Жилье Матерям Одиночкам В 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье Матерям Одиночкам В 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Возможность улучшить условия проживания одиноким женщинам устанавливается ЖК РФ, НК РФ и Постановлениями Правительства РФ. Разберемся, может ли мать – одиночка получить квартиру бесплатно. Субъекты государства вправе принимать нормативные акты, регламентирующие порядок, как получить жилье от государства, а также устанавливающие права на жилье одиноким матерям, отвечающим определенным критериям.

Например, помимо социального положения у женщины:

Не должно быть собственной жилой недвижимости. Исключение составляет жилплощадь, признаваемая службой соцзащиты населения в неудовлетворительном состоянии, непригодном для жизни и по этому поводу составлен акт проверки.
Должен быть низкий постоянный доход, из-за которого мать отнесена к категории малоимущих лиц.

Если мать – одиночка отвечает какому-нибудь требованию, она вправе инициировать включение её в очередность в качестве нуждающейся в квартире.

Как получить жилье матери-одиночке в 2021 году?

Процесс оформления:

Подготовка требуемой документации.
Формирование заявления и направление его для постановки на учет в отдел соцзащиты по месту проживания. К нему прикладываются необходимые документы. Проверке подлежит уровень дохода заявителя и условия жизни.
Принятие решения о выделении квартиры одинокой матери либо об отказе. При вынесении положительного вердикта заявитель включается в очередь на предоставление жилплощади.

ВНИМАНИЕ! Предварительно нужно получить статус матери – одиночки по инструкции выше.

Ниже предлагаем несколько советов, которые ускорят получение нужных бумаг.

Их подготовку стоит начинать как можно ранее, так как придется затратить немалые усилия, чтобы подтвердить социальный статус матери – одиночки, а в дальнейшем – нуждающейся в получении жилплощади.
Прежде чем начинать процесс, стоит получить юридическую консультацию специалиста, которая поможет избежать совершения ошибок, препятствующих оформлению квартиры. Обратиться за помощью можно в любое время к юристу нашего портала.
После подачи документов нужно время от времени узнавать движение дела либо продвижение очередности. При выявлении проблемной ситуации необходимо оперативно исправлять неё.

Мать – одиночка представляет собой неполную семью, поэтому она вправе использовать господдержку в рамках ипотечного предложения «Молодая семья». Нужно встать на учет по месту жительства, если:

маленький размер жилого пространства;
квартира не отвечает санитарным и техническим нормативам;
отсутствие иного варианта для проживания;
тяжелое заболевание несовершеннолетнего лица либо другого человека, живущего в общей недвижимости.

Такая программа предоставляет финансовую субсидию до 40%, на которую можно приобрести жилплощадь, либо внести деньги в ипотеку.

Выясним, как купить квартиру одинокой матери. В программе могут участвовать женщины, не достигшие 35 лет, имеющие хотя бы одного ребенка.

Список документов:

паспорт гражданина РФ;
справка о доходах 2 – НДФЛ, СНИЛС, ИНН;
бумаги, удостоверяющие необходимость повышения уровня проживания;
свидетельство о появлении детей;
документы на покупаемое жилье для матери – одиночки.

Реализацией программы занимаются органы местной администрации или социальной защиты.

Предоставление жилья матерям – одиночкам напрямую зависит от региона их проживания. Например, не дают квартиры в Санкт – Петербурге, Москве и соответствующих областях, Краснодарском крае и Новосибирске. Вместо получения квартиры матери – одиночке предлагается воспользоваться средствами ипотечного займа по льготным ставкам. Кроме того, могут выдаваться пособия в Москве на оплату квартиры.

Оказание поддержки в строительстве индивидуального дома предлагается в Воронежской, Белгородской и Ростовской областях. В других субъектах жилую недвижимость получить возможно, но нужно быть готовым к длительному ожиданию.

На самом деле существует альтернатива получению бесплатной квартиры и зависеть такая возможность будет от наполнения местного бюджета, который не всегда справляется с подобными финансовыми нагрузками. До начала процедуры лучше обратиться в муниципальные структуры, где помогут с разъяснениями, как получить жилье матери – одиночке, и возможных путях устранения проблемы.

