Сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса 2021 в ачинске

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса 2021 в ачинске». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Закон не запрещает самостоятельное составление завещания, но отсутствие нотариального заверения вызовет множество юридических проблем. Такой документ может быть без труда оспорен в судебном порядке, тогда как нотариальный оспорить будет достаточно трудно. Не заверенное завещание принимается, если было составлено в исключительных условиях.

Нотариус вправе как заверить уже готовое завещание, так и помочь в его составлении с целью обеспечения максимального соответствия правовым нормам.

Нотариус может взимать стоимость за следующие действия:

Помощь в составлении завещания. Такая работа не считается нотариальным действием, поэтому цена не будет чётко установлена государством;
Заверение завещания. Стоимость будет составлять 100 рублей, в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

На практике стоимость составления текста завещательного распоряжения отличается в зависимости от региона. Так, например, в Москве или в Санкт-Петербурге цена одна из самых высоких и превышает 1000 рублей, тогда как в иных регионах может составлять менее 1000 рублей.

Многие нотариусы отказываются заверять готовые тексты завещаний, мотивируя, что обязаны проверить их на законность, что уже является нотариальным действием. Это не совсем так. Проверка и составление — разные процедуры. Отказ в заверении правильно оформленного документа можно оспорить в установленном законом порядке.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2021 году?

Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?

Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.

При дарении предполагаются следующие расходы:

Регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдется в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);
Одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
Дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.

Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:

Услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
Наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;
Регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.

Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.

Стоит брать во внимание и иные тонкости каждого типа сделок. Например, при дарении имущество переходит новому собственнику в момент заключения сделки или его государственной регистрации (в зависимости от типа имущества), а при наследовании — уже после смерти.

Итак, в общем случае минимальная стоимость, которую придется оплатить при составлении завещания, составляет ровно 100 рублей. Эта плата взимается за заверение нотариусом уже составленного завещания. Это действие признается имеющим нотариальный характер и поэтому облагается государственной пошлиной. Размер ее фиксированный, и закреплен в Налоговом кодексе России.

Оформление завещания в Ачинске

Завещание на квартиру составляется по тем же правилам, что и на другие виды имущества. Именно поэтому и стоимость составления завещания на квартиру не отличается. Если от нотариуса потребуется только заверение, то завещание на квартиру обойдется в 100 рублей. Если же участие нотариуса будет больше, то и стоимость оформления завещания на квартиру возрастет. Это обусловлено тем, что от вида наследуемого имущества, его количественных, качественных и иных характеристик не зависит стоимость оформления завещания.

Для того чтобы правильно оформить столь важный документ, следует знать, какие пункты должны быть в нем указаны:

Персональные данные завещателя.
Сведения о месте регистрации и проживания лица, которые передает недвижимость наследникам.
Данные паспорта или иного удостоверения личности.
Сведения о квартире, которая передается по наследству. В этом пункте следует указать, по какому адресу располагается недвижимый объект, его технические и кадастровые данные, сведения о документах, которые подтверждают наличие права собственности у наследодателя.
Информация о лицах, которые будут объявлены наследниками.
Дата его составления.

Как видите, написать завещание не так уж сложно, даже если его предметом является квартира!

Законодателем не установлено не единой унифицированной формы завещания, не дан его образец. В связи с этим любой завещатель вправе самостоятельно составить документ. Основное требование, предъявляемое к нему, наличие вышеуказанных обязательных пунктов.

Скачать образец завещания можно по следующей ссылке. ⇐

Где оформить — у нотариуса, юриста, адвоката или самостоятельно

Для того чтобы документ имел юридическую силу, необходимо знать, где составить завещание.

Гражданское законодательство установило правило, в соответствии с которым, в обязательном порядке, оформленное заявление подлежит нотариальному удостоверению.

Однако это не значит, что для фиксации своей последней, обязательно обращаться к специалисту.

Если завещатель обладает достаточными знаниями, составлением завещания он вправе заняться самостоятельно, впоследствии, обратившись к нотариусу для удостоверения ранее составленного документа.

В тех случаях, когда наследодатель не имеет достаточных знаний для составления документа, сделать завещание можно, обратившись к юристу. Специалист поможет юридически грамотно отразить волю в нужной форме и соблюсти все требования, которые предъявляются законодательством.

После того как бумага будет составлена, нотариус ее удостоверит, что значительно сэкономит время собственника будущей наследственной массы.

Весь процесс оформления вашего завещания достаточно прост.

Для его оформления необходимо обратиться к специалисту, осуществляющему свою деятельность либо по месту проживания завещателя, либо по месту нахождения того имущества, которое будет являться наследственной массой.

Чтобы нотариус составил для вас завещание, необходимо подготовить все требующиеся бумаги. Дополнительно следует оплатить государственную пошлину.

До принятия нового закона, нотариусы делали запросы в основные банковские учреждения, такие как Сбербанк, ВТБ и т.п. Таким образом, наследники платили за нотариальные услуги, но не имели гарантий, что получат необходимую информацию о вкладах и накоплениях умершего родственника.

