Рефинансирование в газпромбанке условия в 2021 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование в газпромбанке условия в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Оформить перекредитование ипотечного займа в Газпромбанке достаточно просто:

Необходимо оформить заявку на рефинансирование. Ее оформление доступно как в офисах финучреждения, так и на официальном сайте банка.
Нужно дождаться решения по заявке. Отказ приходит в СМС. О положительном решении сообщают, как правило, телефонным звонком. При одобрении заявки заемщику дается 90 дней на осуществление всех последующих действий.
Следует представить необходимые документы, касающиеся жилья. Список документации нужно уточнить у менеджера банка. Возможно, придется заказать оценку жилья по следующей ссылке.
Далее идет подпись всех документов по новому кредиту и непосредственно его получение. Денег на руки клиенту не дадут. Банк перечислит задолженность старому кредитору, а если выданы дополнительные средства, отправит их на открытый клиентом в ГПБ счет.
После того нужно перерегистрировать залоговое обеспечение в пользу Газпромбанка.

Рефинансирование потребительских кредитов

Требования, предъявляемые банком к претендентам на перекредитование ипотечного займа, следующие:

российское гражданство;
наличие постоянной или временной регистрации на территории страны;
положительная кредитная история;
возрастной ценз – от 20 до 70 лет (на момент оформления и на дату полного закрытия займа соответственно);
стаж не текущем месте работы – от 90 дней;
размер общего трудового стажа – более 12 мес.

Большое внимание уделяют доходам претендента – они должны позволять заемщику выполнять взятые по кредиту обязательства.

Альбина, Екатеринбург

Я рефинансировала потребительский кредит Альфа-Банка в Газпромбанке. Здесь ставки гораздо ниже. В других банках проценты только стартуют от 13-14% и скачут до 20-23%, а здесь максимум 17%.Заявку мою рассмотрели в тот же день.

Маргарита, Архангельск

Я недавно рефинансировала ипотеку в Газпромбанке. Здесь сейчас действительно оформляют перекредитование под 9,5%, но будьте внимательны, у меня кредит под 10,5%, так как отказалась от страховки и не получаю зарплату в этом банке.

Артем, Казань

Я тоже рефинансировал кредит в Газпромбанке. Хочу указать на большой плюс, в других банках добавляют по 1% при отказе от страховки, а здесь 0,5%, тоже и с зарплатой. Это главный фактор, по которому я выбирал банк, здесь выходит дешевле.

Дарья, Ростов-на-Дону

Я подавала заявку в своем городе. Мне ответ пришел только через неделю, хотя я уже успела расстроиться. Сначала отказали, но когда привела мужа в качестве поручителя, то смогла рефинансировать кредит из другого банка.

Газпромбанк предоставляет программу рефинансирования, в рамках которой заёмщик может получить кредитные средства для погашения задолженности перед иными кредитными организациями (как по договорам нецелевого потребительского кредитования, так и по ипотечным кредитам).

Плюсы программы. Преимуществом займа от Газпромбанка является длительный срок кредитования – до 7 лет (при этом заёмщик может получить кредит на срок от 13 месяцев). При желании заёмщик может получить дополнительную ссуду на личные цели, при этом есть возможность увеличить сумму дополнительного кредита (в рамках предложения «Потребительский кредит +»).

Также плюсом рефинансирования Банка является лояльное отношение к возрасту заёмщика – кредит может оформить лицо в возрасте от 20 до 70 лет (к примеру, Сбербанк предоставляет аналогичные займы лицам в возрасте 21-65 лет). Не обязательно наличие регистрации на территории РФ (заёмщик обязан постоянно проживать в стране). Рефинансирование в Газпромбанке невозможно, если первичный кредит был оформлен в иностранной валюте.

Требования к заемщику. Газпромбанк предоставляет кредитные средства по программе рефинансирования гражданам РФ, у которых отсутствует отрицательная кредитная история. Заёмщик должен быть старше 20 лет и проживать на территории РФ. Общий трудовой стаж заявителя должен превышать 1 год. Для работников организаций, являющихся корпоративными клиентами Банка, требование по текущему трудовому стажу составляет 3 месяца, для остальных заёмщиков – не менее полугода. Требуется наличие у заявителя дохода, размер которого соответствует параметрам запрашиваемого займа. Возможно привлечение к кредиту солидарных заёмщиков.

