Ипотека в мкб условия в 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека в мкб условия в 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Аккредитив — это специальный счет, на котором деньги на время сделки хранятся в безопасности. Покупатель гарантировано получает имущество, за которое заплатил, а продавец — деньги при выполнении всех условий договора. Все действия по контролю сделки осуществляет банк.

Для оформления аккредитива достаточно посетить офис банка, оговорить условия и подписать договор.

	Ячейка	Аккредитив
Средняя сумма аренды	3 700 руб.	Бесплатно
Комиссия за пересчет и проверку купюр	Требуется	Не требуется
Предоставление переговорной комнаты	500 руб.	Бесплатно
Территориальная доступность	10 офисов в Москве и Московской области	Оформление в любом офисе

Ипотека в Московском Кредитном Банке 2021

Документы на подачу кредитной заявки pdf, 318 КБ

Справка о доходах (по форме Банка) doc, 77 КБ

Памятка клиента по погашению Ипотечного кредита pdf, 239 КБ

Как получить кредит pdf, 122 КБ

Требования к объекту недвижимости pdf, 126 КБ

Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (с 21.02.2020) pdf, 458 КБ

Расходы заёмщика (вторичный рынок) pdf, 272 КБ

Заявление-анкета поручителя по кредиту pdf, 135 КБ

Анкета юридического лица pdf, 126 КБ

Памятка клиента по снятию обременения после погашения кредита pdf, 211 КБ

Заявление-анкета залогодателя pdf, 273 КБ

Памятка об условиях предоставления, использования и возврата Ипотечного кредита pdf, 814 КБ

Памятка по оформлению закладной (для оформления собственности) pdf, 306 КБ

Памятка по оформлению закладной (при наличии собственности) pdf, 187 КБ

Единые тарифы на выпуск и обслуживание банковских карт pdf, 1 МБ

Список документов для рассмотрения объекта залога pdf, 265 КБ

Долгопрудный
Пущино
Балашиха

Оформление ипотеки на вторичном рынке подойдет клиентам, не желающим ждать завершения строительства МКД. Соискателю придется представить только два документа. Потребуется паспорт гражданина РФ и любой документ, удостоверяющий личность. Оформление ипотеки займет немного времени. Из недостатков можно отметить повышенную кредитную ставку.

Купить можно квартиры, предлагаемые на вторичном рынке. Квартиры в строящемся доме можно купить на заемные средства при участии в другой программе.

Ипотека Московского Кредитного Банка (МКБ) в 2021 году

Оформить ипотечный заем на покупку квартиры в строящемся МКД тоже доступно. Застройщик должен быть аккредитован в Московском кредитном банке. Данный факт сможет гарантировать клиенту и банку выполнение девелопером всех, ранее взятых на себя обязательств.

Сегодня МКБ аккредитованы строящиеся комплексы «Серебряный парк», «Лесопарковый» и «Одинград» и еще 110 жил.комплексов. Иногда банк предлагает клиентам участвовать в акциях, где соискателю предлагается дополнительная скидка.

Предприниматели и бизнесмены смогут приобрести недвижимые объекты коммерческого типа под залог другого имущества. Данное предложение будет выгодно лицам, занимающимся малым предпринимательством и планирующим выкупить помещения, где находится магазин, кафе, парикмахерская, склад. На каждый объект нужно подготовить полный пакет документов.

Процентная ставка рассчитывается для каждого предпринимателя индивидуально. Срок возврата денег – 20 лет. Размер начального взноса – от 15%.

Условия участия в программе предполагают использование заемных средств для приобретения недвижимого объекта за городом. Обычно соискатели покупают участки с землей, садовые или дачные домики.

Кредит предлагается на выгодных условиях. Для москвичей, такой варианты очень удобен. Многие предпочитают проводить время за городом.

Программа предполагает покупку нежилого помещения или апартаментов в новостройках. Минимальная сумма начального взноса – от 20%. Для покупки, потребуется подготовить и собрать полный комплект документации на приобретаемый объект.

При помощи МСК клиенты смогут оплатить первоначальный взнос или погасить задолженность по ипотеке частично. Для этого придется подать заявление в ПФР, где и будет принято решение о перечислении денег на счет банка. Срок рассмотрения заявки и перечисления денежных средств из ПФР может составить нескольких месяцев.