Теперь ситуация меняется. Обусловлено это тем, что все без исключения банки обязаны будут предоставлять в ФИНС РФ сведения об открытии вкладов гражданами. Кроме того, нотариусы без труда смогут получать информацию из ПФР о наличии неполученной пенсии наследодателем.

Следовательно, сделав запрос в данные учреждения, нотариус получит необходимую информацию о вкладах и пенсионных накоплениях наследодателя, что упростит саму процедуру наследования, и родные умершего человека получат все причитающееся им имущество и денежные средства.

Предпосылкой к усиленной защите наследственных сделок стало предупреждение ФСБ РФ, заинтересовавшихся статистикой уголовных дел, число которых с каждым годом возрастает.

Сотрудники федерального ведомства акцентировали внимание нотариусов на необходимости тщательной проверки документов у граждан, претендующих на получение наследства. Проверке подлежат не только паспорта, но и различные свидетельства, документы из Росреестра и т.д.

Теперь в обязанности работников нотариальных контор входит:

1. проверка личности обратившихся граждан по единой биометрической системе ЦБ РФ;

2. нанесение на свидетельства о праве на наследство специальных QR-кодов, подделать которые достаточно сложно.

Тем не менее ранее выданные нотариусами документы без QR-кодов сохранят юр. силу и менять их будет не обязательно.

Завещание имеет юридическую силу только после его удостоверения у нотариуса. Данное юридическое действие облагается госпошлиной, которая составляет 100 рублей. Указанная сумма подразумевает оплату проверки законности составления завещания и его регистрацию в реестре наследственных дел.

Составление текста завещания не входит в стоимость оплаты госпошлины, так как закон не обязывает нотариуса составлять сам документ. Наследодатель может сделать это самостоятельно или с помощью специалиста.

Тариф за удостоверение завещания по любым объектам недвижимости един и составляет 100 рублей, так как от вида наследуемого имущества не зависит стоимость завещания. Однако для оформления в наследство квартиры необходимо понести некоторые расходы.

Делать это не обязательно, можно просто указать в завещании на адрес объекта. Однако во избежание проблем при получении имущества наследниками стоит предоставить нотариусу все документы на объект недвижимости.

Также, если наследственное имущество находится в совместной собственности, например, с супругой, и завещатель собирается передать квартиру третьему лицу, то лучше составить соглашение о выделении долей. Это стоит сделать, поскольку при принятии наследства супруга будет иметь право на половину доли квартиры по закону, т.к.

является собственником. Однако в судебном порядке она может увеличить свою часть, если докажет, что за ее счет были внесены существенные улучшения в жилье.

Во избежание таких разногласий между наследниками, завещатель и супруга могут составить соглашение об определении долей у нотариуса. Средняя цена такого соглашения составляет:

500 рублей — за удостоверение соглашения;
5000 рублей — за составление документа.

Если наследодатель желает передать дом с земельным участком своим наследникам, то необходимо указать в завещании на объект передаваемого имущества с его характеристиками. Для этого предоставляется выписка из ЕГРН на дом, а также выписка на земельный участок.

Если гражданин передает по завещанию дом на земельном участке или отдельно участок, который был давно получен в собственность и не состоит на кадастровом учете, то лучше зарегистрировать его должным образом, во избежание в будущем проблем при регистрации наследниками такого имущества.

Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

Если завещатель не способен самостоятельно обратиться в нотариальную контору, в связи с тяжелым состоянием, то возможно вызвать его на дом. Законодательством не установлена обязанность нотариуса выезжать на дом по просьбе не способного передвигаться лица, поэтому не все они могут предоставить такую услугу.

Дополнительной госпошлины за выездное оформление также не установлено. Нотариусы, которые предоставляют такую услугу, самостоятельно устанавливают стоимость проезда к гражданину. В среднем ее цена составляет:

5000 рублей — при выезде к физическим лицам;
2000 рублей — при выезде к нетрудоспособным и инвалидам.

Данный сервис существует для регистрации завещания и возможности его восстановления в случае утери. А также, если наследники не знают было ли составлено завещание и у какого нотариуса, то такую информацию можно выяснить через любого другого нотариуса с помощью данного реестра.

Для оформления завещания необходимо предоставить нотариусу следующий пакет документов:

Документ, удостоверяющий личность завещателя.
Данные наследников.
Документы, позволяющие идентифицировать завещанное имущество.

Для меньшей вероятности оспорить завещание в будущем, можно также предоставить справку об отсутствии психических заболеваний. В некоторых случаях нотариус сам может потребовать предоставить справку из психоневрологического и наркологического диспансера, если сомневается в вменяемом состоянии наследодателя.

Существуют обстоятельства, когда при оплате госпошлины за удостоверение завещания применяются некоторые льготы:

инвалиды 1 и 2 группы оплачивают половины стоимости всех нотариальных действий;
освобождаются от уплаты госпошлины граждане при завещании имущества в пользу государства.

Указанные льготы распространяется только на госпошлину. Закон не обязывает применять их за совершение действий технического характера, однако на практике, в основном, нотариусы снижают стоимость услуг для данных граждан.