Понятие субсидии в законодательстве присутствует достаточно давно, но реальное предназначение процедуры в полной мере понимают не все. Так, субсидией является мера государственной поддержки, которая оказывается гражданам, относящимся к льготным категориям либо же лицам, пребывающим в сложных материальных обстоятельствах.

Субсидия выражается в наличных деньгах, которые в качестве компенсационной меры частично погашают понесенные расходы по оплате коммунальных услуг либо ипотечного кредита и зачисляются на счет плательщика уже после произведения платежа.

Особенностью субсидий выступают следующие факторы:

Средства предоставляются в качестве меры социальной поддержки на безвозмездной основе.
Направлены деньги на погашение по конкретным статьям расходов.
Выплачиваются как из федерального, так и из регионального бюджета, в зависимости от предназначения и вида.

Претендовать на данный вид помощи вправе:

Граждане, признанные малоимущими.
Льготные категории, в частности, матери-одиночки.
Лица, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в порядке, определенном законом.

Для каждой формы поддержки законом утверждена не только отдельная процедура, но и критерии нуждаемости, а также иные условия.

Предназначением субсидий является оказание помощи семьям, которые пребывают в трудной жизненной ситуации либо же не могут приобрести собственное жилье ввиду отсутствия денежных средств. К сожалению, в рамках федерального законодательства матери-одиночки в качестве отдельной льготной категории не рассматриваются. Однако, если женщина:

Будет признана малоимущей.
Встанет на очередь для получения муниципальной квартиры.
Подтвердит, что расходы по оплате услуг ЖКХ превышают 20% от ее общего дохода,

то она сможет претендовать на субсидирование как в рамках как федерального, так и регионального законодательства. В частности, на федеральном уровне мать-одиночка сможет стать участником следующих программ:

«Молодая семья».
«Социальная ипотека».

На региональном уровне одинокая мать вправе претендовать на:

Частичное погашение расходов по оплате ЖКХ.
Отмены взносов по вывозу бытовых отходов.
Предоставление квартиры в рамках социального найма.

Для получения жилищной субсидии одинокая мать представляет следующие документы в оригиналах и копиях:

Паспорт.
СНИЛС.
Метрику ребенка.
Справку по форме №2.
Справку о прописке и составе семьи.
Справку о доходах.
Выписку из банка о наличии личных сбережений.
Копию ипотечного договора.
Выписку из ЕГРН о наличии либо отсутствии жилья в собственности.
Данные о признании семьи нуждающейся в улучшении условий проживания.

В ряде случаев, местные органы власти могут запросить дополнительные сведения, и представленная информация на протяжении 10 календарных дней пройдет проверку на достоверность. После принятия решения женщина будет уведомлена в письменном виде о включении ее в программу либо же об отказе в ее участии с указанием причин.

Как получить жилье матери-одиночке в 2021 году

Получить ипотеку одинокой маме можно двумя путями: оформить ее на стандартных условиях в банке или по программе льготного кредитования незащищенных слоев населения. Во втором случае, возможность получения субсидии зависит от жилищных условий семьи, ее платежеспособности и наличии в субъекте проживания государственных преференций.

Взять ипотеку матери-одиночке можно прямо банке или обратившись к ипотечному брокеру в агентстве по недвижимости.

Оформление ипотеки для матери-одиночки складывается из нескольких этапов:

Сбор пакета документа после выбора объекта недвижимости.
Обращение к кредитному брокеру или непосредственно в банк для подачи заявления.
Получение решения по заявке.
Изучение кредитного договора и его подписание, но при условии, что одобренное решение удовлетворяет обе стороны.
Внесение первоначального взноса или передача сертификата на материнский капитал.
Регистрация залогового имущества в соответствующих органах.
Перевод продавцу остаточной суммы из заемных средств.

Льготные условия по ипотеке для матери-одиночки в Сбербанке не предусмотрены, однако, они могут принять участие в государственных программах, действующих по территории всей страны:

«Молодая семья» — это возможность, при соблюдении определенных требований, получить субсидию от государства в размере 40% на первоначальный взнос или погашение процентов по займу.
«Социальная ипотека» от Сбербанка — программа для бюджетников или лиц, испытывающих значительные финансовые затруднения. Заемщик получает сниженную процентную ставку по предложению Сбербанка, но при обязательном условии соответствия базовым требованиям.
«Жилище» — госпрограмма, позволяющая оформить ипотечный кредит по сниженной ставке с дополнительной субсидией в размере 30-40% от оценочной стоимости жилья. Условия программы зависят статуса заемщика.
«Материнский капитал» — возможность использовать имеющийся сертификат в качестве первоначального взноса или для последующего погашения процентов по кредиту. Его можно реализовать в рамках льготного кредитования, но даже в таком случае, условия по ипотеке для матери-одиночки в Сбербанке не изменятся.