Супруги могут принять участие в гос.проекте «Молодая семья» и получить ипотеку в МКБ под 8,99%. Сниженный процент предусмотрен для соискателей, оформивших страхование здоровья и жизни. В рамках программы можно купить жилище в новостройке или на вторичном рынке.

Подать заявку могут семьи, состоящие в законном браке, при условии, что одному из граждан не больше 35 лет. Для семей с детьми, первые годы ставка по ипотеке будет составлять 6%.

В качестве дополнительных привилегий, банк предлагает клиентам бесплатные аккредитивы и подключение СМС-информирования. Открытие аккредитива позволит продавцу передать продавцу крупную денежную сумму наличными.

При совершении купли-продажи вся процедура будет контролироваться спец.службой банка. Информационный сервис для ипотечных заемщиков предполагает уведомление клиентов о предстоящем платеже по кредиту. Сервис работает бесплатно.

Ипотека в Московском Кредитном Банке

В ряде оказываемых услуг Московского кредитного банка имеются разнообразные ипотечные продукты.

В МКБ можно получить кредит на приобретение квартиры в новостройке, жилья на вторичном рынке, а также загородной недвижимости, апартаментов в строящемся доме или на вторичном рынке. Место расположения недвижимости, приобретаемой в ипотеку – только в пределах города Москвы и Московской области.

МКБ оказывает широкую поддержку малоимущим группам населения, которые нуждаются в мерах социального содействия.

В банке действует ряд различных ипотечных программ:

ипотека МКБ. По этой программе предоставляется возможность приобрести жилье без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, в городе Москва и Московской обл.;
льготная ипотека под 5.95% годовых с государственной поддержкой;
специальная программа ипотечного кредитования для российских граждан РФ, имеющих детей (в рамках Постановления Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 г.);
рефинансирование имеющихся ипотечных кредитов по ставке от 6.99%. С помощью этой программы можно снизить процентную ставку по ипотеке или изменить срок кредита.

Важно отметить, что дополнительные комиссии за обслуживание ипотечного кредита или рассмотрение заявки не взимаются.

На странице официального сайте банка представлен очень удобный кредитный конструктор, в котором можно задать много параметров недвижимости:

стоимость недвижимости, которая начинается от 1,3 миллиона рублей;
первоначальный взнос от 600 тысяч рублей;
срок кредитования – от 1 года до 30 лет;

Просматривая страницу на сайте Московского кредитного банка, мы видим в основном преимущества, но, если внимательно изучить условия можно откопать и подводные камни кредитования. В частности, упор делается на то, что МКБ является лидером на ипотечном рынке, что он предлагает очень хорошие условия кредитования.

Но, если заемщик не является участником программы с государственной поддержки для семей с детьми, а поучаствовать в этой программе могут далеко не все, указанная привлекательная процентная ставка в 6% исчезает и появляется уже ставка 8,4 % годовых.

Также, если идем квартира не подобрана в ГК «ИНГРАД», то ипотечная ставка вырастает сразу же на несколько процентных пунктов и становится от 8,7 % годовых.

К сожалению, на официальном сайте МКБ не представлена информация именно о максимальной ставке, то есть сколько же все-таки максимум из возможного того, что могут одобрить в этом банке, потому что разброс в процентной ставке намного важнее, чем минимальный процент.

В МКБ могут получить ипотеку только российские граждане. Кредит предоставляется под залог имеющегося или строящегося недвижимого имущества.

Требования к возрасту заемщика. Будущий заемщик, во время оформления договора ипотечного кредитования, должен быть в возрасте от 18 лет.
Ваш работодатель зарегистрирован в Москве или Московской области.
У заемщика должен быть стабильный источник дохода. Рассматриваются все источники дохода, в т. ч. с альтернативной формой подтверждения. Может быть учтен совокупный доход супругов.

Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса.