Большая часть льгот распространяется на наследников (ст. 333.38 НК РФ). За выдачу свидетельства о праве на наследство от уплаты госпошлины освобождаются:

Граждане при наследовании недвижимого имущества, в случае, если наследники были зарегистрированы вместе с наследодателем в момент его смерти, а также продолжают проживать на момент принятия наследства.
Наследники, получающие имущество лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей.
Граждане, получающие в наследство имущество, составляющее денежные вклады, суммы оплаты труда, страховые суммы и выплаты по правам интеллектуальной собственности.

Механизм уплаты госпошлины на движимое и недвижимое имущество и ее размер регулируются федеральным законом № 146 от 31.07.1998г. «Налоговый кодекс Российской Федерации» (далее – НК РФ), согласно которому сумма к уплате рассчитывается индивидуально, поскольку она напрямую зависит от степени родства с умершим и оценочной стоимости имущества.

Ставка госпошлины пересматривается ежегодно.

При первом обращении к нотариусу преемник оплачивает так называемый нотариальный платеж за оформление первичной документации, вскрытие завещания. Согласно НК РФ, у всех нотариусов должна быть единая стоимость услуг.

На 2021 год статьей 333.24. НК РФ установлен следующий размер пошлины за совершение нотариальных действий:

удостоверение завещания – 100 руб.;
вскрытие конверта и оглашение закрытого завещания – 300 руб.;
проведение описи наследуемого имущества (т.н меры по охране наследства) – 600 руб.

Переход имущества к новому владельцу после смерти наследодателя осуществляется на основании свидетельства о наследственном праве. Именно оно является основным правоустанавливающим документом для регистрации права собственности.

Однако, налоговый кодекс не делает различий между вступлением в наследство по закону (в случае смерти наследодателя) и по завещанию.

Ставка госпошлины за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство в 2021 году в обоих случаях составит:

Для наследников первой очереди (дети, муж/жена, родители) – 0,3% от оценочной стоимости имущества, максимум 100 тыс. рублей.
Для наследников второй очереди (родные и сводные братья/сестры, бабушки и дедушки) – 0,6% от оценочной стоимости имущества, максимум 1 млн. рублей.

Преемник сам имеет право решать, от какой оценочной суммы отталкиваться при расчете госпошлины. Для этих целей используется не только рыночная стоимость имущества, которая обычно несколько завышена, но и сумма, указанная в инвентаризационных или кадастровых документах.

При наличии нескольких документов с указанием стоимости имущества в расчет принимается наименьшая из них (ст. 333.25 НК РФ).

За нотариальное действие по оформлению свидетельства о праве на наследство предусмотрены тарифы, размер которых исчисляется в процентах от его стоимости и в зависимости от степени родства наследников с умершим гражданином:

для ближайших родственников, входящих в 1 и 2 очередь наследования (дети, родители, супруги, братья, сестры) — 0,3 % (максимум 100 тыс. руб.);
для всех остальных претендентов на вступление в наследство — 0,6 % (ограничение 1 млн руб.).

Оплата правовой и технической работы по оформлению наследства производится непосредственно в нотариальной конторе. Как указывалось выше, стоимость услуг нотариуса не может быть произвольной. Расценки по каждой области можно посмотреть на сайте нотариальной палаты. Так, в Москве к сумме госпошлины нужно прибавить стоимость УПТХ в следующих размерах при выдаче свидетельства:

на банковские вклады: в зависимости от суммы вклада от 500 руб. до 2 500 руб.;
на объекты недвижимости: от 6 000 за каждый объект плюс 1 000 рублей за каждого наследника, свыше одного;
на иное имущество (включая находящееся за границей) — от 3 000 рублей.

Нотариусу предстоит в течение 6 месяцев проверить все представленные документы с отправлением запросов в государственные органы, уведомить известных наследников об открытии наследства, оформить наследственное дело и внести информацию в единую базу нотариата ЕИС, реестр открытых наследственных дел.

Их перечень не определен, но чаще всего они обусловлены тем, что нужно получить какие-то дополнительные документы, иногда из-за границы, перевести их, заверить у нотариуса. Не всегда у наследодателя они содержатся в порядке, что-то приходится разыскивать или восстанавливать. Приведем список причин, которые часто вызывают необходимость в дополнительных финансовых средствах при оформлении наследства.

Наследники не могут посещать нотариуса по состоянию здоровья, и нотариальные действия проводятся на дому. В этом случае госпошлина взимается в полуторном размере, а также нотариус вправе компенсировать потраченное время и недополученный доход. В Москве эта услуга стоит от 5 000 руб.
Невозможно определить стоимость наследства (его части) по имеющимся документам. Значит, придется оплатить услуги независимой оценки.
Наследникам достался земельный участок, который на момент смерти наследодателя не поставлен на кадастровый учет. Без этого сегодня будет невозможно оформить на него право собственности. Следовательно, придется потратиться на услуги кадастрового инженера, межевание, технический план. Стоит это недешево.