Обеспечение кредита в рамках перекредитования не требуется. Банк предлагает услугу личного страхования, которая является добровольной (при отказе увеличивается ставка по кредиту). Процентная ставка напрямую зависит от суммы запрашиваемого кредита. Льготные ставки действуют для клиентов Газпромбанка.

Необходимые документы. При принятии решения о выдаче займа Банк в обязательном порядке рассматривает следующие документы:

Общегражданский паспорт (для военнослужащих возможно предоставление иного документа, идентифицирующего личность);
СНИЛС (не предоставляется, если номер страхования указан в анкете);
Первичный кредитный договор;
Справка банка, являющегося первичным кредитором, содержащая информацию об рефинансируемом кредите;
Трудовая книжка (запрашивается Банком при необходимости);
Документ, удостоверяющий уровень доходов заёмщика (справка 2-НДФЛ или по образцу Банка/выписка по банковскому счёту, на который заявитель регулярно получает зарплату).

Погашение кредита производится ежемесячно, равными платежами или по индивидуальному графику (на выбор клиента). Не предусмотрен мораторий на досрочное погашение, отсутствует комиссия за возврат кредита раньше срока.

Подача заявки. Для оформления кредита необходимо заполнить заявку. Сделать это можно дистанционно – на сайте Газпромбанка. Клиент может подать экспресс-заявку для получения предварительного решения, или же заполнить полную форму анкеты. Также оформить кредит можно в любом отделении Банка, заявка будет рассмотрена в течение 10 рабочих дней (если заявитель обратился в офис Банка в регионе своей регистрации, Банк принимает окончательное решение в течение 1-5 рабочих дней после предоставления пакета необходимых документов).

Процентная ставка при рефинансировании ипотеки в Газпромбанке не зависит от размера займа, нет скидки и для зарплатных клиентов.

✓ Скидку можно получить только при оформлении страховки.

✓ Но наиболее выгодные условия — у семей с детьми, которые попадают под критерии программ господдержки.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в 2021 году

Какими будут ставки по ипотеке в 2021 году – прогнозы экспертов
Как рефинансировать ипотеку в Россельхозбанке в 2021 году с наибольшей выгодой
Как рефинансировать ипотеку в ВТБ в 2021 году с наибольшей выгодой
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке 2021: выгодные ставки и условия

Сбербанк	46,5%*
ВТБ	21,1%
Россельхозбанк	3,8%
Альфа-Банк	3,6%
Банк «Открытие»	3,3%
Газпромбанк	2,7%
Банк ДОМ.РФ	2,6%
Росбанк	2,4%
Промсвязьбанк	2,1%
Райффайзенбанк	1,6%

*) доля рынка
По данным ДОМ.РФ за 11 мес. 2020г.

Ежемесячный платёж	11 063 руб.
Общая сумма платежа	1 327 258 руб.
Сумма кредита	900 000 руб.
Стоимость кредита	427 258 руб.
Процентная ставка	8,3 %

2021 — 2023
2023 — 2025
2025 — 2027
2027 — 2029
2029 — 2031

Николаева ГС Россия 26.12.2020 15:40

Это просто ужас!Люди по 2часа сидят в очереди,работает 2-3окна и с каждым клиентом по часу!Неужели нельзя по-быстрее организовать работу…

Подробнее о калькуляторе

Преимущества рефинансирования ипотеки

Рефинансирование позволяет клиенту улучшить условия ипотеки:

снизить размер процентной ставки и уменьшить переплату по кредиту;
выбрать удобный график погашения задолженности и дату платежа;
освободить залоговое имущество из-под обременения;
объединить несколько кредитов в один.

Однако перед тем как подавать заявку в банк, лучше оценить, насколько выгодно то или иное предложение. С помощью ипотечного калькулятора Выберу.ру вы сможете определить целесообразность перекредитования в Газпромбанке.

Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:

стоимость приобретенной недвижимости;
срок кредитования;
дата, в которую планируется оформление нового кредита;
новая процентная ставка.

После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.

Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.

Газпромбанк предлагает два варианта рефинансирования ипотеки:

по общей программе для всех клиентов других банков под минимальную ставку 8,5%;
по семейной ипотеке для тех, у кого в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй или последующий ребенок – ипотечное кредитование под 5,5%.