Чтобы получить ипотеку будущему клиенту необходимо собрать определенные бумаги:

1. Заявка на выдачу кредита по типовой форме банка (ее выдаст сотрудник банка, также ее можно скачать здесь — Заявление-анкета на получение ипотеки);

2. Паспорт заемщика;

3. Документы, подтверждающие финансовое состояние:

— Справка по форме 2-НДФЛ;

— Справка по форме 3-НДФЛ;

— Справка в свободной форме;

— Справка по форме Банка;

— Справка о размере пенсии;

— Выписка по счету, на который зачисляется зарплата, пенсия и иные выплаты

4. Документ, подтверждающий семейное положение

— свидетельство о заключении или расторжении брака;

— свидетельство о рождении ребенка (при наличии);

5. Копия трудовой книжки (или выписка из трудовой книжки), заверенная работодателем.

Банком дополнительно могут быть затребованы иные документы в случае необходимости.

Воспользоваться ипотечным кредитом МКБ несложно и быстро. Чтобы получить ипотеку в банке нужно выполнить следующие действия:

Ознакомление с условиями ипотечного кредитования и требованиями к заемщикам банка	При условии приобретения недвижимости определитесь с ее стоимостью и возможным первоначальным взносом. Рассчитать примерные характеристики кредита и размер ежемесячных платежей можно при помощи удобного ипотечного калькулятора на сайте банка
Подача заявки на ипотеку	Существует три способа подачи заявки на кредит: Заполнить предварительную Онлайн-заявку на сайте банка. Далее сотрудник банка свяжется с клиентом, определит оптимальные параметры кредита и расскажет о дальнейших шагах. Позвонить в Контакт-центр МКБ. Сотрудник определит оптимальные для заемщика параметры ипотеки. Подъехать в любое отделение банка для консультации и заполнения заявки с необходимым перечнем документов.
После подачи документов	заемщика будет сопровождать его личный кредитный менеджер.
Предоставление необходимых документов	их можно подать в любое удобное отделение МКБ
Ожидание ответа банка	В течение пяти дней кредитный специалист сообщит о принятом решении по заявке. Важно учитывать, что данное решение действует в течение 3 месяцев.

У заемщиков есть возможность воспользоваться аккредитивом при оформлении ипотеки.

Аккредитив — это особый счет, на котором денежные средства на время заключения сделки хранятся в безопасности. Покупатель получает гарантии передачи недвижимого имущества, за которое внес оплату, а продавец — средства при выполнении условий договора. При этом банк полностью контролирует сделку.

Чтобы оформить аккредитив нужно посетить отделение банка, ознакомиться с условиями и подписать соответствующий договор.

МКБ ипотека ориентирована на разные категории заемщиков. В 2021 году финансовое учреждение представляет шесть ипотечных продуктов, рассчитанных на срок от года до тридцати лет.

Диапазон сумм кредитования от 700 тысяч до трех миллионов. Положительное кредитное решение действует три месяца, в течение которых нужно найти подходящий объект недвижимости и собрать требуемые документы.

Если потенциальный заемщик не хочет ждать, пока закончится строительство нового дома, не доверяет компаниям-застройщикам, но при этом хочет купить квартиру и улучшить жилищные условия, оптимальным вариантом станет ипотека на вторичное жилье. Доступные условия ипотеки в Московском кредитном банке помогут быстро решить квартирную проблему.

Преимуществом оформления ипотеки на квартиру во вторичном жилье в МКБ является необходимость представления в банк всего двух документов – паспорта и дополнительного подтверждения личности. Процентная ставка при этом не повышается.

В МКБ можно оформить ипотеку на покупку квартиры, которая находится на ранней стадии строительства либо в только что построенном доме. Компания-застройщик должна быть аккредитована банком, который гарантирует выполнение ею обязательств и предлагает освободить заемщика от сбора документов по объекту недвижимости.

Новостройками, которые аккредитованы МКБ, являются «Серебряный парк», «Лесопарковый», «Одинград» и еще 110 жилищных комплексов.

Для заемщиков, приобретающих квартиру у ГК «Инград», предусмотрены специальные льготные условия. Первый год действия кредитного договора будет действовать сниженная процентная ставка 5,9%.

Ипотека Московского Кредитного Банка

Наименование ипотечной программы	Минимальная процентная ставка, %
«Квартира на вторичном рынке»	9.25
«Квартира в строящемся доме»	9.5
«Коммерческая недвижимость»	12.25
«Загородная недвижимость»	12.25
«Апартаменты»	10.5
«Семейная ипотека»	6

Важно! За несвоевременное внесение платежа предусмотрен штраф в размере 0,5% от суммы просроченного долга в сутки.

