Программа Расселения Ветхого И Аварийного Жилья На 2021 Год Саратов

N п/п

Наименование муниципального района (городского округа и поселений) и муниципального образования

Средства Фонда (прогнозно)

Средства областного бюджета

Средства местных бюджетов (прогнозно)

Всего по Программе (прогнозно)

Первый этап

1.

Балаковский муниципальный район

32 739 840,00

153 666,00

514 494,00

33 408 000,00

2.

Муниципальное образование город Балашов

18 261 395,46

6 925,14

9. Планируемые показатели
(раздел в редакции, введенной постановлением Правительства Саратовской области от 01.10.2020 N 820-П, см. предыдущую редакцию)

В ходе реализации Программы планируется обеспечить жилыми помещениями 9 881 гражданина, проживающего в жилых помещениях общей площадью 152 368,08 кв. м, расположенных в 371 многоквартирном доме, признанном в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом, из которых:

по программе переселения, в рамках которой предусмотрено софинансирование за счет средств Фонда:

по первому этапу — 1 006 граждан, проживающих в жилых помещениях общей жилой площадью 14 708,52 кв. м, расположенных в 43 многоквартирных домах;

по второму этапу — 2 425 граждан, проживающих в жилых помещениях общей площадью 37 857,92 кв. м, расположенных в 199 многоквартирных домах;

по третьему этапу — 1 690 граждан, проживающих в жилых помещениях общей площадью 25 817,27 кв. м, расположенных в 115 многоквартирных домах;

по четвертому этапу — 609 граждан, проживающих в жилых помещениях общей площадью 10 729,27 кв. м, расположенных в 83 многоквартирных домах;

по пятому этапу — 1 911 граждан, проживающих в жилых помещениях общей площадью 30 304,23 кв. м, расположенных в 81 многоквартирном доме;

по шестому этапу — 1 324 гражданина, проживающих в жилых помещениях общей площадью 20 774,46 кв. м, расположенных в 56 многоквартирных домах;

по иным программам, в рамках которых не предусмотрено софинансирование за счет средств Фонда, расселены 916 граждан, проживающих в жилых помещениях общей площадью 12 176,41 кв. м, расположенных в 74 многоквартирных домах.

Опубликован список аварийных домов Саратова, которые будут расселены за два года

Оценка эффективности социально-экономических последствий реализации Программы будет производиться на основе количественных показателей. Исполнение установленных показателей обеспечит мониторинг реальной динамики исполнения Программы в целом и по каждому из включенных в нее муниципальных районов (городских округов) и поселений области.

Оценку реализации Программы предлагается произвести в муниципальных районах и городских округах области в установленные сроки с представлением отчетов о реализации настоящей Программы государственному заказчику.

Эффективность расходования бюджетных средств будет определяться исходя из соответствия реализуемых в рамках Программы мероприятий целям и задачам Программы на основе количественных показателей.

Критериями эффективности расходования бюджетных средств должны служить:

объемы строительства (приобретения) жилищного фонда в целях переселения граждан;

сокращение количества граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

сокращение аварийного жилищного фонда.

Оценка результативности действия Программы будет проводиться по результатам ее реализации.

Планируемые показатели выполнения Программы указаны в приложении N 4 к настоящей Программе.

• Всероссийская перепись населения 2020 года
• Дороги Саратова
• Здравоохранение
• Конкурс социальных проектов некоммерческих организаций
• Культура
• Молодежь
• Музей-усадьба Н.Г.Чернышевского
• Национальные проекты
• Новости общественной палаты города
• Новости Саратова
• Образование
• Официальный комментарий
• По материалам газеты Саратовская Панорама
• Поддержка малого и среднего бизнеса
• Работа с несовершеннолетними
• Саратов — город будущего
• Спорт
• Уборка города от снега
• Увек — волжская Троя
• Управление по труду и социальному развитию
• Формирование комфортной городской среды

На всю программу потратят 1,53 млрд рублей. Из них львиная доля — 1,48 млрд (97%) — будет выделено Фондом содействия реформированию ЖКХ. На эти полтора миллиарда астраханцам предоставят почти 44 тыс. «квадратов» благоустроенного жилья и, соответственно, ровно столько же снесут «гнилушек». Причём речь идёт как о тех гражданах, кто ютится в муниципальном жилье, так и о собственниках помещений.

В абсолютных цифрах программа выглядит следующим образом:

• Число жителей, планируемых к расселению, — 2885 чел.
• Количество квартир (не домов!) — 1240,
• из них в собственности граждан — 767,
• в муниципальном фонде — 473.
• Это 180 домов.
• В 2019 году расселят только 72 квартиры.
• Это 39 жилых помещений в Астрахани и 33 — в Ахтубинске.
• В общей сложности новые квартиры в 2019 году получат 120 человек.

В бюджет включены деньги на расселение аварийного жилья в Саратове

61026

27886

194099

Фото 11940

Фото Видео 10865

Какие дома будут расселены в 2021 году?

Фото 8542

Изменения, которые были внесены в ЖК РФ и в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.2007 N 185-ФЗ, обращены на улучшение юридических способов соблюдения прав граждан на предоставление жилья после признания жилых домов аварийными, обеспечение их благоустроенным жильем и на реализацию задач Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда».

