Оценка квартиры после затопления с составлением экспертизы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка квартиры после затопления с составлением экспертизы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Портал о юридической помощи. Наша команда старается предоставить исчерпывающую информацию по любым юридическим вопросам.

Как быть в данной ситуации? Как оценить нанесенный ущерб? Можно ли чего-то добиться? Куда обращаться и как добиваться правды? Сколько стоит составление независимой судебной экспертизы после происшествия и каковы основные причины затопления квартир? Эти и другие вопросы, касающиеся темы залива квартиры, рассмотрим в данной статье.
Через неделю необходимо позвать оценщика. Сразу звать специалиста не стоит по двум причинам: во-первых, в состоянии стресса можно упустить из виду имущество, которое пострадало при затоплении. Через время, когда шоковое состояние снизится, можно будет уже конкретно понять, что пострадало.

Залив квартиры 2020 — Порядок действий (Юристы СПб)

По вине ответчиков произошел залив квартиры. Истцы наняли независимого оценщика, который оценил ущерб. Спустя больше месяца после залива, в суде ответчики изъявили желание проведения повторной оценки размера ущерба. Может ли истец отказаться от этого и какие могут быть последствия такого отказа?
Меня затопили, какие мои действия, чтобы подать в суд на возмещения убытка? Акт составил ЖКХ. Соседи не признают свою вину, но ЖКХ установили, что причиной явился прорыв подводки к стиральной машине. Моя квартира не застрахована, нужна ли независимая экспертиза, какие мне необходимо собрать документы и в какие сроки подать иск?

Любой авто владелец который имеет дело с судебными приставами задается вопросом, а могут ли судебные при…

Акт составляется в 3-х экземплярах: один виновной стороне, второй пострадавшей и третий акт остается у обслуживающей жилищной организации. В этом случае возможно, что причина затопления кроется в неполадках, которые должна была своевременно устранить управляющая компания.

Закон позволяет экспертам проводить оценку лишь по направлениям, оговоренным в квалификационном аттестате.

Через месяц после затопления необходимо повторно пригласить оценщика. Это нужно, чтобы дополнить акт сведениями о наличии поврежденных вещей.

Проведение независимой экспертизы после затопления квартиры в организации «Центр по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт», расположенной в городе Москва, позволит определить стоимость причиненного помещению вследствие залива ущерба, а также рассчитать цену восстановительного ремонта для приведения помещения в состояние, имевшее место до залива.

Из-за воды на стенах и потолке образуются следы плесени. Поэтому в итоговом отчете отражается не только необходимость замены обоев или другого покрытия, но и расходы на антигрибковую обработку.

Зачем нужно проводить экспертизу залития

Алена, вызовите работника эксплуатационной организации (ЖЭУ) – он зафиксирует ущерб от затопления квартиры (для последующей оценки ущерба затопления), а также их причину в специальном акте. Один экземпляр акта должен остаться у Вас. Обращайтесь в ЖЭУ даже при незначительных повреждениях (возможно дефекты после затопления квартиры проявятся позже в большем объеме).

К сожалению, жители многоквартирных домов часто сталкиваются с такой неприятной ситуацией, как затопление жилплощади. Бытовая и цифровая техника, красивая мебель, ковры, дорогостоящий ремонт, любимые предметы интерьера – вода не щадит ничего. Разумеется, нанесенный ущерб должен быть компенсирован. А вот сумма станет известна только после того, как будет проведена оценка ущерба после залива квартиры. В результате затопления жилого помещения по причинам, перечисленных выше, ухудшается качество жизни проживающих в нем людей (собственников или арендаторов), а также причиняется ущерб движимому и недвижимому имуществу, находящемуся в ней: бытовой технике, мебели, электроприборам, потолку, обоям на стенах, покрытию пола квартиры.

Составляет акт сотрудник управляющей компании, ТСЖ или ЖЭУ, обслуживающей многоквартирный дом. В интересах собственника проследить за составлением акта, так как без этой бумаги требовать возмещения ущерба будет затруднительно.

Если расходы на ремонт превышают или равны цене, за которую можно приобрести аналогичный товар на рынке, то залитый объект подлежит замене на новый. Последнее правило также определено действующим законодательством.

Экспертиза квартиры после залива (затопления) – это совокупность исследований, которые проводят квалифицированные специалисты.

Эксперт, осуществляющий осмотр и составление заключения экспертизы квартиры после залива, обязан иметь документы, подтверждающие его квалификацию (диплом о высшем образовании, сертификат эксперта в области строительно-технических экспертиз, свидетельства о повышении квалификации и т.д.).

Судебная практика 2020 года показывает, что к основным причинам затопления относятся:

дефекты крыш вследствие старения, длительной эксплуатации;
дефекты инженерных сетей;
некачественная установка жильцами санитарно-технического оборудования. При этом несогласование своих действий с жилищной компанией;
низкое качество самого санитарно-технического оборудования;
халатность жильцов;
дефекты монтажа дома. Проявляются в первые месяцы эксплуатации.