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки можно онлайн с помощью нашего калькулятора в конце статьи.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке – это по сути выдача нового кредита, а не обновление условий по старому, поэтому заемщику придется пройти все этапы кредитования (подготовка и сбор документов, изготовление отчета оценщика, страхование и т.д.). Это нужно учитывать при расчете.

Рефинансировать имеющуюся ипотеку можно, если заемщик, недвижимость и состояние предыдущего кредита соответствуют требованиям Газпромбанка. Однозначно стоит подать заявку на рефинансирование, если первоначальный кредит был выдан под большой процент несколько лет назад (в 2014-2015 годах), когда наблюдался резкий скачок ипотечных ставок. Теперь ситуация на рынке изменилась, и это повод помочь семейному бюджету.

Условия рефинансирования в Газпромбанке

Семейная ипотека с господдержкой запущена специально для семейных заемщиков, у которых с начала 2018 до конца 2022 года родится второй и последующий ребенок. Такие семьи могут рефинансировать имеющуюся ипотеку под очень низкий процент – 5,5% на весь срок кредита.

Дети и родители обязательно должны иметь российское гражданство. Семейный статус основного заемщика значения не имеет – это может быть зарегистрированная официально пара или одинокий родитель.

Рефинансирование по программе семейной ипотеки под 5,5% в Газпромбанке одобряется для погашения кредитов на покупку недвижимости только на первичном рынке у юридического лица. Это может быть готовое или строящееся жилье. Исключение – ДФО, на территории Дальнего Востока такое рефинансирование можно провести под вторичное жилье.

Рефинансирование предполагает перерегистрацию обременения с первоначального банка на Газпромбанк. Происходит это в три шага:

Газпромбанк направляет деньги в первоначальный банк для погашения ипотеки.
Первая ипотека закрывается, с квартиры снимается обременение первоначального банка.
На квартиру регистрируется обременение Газпромбанка.

Расходы на оформление могут составить несколько десятков тысяч рублей, особенно это касается страхования:

страхование залога обязательно, личное и титульное – по желанию, но при условии увеличения ставки;
оформление нового отчета оценщика;
расходы на получение выписок и справок из Росреестра;
нотариальные документы при необходимости – от 1 000 рублей за документ.

Юридическое или риелторское обслуживание при рефинансировании, как правило, не требуется. Комиссий по выдаче кредита Газпромбанк не удерживает.

Не все граждане смогут воспользоваться выгодным предложением. Чтобы оформить новый кредит, клиенту важно отвечать требованиям банка. В 2019 году действуют условия:

Наличие регистрации в РФ и российское гражданство;
Возраст – от 22 до 55-60 лет (для мужчин и женщин соответственно);
Наличие официального трудоустройства;
Положительная (нейтральная кредитная репутация);
Стабильный заработок. На оплату ипотеки должно уходить не больше 50-60% от дохода, указанного в справке о заработке;
По ипотеке необходимо оформить страховку и произвести оценку залогового имущества.

Обязательно нужно подготовить пакет обязательной документации и обратиться с заявкой в банк. О других условиях, выдвигаемых банком, будет рассказано дальше.

Услуга оказывается населению на определенных условиях. Кому-то, такой вариант покажется не выгодным, но для многих, основные параметры предлагаемого продукта вполне приемлемы:

Сумма – от 500 тыс. рублей;
Ставка – от 8,8%;
Срок – 3,5-30 лет;
Форма выдачи – разовая.

Максимальный размер ипотеки – до 45 млн рублей. Выдаваемая сумма зависит от размера оценки залогового имущества. Проценты могут быть установлены для каждого соискателя индивидуально.

Рефинансирование кредита в Газпромбанке

В 2019 году действует несколько акций по предоставлению населению услуги рефинансирования ипотечного займа. Акции имеют следующие условия:

Акция «9,2%». Устанавливается единая ставка на остаток долга (до 80% от стоимости жилплощади). Срок займа – до 30 лет, а заявка рассматривается в течение суток. Личное страхование обязательно.
Акция «8,8%». Условия аналогичные предыдущей акции, но пониженная ставка действует исключительно для зарплатных клиентов. Проводится рефинансирование жилья вторичного рынка.

В 2018 году была анонсирована акция, позволяющая получить к ипотеке кредитную карту на 100 тыс. рублей. Ставка по карте – 23,9% в год. Обязательный платеж – от 5% суммы долга.