Льготы по ипотеке матерям-одиночкам предусмотрены в рамках программы «Молодая семья». О том, как зарегистрироваться и зарегистрировать ребенка в ипотечной квартире читайте здесь.Несмотря на отсутствие отца в семье, мама может единолично зарегистрироваться в очереди для участия в программе по месту жительства, но только при условии, что:

на семью из двух человек приходится 42 м², а на трех — по 18 м² на каждого;
жилплощадь не соответствует санитарно-техническим нормам;
семья вынуждена проживать с тяжелобольным человеком, которому положена отдельная жилплощадь;
на получение льгот не претендуют лица старше 35 лет.

Дополнительные требования предъявляются банком при оформлении кредита.

Заемщик получает 40% субсидии от государства на первоначальный взнос или дальнейшую выплату процентов. Для семей без детей полагается дотация в размере 30%. Государством не предусмотрены специальные возможности смягчения условий по ипотеке, законом оговорен размер преференций в размере 30-40%.

Варианты снижения процентной ставки:

Рефинансирование — погашение имеющейся ипотеки за счет заемных средств, полученных в другом банке на более выгодных условиях.
Изменение условий договора в досудебном или судебном порядке — возможность снизить проценты по кредиту при условии, что выявлены нарушения во время оформления документов со стороны кредитора.
Реструктуризация долга — возможность снижения размера ежемесячных платежей за счет пролонгации кредита.
Использование госпрограмм, в которых условия более привлекательны.
Подключение страхования жизни во время оформления ипотеки (ставка будет снижена на 1%).
Приобретение недвижимости по скидке от застройщика. В таком случае он самостоятельно оплачивает 1-2% ипотеки.
Перевод заработной платы в Сбербанк для понижения ставки на 0,6%.

Чтобы повысить шансы на получение ипотеки необходимо:

Подать заявку на ипотеку с указанием поручителей.
Внести максимальный первый взнос.
Предоставить документы о наличии в собственности объектов недвижимости.
Предъявить удостоверение матери-одиночки.
Прикрепить все документы, подтверждающие дополнительные доходы.
Закрыть все имеющиеся кредиты.

До недавнего времени в отечественном законодательстве вообще не было такого понятия как «мать-одиночка» и четкого определения, кого можно отнести к данной категории.

В 2014 году было принято постановление Верховного суда РФ, согласно которому под одинокой матерью следует понимать женщину, самостоятельно выполняющую родительские обязанности по воспитанию и развитию одного или нескольких детей без помощи их отца или отчима.

Господдержка таких женщин производится на разных уровнях и в различных сферах. Некоторые льготы прописаны, к примеру, в Трудовом и Налоговом кодексах РФ.

Уже из названия понятно, что единовременные выплаты не имеют регулярной основы, а перечисляются лишь один раз. Так, одинокой матери наравне с остальными рожающими женщинами положена материальная помощь от государства после родов.

На каждого ребенка полагается отдельная выплата. С 1 февраля 2021 года ее размер составляет 18143,96 руб. Эта сумма одинакова для всех и не зависит от трудоустройства женщины, уровня ее дохода и других факторов.

Пособие по беременности и родам (так называемые декретные) выплачивается исключительно женщинам. После наступления 30 недель беременности в женской консультации им выдают листок нетрудоспособности, после чего работающая будущая роженица получает выплаты в размере среднемесячного заработка.

В 2021 году максимальный размер пособия – 322 190 рбулей, минимальное пособие составляет 55 830 руб.

Кроме этого, она должна получить:

пособие за постановку на учет в ранние сроки беременности – 680 руб.;
единовременное пособие за рождение ребенка – 18143,96 руб.;
ежемесячное пособие по уходу за ребенком – минимум 5036 руб. и максимум 27 984, 66 руб.
ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 3х лет – сумма зависит от региона;
материнский капитал – 466 617 руб. (+ 150 тыс. если ребенок второй или последующий).

