Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка человека через суд из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Нарушение общественного порядка это:
- дебоши, драки и скандалы;
- регулярное нарушение режима тишины;
- систематическое злоупотребление алкоголем, наркотиками;
- сбор мусора на своей жилплощади и т. п.
Исковое требование: признать прекращенным права пользования квартирой (если ответчик еще и проживает, то можно заявить еще и требование о выселении).
План действий для обращения в суд
В данном случае жилье не должно являться совместным имуществом: обычно тот, кто владел квартирой (домом) до брака, выписывает бывшего партнера.
Принудительное выселение прописанного начинается с того момента, как в канцелярию суда попадет соответствующее исковое заявление. Дела о регистрационном учете рассматривает районная судебная инстанция, реже – городская. Основная цель такого обращения – отобрать у прописанного возможность проживать в квартире.
В простонародье регистрационный учёт называют «пропиской». Данный термин закрепился ещё в СССР. Тогда с помощью прописки контролировали перемещение граждан страны и иностранцев.
Поэтому, если приходится прибегать к принудительному выселению, то сначала обращаются в судебные инстанции. Потом, если он принял положительное решение, в отделение ФМС.
Сколько стоит принудительная выписка? Обращение в суд с этой проблемой обойдётся не дорого — за госпошлину вы заплатите всего 200 рублей.
Этап №3 — Уведомляем ответчика и третьего лицо о предстоящем суде
Убедиться в том, что данные о выписке действительно внесены в реестр, можно запросив поквартирную карточку.
Подобные ситуации можно разрешить только в рамках судебного заседания. Для урегулирования конфликта сторон собственник квартиры должен представить суду исчерпывающие доказательства, которые включают в себя документально подтверждённую утрату прав собственности ответчика на жилое помещение.
Когда решение вступит в силу, нужно обратиться с ним в УВМ МВД для снятия ответчика с регистрационного учета. Сам ответчик должен выселиться.
Продала квартиру и прописаться пока некуда — вложилась в стройку. По решению суда могут выписать меня и моего ребенка 5 лет?
Как выписать из дома человека без согласия через суд
Статья 113 Гражданско-процессуального кодекса требует поставить человека в известность о том, что его выписывают. К нему приходить повестка с датой предстоящего заседания, временем, местом. Ответчик должен расписаться о получении, после чего повестка отправляется обратно в суд.
В результате стороны могут по соглашению прийти к:
- Полному или частичному отказу от исковых требований.
- Полному или частичному признанию иска.
Предзаседание обычно проводится через 15-20 дней с момента подачи искового заявления. На нем дело подготавливается к судебному разбирательству. Судья изучит представленные документы, запросит при необходимости дополнительные сведения.
Судебные споры возникают в тех случаях, когда гражданин не может (или не хочет) выписаться из квартиры добровольно. Инициатором обращения в суд с иском о выселении всегда выступает собственник помещения.
Основания для выписки человека через суд
Может, в ЖКХ информация не поступила? Попробуйте обратиться туда с домовой книгой и объяснить ситуацию. Попросите сделать перерасчет с того момента, как муж выбыл.
Мною велось совместное хозяйство с собственником квартиры. Нарушений директивы ст.91 ЖК РФ не допускалась с моей стороны. Основная мативация судебного решения — смерть собственника и отсутствие договора соц.найма с муниципалитетом. Это нарушение моих Конституционных прав, предусмотренных главой 35 ГК РФ и ст.ст.64, 65, 82, 83 и 91 ЖК РФ.
За 5 рабочих дней судья изучит представленные документы. Сторонам направят определение о принятии дела к производству с указанием даты и времени предварительного заседания.
Причинами для выселения из квартиры по суду, если жилье муниципальное могут стать:
- нарушения в использовании жилого фонда;
- человек длительное время не проживает по адресу (ст.71 ЖК);
- долги по коммунальным платежам;
- проживающий постоянно игнорирует интересы соседей;
- действия жильца приводят к разрушению помещения;
- будущая приватизация жилья;
- снос здания или выведение его из жилого фонда.
За 5 рабочих дней судья изучит представленные документы. Сторонам направят определение о принятии дела к производству с указанием даты и времени предварительного заседания.
Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ.
Оформление займет 3 дня в отличие от случая, когда человек, в отношение которого принято решение, выписывается сам.
Наше законодательство – сложный механизм. Особенно для того, кто юристом не является и сталкивается с законом редко. Поэтому позвольте один совет.
Шапку. Указывается название районного суда, контактные и паспортные данные истца и ответчик – ФИО, фактический адрес, номера телефонов для связи.
Суд – крайняя мера. Обращаться к нему стоит только в том случае, когда иные способы исчерпаны. Кроме этого должны быть веские на то причины.