Имеются особенности при вступлении в наследство, часть которого представлена долей в ООО. По общему правилу, собственность, которую правопреемник получил при наследовании, не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, если до дня своей смерти наследодатель подал заявление о выходе из ООО, наследник получает стоимость действительной доли уставного капитала, принадлежащей умершему родственнику. С этой суммы придется уплатить налог. Такое же правило действует, если он получил по наследству долю ООО и продал ее до истечения 5 лет после оформления документов.

Действующим законодательством предусмотрены льготы по оплате госпошлины при оформлении наследства отдельным категориям граждан:

Участники войны, узники, блокадники
инвалиды 1 и 2 группы уплачивают 50 % установленной НК РФ суммы;
несовершеннолетние дети, недееспособные лица освобождаются от уплаты при наследовании любой собственности;
не платят госпошлину лица, получившие в наследство земельный участок, дом, квартиру, если они проживали в них на день смерти наследодателя и продолжают жить после этой даты.

В некоторых регионах установлены свои льготы по оплате УПТХ. Так, в Москве инвалиды и участники ВОВ имеют 100% льготу по всем нотариальным услугам; дети-инвалиды, сироты на 50 %.

Ниже мы рассмотрим некоторые особенности, которые связаны с составлением, оформлением и утверждением завещания у нотариуса. Итак, чтобы составить завещание, необходимо присутствие нотариуса и заявителя, возраст которого должен быть не менее 18 лет. Завещание о наследстве должно быть написано от руки, включать в себя место написания и дату, кроме тех случаев, когда есть необходимость составления закрытой формы документа.

Как упоминалось выше, для заверения документа следует обратиться к частному или государственному нотариусу, но если заявитель проживает там, где их нет, то процедура заверения передаётся представителям органов местного самоуправления. В доме престарелых или больнице таким лицом является главный врач, на корабле – капитан, в местах боевых действий или военных учений – командир части, в месте лишения свободы – начальник тюрьмы и так далее.

Чтобы нотариус смог заверить предоставленный документ о наследстве, ему следует подать справку о получении ИНН. Кроме того, нотариус должен определить, не противоречит ли завещание о наследстве каким-либо требованиям законодательства.

Завещание следует составлять таким образом, чтобы после смерти составителя у его родственников не возникало вопросов касательно распределения наследства и его получения. Все должно быть составлено максимально чётко и понятно.

Оформление и заверение завещания нотариусом включает в себя такие действия:

Нотариус удостоверяет личность завещателя.
Подписывает составленный документ.
Ставит на нём удостоверительную отметку.
Регистрирует при помощи соответствующего реестра.

Завещателем может быть только тот гражданин, который правомочен самостоятельно определять судьбу своего имущества – полностью дееспособное лицо (ст. 1117 ГК РФ).

При удостоверении документа на нотариуса возлагается обязанность определить, является ли наследодатель полностью дееспособным.

Возможности составить документ не имеют:

лица до 18 лет (ч.1 ст.21 ГК РФ);
лица, лишенные дееспособности решением суда (ч.1 ст.29 ГК РФ);
лица, ограниченные частично в дееспособности судом.

Для лиц младше 18 лет закон устанавливает возможность обрести полную дееспособность, не дожидаясь совершеннолетия:

через вступление в брак (ст.18 ГК РФ);
через эмансипацию (ст. 27 ГК РФ).

Такие граждане могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом, поэтому правомочны написать завещание.

Нотариальное удостоверение завещания является обязательным, иначе оно не будет иметь юридической силы (за редкими исключениями в виде его совершения в чрезвычайных обстоятельствах). На практике чаще всего используются два вида завещаний: обычное и закрытое. Правила их удостоверения различаются.

Документ может быть написан самостоятельно в произвольной форме от руки или с помощью компьютера. Также можно использовать типовой образец, который предложат в любой нотариальной конторе. Завещание подписывается лично в присутствии нотариуса и удостоверяется им. Один экземпляр документа остается на хранении в конторе, второй — на руках у заявителя. Можно пригласить свидетелей, однако они не должны входить в круг наследников.

При оформлении завещания не требуется представлять какие-либо документы об имуществе, необходим только паспорт. Нотариус удостоверится в дееспособности гражданина, зачитает завещание вслух, разъяснит заявителю последствия его распоряжения. Завещатель должен письменно подтвердить, что получил от нотариуса все разъяснения.

Если оформить завещание у нотариуса, его практически будет невозможно оспорить. Подавляющая часть судебных споров по поводу наследства содержит в основании недееспособность завещателя. Нотариус не вправе требовать от заявителя какие-либо медицинские документы.

На основании беседы и степени адекватности ответов на задаваемые вопросы он делает выводы о способности завещателя понимать суть производимых им действий. Во избежание оспаривания завещательного документа в будущем, гражданин может по собственной инициативе представить справку из психоневрологического диспансера о том, что полностью дееспособен.