При рассмотрении заявки на ипотеку МКБ принимает во внимание все источники дохода потенциального заемщика, в том числе те, которые не могут быть официально подтверждены. Учитывается общий доход мужа и жены. Банк отличается и индивидуальным подходом к способу подтверждения дохода индивидуальными предпринимателями и собственниками бизнеса.

Основными требованиями к заемщику являются:

Возраст от 18 до 65 лет.
Наличие постоянного источника дохода, достаточного для своевременного погашения кредита.
Временная или постоянная регистрация в Москве или Московской области.
Гражданство России.
Работодатель тоже должен быть зарегистрирован в Москве.
Непрерывающийся стаж работы на последнем месте трудоустройства – от трех месяцев и более.

На официальном сайте МКБ указана информация о том, что ипотека может быть выдана всего по двум документам. Это паспорт гражданина РФ и копия трудовой книжки, гражданского договора, справки 2-НДФЛ или свидетельства о заключении брака. Этого пакета достаточно для предварительной подачи заявки. Но на практике для дальнейшего оформления ипотеки часто требуются дополнительные документы и сведения.

Ими могут быть следующие бумаги:

Свидетельства о рождении детей.
Справка о доходе по форме банка.
Документ об образовании.
ИНН.
СНИЛС.
свидетельство о праве собственности на дорогостоящее движимое и недвижимое имущество.
Сведения о наличии у заемщика банковских счетов и депозитов.
Данные по уже имеющимся кредитам и займам.

Полный список зависит от необходимой суммы ипотеки, категории заемщика, уровня его платежеспособности и т.д.

Покупка недвижимости — серьезное решение, ведь для приобретения собственного жилья требуется копить средства несколько лет. Поэтому ипотека выступает оптимальным вариантом получить жилплощадь здесь и сейчас. И тем не менее, переплата по ипотечному кредиту — это существенный недостаток, который в 2021 году можно преодолеть благодаря ипотеке Московского Кредитного Банка с государственной поддержкой определенных категорий граждан.

На сайте банка вам представлено более детальное описание возможностей льготной ипотеки Московского Кредитного Банка с господдержкой. Она предоставляется молодым в рамках государственной программы по социальной защите семей на выгодных специальных условиях:

минимальная ставка — 5.95% годовых,
на сумму от 700000 рублей.

Отличительной чертой ипотеки Московского Кредитного Банка служит то, что часть кредита покрывает за счет субсидирования из пенсионного фонда государства.

МКБ предлагает специальные условия по ипотеке

Объём выданных МКБ за первую половину 2018 года жилищных кредитов составил 3 348 млн. руб. В общем рэнкинге ипотечных банков России за 2018 год он занял 22 место (рэнкинг составлен «Эксперт РА»).

Ипотечные программы. Московский Кредитный Банк предоставляет жилищные кредиты как под залог (ипотеку) кредитуемой недвижимости, так и без залога. Оформить кредит в Банке возможно на следующие цели:

приобретение квартиры (готовой или в строящемся доме);
покупка коммерческой (нежилой) недвижимости;
приобретение загородного жилого дома; покупка строящихся апартаментов.

Условия. Оформить ипотеку в МКБ можно на срок до 30 лет, минимальный размер первоначального взноса составляет 10% (9% при покупке жилья у застройщиков-партнёров Банка) от стоимости приобретаемой недвижимости. Банк не кредитует доли в квартирах, а также объекты культурного наследия. Приобретаемое недвижимое имущество должно располагаться в регионе, обслуживаемом отделением Банка.

Комиссии за рассмотрение кредитной заявки и сопровождение ипотеки не взимаются. Досрочное погашение возможно с первого месяца, без штрафов. Ипотека от МКБ может быть обеспечена залогом, а также поручительством залогодателя (если им является 3-е лицо).