С тем, какие выплаты положены при рождении первого ребенка, мы разобрались. Однако во многих семьях больше детей. По нормам российского законодательства при рождении второго малыша предусмотрены те же выплаты и пособия, что и при беременности и рождении первого ребенка. Отличаются только размеры выплат. Например, минимальная сумма пособия по уходу за вторым ребенком до достижения им возраста 1.5 года составляет уже 6803,9 руб., что больше чем минимум за первого.

При любых обстоятельствах 2 детей растить и воспитывать гораздо сложнее, чем одного, особенно если делать это в одиночку. Поэтому государство гарантирует одиноким матерям дополнительную помощь – ежемесячные выплаты за второго ребенка значительно выше, чем за первого.

Кроме этого, с 2020-го года при оформлении сертификата на материнский капитал при рождении второго или последующего ребенка, его сумма будет увеличена на 150 тысяч руб.

Если у женщины трое детей и более, она считается многодетной мамой. Помимо выплат, предусмотренных для других детей, многодетная мать будет получать:

ежемесячную выплату на третьего ребенка до достижения им трехлетнего возраста в размере детского прожиточного минимума, установленного законодательством;
региональный материнский капитал.

Получив статус многодетной, она сможет рассчитывать на дополнительные пособия и льготы, которые отличаются в каждом регионе.

Дотация на третьего ребенка выплачивается вместе с материнским капиталом, предусмотренным по программе и для второго малыша. Чтобы узнать о положенных пособиях и льготах, следует обратиться в орган социальной защиты населения.

Семьи, в которых доход на одного человека меньше установленного законодательством прожиточного минимума, считаются малоимущими.

С одинокими матерями такое случается, поскольку из-за самостоятельного воспитания малыша они не работают или вынуждены ограничиваться неполной занятостью. Особенно распространено такое явление, если детей в семье несколько.

Чтобы их жизнь соответствовала минимальному уровню, малоимущей семье выплачивается ежемесячное дополнительное пособие на ребенка.

Хотя эта выплата считается федеральной, ее размер устанавливается на местном уровне и отличается в различных регионах. На многих территориях такая помощь для одиноких матерей назначается в повышенном размере.

Государством предусмотрена и другая помощь для матерей-одиночек, например, компенсация за детское питание. Выплачивается она до достижения ребенком трехлетнего возраста. В Москве есть компенсации за наем жилья, если женщина состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Одиноким матерям, ставшим на учет в медицинскую организацию до 12 недели беременности, положена доплата 680 руб. ежемесячно.

Женщина может не только родить, но и усыновить ребенка. Для этого нужно соблюсти все необходимые условия. Решившейся на такой ответственный шаг денежные выплаты полагаются точно так же, как и родившей малыша.

Особым случаем считается, если одинокая мама воспитывает ребенка-инвалида. Тогда для нее предусмотрены определенные надбавки по различным региональным программам. А если мать-одиночка ко всему еще и сама инвалид, ей выплачивается повышенная пенсия.

Другие жизненные обстоятельства тоже заставляют женщин задуматься о наличии или отсутствии у них права на помощь государства.

Например, беременность наступила у девушки, которая еще учится либо находится на военной службе. Формально она не является трудоустроенной, но все же получит выплаты по беременности и родам в фиксированном размере.

Например, определяя, что положено студентке, для расчета возьмут величину ее стипендии, а для военнослужащей – государственного попечения.

В законодательных актах нет конкретного определения понятию «матери-одиночки». При установлении статуса одинокой мамы в 2021 году, учитываются следующие моменты:

ребенок рожден женщиной, не состоящей в официальном браке;
малыш появился после разрыва брачного союза (прошло 300 дней и более);
в ЗАГСЕ нет записи об отцовстве по взаимному согласию родителей;
не было решения суда по признанию кого-то отцом (на основании поданного матерью иска);
в судебном порядке решено, что записанный гражданин как отец, таковым в действительности не является.

Как одинокой маме получить жильё в 2021 году?

Несмотря на множественные преимущества существующих жилищных программ, в которых могут участвовать матери-одиночки в 2021 году, стоит отметить и недостатки:

со стороны кредитора нет никаких послаблений, поскольку в приоритете своевременное внесение платежей по займу (социальный статус заемщика не имеет значение);
при низком доходе одинокой маме не дадут кредит, или согласятся на выдачу небольшой суммы (для получения одобрения от банка надо будет предоставить ценный залог);
в рамках ряда ипотечных программ нельзя покупать жилье на вторичном рынке недвижимости.

