Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно Ли Отнимать Чью-То Собственность». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Государство получило право принудительно отбирать у россиян их жилье: Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, по которому регионы смогут сносить неаварийные дома.
Чтобы оформить его в собственность, следует подать заявление в уполномоченный местный орган власти для постановки «бесхозяйки» (речь об объекте капитального строительства) на учет.
9 причин, по которым у вас могут отобрать квартиру
Наиболее частая схема ипотечного кредитования, когда вы покупаете квартиру и тут же закладываете её, чтобы гарантировать банку выплату займа. Она популярная, но не единственная. На деле вы можете заложить квартиру и в счёт кредита, который пойдёт на другие цели. Например, для покупки другой недвижимости или открытия бизнеса.
Если жильё не единственное, а вы много кому‑то задолжали, вторую (третью и так далее) квартиру могут отобрать. Но сделать это вправе только судебные приставы на основании вступившего в силу решения суда. При этом арестовать могут и единственное жильё. То есть вас из него не выгонят, но и вы распоряжаться им не сможете до погашения долга.
По поводу их слов, с отсуживанием квартиры — полнейший бред нездоровых людей. Если у вас нет с ними договора или этот договор просрочен — вы можете выселить их в любой момент, что я вам и советую сделать. А после сдать квартиру через агенство и по договору нормальным людям.
Это раньше так было, если жить в госуд. кв-ре, то через какой то десяток лет можно было на неё претендовать.
Утром после захоронения самые ближайшие несут завтрак на погост. Друзья и товарищи присоединяются по желанию.
Организация похоронных мероприятий ныне сводится к найму соответствующего агентства. Раньше покойного мыли и одевали своими силами. Это тоже связано с определенными запретами:
- Помыть усопшего полагалось женщинам старшего возраста. Их приглашают за плату. Бабушка завязывает ноги и руки новопреставленного веревочками еще до застывания трупа. Бечевки снимают перед погребением на погосте. Надо проследить, чтобы завязки не унесли. Через них творят черное колдовство.
- Одевают почившего в его личные вещи. Допускаются новые — специально приобретенные для этой цели. Обувь, если не сумели надеть, кладут в гроб.
Очень многие наши граждане, особенно немолодые, до сих пор путают прописку (постоянную регистрацию) и право собственности. А потому уверены, что уж если они где-то прописаны, то это жилище принадлежит им и они там смогут жить до конца жизни. Это не всегда так.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда спор изучила и сказала, что жалоба истицы справедлива, а в решениях, принятых местными судами, есть «нарушения норм материального права».
Возможно ли изъятие земельного участка у владельца
Проблемы вероятны, если в семье продавцов есть дети. Например:
- Квартиру приватизировали, а ребёнка не включили в число собственников.
- Жильё приобрели с использованием материнского капитала, а детям не выделили доли.
- Ребёнок был одним из собственников, и служба опеки и попечительства не дала разрешения на продажу квартиры.
Основания эти, как правило, связаны с нарушением прав предыдущих собственников жилья. И их великое множество. Вот самые характерные случаи.
Есть ли вам куда идти с детьми и прочими домочадцами или придется ночевать на улице, значения не имеет.
Часто банкроты пытаются спасти кровно нажитые метры, быстро избавившись от жилья. Стратегия распространённая. К примеру, богатый гражданин имеет в собственности квартиры и дома. Он знает, что скоро придут всё отбирать, и в спешке раздаривает имущество детям или распродаёт его друзьям и партнёрам.
Некая гражданка — хозяйка половины дома в Подмосковье попросила отдать ей другую половину строения и землю в придачу, потому как наследники соседней недвижимости не проявили к своей собственности никакого интереса. Местные суды гражданке отказали, а Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда встала на сторону истицы.
Как оформить бесхозяйный дом на себя? «РБК-Недвижимость» совместно с экспертами Федеральной кадастровой палаты и юристами разбирались в тонкостях этой темы.
Часто можно услышать, что из единственного жилья вас никогда не выселят. Это не совсем так. Ситуаций, при которых в полном соответствии с российским законодательством можно остаться без крыши над головой — даже если эта крыша единственная, — набирается не так уж мало. Разбираемся, как в них не попасть.
Так происходит, когда кредиторы (или арбитражный управляющий) используют ст. 10 ГК «Злоупотребление правом» — это универсальная «резиновая» статья, чтобы оспорить любую схему / сделку, когда докопаться по другим основаниям нереально.
Для этого будет достаточно согласия 2/3 собственников жилья, присутствующих на собрании, причем сама процедура голосования вызывает у юристов много вопросов. Равнозначное жилье тем, чьи квартиры отходят государству, закон не обещает.
Как вы думаете, велики ли шансы квартиранта на получение права собственности, когда в суде это все всплывет?
11 неожиданных симптомов аллергии, которые нельзя игнорировать
Спешу вас успокоить, что квартиранты отнять у вас квартиру не смогут, то, что они платят самостоятельно за коммунальные, это устанавливается соглашением сторон. Т.е. они платят арендную плату по договору найма, а коммунальные или включаются в эту плату и вы как собственник платите за квартиру или же квартиранты оплачивают счета самостоятельно.
Я не буду Вам приводить нормы закона, скажу лишь, что Вам бояться нечего. А умным квартирантам можете посоветовать это сделать. Посмеются все. Не переживайте.
