Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заказать выписку из домовой книги». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Выписка из домовой книги выдается либо собственнику жилья, либо лицу, зарегистрированному по данному адресу. Этот документ содержит в себе информацию о том, сколько всего человек прописано/зарегистрировано в данном жилом помещении и полные данные о них.
Распространенная в Интернете информация о том, что выписку можно оформить через портал госуслуг, не соответствует действительности.
Как получить выписку, если нет домовой книги
Если нужна выписка только по отношению к себе и своих детей, то можно принести только паспорт. Если же нужна выписка с сведениями обо всех прописанных, то: вариант №1 — собственникам нужно принести свидетельство о регистрации праве собственности.
Внимание! При обращениях рассматриваются только вопросы СТРОГО ЮРИДИЧЕСКОГО характера (отказ в услуге, сложные случаи, другие гражданско-правовые ситуации, даже НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЗАННЫЕ С МФЦ). Специалисты НЕ КОНСУЛЬТИРУЮТ по вопросам, связанным с порталом ГОСУСЛУГИ, а также по режиму работы, месту нахождения, порядке электронной записи и готовности документов в МФЦ.
Во-первых, он содержит сведения о том, где зарегистрирован конкретный гражданин. Поэтому она понадобится в ситуациях, где человеку нужно подтвердить место своего проживания.
Обратите внимание, что справка из домовой книги не бессрочна! Она действует в течение 30 календарных дней, с момента получения. Поэтому, лучше приступать к ее оформлению когда основной комплект документов уже готов и сразу же направлять в ту структуру, которой эта бумага требуется.
Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности.
В стандартной форме может быть указана дата снятия гражданина с регистрационного учета. Эта информация важна для потенциальных покупателей, которые приобретают недвижимость.
Чаще всего жители многоквартирных домов могут заказать его в управляющей компании, ЖЭКе или жилищном товариществе, а жители частных загородных домов — в органах самоуправления.
Выписка из домовой книги: что это такое?
Где получить выписку из домовой книги и сколько это стоит Есть несколько вариантов получения выписки из домовой книги. Вы можете выбрать для себя самый удобный. При этом не обязательно самостоятельно ходить за справкой, вы вправе поручить получение документа родственнику или хорошему знакомому по нотариальной доверенности.
Услуга предоставляется бесплатно, независимо от ее вида. Никакая госпошлина за процедуру не взимается.
Прежде всего она необходима тем, кто собирается приобрести жилье по договору, связанному с отчуждением недвижимого имущества. Выписка гарантирует достоверную информацию о количестве прописанных жильцов и помогает избежать проблем с «вечными» жильцами при покупке недвижимости.
Расширенная выписка необходима при совершении сделок с недвижимостью, поскольку подтверждает статус регистрации в квартире действующих владельцев, информацию о выписанных лицах и основания для прекращения регистрации. Получить документ можно в 7 различных государственных организациях, однако процедура занимает не один день и требует личного присутствия.
Как оформить документы жилищного учета
Документ имеют право получить собственники жилья, в том числе и юридические лица, а также люди, которые прописаны в жилье. Также третья сторона может получить такую выписку по нотариально заверенной доверенности.
Архивная информация о владельцах квартиры может храниться в различных инстанциях. Обратиться за получением выписки можно в следующие организации:
- паспортный стол (обращаться нужно в отделение по месту регистрации);
- товарищество собственников жилья (для городской многоэтажки);
- УФМС (для тех, кто живет в коттедже);
- бюро технической инвентаризации;
- сельская администрация (для небольших населенных пунктов);
- районное отделение «Мои документы» (МФЦ);
- официальный сайт Госуслуг (услуга предоставляется онлайн).
Такая выписка может понадобиться в случае, если вы запрашиваете определенные льготы или продаете квартиру.
Архивная информация о владельцах квартиры может храниться в различных инстанциях. Обратиться за получением выписки можно в следующие организации:
- паспортный стол (обращаться нужно в отделение по месту регистрации);
- товарищество собственников жилья (для городской многоэтажки);
- УФМС (для тех, кто живет в коттедже);
- бюро технической инвентаризации;
- сельская администрация (для небольших населенных пунктов);
- районное отделение «Мои документы» (МФЦ);
- официальный сайт Госуслуг (услуга предоставляется онлайн).
Такая выписка может понадобиться в случае, если вы запрашиваете определенные льготы или продаете квартиру.
Когда могут отказать в выдаче справки из домовой книги Вот перечень случаев, когда вправе отказать выдать выписку: при заказе выписки несовершеннолетним;если получатель не собственник жилья, не прописан по адресу и не имеет доверенности владельца;неточно или неправильно заполнено заявление на выписку;нет необходимых документов;документы просрочены или имеют недостоверные сведения.
Получение выписки из домовой книги через Госуслуги
Выписку, в которой будут перечислены все прописанные в жилье, могут получить только собственники и наниматели (лица, которые вписаны в ордер или договор социального найма). Если обращается только прописанный в жилье, то он может получить выписку только в отношении самого себя и своих детей. В этом случае в выписке не будут перечислены другие зарегистрированные, только заявитель и его дети.