Статус матери-одиночки в 2021 году не дает особых привилегий в жилищном вопросе. Но такие женщины могут рассчитывать на определенную поддержку со стороны государства в виде специальных программ.

На сегодняшний день одинокая мать вправе претендовать на такие виды льготной ипотеки:

с участием материнского капитала – выданные государством 453 026 рублей при рождении второго ребенка, можно внести в качестве первого взноса по займу или использовать для погашения основного долга;
детская, с господдержкой – здесь предоставляется сниженная процентная ставка в 6%;
социальная – действует в некоторых регионах;
по программе «Молодая семья» – для одиноких мам, которым не более 35 лет.

Указанные программы позволяют матери-одиночке в 2021 году, купить собственное жилье на выгодных условиях. Многие банки таким гражданкам идут на уступки, предоставляя отсрочку по платежам либо увеличивая срок возвращения долга, если рождается еще ребенок.

Поскольку мать-одиночка в 2021 году не находится в привилегированном положении в плане получения бесплатного жилья, то отношение государства будет как и к другим претендентам на получение социальной жилплощади. При участии в программе «Молодая семья» или «Жилище», отказать в предоставлении привилегий одинокой маме могут в следующих случаях:

несоответствие оснований получения жилья для одинокой мамы, установленным требованиям;
отсутствие каких-то документов или комплект неполный;
недостоверные сведения, представленные для рассмотрения заявки;
мать-одиночка раньше уже воспользовалась своим правом улучшить жилищные условия за счет субсидирования из федерального бюджета.

Безусловно, когда одинокой маме приходится воспитывать и содержать ребенка в одиночку, приходится постоянно преодолевать трудности. Но всегда в приоритете собственное жилье. Если нет возможности купить квартиру или дом, то не стоит отчаиваться. Государственный фонд поддержки неустанно совершенствуется, так что законодательство в этом плане вероятно будет лояльнее. А на данный момент, намереваясь получить бесплатное жилье, мамам-одиночкам следует предварительно уточнить условия такой финансовой поддержки в регионе проживания.

Женщины, воспитывающие детей без отца, имеют право пользоваться социальными льготами и гарантиями, позволяющими улучшить материальное положение и создать для ребенка достойные условия проживания.

Чтобы ими воспользоваться нужно официально оформить соответствующий статус и встать на учет в социальных службах. Подать заявление можно также в многофункциональные центры по месту жительства.

Заранее необходимо подготовить следующие документы:

паспорт или другой документ, идентифицирующий личность;
свидетельство о рождении малыша;
справка 25-ой формы, о которой сказано выше;
документ из ТСЖ, УК, иной жилищной конторы о составе семьи, совместно проживающих лицах;
о трудовой деятельности (копия трудовой книжки, справки организаций);
сведения о доходах за 6 месяцев.

Если все документы в порядке, правильно оформлены, то одинокого родителя поставят на учет для получения социальных гарантий.

Как получить жилье матери-одиночке в России?

К сожалению, бытующее в обществе мнение о том, что женщине, одной воспитывающей ребенка, государство обязано предоставить свое жилье, не имеет под собой оснований.

Способы улучшения жилищных условий у неполной семьи мало отличаются от установленных для иных категорий населения:

Один из вариантов, это встать на учет в качестве нуждающейся в жилье и по очереди получить квартиру по соцнайму.
Выбрать одну из государственных жилищных программ для вхождения в нее и получения субсидии.
Покупка недвижимости при использовании кредитных (заемных средств).

Каждому из механизмов приобретения жилья свойственны особенности и ограничения, которые разберем отдельно.

Если по формальным признакам одинокая мать не вправе получить жилье от государства по Жилищному кодексу либо нет возможности ожидать несколько лет в очереди, то желательно попробовать принять участие целевых программах.

Мамы-одиночки входят в круг лиц, имеющих право на жилье в рамках программы «Молодая семья». Для вхождения в программу нужно соответствовать ряду условий:

возраст заявителя не старше 35 лет;
наличие гражданства России как матери, так и ребенка;
нуждаемость в улучшении жилищных условий — квартира меньше учетной нормы, проживание с больным человеком, нарушение санитарно-эпидемиологических требований.