Требования к заемщику. Оформить жилищный кредит в МКБ может гражданин РФ в возрасте от 18 лет и младше, при условии получения полной гражданской дееспособности (в определённых законодательством случаях эмансипации). Потенциальный заёмщик должен иметь прописку (на постоянной или временной основе) на территории любого региона России. Требуется наличие стабильного дохода, размер которого позволяет заёмщику выполнять свои обязательства по договору. Место трудовой деятельности заявителя должно находиться на территории региона, обслуживаемого МКБ. Возможно привлечение к ипотеке солидарных заёмщиков, а также залогодателя.

Документы. Для оформления ипотеки заявитель обязан предоставить в Банк паспорт гражданина РФ, документы, удостоверяющие его семейное положение (к примеру, свидетельство о регистрации брака) и факт занятости (копия трудовой книжки или договора, справка по образцу государственной организации). МКБ даёт возможность подтвердить свои доходы не только справкой 2-НДФЛ или декларацией 3-НДФЛ, но и альтернативными способами: справкой по образцу Банка или в свободной форме, выпиской по банковскому счёту, на который заёмщик получает заработную плату или иные виды дохода. Кредитование доступно ИП, собственникам бизнеса и лицам, осуществляющим частную практику, при предоставлении дополнительных документов, списки которых есть на сайте МКБ.

Льготы. Размер процентной ставки зависит от типа кредитуемой недвижимости и её стоимости. Снизить ставку можно путём участия в государственной программе субсидирования, покупки жилья у застройщика-партнёра Банка или внесения ежемесячных платежей за 15 дней до установленной графиком погашения даты. Обязательным является имущественное страхование предмета ипотеки, личное и титульное страхование оформляется по согласию клиента.

Как отправить заявку? Подать предварительную заявку на ипотеку можно в любое время суток на сайте МКБ. Для оформления кредита необходимо посетить офис Банка (они работают без выходных). Рассмотрение заявки на ипотеку занимает 1-5 дней. Окончательное положительное решение действительно в течение 90 дней (возможна бесплатная пролонгация).

Кредитные программы по ипотеке в МКБ позволяют купить квартиру, жилую или коммерческую недвижимость в Москве или Московской области под ставку от 6% в год. Согласно исследованиям рынка, ставка по ипотечным займам в этом финансовом учреждении является одной из наиболее низких.

Оформив ипотеку в Московском кредитном банке, можно купить следующие объекты недвижимости:

жилье в строящемся доме — компания работает только с аккредитованными застройщиками, перечисленными на сайте;
квартиру на вторичном рынке — продавцом может быть юридическое лицо, которое является первым владельцем жилья;
коммерческую недвижимость в новом доме или на вторичном рынке — условия предоставления и возможность выдачи займа рассматриваются индивидуально;
загородную недвижимость с земельным участком — объект должен находиться в Московской области, покупки в других регионах РФ не кредитуются;
нежилые объекты или апартаменты в новых домах и на вторичке.

Минимальная процентная ставка при оформлении займа — от 6%, но может увеличиваться в зависимости от стоимости недвижимости, размера первоначального взноса и срока. Так, ставка по ипотеке в МКБ может быть снижена в рамках программ кредитования с государственной поддержкой для семей с детьми. Ссуда выдается на максимальную сумму до 100 млн рублей на срок до 30 лет. Рассчитать размер ежемесячного взноса поможет онлайн калькулятор ипотеки МКБ, размещенный на сайте кредитной организации.

Участники ипотечных программ компании должны:

быть гражданами России со стабильным источником дохода;
быть совершеннолетними или полностью правоспособными — после вступления в брак;
работать в компании, находящейся в Москве или Московской области.

Обратите внимание, что банк учитывает все источники дохода заявителя, в том числе с альтернативной формой подтверждения. Также может учитываться общий доход семейной пары. Кредитная компания индивидуально подходит к подтверждению финансового состояния ИП и владельцев ООО.

Первым делом необходимо рассчитать ипотеку МКБ на калькуляторе. В процессе заявитель выбирает тип жилья и стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок кредита. После этого, клиент получает информацию о примерном размере ежемесячного платежа и объеме переплаты. Следующий шаг — подать заявку онлайн на ипотеку в МБК. Для оформления договора и предоставления документов клиент приезжает в офис. Место и время встречи назначает менеджер.

Для оформления ссуды необходимо предоставить:

паспорт РФ;
справку об официальном трудоустройстве;
справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
документ о семейном положении.