Случается, что получить сведения нужно третьему лицу. Тогда на него оформляется доверенность. Шаг №2. Передаем необходимые документы Подготовьте ксерокопию и подлинник паспорта. Специалисту нужно будет отдать ксерокопию. Если по каким-либо причинам паспорт предоставить нельзя, то нужно передать его нотариально заверенную копию.
Если гражданин, не достигший возраста 18-ти лет, зарегистрирован на жилой площади родственников второй степени (бабушки и т.д.) без матери, затребовать выписку на его имя может мать. Доверенность при этом оформлять не требуется, поскольку до совершеннолетия мать представляет интересы ребенка.
Выписка из домовой книги нужна в тех случаях, когда гражданин собирается совершить какую-либо операцию с недвижимостью. Однако, не все знают где взять выписку из домовой книги. Эта процедура не такая сложная, как кажется на первый взгляд — достаточно оформить заявку и дождаться ее выполнения.
Госуслуги — онлайн сервис, который поможет заказать выписку без обращения в офис какой-либо организации. Оформление выписки из домовой книги онлайн — это, пожалуй, самый оптимальный вариант, с точки зрения удобства. Поэтому, большинство граждан выбирает именно его.
Подведем итоги:
- Выписаться из домовой книги на частный дом можно через МФЦ, Госуслуги или УВМ МВД. Если этот документ ведется, нужно представить его в ведомство, туда внесут сведения о снятии с регистрационного учета. Но сейчас домовые книги необязательны, а сведения о прописанных выдаются в виде справки по форме №1, а не выписки.
- Гражданин вправе выписаться из дома самостоятельно, согласие собственника не потребуется.
- Собственник может снять с временной прописки гражданина, съехавшего ранее окончания срока ее действия или получившего регистрацию без согласия владельца жилья. Для этого достаточно подать заявление в произвольной форме.
- Если собственнику дома нужно выписать человека, который не согласен на это, придется обращаться в суд с требованием о прекращении права пользования жильем.
- Чтобы выписаться из домовой книги, достаточно представить ее вместе с остальными документами при подаче заявления. Если же книги нет, регистратор не вправе ее требовать – ее вести необязательно.
Готовая бумага выдается на руки заявителю. Также забрать ее можно по официально заверенной нотариусом доверенности.
Выписка выдается на определенную квартиру, поэтому в ней указывается точный адрес объекта недвижимости, а далее в виде таблицы сообщаются следующие сведения:
- ФИО, семейное положение и дата рождения;
- данные паспорта на момент регистрации;
- цель приезда и на какой срок (например, «к месту жительства», «влад. б/рег.», «временная», «постоянная»);
- дата регистрации;
- когда и куда выбыл (например, «по окончании временной регистрации», «по личному заявлению», «в вооруженные силы», «по смерти, св-во №…»).
А граждане по старой привычке продолжают называть такие документы «выписками из домовой книги» — даже если в доме вместо книги велись поквартирные карточки. И хотя такие документы заверяют печатями и подписями, достоверность их под большим вопросом.
До недавних пор домовые книги многоквартирных домов вели управляющие компании, а в частных домах — сами граждане. Однако в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы. Справку из таких архивов во многих регионах и называют выпиской из домовой книги, применяя это понятие как анахронизм.
Когда все эти действия проделаны нужно дождаться оповещения о том, что заявка зарегистрирована, которое придет в личный кабинет. Если в вашем случае достаточно копии выписки, то она придет на электронную почту, если же потребуется оригинал – все-таки придется посетить МФЦ.
Сейчас вместо выписки выдается справка по форме №9. Ее можно заказать, обратившись в МФЦ или подав заявление через Госуслуги.
В 2018 году в МВД решили, что собственник не должен заниматься регистрацией людей по месту жительства. Раз регистрация — это государственная услуга, значит, и делать это должно государство.
Если документ требуется вам для дальнейших действий и подаваемых заявлений в многофункциональном центре, то его оформят за один визит и в режиме «одного окна». Позже систему регистрации изменили: в многоквартирных домах вместо домовых книг стало возможно ведение картотеки с поквартирными карточками. Классические домовые книги на тот момент оставались только в частных домах, и за их хранение отвечал владелец дома.
Кому могут предоставить выписку
Получить выписку из домовой книги можно несколькими способами. Можно путем личного визита в компанию, управляющую домом, или послать туда свое доверенное лицо, а можете сделать все это онлайн, не отходя от компьютера.
При подаче заявления онлайн справка направляется в ваш личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня. Если заявление подано очно, справки также выдаются в день обращения.
Следующий шаг — подтверждение личности или, другими словами, верификация страницы. Для этого обратитесь в один из центров обслуживания пользователей или подтвердите данные с помощью почты, либо электронной карты. Для получения более подробной информации, ознакомьтесь соответствующим разделом на портале Госуслуг.
Документы, необходимые для получения выписки
Сотрудник центра проверит точность заполнения заявления и поможет исправить неточности, или сам сформирует запрос на получение услуги. После чего выдаст расписку-опись о принятии документов, где также будет указана дата исполнения запроса.
Разберемся, что такое выписка из домовой книги, в каких случаях ее требуют и что может заменить этот документ.
Обязанность по уплате имущественного налога возникает у собственника, это не зависит от регистрации. Платить налог на дом и землю придется в любом случае, даже если перепропишетесь по другому адресу.