Казалось бы, что может быть проще выписки из квартиры? Однако зачастую прописанные люди не желают добровольно проходить эту процедуру. Как поступить, если вы считаете, что выселяемый уже утратил все права на пользование квартирой? Единственный выход – обратиться в суд. Ведь только эта инстанция может принять такое решение.
Если соблюсти все необходимые формальности и внимательно подойти к составлению иска, то отстоять свои права вполне возможно даже человеку, который не имеет юридического образования. Вы можете выписать их в судебном порядке по основанию: смена собственника жилья (ст. 292 Гражданского кодекса России). Важным условием удовлетворения иска должен быть факт, что родители мужа не являются членами Вашей семь, то есть не проживают вместе с собственником, не имеют с вами общего бюджета, имущества и пр.
Прописка какого-либо лица в жилом помещении закрепляет за человеком право на пользование квартирой или домом. При утрате такого права гражданин должен самостоятельно сняться из регистрационного учета по этому адресу.
Собственник не имеет права самостоятельно прекратить действие договора найма и заставить жильца выселиться. Чтобы выписать проживающего, он должен обратиться в суд с иском о прекращении действия соглашения и доказать суду что:
- жилец нарушает действующие условия договора;
- проживающий наносит вред жилому помещению;
- он может угрожать жизни и здоровью соседей;
- проживающий в помещении жилец использует его не по назначению.
Если гражданин прописан в частной (приватизированной) квартире (доме), но не является собственником, лишиться права на проживание в помещении он может на основании ряда причин. Наиболее часто встречающиеся основания для выписки из квартиры:
- утрата родственных связей с собственником помещения;
- смена собственника квартиры;
- использование помещения не по целевому назначению;
- человек длительное время не проживает по этому адресу, имеет другое жилье;
- жилец является асоциальной личностью, угрожающей другим проживающим.
Выписка из квартиры через суд — процедура, которая занимает не менее 2-3 месяцев. Придется собрать доказательства, подготовить иск в суд и участвовать в судебных заседаниях. Только после получения решения суда возможно принудительно снять с учета жильца квартиры.
Суд может отказать заявителю в удовлетворении его требований касательно ответчика, а положительный исход дела в пользу истца нередко обязывает его обеспечить бывшему супругу другое место жительства.
Жильцы муниципальных квартир, которые являются нанимателями по договору соцнайма, могут быть выписаны, если более полугода не оплачивают коммунальные услуги. Речь идет о полной, а не о частичной неоплате. Инициировать выселение и снятие с учета имеют право представители муниципалитета.
Вам необходимо выслать сканированные копии решения суда и договора бессрочного пользования на электронный адрес сайта.
Взрослым сыном, дочерью, отцом, матерью, бабушкой, дедушкой, родным братом или сестрой, внуком или внучкой. Они будут признаны бывшими членами семьи, если: 1) не ведут общего хозяйства с собственниками; 2) ведут раздельный бюджет; 3) не оказывают друг другу помощи и поддержки; 4) если дети не проживают в квартире, это будет дополнительным плюсом, но не основным фактором для их выписки.
Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда?
Не являются членами семьи собственника: 1) Остальные родственники — дядя/тетя, племянник/племянница, двоюродный брат/сестра и т.д. 2) Не родственники — гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний. 3) Любые граждане, которых прописал предыдущий собственник, даже если они считаются родственниками нынешнего собственника. Все потому что нынешний собственник их не прописывал.
Кто может заявлять о принудительной выписке
Снятый с учета через суд всегда может обжаловать решение и попытаться добиться его пересмотра или отмены.
Трудности с выпиской возникают, когда:
- Бывшая “вторая половина” была прописана в квартире на момент её приватизации.
- Квартира покупалась в браке, и супруги являются совладельцами или созаемщиками по ипотеке.
- Есть несовершеннолетние дети. Если выписывают, к примеру, мать с ребенком, то суд может сохранить за несовершеннолетним право проживания до тех пор, пока не будет найдено другое жилье и не хуже предыдущего по жилищным условиям.
Помните! Неудобное Вам лицо, прописанное в квартире, имеет право на крышу над головой на основании статьи 40 Конституции Российской Федерации. Выписать его можно только в судебном порядке, и суд должен поверить, что Вы не лишаете прописанного единственного жилья.
Этот этап наиболее важен, так как от правильного составления этого документа во многом зависит исход судебного процесса.
В каких случаях выписать человека из квартиры не получится.
Если не нашли подходящего варианта, продолжайте чтение. Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека.
В муниципальную квартиру брат неспрашивая неукого прописал своего сына. Он со своей семьей жил в квартире 5 месяцев не разу не заплатив, отключили свет. Они сьехали.