По законам РФ, страхование залогового имущества от утраты и повреждений является обязательной процедурой. Если предметом ипотечного соглашения является квартира с оформленным на нее правом собственности, помимо обязательной страховки нужно будет оформить страховку титула. В добровольном порядке заемщик может оформить страхование жизни и здоровья. Любое давление со стороны сотрудников банка является незаконным.

По внутренним правилам, заключить страховое соглашение клиент может только с компанией, аккредитованной Газпромбанком.

Рефинансирование является стандартной процедурой, но при обращении в разные банки, клиенты отмечают недостатки и преимущества услуги. В Газпромбанке есть такие плюсы:

Срок ипотеки – до 30 лет. Это обеспечивает небольшой размер ежемесячного платежа.
Заявление на кредит подается бесплатно.
Средства можно бесплатно разместить в банке.
Займ выдается в рублях или в долларах.
Кредит можно погасить досрочно, а ежемесячные суммы не имеют ограничений по размеру.
Залог можно заменить поручительством третьего лица.
Для участников зарплатного проекта действует система скидок.

Из недостатков перекредитования в Газпромбанке можно выделить:

Длительный процесс рассмотрения обращения и оформления займа.
Если первичная ипотека оплачена меньше, чем на 15% от размера займа, то в рефинансировании откажут.
Размер процентной ставки напрямую зависит от наличия страховки у физ.лица.

Банк выдвигает дополнительные требования к залоговому имуществу, особенно, когда речь идет о вторичной недвижимости. Для получения более выгодных условий по кредиту, стоит обратить внимание на действующие акции.

Перекредитование – это непростая процедура, требующая от заемщика определенного внимания. Оформление нового займа в 2019 году предполагает:

Клиенту нужно изучить условия действующей программы рефинансирования и решить, будет ли он участвовать в программе.
Подготовить полный пакет нужной документации. Особенно важно произвести оценку ипотечной квартиры.
Подать заявку. Можно направить анкету онлайн, на сайте банка. Можно посетить отделение финансовой организации и передать заполненную анкету специалисту.
Обращение рассматривается Кредитным комитетом Газпромбанка. Вынесение решения может потребовать до 10 рабочих дней.
В случае одобрения, между банком и клиентом подписывается новый кредитный договор.
Газпромбанк перечисляет остаточную сумму по не выплаченной ипотеке прежнему кредитору.
Сделка фиксируется в Росреестре, где залог переводится на счет в пользу Газпромбанка.

Когда переоформляется ипотека на вторичное жилье, оценочный отчет потребуется обязательно. Документ, оформляемый для первого кредитора, не подойдет.

Выбирая рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году, клиенту не придется обращаться в другие банки, являющиеся кредиторами, для получения согласия на перекредитование. После оформления новой ссуды, заемщику останется переоформить залоговое имущество в пользу нового кредитора.

Каждый заемщик хочет знать, сколько будет стоить ипотека. Не менее важен размер ежемесячного взноса. На официальном сайте банка размещен ипотечный онлайн-калькулятор. Простая программа позволяет клиенту самостоятельно выполнить расчеты и получить искомые значения. Приложение находится в свободном доступе и любой желающий сможет произвести расчеты, задав начальные параметры:

Сумма займа;
Система выплат (аннуитетная или дифференцированная);
Дата выдачи кредит и срок возврата заемных средств;
Процентная ставка по ссуде.

После указания данных, достаточно будет кликнуть на «рассчитать» и получить итоговое значение. В результате исчисления, заемщику станет известна общая стоимость ипотеки, размер ежемесячного взноса и переплаты.

Как рефинансировать ипотеку в Газпромбанке в 2021 году с наибольшей выгодой

Под рефинансированием понимается процедура оформления нового займа для погашения уже имеющихся кредитов, оформленных в других банках. Деньги не выдаются на руки заемщику, а переводятся действующему кредитору безналичным способом. Это позволяет избежать нецелевого использования средств. Перекредитованию подлежат различные виды займов: потребительские или автокредиты, ипотека, кредитные карты.

Клиентам следует различать такие понятия, как рефинансирование и реструктуризация. При рефинансировании деньги для погашения текущего долга получают в другом банке. В случае реструктуризации действующий кредитор переоформляет действующий договор с изменением его условий. Рефинансировать можно несколько кредитов одновременно, в то время как реструктуризацию возможно применить только к одному займу.