У женщины обязательно должен быть доход, который позволит ей оплачивать заемные (кредитные) средства, поскольку государство в данном случае выдаст субсидию в размере до 35% от стоимости жилья. Кроме того, придется самостоятельно оплатить и первоначальный взнос за недвижимость.

Муниципалитет принимает решение о допуске матери к участию в программе в течение 10 дней после обращения. Еще месяц проверяются все представленные документы, выносится вердикт о выдаче субсидии либо отказе в ее предоставлении.

Важно! Реализовать свое право на покупку квартиры в рамках «Молодой семьи» можно только с начала года, следующего за годом, принятия решения. Так что придется подождать.

Еще одна программа — «Жилье для российской семьи». Ее суть заключается в строительстве в регионах домов экономического класса небольшой площади и стоимости. По этой программе предусматривается льготный ипотечный процент, но более щадящих условий для матерей-одиночек нет.

Банковские кредиты на покупку жилья по льготным основаниям отличаются небольшим количеством необходимых для предоставления документов. При этом требования обязательны для исполнения. Как правило, это:

возраст до 35 лет (преимущественно);
наличие регистрации по месту жительства в месте покупки квартиры и нахождения банка;
доход, превышающий не менее, чем в два раза ежемесячный платеж по займу;
наличие официальной работы на постоянной основе.

Это все способы получения собственного жилья для одинокой матери, а каким из них воспользоваться, каждый выбирает самостоятельно исходя из имеющихся возможностей.

Получение жилья матерям одиночкам – это право, прописанное действующим законодательством. Среди законов, регулирующих возможность приобретения собственного жилья от государства и получения льгот, можно выделить следующие:

Жилищный Кодекс №188-ФЗ статья 52 (изданный 29.12.2004). Предусматривает возможность получения статуса малоимущей семьи, а затем, на этом основании, получения жилья;
Жилищный Кодекс №188-ФЗ статья 51 (изданный 29.12.2004). Устанавливает, что матери одиночки могут претендовать на получение бесплатной жилплощади, если её семья будет признана нуждающейся в том, чтобы улучшить условия проживания;
Постановление Правительства №1710 (изданное 30.12.2017). Позволяет участвовать в программе по обеспечению граждан РФ доступным жильём;
Налоговый Кодекс №117-ФЗ статья 218. Устанавливает налоговые вычеты для одиноких матерей;
нормативные акты и законы, установленные местной администрацией. Эти документы и законодательная база позволяют женщине узнать, положено ли жильё матерям одиночкам в её регионе. Льготы и права, доступные гражданам, могут меняться в зависимости от региона проживания человека.

Матерью одиночкой, имеющей право претендовать на жильё от государства, считается женщина, если:

она не состоит в официально зарегистрированном браке;
родила минимум одного ребёнка;
в документе о рождении ребёнка в строке «Отец» имя папы не указывается вообще, там стоит прочерк, либо информация внесена со слов матери;
от биологического отца не поступало извещений о проведении экспертизы на отцовство;
отец не признал, что он является отцом малыша и этому есть документальное подтверждение (например, экспертиза ДНК);
имя возможного отца точно неизвестно;
она усыновила ребёнка, не будучи состоящей замужем.

Как матери-одиночке получить жилье при государственной поддержке

Перед тем, как претендовать на бесплатное жильё матери одиночке, женщине нужно убедиться, что она соответствует установленным критериям для этой категории граждан. Федеральный закон устанавливает такие требования к одиноким матерям:

не быть владелицей любого другого жилья. По закону, на одного человека может приходиться примерно 8 м²жилплощади. Поэтому не должно быть недвижимости сверх этой квадратуры.

Важно: сюда не относится жильё, которое хотя и является собственностью женщины, но признано аварийным и полностью непригодным для проживания. Этот факт должен подтверждать специальный акт, заполненный жилищной комиссией;

женщина не должна иметь ежемесячный доход выше прожиточного минимума;
у неё есть официальный документ, подтверждающий её статус нуждающегося или малоимущего гражданина.