Стоимость услуг по удостоверению документов, включая завещательные распоряжения, незначительна. Размер государственной пошлины за нотариальное действие составляет 100 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Плюс к этому оплачиваются собственно правовые и технические услуги нотариуса. Их цена не является произвольной — она ежегодно устанавливается региональной нотариальной палатой. Так, в Москве в 2021 году действуют следующие расценки:

завещание на недвижимость у нотариуса (другие объекты) — 2 400 руб.;
принятие закрытого завещательного распоряжения — 3 000 руб.;
распоряжение об отмене завещания — 500 руб.

Цена оформления завещания в нотариальном порядке не идет в сравнение со стоимостью наследственного имущества. При этом удостоверение документа занимает немного времени и не требует каких-то существенных хлопот от наследодателя.

Нотариальная контора Белоотченко Е.А. находится в офисном центре «Коммунарка NEW MOSCOW» и работает без выходных. Заинтересованные клиенты из ЦАО могут доехать до нотариальной конторы на метро (станция «Теплый стан») и автобусом № 895 до поселка Коммунарка.

Стоимость завещания на квартиру 2021 год

После удостоверения завещания, оригинал документа оставляет себе наследодатель, а копия, в обязательном порядке, остается у нотариуса. Также нотариус обязан внести электронный образ документа в единую информационную систему нотариата. Данный сервис существует для регистрации завещания и возможности его восстановления в случае утери. А также, если наследники не знают было ли составлено завещание и у какого нотариуса, то такую информацию можно выяснить через любого другого нотариуса с помощью данного реестра.

Для оформления завещания необходимо предоставить нотариусу следующий пакет документов:

Документ, удостоверяющий личность завещателя.
Данные наследников.
Документы, позволяющие идентифицировать завещанное имущество.

Помимо указанных выше параметров, на основании которых рассчитывается стоимость завещания, она также зависит от того, в каком состоянии на момент подписания находится завещатель. Может ли он оформить документ самостоятельно или требуется дополнительная помощь. Роль играет и тот факт, насколько серьезная потребуется помощь. Одно дело придержать лист бумаги и совсем другое: составлять документ под диктовку.

Также значение имеют навыки и образование клиента нотариальной конторы. Если лицо получило юридическое образование и прекрасно разбирается во всех тонкостях и особенностях процедуры, то работа нотариуса тут сводится к минимуму. Как следствие, цена также будет ниже. Другой вариант, когда клиент не понимает, как это все делать и вообще слабо представляет принцип составления завещания, однако непременно хочет составить такой документ. В такой ситуации нотариусу придется разъяснять все особенности и нюансы, что потребует намного больше времени и усилий. Цена, что вполне естественно, вырастет.

Чтобы нотариус не отказался оформлять завещание, при его составлении стоит учитывать ряд определенных правил:

Завещание может составляться исключительно завещателем. Не допускается принуждение третьих лиц или любое их влияние. Исключение делается только для тех ситуаций, когда завещатель по каким-то причинам (подтвержденным документально) не имеет возможности лично составить данный документ. В таком случае составлением занимается его доверенное лицо (представитель), но только если у последнего есть все документы, подтверждающие его полномочия.
Завещатель может указывать в документе любое принадлежащее ему имущество, однако не имеет право передавать потенциальному наследнику те вещи, объекты, транспорт или другие предметы, право собственности на которые он не может подтвердить (или его кто-то может оспорить).
На момент составления завещания наследодатель обязательно должен быть дееспособен и понимать, что именно он делает. Нередко специально для подтверждения дееспособного состояния завещатели заранее проходят медицинскую экспертизу и прикладывают к завещанию справку, подтверждающую, что они на этот момент находились в своем уме.
Подпись на документе ставится завещателем, даже если его текст составлял представитель. Исключение составляют ситуации, при которых завещатель физически не имеет возможности поставить подпись (например, когда у него нет рук). В такой ситуации подпись ставит только представитель, а подтверждение от завещателя получается другим способом. Самый распространенный вариант: видеофиксация всего происходящего.
Завещание должно быть составлено в нескольких экземплярах по количеству сторон. Обычно это только два экземпляра, один из которых передается завещателю, а второй – нотариусу. Если фигурируют другие лица, они также могут получить свои экземпляры, если с этим согласится наследодатель.

Суть завещания не подлежит разглашению. Нотариус не может проконтролировать этот процесс и формально никто не может запретить завещателю самостоятельно рассказывать о сути документа, который он оставил, но все остальные присутствующие стороны обязаны молчать.

В большинстве случаев документ оформляется у ближайшего нотариуса по месту проживания завещателя. Однако в законодательстве не указаны ограничения для сделок такого типа. Человек может отправиться в другой город и оформить завещание там или даже сделать это за рубежом. Тем не менее всегда нужно учитывать тот факт, что наследники, так или иначе, должны узнать о существовании документа хотя бы после смерти завещателя.

Прямое внесение изменений в уже составленное завещание не допускается. Такая процедура осуществляется путем составления нового документа, в который вносятся новые пункты, изменяются старые или просто проставляется запись о том, что предыдущий документ теряет свою силу. Так как все это подразумевает составление нового завещания (отдельного документа), размер оплаты будет точно таким же, как и при заверении изначальной бумаги.