Остается лишь подписать и получить документы на квартиру. Право распоряжаться имуществом владелец получает только после выплаты займа и снятия обременения. Клиент имеет право погасить кредит досрочно. Комиссия за это не взимается.

Ипотека Московского кредитного банка

Чтобы заключить кредитный договор, необходимо посетить ипотечный отдел в МКБ и заполнить заявку-анкету, а также предоставить документы:

паспорт гражданина РФ;
свидетельство о временной регистрации (если применимо);
пенсионное свидетельство (при наличии);
военный билет (для мужчин, которым не исполнилось 27 лет);
ИНН или СНИЛС;
свидетельство о заключении или расторжении брака (при наличии);
документы на залоговое (приобретаемое) имущество;
2-НДФЛ, 3-НДФЛ или другой документ, подтверждающий доход.

Заемщики, состоящие в гражданском браке, должны предоставить письменное согласие супруга на оформление ипотечного кредита.

Часто ищутПо категориям заемщиков в Московском Кредитном Банке

Для многодетных семей
Для молодой семьи
Для пенсионеров
Для учителей

Калькулятор в Московском Кредитном Банке

Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор для молодой семьи
Ипотечный калькулятор досрочного погашения
Ипотечный калькулятор с материнским капиталом

Ипотечные программы в Московском Кредитном Банке

С господдержкой
Льготная
Социальная
Военная
На земельный участок

По типу использования в Московском Кредитном Банке

На частный дом
На комнату в коммунальной квартире
На квартиру
На строительство дома

Московский Кредитный Банк в популярных городах

В Москве
В Омске
В Новосибирске
В Санкт-Петербурге
В Екатеринбурге
В Краснодаре

Народный рейтинг обслуживания — 2,74

Московский Кредитный БанкВклад
В 2021 году Московский Кредитный Банк (МКБ) осуществляет финансовую деятельность, одним из основных направлений которой является ипотечное кредитование. С использованием средств МКБ заёмщики получают возможность приобрести жильё на вторичном рынке, в новостройке, а также загородные дома. Банк осуществляет ипотечное кредитование в том числе и под залог объектов недвижимости, имеющихся в собственности заявителей. Отсутствие требований по стажу трудовой деятельности позволяет воспользоваться ипотечными программами МКБ молодым людям (семьям).
Условия Банка сопоставимы с аналогичными программами ипотечного кредитования таких крупнейших кредитных учреждений, как Сбербанк и ВТБ, и относятся к классу средних. Ипотека от МКБ ориентирована на заёмщиков со средним уровнем доходов, ценящих высокую надёжность кредитора, и в то же время предпочитающих рачительно расходовать свои деньги.

МКБ предоставляет заёмщикам информационный сервис, обеспечивающий информирование клиентов о предстоящих выплатах и результатах осуществлённых погашений. Выплата задолженности по взятым ипотечным кредитам может производиться в терминалах и банкоматах, через систему интернет-банкинга, автоплатежами и другими способами.
Чтобы оформить ипотеку от МКБ, заёмщик должен удовлетворять следующим требованиям:
- гражданство РФ;
- возраст от 18 лет на дату подачи заявки;
- наличие источника погашения кредита (доходов, активов), в том числе со специальной формой подтверждения;
- регистрация работодателя в Москве или Московской области.
Для владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей предусмотрен особый порядок подтверждения платёжеспособности.

Для оформления ипотеки от МКБ потенциальный заёмщик должен заполнить онлайн-анкету с указанием базовых сведений о себе, приобретаемом объекте недвижимости и желаемых параметрах кредита. После этого с заявителем связывается сотрудник банка для уточнения сведений и согласования даты и времени личного посещения будущим клиентом офиса банка для решения всех вопросов, в том числе по составу представляемых для рассмотрения заявки документов.
Ипотека в МКБ: условия кредитования и расчёт на калькуляторе онлайн
- Москва
- Московская обл.
- Санкт-Петербург

На 2021 год в Московском Кредитном Банке представлено 3 ипотечные программы: Апартаменты и нежилые помещения на первичном рынке, Вторичный рынок, Ипотека на новостройку. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.

