекательность для населения в начале 60-х.
Инструкция по поиску планировки квартиры онлайн
Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.
В этой ситуации перепланировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.
Узнать планировку квартиры по адресу можно несколькими способами. Без онлайн сервисов здесь не обойтись, потому что такую информацию традиционным способом, через БТИ, выдают только собственнику. Да и ему в этом случае нужно к заявлению приложить документы, подтверждающие личность и право владения.
Стоит учитывать, что при обращении в МФЦ или на сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронный документ заверенный ЭЦП — он обладает одинаковой юридической силой, что бумажный вариант.
Вся техническая документация (кадастровые, поэтажные, ситуационные планы, экспликации) изготавливаются в БТИ специалистами-инженерами.
Как узнать планировку квартиры по адресу в Интернете? Легче легкого. Но вам предстоит сначала выяснить тип жилого помещения. Если вы проживаете в «сталинке» или «хрущобе», то дело сдвинется с мертвой точки довольно шустро, потому как искать дом в этом случае предстоит даже не по адресу, а по серии. Другим следствием гигантомании нулевых стали споры по поводу соотношения жилой площади к нежилой. После грубых ошибок с огромными темными холлами и прихожими на полквартиры основным трендом стала минимизация нежилых метров.