Стоимость Завещания У Нотариуса В 2021 Году

по завещанию
по закону (родственники или имеющие право на обязательную долю)

Если завещания нет, то имущество наследуется по закону.

Узнать, есть завещание или нет, можно с помощью сервиса «Поиск наследственных дел». Ссылка на него расположена ниже.

Что входит в состав наследства

движимое и недвижимое имущество
имущественные права и обязанности

Что не может быть включено в состав наследства

Все, что непосредственно связано с личностью наследодателя:

личные права и обязанности (алименты, возмещение вреда и т. п.)
личные неимущественные права (например, авторское право)

Закон устанавливает 8 очередей наследников:

дети, супруг и родители
братья, сестры, племянники, бабушки и дедушки
дяди и тети
прадедушки и прабабушки
дети племянников и племянниц, братья и сестры бабушек и дедушек
двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные дяди и тети
пасынки, падчерицы, отчимы и мачехи
не входящие ни в одну из семи очередей, но ко дню открытия наследства бывшие нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним

установить место открытия наследства (последнее место жительства наследодателя)
собрать документы, подтверждающие право наследования
подать заявление о принятии наследства (для этого нужно обратиться к нотариусу)
получить свидетельство
зарегистрировать права собственности на имущество, если это необходимо

Даже при отсутствии завещания можно вступить в наследство, если возникает право на обязательную долю.

Это:

несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя
нетрудоспособные супруг и родители наследодателя
нетрудоспособные иждивенцы наследодателя

Эти категории имеют право на наследование не менее 50 % доли, причитающейся по закону, независимо от того, что указано в завещании.

паспорт
свидетельство о смерти
нотариально заверенное завещание (при наследовании по завещанию)
документ, подтверждающий родство (при наследовании по закону)
справка о последнем месте жительства наследодателя
выписка из домовой книги о том, что умерший снят с учета
копия его финансово-лицевого счета

Стоимость завещания у нотариуса

Наследники первой и второй очередей должны заплатить госпошлину за свидетельство о праве на наследство — 0,3 % от суммы наследства (но не более 100 000 рублей), другие наследники — 0,6 % (но не более 1 000 000 рублей). Это можно сделать прямо в нотариальной конторе.

От уплаты госпошлины освобождаются те, кто унаследовал:

— жилье, в котором проживал вместе с наследодателем
— имущество погибших при исполнении служебного долга
— страховые выплаты после гибели наследодателя на производстве
— банковские вклады, накопления и т.д.

А также несовершеннолетние и недееспособные.

Инвалиды I и II групп имеют льготу на уплату госпошлины в размере 50 %.

Стоимость услуг, подразумевающих оформление завещания, включает в себя расходы на действия правового и технического характера. Так, сумма, которую придется выложить за оформление последней воли, может включать расходы на:

подготовку и сбор всех необходимых документов – это могут быть справки, выписки, свидетельства, которые подтверждают наличие права собственности у потенциального наследодателя на определенное имущество;
помощь в составлении завещания – если человек не может сделать это самостоятельно, нотариусом может взиматься плата за оказание ему помощи;
предоставление услуг консультационного характера – если у клиента нотариуса имеются вопросы, то и за получение на них ответов может быть установлена плата.

Кроме того, на стоимость нотариального оформления этого документа может повлиять следующее:

необходимость составить завещание в экстренном порядке;
выезд нотариуса по указанному клиентом адресу.

Если необходимо узнать, сколько стоит оформить завещание у нотариуса на квартиру или иное недвижимое имущество, то эту информацию можно получить непосредственно у нотариуса, к которому вы решили обратиться. Чтобы выяснить точную стоимость, на прием к этому специалисту следует захватить все имеющиеся в наличии документы, которые подтверждают право собственности на имущество, входящее в состав наследства.

Составить распоряжение в отношении находящегося в собственности имущества человек может у любого нотариуса. Если же наследодатель по каким-либо причинам (чаще всего вследствие неудовлетворительного состояния здоровья) не имеет возможности добраться до ближайшей нотариальной конторы, то стоит вызвать такого специалиста на дом. При этом, заверяя последнюю волю лица у него дома, нотариус должен придерживаться вышеуказанных правил. Помимо этого, в комнате, где будет составляться завещание, не должны присутствовать посторонние лица. Здесь могут находиться наследодатель, нотариус, свидетели, если имеется в этом необходимость, то переводчик, а также рукоприкладчик.

Важно! Если в момент изложения последней воли наследодателя будут присутствовать наследники, то такой документ может быть признан нелегитимным в установленном порядке. С этой целью заинтересованное лицо вправе обратиться с исковым заявлением в суд.

Текст завещания может быть составлен наследодателем заранее, еще до приезда нотариуса. Но, если в нем будут содержаться неточности правового характера, то все придется переписывать заново. Поэтому лучше дождаться специалиста, который разъяснит наследодателю его права, а также подскажет, как правильно изложить в письменном виде свою последнюю волю.