Если вы хотите взять просто потребительский кредит, то лучше воспользоваться кредитным калькулятор Московского Кредитного Банка 2021.

Программа	Ставка	Сумма
Апартаменты и нежилые помещения на первичном рынке	10%	до 15000000РУБ.
Вторичный рынок	9.5%	до 30000000РУБ.
Ипотека на новостройку	7%	до 30000000РУБ.

Для получения ипотеки заявителю требуется пройти скоринг, а именно проверку его личности и кредитной истории Московским кредитным банком. Только при соответствии фактических параметров разработанным в банке нормативам претендент может рассчитывать на одобрение ипотеки.

Минимальные требования к заемщику:

Российское резидентство (банк работает с ипотекой в рублевом эквиваленте, поэтому курс доллара следует учитывать далее при погашении иностранной валютой).
Наличие срочной или бессрочной регистрации в пределах РФ.
Минимальная возрастная планка — от 18 лет.
Наличие стабильного источника финансирования.
Официальный статус трудоустройства на территории Москвы или в целом Московской области.

Лояльность банка позволяет выдать кредит даже гражданам младше 18 лет, если в соответствии с законодательством они вступают во взрослую жизнь раньше этого возраста.

Банк проверит историю обслуживания клиента в рамках своей системы (если таковая уже имеется на момент обращения за ипотекой). Кроме того, у каждого современного кредитно-финансового учреждения имеется доступ к просмотру обобщенной кредитной истории россиян в базе специального бюро по Московской области и всей территории РФ.

Что касается распоряжений относительно доходов, то Московский кредитный банк учитывает индивидуальный и совокупный заработок супругов. Источниками дохода может выступать не только единственный налогооблагаемый доход на рабочем месте, но и альтернативные источники. Для ИП и держателей бизнеса применяется частный подход к определению заработка.

Комплект документов, истребуемый в Московском банке, распространяется не только на всех созаемщиков по будущему договору, но и поручителей. Кроме личной и финансовой документации любому претенденту предстоит заполнить стандартное заявление-анкету с прошением ипотеки. Рекламный ход об оформлении ипотеки по двум документам несколько утрирует реальную картину.

Плюсом приобретения строящейся недвижимости в Московском кредитном банке выступает наличие прочных партнерских отношений у учреждения с застройщиками Москвы и Московской области. Это позволяет покупать квартиру в разных ценовых категориях, а также обеспечивает снижение рисков по вопросу завершения строительства и своевременной сдачи объекта в эксплуатацию.

Метраж новостроек может быть на порядок ниже, чем по вторичному жилью, бывшему в употреблении и реализуемому через потеку московского кредитного банка (если речь не идет об элитных ЖК). Объясняется это возможностью потерять все финансы из-за неисполнения застройщиком обязательств. Аккредитация застройщиков служит неким гарантом безопасности.

Партнерство с застройщиками выгодно не только кредитующимся, но и банку. Так минимизируются риски по переходу задолженности в статус безнадежной.

Условия оформления ипотеки в Московском кредитном банке (МКБ) в 2020 году

Страхование выкупаемой недвижимости при оформлении ипотеки является обязательной по законодательству процедурой. Все остальные предложения от банка выступают вариантам добровольного страхования, от которых может отказаться будущий кредитоплательщик. Это правило распространяется не только на Московскую область.

Зачастую для повышения заинтересованности в страховых продуктах банки предлагают для заемщиков более выгодные условия обслуживания. Страхование недвижимости и жизни самого плательщика выступают для Московского банка финансовой защитой и гарантом успешного закрытия долговых обязательств. Поэтому страховые компании также проходят аккредитацию в банке.

На конец 2019 года у Московского кредитного банка имеется один официальный партнер по вопросу страхования — лицензированная Центробанком АО «ГСК «Югория». Длительность одного страхового полиса составляет 12 месяцев. Затем он требует пролонгации (продления). Лимиты страхового покрытия могут быть разнообразными. Банк имеет 5 возможных вариантов по суммам.

Московский кредитный банк предлагает комплексное страхование по ипотеке, включающее страховку по самой недвижимости (за его потерю или нанесение ущерба несущим конструкциям и внутренней отделке помещений), а также гражданскую ответственность перед остальными жильцами дома (например, за пожар, затопление и пр.).