Казалось бы, вот он источник проблемы! Собственник недвижимости живет в другом месте, а прописанные на этой площади люди через 10 лет получат в собственность мое жилье? Значит, слухи имеют основания!
Для получения права собственности по приобретательной давности необязательно, чтобы собственник «совершал активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявлял об этом». Достаточно того, что он долгое время «устранился от владения», не проявляет интереса к своей собственности, ее не содержит, и она, получается, фактически им брошена.
Поэтому если кто-то пытается попасть к вам в квартиру и это не частный исполнитель с полицией и решением суда, немедленно вызывайте полицию и требуется зафиксировать попытку уголовного правонарушения и предотвратить его.
Подпишись на официальный канал Лайфхакера
Поэтому всячески пытайтесь договориться с банком, чтобы продать жильё самостоятельно тогда вы сэкономите много средств. Значит, оформлять права собственности на этот объект недвижимости, как и его покупку, целесообразнее одновременно с покупкой и оформлением прав на участок, на котором такой дом расположен.
А теперь объявился законный владелец. Либо — так бывает чаще — вы-то купили жилье у нормального человека, но ему продали мошенники. И теперь недействительной признается вся цепочка сделок.
Тогда предприниматель потребовал оставить ему элитный коттедж в Барвихе как «единственное жильё». Но судьи решили, что «жить нужно скромнее», и отказались идти навстречу. В итоге дом продали с торгов.
Игра с призами для самых внимательных: найдите предметы из культовых фильмов
Очень любопытное дело было в Екатеринбурге. Гражданин банкрот владел двухуровневой пятикомнатной квартирой в центре города. Ему удалось сначала выиграть спор с кредиторами и заставить судью освободить квартиру от взыскания как единственное жильё.
Если не оформить документы до конца месяца, то получить пособия уже не удастся. К тому же меняется и порядок получения некоторых выплат. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении документов и на что обращать внимание, чтобы не остаться без положенных денег?
Что предстоит сделать:
- Над гробом, который обязан «переночевать» у себя дома, читают молитвы по вере. Разрешено бодрствовать по очереди или пригласить старушек.
- Выносят домовину ногами вперед люди, не связанные с усопшим кровными узами. Крышку — отдельно. Перед гробом идти запрещено. Кто ослушается — тоже погибнет в скором времени.
- Сразу, как только люди покинули квартиру, моют полы в направлении из комнаты к порогу.
- Дверь и окна обязательно запирают. Раскрытые — сигнал о скорой новой смерти в роду.
Кстати, это касается не только квартиры, но и садового дома. Если вы там прописаны. Могут забрать земельный участок, если он в течение трёх лет не используется по назначению. Участок забирают и продают с торгов. Правда, деньги бывшему уже собственнику отдадут, но за вычетом расходов. Нельзя забывать про изъятие имущества для государственных и муниципальных нужд.
В России, как и во многих европейских странах, наибольшая часть заброшенных домов располагается в сельской местности, малонаселенных городских округах или муниципальных районах. Люди мигрируют в мегаполисы в поисках лучших условий жизни и оставляют свои дома (продать их в сельской местности иногда сложно).
Доказательством такого владения может быть договор, все равно какой, лишь бы письменный, и расписка в получении собственником жилья денег за продажу недвижимости.
Областной суд с такими выводами согласился. А вот Верховный — нет. Начал свои разъяснения Верховный суд с 218-й статьи Гражданского кодекса. Именно она объясняет, кто может претендовать на чужое имущество.
Ответчиком по таким делам будет городской совет или городская администрация, ведь собственника, по мнению захватчика, нет!
Пока документ только внесён в Госдуму и говорить о перспективах его продвижения рано. Стоит вспомнить, что в прошлом году уже был один законопроект со схожими предложениями. В результате он подвергся жёсткой критике. Впрочем, сам факт появления законопроекта уже заставил занервничать многих собственников.
Чтобы не столкнуться с такой проблемой, нужно изучить все документы на недвижимость ещё перед покупкой и заселением.
Проблема встречается гораздо чаще, чем можно предположить. Вот распространённый сценарий: предприниматель возводит на участке для индивидуального строительства не частный коттедж, а многоквартирный дом. Жильцы платят деньги, перевозят вещи. А потом их выселяют приставы.
Насколько реально продать объект недвижимости? Возможно ли автоматическое наложение ареста частным исполнителем, после снятия ареста частного заемщика? Как быстро это происходит? Возможен ли арест на арест?
Новые правила изъятия недвижимости. У кого могут отнять собственность и за что
Теперь давайте сделаем еще более фантастическое предположение, что собственник этой квартиры в течение десяти лет жил в другом городе/стране и в течение этого времени ни разу не поинтересовался, что делается с его имуществом и уклонялся от уплаты коммунальных платежей, т. е. дал возможность захватчику открыто и непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти лет.
Если неизвестно, расположен ли беспризорный дом в СНТ, следует обратиться по месту нахождения такого дома в органы власти, уполномоченные на выдачу разрешения на строительства. Там, возможно, помогут выяснить, кому выдавалось разрешение на строительство интересующего вас дома и, соответственно, дать информацию о предполагаемом владельце дома.