При соответствии хотя бы одному из этих требований, можно подавать заявку на получение жилья. Иногда в местной администрации отвечают, что подходящего жилья нет. Тогда сотрудники госслужбы обязаны предложить оформить ипотеку в банке, с условием, что государство оплатит не больше 70% от общей полученной суммы, а остальные 30% выплатит сама мать.

Для проведения такой процедуры, женщине также нужно подходить под некоторые категории:

её возраст должен быть до 35 лет;
сумма ежемесячной выплаты по кредиту должна быть в 2 раза меньше, чем её официальный ежемесячный заработок;
у неё есть возможность внести первый взнос за ипотеку – 10% от общей суммы.

Бывает, что женщина уже занимается строительством своего дома, поэтому государство также может оказать ей помощь. Например:

компенсировать расходы на строительные материалы (при предъявлении соответствующих чеков);
бесплатно предоставить необходимые строительные материалы. Сюда входит также обеспечение доставки материалов, а затем их разгрузка на нужном месте.

Имея на руках статус одинокой матери, женщине, чтобы добиться своих прав, нужно действовать по следующей схеме.

К таким бумагам относятся:

паспорт (подлинник, копия);
справка об имеющемся статусе (подлинник, копия);
свидетельство о рождении малыша (подлинник, копия). Также понадобятся копии свидетельств всех несовершеннолетних детей;
заполненная форма №25, которая берётся в ЗАГСе;
справки обо всём имуществе, которое облагается налогом (если такое есть);
справки о заработке матери (иногда нужды документы о заработке всех людей, проживающих вместе с женщиной);
выписку из банка о состоянии счёта;
документы об эксплуатации жилплощади (берутся во внимание за последние 5 лет);
адресная прописка (за последние 10 лет). В ней должно быть указано, где, с кем человек проживал, кто хозяин этой жилплощади, имена всех прописанных лиц);
другие документы, установленные местной госадминистрацией.

Сотрудники госслужбы тщательно проверяют поданные документы и заполненное заявление. На место жительства заявителя направляется специальная комиссия, которая осматривает нынешнее жильё (его квадратуру, состояние, наличие элементарных удобств, ремонта). По окончании осмотра, эксперты оформляют акт о состоянии жилищных условий.

Полученные документы и сведения будет рассматривать специальная комиссия. Решение выносится на протяжении месяца со дня осмотра жилого помещения. Если решение окажется положительным, то администрация регистрирует заявителя в общем списке льготников и ставит его в очередь. Движение очереди желательно отслеживать самому заявителю, чтобы не пропустить своего порядка.

Поскольку не всегда удаётся получить жилплощадь быстро, существуют государственные программы, нацеленные на помощь по приобретению жилья молодым одиноким матерям.

Среди таких программ можно выделить:

«Молодая семья». Суть в том, что государство помогает оплачивать кредит, взятый на покупку недвижимости (40% от стоимости жилплощади). Условием является стабильная зарплата, позволяющая ежемесячно погашать кредитный долг, а также возраст матери – не больше 35 лет. Помимо вышеупомянутых документов, нужно предоставить бумаги на приобретённое жильё. На учёт можно встать в местной администрации либо управлении социальной защиты населения.
«Жилище». Программа предусматривает выплату финансовой помощи – 35% от стоимости недвижимости. Чтобы соответствовать условиям, нужно быть младше 35 лет, быть способной оплачивать ежемесячный взнос по ипотеке, а также находиться на учёте, как малоимущая семья.

Если заявитель снимает жильё, то государство может компенсировать расходы, связанные с арендой недвижимости. Например, компенсация может быть в виде 100% возмещения оплачиваемой суммы (если есть минимум 3 ребёнка), 70% – если 2 малыша, 50% – на одного. Также есть вариант бесплатно получить муниципальное или коммунальное жильё.

Важно: возмещение не предоставляется, если аренда недвижимости происходит у ближайшего родственника.

Материнский капитал. При наличии минимум двоих детей (своих или усыновлённых), гражданка вправе претендовать на получение сертификата по выдаче материнского капитала. Полученные средства можно применить на улучшение своих жилищных условий. Материнский капитал позволяет уменьшить проценты по ипотеке.

Учитывая регион проживания, возможность предоставления отдельной жилплощади может отсутствовать. Например, Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар (и эти области) не выделяют одиноким матерям квартиры. Вместо этого, они могут возместить часть суммы взятого кредита на приобретение жилья. В Москве есть возможность также получить компенсацию по оплате аренды и услуг ЖКХ. А вот в Воронеже, Белгороде, Ростове (и этих областях) местные администрации выделяют деньги на самостоятельное строительство дома.