Чем больше документов клиент предоставит в банк для подтверждения своих доходов, тем выше шанс получить более выгодные условия.

Самые низкие проценты устанавливаются на недвижимость в новостройках и вторичном рынке. По остальным видам ставка может достигать 13%.

В Московском Кредитном банке действует комплексная программа ипотечного страхования.

Решаясь на взятие процентного займа, потенциальный заемщик ищет не только самые выгодные предложения, но и по-настоящему надежного кредитора, который также сможет в полном объеме выполнить взятые на себя обязательства. Благополучно функционирующий с 1992 года банк МКБ, ипотека в котором подразумевает действительно хорошие условия, является одним из таких учреждений.

- Москва
- Балашиха
- Подольск
- Химки
- Королев
- Мытищи
- Люберцы
- Электросталь
- Одинцово
- Серпухов
- Жуковский
- Реутов
- Видное
- Наро-Фоминск
- Краснознаменск
- Андреевка
- Горки-2
- Заречье

Московский кредитный банк был основан в 1992 году. Сегодня банк является одним из крупнейших региональных банков с участием международного капитала. Московский кредитный банк предоставляет своим клиентам полный спектр банковских услуг и работает исключительно в Москве и Московской области.

Московский кредитный банк предлагает своим клиентам широкую линейку кредитных продуктов: различные потребительские кредиты, а также кредитные карты, ипотечные кредиты (как на новостройки, так и на недвижимость на вторичном рынке), на автокредиты.

Заявку на кредит можно подать не только в отделении банка, но и оформив ее на сайте Московского кредитного банка.

Ипотека в Московском Кредитном Банке в России

До того, как оформлять ипотеку в банке, необходимо полностью разобраться с ее условиями. Ипотечный онлайн-калькулятор позволит рассчитать сумму ежемесячных платежей по ипотеке 2021 года в Московском кредитном банке при наличии или отсутствии первоначального взноса. Расчет графика оплат выполняется мгновенно, сразу после внесения в поля формы условий интересующего предложения:

Цены недвижимости (квартира, дом, комната или иное).
Срока кредитования.
Процентной ставки.
Если необходимо – величины первоначального взноса.
Указания типа платежа.

На размер переплаты и ежемесячную выплату влияет каждый из введенных параметров, поэтому полезно сравнить кредитную программу Московского кредитного банка с предложениями других банков. Онлайн-калькулятор ипотеки Московского кредитного банка выполняет расчет кредитных предложений по вторичной недвижимости и новостройкам, при этом выплаты могут быть как аннуитетными (неизменными по величине), так и дифференцированными (каждый последующий меньше предыдущего).

Ипотечный калькулятор в Московском кредитном банке использует для расчета кредитных программ аналогичные формулы, но итоговые значения могут отличаться из-за учета большего числа условий и коэффициентов.

Приобретение ранее эксплуатируемых жилых помещений по ипотечной программе в МКБ даёт возможность заёмщику получить займ до тридцати миллионов рублей. При этом минимально допустимый размер ссуды составит один миллион рублей. Также можно оформить долговое соглашение в иностранных валютах на эквивалентную денежную сумму. Условия по срокам действия договора и величине первоначального взноса аналогичны программе по приобретению жилища в новом фонде. Процентная ставка находится в диапазоне от 21,5 до 25% годовых.

Предоставление займа рассчитано на срок от года до двадцати лет. Процентная ставка варьируется от 17,2 до 24%. Сумма первоначального взноса равняется пятой части от стоимости приобретаемой недвижимости. При этом существует ограничение по минимальному займу. Оно составляет семьсот тысяч рублей. Верхний предел, выдаваемой денежной суммы равняется тридцати миллионам рублей.

МКБ, совместно с компанией «Инград недвижимость», разработал специальную программу ипотечного кредитования. Действие программы подразумевает покупку жилища у партнёрской компании. Согласно заключаемому долговому соглашению, в течение трёх лет процентная ставка будет составлять от 9 до 16%. Начиная с четвертого года и до конца погашения задолженности, процент будет от одиннадцати до восемнадцати. Точный размер процентной ставки будет зависеть от каждого отдельно взятого случая.