Газпромбанк является одним из ведущих финансовых учреждений России и входит в тройку крупнейших организаций. Банк предлагает воспользоваться рефинансированием ипотеки других банков на следующих условиях:

Сумма займа от 100 тысяч до 45 миллионов рублей.
Период кредитования от 3,5 до 30 лет (при переоформлении ипотеки на покупку вторичного жилья) или 1-30 лет (при покупке квартиры в строящемся доме).
Первоначальный взнос от 0%.
Минимальный размер займа – 15% стоимости залогового жилья, максимальный – 80% (при ДДУ) или 90% (вторичное жилье).
Минимальная процентная ставка – 10,2% годовых.

Минимальная ставка по процентам доступна для зарплатных клиентов, давших свое согласие на полное страхование (имущественное, титульное, жизни и здоровья).

Рефинансирование ипотеки сторонних банков доступно физическим лицам, удовлетворяющим следующим требованиям:

Возраст заемщика: 20-65 лет.
Гражданство РФ.
Регистрация в регионе присутствия банка.
Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж от 1 года.
Дееспособность.

Банк рассматривает заявки только клиентов с положительной кредитной историей. При наличии проблем в КИ потенциального заемщика ему будет отказано в предоставлении кредита.

Рефинансируемая ипотека должна соответствовать определенным требованиям:

Оформлена не менее полугода назад;
Отсутствие просрочек;
Получена для покупки квартиры.

Справка: займы, полученные для покупки домов, апартаментов, гаражей или земельных участков, не могут быть рефинансированы в Газпромбанке.

Банк не выдвигает требований к валюте, в которой оформлен действующий заем. Если ипотека была получена в иностранной валюте, Газпромбанк готов переоформить такой кредит, переведя его в рубли.

В Газпромбанке можно рефинансировать ипотеку, полученную для приобретения квартиры в строящемся доме. Если строительство находится в стадии котлована или разработки, то компания застройщика обязательно должна быть аккредитована банком.

Перед подачей заявки заемщик может приблизительно рассчитать сумму ежемесячных платежей и минимальный размер дохода, необходимый для получения требуемой суммы. Для этого можно воспользоваться удобным онлайн калькулятором.

Чтобы получить необходимую информацию необходимо заполнить форму калькулятора, в которой потребуется указать сумму и срок кредита, процентную ставку, а также систему платежей.

После заполнения всех полей система выдаст приблизительный график платежей с указанием размера ежемесячных выплат и общей суммой переплаты.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Чтобы заключить договор рефинансирования ипотеки нужно выполнить следующие действия:

Подготовить пакет необходимых документов.
Подать заявку на рефинансирование.
Получение решения банка.
Заключение нового кредитного договора.
Расчет с предыдущим кредитором.
Регистрация сделки в Росреестре.

Чтобы рефинансировать ипотеку в Газпромбанке не обязательно получать согласие действующего кредитора. Сделка и обременение регистрируются после погашения текущей задолженности.

Действующее законодательство РФ указывает, что при получении ипотеки обязательно нужно оформить имущественную страховку, защищающую от утраты или повреждений залоговой недвижимости. При приобретении квартиры на вторичном рынке к нему может быть добавлен договор титульного страхования, защищающий от утраты права собственности. Страхование жизни и здоровья заемщика может быть оформлено только с его согласия.

Страховой договор можно заключить только с компанией, являющееся партнером Газпромбанка.

Собираясь произвести расчет по другой ставке, необходимо учесть некоторые важные моменты. К ним относятся:

Наличие или отсутствие штрафа за досрочное погашение обязательств (пункт обязательно должен значиться в договоре);
Согласие кредитора снять обременение с транспортного средства, если речь идет об автокредите;
В случае если речь идет об автомобиле или недвижимости, может потребоваться новая оценочная процедура за счет клиента;
Необходимость заново собирать пакет документов, требуемых для подтверждения материального благополучия и платежеспособности;
Определенная вероятность отрицательного ответа — многие финансовые организации отказывают заявителям с плохой кредитной историей.

Калькулятор кредита позволяет самостоятельно выбрать банк с наиболее лояльными для конкретного заемщика условиями. Благодаря выгодным программам общая стоимость может быть снижена на величину до 15%, а срок погашения удастся продлить на несколько лет.