Проведение экспертизы по уголовному делу

В течение 2-5 дней будет готово Заключение, в котором будет отображена дефектная ведомость, объемы и составлена смета на восстановительный ремонт. С таким Заключением Вы можете обратиться с претензией к виновнику залива и суд.

Над нами живут семья молодых людей. Данная семья уже несколько раз нас заливала, мы сделали ремонт, но за лития с их стороны не прекратились. У нас натяжные потолки и сейчас на кухне весит пузырь из-за очередного за лития. Вчера в 16.00 они включили музыку и у нас просто дрожали стены. Разговаривать с ними бесполезно. Это просто хамы каких свет не видывал. Посоветуйте, что делать?

Зафиксируйте видимые повреждения стен, потолка, элементов отделки, предметов мебели другого пострадавшего имущества.

Затопление квартиры – рядовая ситуация, которая ежедневно случается с сотнями наших сограждан. Вместо того, чтобы скандалить с соседями, следует позаботиться о возмещении нанесенного ими ущерба, потому нужно действовать хладнокровно. Если договориться о компенсации мирным путем не удалось, придется прибегнуть к помощи закона.

Независимая оценка ущерба квартиры после затопления определит точную стоимость восстановительных работ и нового ремонта помещения. Полученная в результате сумма – минимум, который виновник обязан возместить.

Кроме того, исследование необходимо, если имущество застраховано и предстоит общение со страховой компанией.

Затем, акт предоставляется независимому оценщику. Эксперт осмотрит помещение, изучит акт и оценит стоимость причиненного ущерба.

Чтобы предъявить виновнику потопа требование о выплате причиненного ущерба необходимо иметь независимое обоснование суммы. Для достижения этой цели проводится экспертиза, для которой привлекается независимая оценочная компания.

Потоп приводит в негодность мебель, бытовую технику, вещи, ремонт. Их стоимость может оказаться огромной, а убытки должны быть возмещены.

Сертифицированные специалисты знают все тонкости, как оценить ущерб от затопления квартиры правильно. Стартовая цена услуги в 2020 году составляет 3500 рублей. На основании составленного документа пострадавшая сторона получает денежную компенсацию на ремонт и восстановление прочего имущества.

В этом случае может потребоваться независимая экспертиза. Это процесс официального оценивания и фиксации причиненного ущерба независимыми экспертами.

Оценить залив квартиры может сам хозяин жилья. Однако для судебного разбирательства потребуется официальное заключение эксперта. Данная норма регламентирована ФЗ №135, который принят 29 июля 1998 года. Когда виновная сторона признает ответственность, необходимо составить соглашение. В договоре прописывается размер и механизм компенсации в денежной, натуральной или смешанной формах.

Оценка ущерба квартиры после залива в 2020 году: порядок действий

Самыми частыми причинами залива выступают:

Неосмотрительность соседей сверху.
Невыполнение управляющей компанией своих обязательств во время ремонта сетей водоснабжения.
Халатное отношение или упущения рабочих при сантехнических работах.
Протечка крыши во время таяния снега или дождя.

К сожалению, жители многоквартирных домов часто сталкиваются с такой неприятной ситуацией, как затопление жилплощади.

Много проблем возникает при оценке компенсации ущерба электропроводки. Объясняется это тем, что подобные дефекты нередко носят скрытый характер и выявляются позднее.

Она – свидетельство того, что одна из сторон считает решение суда незаконным и подлежащим отмене. Дело направляется на повторное рассмотрение.

Экспертиза после залива квартиры

Для оформления востребованной услуги оценщика, заявителю потребуется собрать необходимый пакет документов.
Судебная практика показывает, что официальное решение зависит от выявленных обстоятельств и объективной оценки доказательной базы. Мирное урегулирование возможно за счет снижения денежной компенсации.

Один экземпляр акта должен остаться у Вас. Обращайтесь в ЖЭУ даже при незначительных повреждениях (возможно дефекты после затопления квартиры проявятся позже в большем объеме).

К услугам независимого оценщика, как правило, прибегают в случае отказа соседей добровольно возмещать вред. Но ничто не мешает заказывать оценку, ведь даже в случае полюбовного решения вопроса это позволит объективно установить размер ущерба.

Куда обращаться за оценкой ущерба

Не исключены случаи, когда виновниками залива становятся коммунальные службы. Подобное происходит, если потоп случился из-за протечки кровли либо прорыва канализационных труб.

Досудебную претензию юристы рекомендуют отправлять заказным письмом с уведомлением о вручение. Таким образом, будет официальное подтверждение, что документ вручили виновнику залива.

Только независимое исследование в присутствии заинтересованных лиц может быть объективным и полноценным.