Улучшение жилищных условий матерям-одиночкам

Иногда женщина может оказаться в тяжелых жизненных обстоятельствах, когда она не может ждать получения жилья. Закон предусматривает возможность выдачи социального жилья матерям-одиночкам в следующих случаях:

наличие инвалидности у ребенка или матери;
аварийное состояние имеющегося жилья;
проживание на одной территории с членом семьи, страдающим тяжким заболеванием, которое опасно для ребенка и мамы.

Но важно понимать, что в этом случае квартира переходит в собственность женщины не сразу, а лишь через несколько лет. До этого момента она не сможет реализовать недвижимость или поменять ее. Не удастся и получить помощь повторно.

Часто звучит вопрос, как матери одиночке получить социальное жилье от государства. Основания для получения жилья по договору социального найма прописаны в Жилищном кодексе РФ:

В семье, где воспитывается один или двое маленьких детей.
Нахождение в льготной очереди на улучшение жилья.

Исходя из этого, рассчитывать на квартиру по договору соц. найма может девушка с низкими доходами и отсутствием в собственности жилья, удовлетворяющего необходимым нормам. Оформление документов происходит через администрацию города или области.

Чтобы подать заявление и встать в льготную очередь на получение жилья от государства, требуется обратиться в жилищную инспекцию по месту постоянной приписки. Инспекторы проведут осмотр квартиры и выдадут соответствующий акт. После этого девушка должна обратиться в администрацию города и подать документы на рассмотрение. После того, как комиссия признает необходимость в получении более комфортного жилья, мать-одиночка встанет в очередь.

Для получения квартиры потребуется следующий пакет документов:

Паспорт.
Документ, подтверждающий статус социально-незащищенной группы населения.
Свидетельство о рождении ребенка.
Акт, составленный на основании осмотра жилья уполномоченным органом.
Постоянная прописка.
Справка, где указано, что жилья в собственности нет
Выписка из домовой книги.

Главными условиями участия в программе являются:

Возраст до 35 лет.
Возможность оплачивать аренду и содержать детей.
Документы, которые подтверждают, что мать ребенка находится в ожидании получения личной квартиры или дома.

Дополнительные льготы для участников:

Полная оплата аренды в отдельные месяцы.
Частичная оплата аренды в течение всего срока ожидания личного жилья.
Возможность въехать в квартиру, которая расположена в коммунальном доме.
Предоставление бесплатного жилого помещения в муниципальном доме.

Алгоритм действий следующий:

Нужно собрать требуемый пакет документов.
Затем необходимо взять справку о доходах.
Далее требуется подготовить заявление в администрацию.
Затем остается дождаться рассмотрения заявления. Сроки, в которые должен быть дан ответ заявителю, составляют 10 дней.
В завершении на руки выдается акт, что решение вынесено в пользу матери-одиночки.

Перечень нужных справок:

Паспорт гражданина РФ.
Свидетельство о рождении ребенка.
Справка о соц. статусе.
Справка из Росреестра.
Трудовая книжка и копии ее страниц.
Справка, подтверждающая доход за 6 месяцев.

Правительство РФ продлило действие целевой программы до конца 2020 года.

На законодательном уровне статус матери-одиночки в России не имеет единого определения. Для его установления используют пояснения относительно единственного родителя, который содержится в Письмах Минфина (например, в Письме № 03−04−05/1−657 от 23.05.2012).

Матерью-одиночкой будет считаться женщина, соответствующая следующим условиям:

Она родила детей вне брака. Она могла в нем никогда не состоять или родить по прошествии 300 дней с момента официального расторжения.
Она усыновила детей, не будучи замужем.
Официальный супруг (действующий или бывший) оспорил свое отцовство по суду.

В свидетельстве о рождении ребенка такой женщины напротив сведений об его отце должен стоять прочерк или пояснительная запись, что данные вносятся со слов матери.

Женщина, у которой дети родились в браке, не может рассчитывать на такой статус. Даже если воспитывает она их самостоятельно, а отец уклоняется от выплаты алиментов. Это касается ситуаций, когда дети рождены вне брака, но официально признаны отцом.