Заявитель должен соответствовать следующим критериям:

Наличие гражданства РФ и постоянной прописки в любом регионе страны;
Возраст на момент взятия на себя обязательств минимум 21 год;
На время окончательного погашения возраст составляет не более 75 лет;
Общий стаж трудовой деятельности не менее 1 года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
Подтверждение требуемого уровня дохода справками установленного образца;
Положительная история (в случае проблем есть большая вероятность, что запрос не будет одобрен).

Бесплатные сервисы позволяют без обращения в офис финансовой организации рассчитать переплату, ставку, ежемесячный платеж и понять, насколько выгодна будет предлагаемая программа в каждой конкретной ситуации. Кроме того, возможно сохранить график платежей, удобный для заявителя.

Газпромбанк — рефинансирование ипотеки

Данный проект запущен с участием господдержки и направлен на помощь семьям, в которых в промежутке с начала 2018 до конца 2022 гг. родится двое и более детей. Именно эти семьи смогут переоформить имеющийся ипотечный займ под рекордно низкий процент – 5,5%. Процентная ставка рассчитывается на весь срок кредита.

Все члены семьи (дети и родители) должны быть гражданами РФ. Семейный статус основного заемщика не важен – могут быть как оба супруга, так и родитель-одиночка.

Для всех регионов России, кроме Дальневосточного федерального округа, перекредитование по семейной ипотеке в Газпромбанке одобряется на погашение займов для приобретения жилья в новостройках у аккредитованного застройщика (юр. лица). Это может быть как сданный объект, так и дом на стадии строительства. Для ДФО рефинансирование по семейной спецпрограмме возможно и для недвижимости, купленной на вторичном рынке.

Максимальная сумма зависит от региона: для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга – 12 млн. руб., для остальных регионов – 6 млн. руб.

Рефинансирование предусматривает перерегистрацию обременения с первоначального банка на Газпромбанк. Происходит это в 3 этапа:

Для погашения первичной ипотеки и снятия обременения Газпромбанк перенаправляет денежные средства в первый банк.
Первый кредит закрывается, с недвижимости снимается обременение.
На объект кредитования регистрируется обременение Газпромбанка.

Одобрение сделки по рефинансированию ипотечного кредита возможно только при соблюдении требований Газпромбанка.

Условия для заявителя:

Наличие гражданства РФ и регистрации на территории России;
Отсутствие плохой кредитной истории (отсутствие существенных просрочек при предыдущих кредитах, признания банкротом и пр.);
Возраст гражданина: 20-70 лет (максимальный возраст на дату погашения займа);
Общий рабочий стаж не менее 12 месяцев;
Стаж работы на последнем месте – минимум 3 месяца.

Требования к ипотечному кредиту:

Рефинансируемый займ должен быть оформлен полгода назад до подачи кредитной заявки;
Внесение ежемесячных платежей выполнялось в соответствии с требованиями и условиями первого банка (не было длительных просрочек);
Кредит был получен на приобретение жилья;
Валюта может быть любая (если жилищный займ был оформлен в иностранной валюте, то при рефинансировании Газпромбанк переведет ее в российские рубли).

Схема оформления практически идентична выдаче первоначального займа. Исключение составляет оформление договора купли-продажи, договора долевого участия и регистрации права собственности заемщика на жилье.

Основной алгоритм действий:

Сбор и оформление требуемого пакета документов.
Подача заявления-анкеты (либо личным визитом в удобное отделение банка, либо через онлайн-форму на сайте).
Ожидание ответа от банка: до 10 рабочих дней.
Получение предварительного одобрения кредитной комиссии (срок действия 90 дней).
Сбор и предоставление недостающих бумаг по требованию банка.
Личный визит в назначенное банковской организацией время в отделение для подписания договора ипотечного кредитования.
Нужно дождаться перевода денежных средств Газпромбанком в первоначальный банк.
Снять обременение, в соответствии с установленными правилами бывшего кредитора (например, ВТБ вручает погашенную закладную, Сбербанк – высылает электронной почте все самостоятельно).
Преступить к этапу регистрации обременения в пользу Газпромбанка самостоятельно, или предоставив доверенность сотруднику банка.