Чтобы составить этот документ потребуется лишь паспорт завещателя и документы на имущество, которое впоследствии должно стать наследством. Чаще всего правоустанавливающая документация требуется, если предметом завещания является недвижимость (квартира, коттедж, дом, гараж) или же транспортные средства.

Допускается в завещании указывать все имеющееся на момент смерти имущество. При такой формулировке наследнику (или наследникам) после смерти завещателя достанется все имущество, которое имеется на момент открытия наследства.

Также нужно учитывать, что недвижимое имущество, которое наследодатель указывает в завещании, не должно находиться в залоге, а также на него не должен быть наложен арест. В таком случае собственник не вправе распоряжаться таким имуществом.

Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.

Родство	Размер платежа (%)	Не более (рублей)
Дети, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители.	0,3	100000
Все остальные.	0,6	1000000

Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.

Близкими родственниками признаются:

родители;
дети;
супруги;
братья и сестры;
бабушки и дедушки.

Если лицо в вышеуказанную категорию не входит, размер государственной пошлины возрастет и составит 0,6% от суммы. Повышается и максимально допустимая величина выплаты. Она может доходить до 1000000 руб.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса

Часть категорий собственности признаются льготными. Это значит, что плата при их наследовании не взимается. Список категорий закреплен в статье 333.38 Налогового кодекса РФ.

В перечень вошло следующее имущество:

пенсионные отчисления;
страховка и вознаграждение авторского характера;
вклады в банке;
компенсации, которые были предоставлены за несчастный случай, ставший причиной гибели наследодателя;
имущество принадлежало гражданам, которые подвергались политическим гонениям или погибли при исполнении гражданского долга;
выплаты по государственной страховке.

Список не является исчерпывающим. Изучить полный перечень можно, ознакомившись с действующим законодательством. На снижение платы за оформление имеют право рассчитывать и определенные категории граждан.

Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке. Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт. Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.

Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Оплата процедуры оценки требует достаточно много денежных средств. Цена услуги начинается от 5000 руб. В некоторых городах ценник может доходить до 100000 руб. Если наблюдается завышение стоимости по кадастру, стоит обратиться к независимым организациям. Не всегда оформление наследства ограничивается только оплатой госпошлины и нотариальных услуг. Если процедура затянулась и вышла за рамки нотариального дела, расходы существенно возрастут. Подобное возможно, если гражданин несвоевременно обратился в нотариат для вступления в наследство. В этом случае осуществляется судебное разбирательство. Лицо может столкнуться с потребностью в найме адвоката. Стоимость юридической помощи зависит от сложности наследственного дела. Итоговая сумма может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей в сложившейся ситуации.

При оформлении завещания предстоит пройти следующие этапы:

Завещатель готовит документы, необходимые для составления завещания. Это паспорт и подтверждение собственности на имущество, которое предполагается передать. В завещание можно включать не всю собственность наследодателя, тогда не прописанная в нем часть будет делиться по нормам закона.
Наследодатель приходит к любому нотариусу и вносит с ним свои паспортные и контактные данные в завещание. Здесь также прописывается перечень имущества, состав наследников и распределение долей между ними.
Нотариус сверяет личность и проверяет дееспособность волеизъявителя.
Нотариус разъясняет завещателю последствия подписания этого документа, обязанности наследников, условия отмены и изменения завещания, удостоверяется, что он осознает все сказанное и на него не оказывается давление извне.
Документ подписывается завещателем.
Нотариус удостоверяет его подпись и передает завещание на хранение.

Стоимость вступления в наследство по закону и завещанию

Россия устанавливает правила, в соответствии с которыми к моменту оформления завещательного акта гражданин должен обладать полной дееспособностью. Это говорит о том, что лицо достигло совершеннолетия.

В некоторых ситуациях граждане становятся дееспособными ранее указанного срока.

В том числе:

если лицу исполнилось 16 лет, и он работает на основании трудового соглашения;
когда гражданин занимается предпринимательством. Достичь нужно указанного возраста.

Вне зависимости от ситуации, потребуется получить согласие законных представителей на оформление эмансипации. Процедура проводится при участии представителей органов опеки. В этом случае лицо пользуется теми же правами и несет обязанности, что и совершеннолетний.

Важно! Аналогичные положения распространяются на лиц, которые вступили в брачные отношения до достижения 18 лет.

После смерти близкого человека все его движимое и недвижимое имущество переходит во владение наследников. При этом по закону есть определенная очередность вступления в права владения. Составление завещания помогает избежать формальностей и позволяет завещать общую наследную массу или отдельную часть конкретному человеку.

Если наследодатель имеет на примете достойного правопреемника, составление документа о последней воле выгодно обеим сторонам. Рассмотрим основные нюансы процесса оформления, получения наследства.

При составлении завещания собственник не ограничен в волеизъявлении. Он может завещать свое движимое, недвижимое имущество, банковские счета нескольким наследникам, при этом:

составляя конкретный перечень вещей, ценностей для каждого правопреемника;
разделяя по долям всю наследную массу между наследователями (например, каждому из 4 по ¼).