Необходимый список документов:

Анкета заявителя;
Паспорт РФ;
СНИЛС;
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, гражданско-правовой договор;
Сведения о доходах: справка 2-НДФЛ, выписка счета из банковской организации или справка по форме Газпромбанка;
Комплект бумаг на недвижимость: выписка из ЕГРЮЛ, документ, подтверждающий факт приобретения с подтверждением оплаты, техплан, выписка о прописанных;
Новое заключение независимой оценки об актуальной рыночной стоимости недвижимости (если компания-оценщик не одобрена Газпромбанком, тогда в рефинансировании будет отказано);
Копия кредитного договора с первоначальным банком;
Выписка об остатке задолженности по ипотечному займу (срок действительности справки не более 30 дней).

Оформлять страховой полис придется заново, иначе кредитная комиссия Газпромбанка откажет в рефинансировании. Обязательным является только страховка залоговой недвижимости. Титульное и личное страхование – добровольное, но при их наличии банк готов снизить ставку на 1%.

Важно! Перед оформлением страхового полиса необходимо проверить, аккредитована ли выбранная страховая компания Газпромбанком.

Рефинансирование потребительских кредитов от Газпромбанка

Во время сбора необходимых документов для рефинансирования будет потрачено не только время, но и личные финансы. Дополнительные расходы потребуются на такие операции:

Страховка;
Оценка недвижимости;
Госпошлины при получении справок из Росреестра;
Обращение к нотариусу для заверки бумаг.

Справиться с оформлением и сбором запрашиваемых документов можно самостоятельно – сопровождение сделки юристом и риелтором необязательно.

Чтобы рассчитать рефинансирование потребительских кредитов других банков, потенциальным клиентам Газпромбанка придётся воспользоваться обычным калькулятором, так как на официальном сайте кредитного учреждения нет соответствующей программы. Причем ни для ипотечных заёмщиков, ни для тех, кто решил рефинансировать потреб.

Однако на информационном портале Газпромбанка есть информация о размере базовых ставок и применяемых к ним поправочных коэффициентов. Ставка на потребительский заём составляет 11,9% годовых, её значение меняется в зависимости от следующих факторов:

срок займа от пяти до семи лет – ставка увеличивается до 14,75%;
отказ от договора коллективного страхования – ставка увеличивается на три процентных пункта.

Однако итоговое значение ставки всё же определяется строго индивидуально, на основании личных данных заёмщика и информации по рефинансируемым займам. Поэтому, если только не нужен предварительный расчёт, то лучше обращаться для расчёта в контактный центр Газпромбанка.

В большинстве несостоявшиеся заёмщики Газпромбанка сетуют на нарушение озвученных в рекламе и на сайте кредитного учреждения условий обслуживания. Однако считать такие отзывы заслуженной критикой банка, конечно, не стоит. Бывает, что подобные ситуации возникают из-за того, что заёмщик сам невнимательно изучил условия сотрудничества.

Но есть и обоснованные негативные отзывы о рефинансировании в Газпромбанке, в частности жалобы на навязывание страховых услуг, что противоречит не только этике поведения менеджеров, но и нормам действующего законодательства.

В числе же положительных оценок негативные отзывы, по которым удалось решить проблему с помощью службы контроля качества обслуживания клиентов Газпромбанка. Это характеризует банк положительно, ведь он действительно прислушивается к мнению клиентов, а при необходимости и исправляет свои ошибки.

Процентная ставка на рефинансирование в Газпромбанке потребов стартует с отметки в 11,9% годовых и может быть увеличена при невыполнении заёмщиком каких-либо условий перекредитования. При сроке кредитования от пяти лет значение базовой ставки поднимается до 14,75%, и она может быть увеличена при несоблюдении определённых требований банка.

По ипотечным займам ставка начинается с 9,2% годовых, при невыполнении требований Газпромбанка в части оформления доверенностей на его сотрудников ставку могут увеличить на три процентных пункта. При этом декларированная кредитным учреждением полная стоимость кредита, а вернее её максимальное значение, установлено на уровне 14,107%.

Основные условия перезайма в Газпромбанке в 2021 году:

ставка от 9% годовых;
срок от 3,5 до 30 лет;
сумма от 500 тыс. р.

Комиссионный сбор за проведение рефинансирования не взимается.

Рефинансирование кредитов в Газпромбанке

Претендовать на рефинансирование от Газпромбанка могут лица, которые:

владеют российским паспортом;
постоянно проживают в России;
не имеют плохой кредитной истории;
находятся в возрастном диапазоне от 20 до 65 лет (последнее – на дату истечения кредитных обязательств);
имеют не менее 12 месяцев трудового стажа;
работают не меньше 6 месяцев на момент подачи заявки о перезайме;
получают фиксированный постоянный доход, позволяющий безболезненно выплачивать кредит.

Если заемщик относится к категории ИП, то рабочий стаж у него должен быть не менее 3 лет.

Стать участником программы рефинансирования ипотеки Газпромбанка могут только граждане, взявшие деньги в долг в других банках. Но это не единственное условие для оформления. Потенциальный клиент должен соответствовать ряду требований:

гражданство – РФ;
наличие постоянной регистрации в России и проживание в ней (привязки к конкретно взятым регионам нет);
возраст – от 20 до 65 лет (нижняя граница устанавливается на период оформления рефинансирования в Газпромбанке, верхняя – на время полного погашения долга);
общий стаж работы – от 1 года;
стаж на текущем месте работы – от 3 месяцев;
отсутствие просрочек по текущей ипотеке в течение последних 12 месяцев (если есть – то не больше 2 продолжительностью до 29 дней каждая).

Т. е. оформить кредит может только трудоустроенный человек. Если вы получаете неофициальную зарплату, заявку отклонят.

Рефинансировать ипотеку в Газпромбанке можно по первичному и вторичному жилью. Более охотно заявки одобряют по ипотекам, оформленным на квартиры. Собственно, только этот вариант предусмотрен в ипотечном калькуляторе. Однако в требованиях к недвижимости указываются и другие формы – таунхаус, апартаменты, жилой дом. Поэтому возможность оформления ипотеки по ним лучше уточнять в региональном отделении банка.

Важно! Рефинансирование Газпромбанком производится только в отношении кредитов, открытых в рублях. Валютные договоры не переводятся в Газпромбанк.

Газпромбанк предоставляет возможность рефинансировать договор, оформленный в собственном или ином банке. Кредиты других банков соответствовать условиям:

Потребительские виды, предоставленные в рублях, должны быть открыты не менее 6 месяцев на момент подачи заявки. Для рефинансирования потребительских кредитов не требуется поручителей или залога.
Ипотечные виды подлежат рефинансированию при остаточном сроке выплаты не более 36 месяцев и суммой свыше 15% приобретенной недвижимости. Важно, что при определении размера остатка долга за основу принимается не сумма кредита, а стоимость объекта. Срок действия ипотеки на дату подачи заявки (длительность от даты заключения) не влияет на оформление рефинансирования.
Возможно объединение ипотечного и потребительского кредитов. В общей сумме нового договора размер рефинансируемого потребительского кредита должен составить не более 30%.
Объединение нескольких потребительских кредитов не производится.
Залогом по рефинансируемому ипотечному кредиту выступает недвижимость.

По мнению кредитного эксперта, рефинансирование выгодно при условии получения разницы не менее, чем в 2% от исходной ставки. До подачи заявки необходимо рассчитать сумму переплаты.

Юрист Поляков В.А., ООО «Эксперт-кредит»

Соискателям предоставляется возможность самостоятельно рассчитать сумму переплаты по кредиту рефинансирования, использовав калькулятор, размещенный на сайте.

Условия договора рефинансирования рассматриваются в каждом отдельном случае. Решение о сроках, ставке, сумме принимается на основании представленных документов. Предварительное решение специалист банка принимает на основании заявки лица, выполненной в форме анкеты.

Подача заявки производится в отделении банка или на сайте организации. Рассмотрение заявки производится от 1 до 10 дней. В заявке указываются личные данные, желаемые параметры рефинансирования, состояние платежеспособности. О принятом решении специалист банка сообщит во время звонка на контактный телефон, указанный лицом.

Форма документа	Описание
Личные документы	Паспорт, удостоверяющий личность
Кредитный договор	Предоставляется договор, заключенный в другом банке
Дополнительные справки по кредитованию	Выписка по ссудному счету банка с данными о погашении кредита, график платежей, справка о сумме долга, для ипотеки – документы о залоге, включая выписку из ЕГР залоговой недвижимости, договор страхования
Документы о трудоустройстве лица	Выписка из трудовой книжки (заверенная копия)
Справка о платежеспособности лица	Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или на бланке Газпромбанка, выписка со счета лица, размещенного в другом банке