Завещатель имеет право распоряжаться тем имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности. Муниципальное жилье находится во владении муниципалитета и передается в пользование гражданам на основании договора социального найма.

Поэтому муниципальные квартиры не могут передаваться по наследству.

Единственная возможность продолжить пользоваться жилплощадью для родственников умершего, прописанных в квартире – обратиться в управу или муниципалитет и перезаключить договор соцнайма на свое имя.

Вступление в наследство в Ачинске

Правопреемники, получившие по завещанию квартиру или иные объекты недвижимости, имеют право выставить их на продажу сразу же после вступления во владение.

При этом важно учитывать, что по российскому законодательству недвижимость, которая принадлежала собственнику менее 5 лет, при продаже облагается налогом.

При наследовании и последующей реализации, продавцу придется заплатить государству налог 13% от общей стоимости квартиры, полученной по завещанию.

При жизни мало кто хочет думать о смерти, но составление завещания на квартиру обладает рядом плюсов и минусов для наследодателя:

уверенность, что имущество перейдет нужному человеку;
возможность беспрепятственно изменять или аннулировать уже имеющуюся волю;
доступность по цене;
возможность пользоваться своим имуществом, так как права владения перейдут к наследникам только после смерти;
собственность можно передавать любым лицам (не родственникам, организациям);
завещание может быть оформлено с дополнительными требованиями к правопреемникам (например, с условием не продавать родительскую квартиру);
быстрота оформления;
минимальный пакет документов для создания, заверения.

К минусам можно отнести следующее:

при наличии малейшей ошибки, его смогут оспорить недовольные родственники;
если выбранный правопреемник не подаст документы на права владения вовремя, он может лишиться всего ему завещанного.

Гражданским Кодексом Российской Федерации установлено 8 очередей наследования по закону. Каждую из них составляют родственники завещателя по порядку убывания родства, а также близости к завещателю (супруги, дети, родители, дяди, сестры). По закону, если нет правопреемников первой очереди или они отказываются от наследства, наследовать могут наследники второй очереди и последующих.

Оплатить расходы на оформление волеизъявления гражданин может следующим образом:

Через отделение банка. Чтобы избежать ошибок с перечислением средств необходимо получить в нотариальной конторе платежные реквизиты.
Непосредственно в нотариальной конторе. Необходимо заранее уточнить форму оплаты. Нотариальные конторы редко имеют платежные терминалы. Поэтому сумму за завещание нужно подготовить в виде наличных денежных средств.

Завещанием – это распоряжение человека относительно судьбы накопленного за годы жизни имущества на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой. Права и обязанности у наследников появляются лишь с наступлением юридического факта – смерти лица, которому принадлежали материальные блага.

К оформлению документа выдвигаются два ключевых условия:

письменная форма.
нотариальное удостоверение.

За второе условие в обязательном порядке платится госпошлина, которая не входит в оплату услуг по оформлению завещания у нотариуса – это цена за услугу , что тарифицируется отдельно.

Сколько стоит составить завещание у нотариуса?

Возможности составить документ не имеют:

лица до 18 лет (ч.1 ст.21 ГК РФ);
лица, лишенные дееспособности решением суда (ч.1 ст.29 ГК РФ);
лица, ограниченные частично в дееспособности судом.

через вступление в брак (ст.18 ГК РФ);
через эмансипацию (ст. 27 ГК РФ).

Такие граждане могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом, поэтому правомочны написать завещание.

Государственная пошлина платится в пользу казны за совершение юридически значимых действий компетентными органами власти. Поскольку завещание нуждается в официальном признании, наследодателю придется внести за него платеж.

Как гласят нормы Налогового кодекса РФ, госпошлина за совершение различных нотариальных действий составляет 100 рублей.

Стоимость заверения завещания на конкретное имущество, не зависит от оценочной цены последнего. Тем не менее претенденты, на которых переходит право собственности, должны оплатить нотариальные услуги, в зависимости от рыночной стоимости наследственной массы.

Поскольку совершение регистрационных действий на имущество, возможно только после получения свидетельства на наследство, претендент обязан внести за документ госпошлину в размерах:

Завещание человек имеет право создавать неоднократное количество раз, но силу будет иметь последний составленный и заверенный нотариусом перед смертью человека.

Последняя редакция может быть оспорена, если она противоречит интересам нетрудоспособных родственников покойного, имеющих законное право на владение квартирой или другими материальными благами согласно Гражданскому кодексу РФ.

Собственно, кодекс и является нормативно-правовым актом, на основании которого нотариусы, государственные и частные, помогают регулировать оформление завещания и сопровождать правомерность передачи имущества после смерти составителя документа.

Если человек при жизни завещание составить не успел, то его квартира и прочее имущество переходит по наследству к его родственникам согласно порядку наследования без необходимости оформления.

Однако желательно составить завещание так, что квартира будет передана тем родственникам или людям, о которых укажет сам составитель документа.