В программу переселения, которая рассчитана до 2024 года, внесены объекты, признанные непригодными для проживания до 01.01.2017 года. К 2024 г. из аварийных домов в новое жилье должны быть переселены более 530 тыс. граждан на территории всей России.

В целях реализации проекта выделено финансирование из бюджета порядка 430 млрд. руб., кроме того, будут привлечены средства из внебюджетных источников.

Новый закон сохранил все имеющиеся механизмы расселения ветхих и аварийных здания жилого фонда.

Квартиросъемщикам муниципального жилья по договорам социального найма в ходе переселения также должны быть предоставлены равноценное жилые помещения, площадь которых не менее ранее занимаемых.

В отношении собственников аварийных квартир, закон делает уточнение, касающееся того, что в сумму компенсации взамен старой жилплощади должна входить рыночная стоимость участка земли, на котором находится жилой дом.

Также внесенные в закон изменения наделяют органы государственной власти субъектов РФ компетенцией на использование мер дополнительной помощи, требуемой для расселения аварийного жилья.

Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2021 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.

Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.

Также в качестве меры содействия может применяться выделение жилого помещения в наемном жилом доме.

Новый закон расширил возможные способы использования мер социальной поддержки, оказываемых государственным учреждением Фонд содействия реформированию ЖКХ регионам России на осуществление местных программ расселения граждан.

Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.

До завершения данного срока местная администрация обеспечивает жильцов домов, непригодных для проживания, новыми квартирами или уплатить им денежную компенсацию взамен изымаемого жилья в аварийных объектах недвижимости.

Финансирование Фонда может направляться на покупку для расселяемых жителей квартир в жилых домах, включая в новостройках, возведение которых еще не окончено, и в домах-таунхаусах. Указанная норма существовала и раньше, но, в законе уточняется, что такое жилье может быть предоставлено жильцам в собственность или на основании договора социального найма, соглашению найма жилья маневренного жилищного фонда.

Таким образом, принятые изменения в процедуру расселения непригодного для проживания жилья позволяют обеспечить права граждан на широкий перечень мер социальной поддержки.

Федеральный закон вводит специальный механизм привлечения средств инвесторов в финансирование проектов комплексного развития городских территорий. Имеются в виду субсидии в отношении отдельных застройщиков, подписавших с местной администрацией соглашения о комплексном развитии территорий, на компенсацию произведенных затрат на исполнение обязательств по покупке для жильцов аварийных домов нового жилья или выплату денежной компенсации.

Такие субсидии может предоставляться в процессе выполнения строительными фирмами принятых на себя обязательств. Субсидия не может быть свыше 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.

В законе в настоящее время установлены механизмы защиты инвестиционно привлекательных участков земли от использования для извлечения коммерческой прибыли.

Изменения в законе устанавливают правило целевого использования земельных участков под переселяемыми аварийными объектами. На изъятых территориях возможно размещение только объектов здравоохранения, социального обслуживания, образования и просвещения, объектов коммунального обслуживания, общественного управления, парков, зеленых зон, скверов, обустройство зон для занятий физкультурой, размещение жилья, строительство которых воплощается в действительность за счет средств бюджета.

Это условие не распространяется на земельные участки, на которых находились непригодные для проживания здания, если расселение жителей из них выполнялось в рамках осуществления договора о развитии городских территорий или комплексного развития.

При нарушении данного условия, оказываемая помощь, предоставленная субъекту РФ для расселения жильцов из аварийных жилых помещений, некоммерческой корпорацией по содействию реформирования жилищно-коммунального хозяйства возвращается в бюджет.

Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2017 г.

Получить новое жилое помещение имеют право следующие лица:

• Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
• Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
• Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Граждане, у которых нет другого жилья, имеют право получить новое место проживания в первую очередь.

Процедура достаточно простая, но само расселение занимает много времени.

Для признания непригодности жилой площади требуется обратиться в администрацию. При себе необходимо иметь заявление и пакет бумаг. После этого собирается межведомственная комиссия, которая проверяет жилую недвижимость на предмет аварийности.

На основании обследования составляется акт, который передается в орган МСУ. Администрация уже принимает решение о том, когда и куда переселять. Просьба собственников не всегда может быть удовлетворена межведомственной комиссией. Если жильцы считают ее решение неправомерным, им стоит подать иск в судебную инстанцию.

Для того, чтобы доказать, что отказ органа был незаконным, заявителю придется провести независимую техническую экспертизу. На ее основании судья будет определять, отменять решение комиссии или нет.

Комиссия рассматривает заявление в течение 30 дней с того момента, как они были зарегистрированы сотрудником. Если для вынесения решения оказалось недостаточно сведений, возможно повторное назначение обследования жилого помещения.

После вынесения решения о расселении жильцы получают уведомления. В них указывает срок, в течение которого они должны покинуть помещение. По закону срок составляет не более 5 дней. Госорганы имеют право его продлевать. Максимальный период расселения – год.

Ускорить процесс расселения можно только, если местные власти в течение года не предпринимают никаких мер. В этом случае нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в котором попросить расселить жильцов в новые квартиры.

Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.

Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.

На основании него человек может безвозмездно пользоваться жильем с правом его выкупа в будущем. Платить гражданину придется только за услуги коммунальных служб. Но не все категории имеют право бесплатного пользования муниципальной квартирой. Такой льготой наделяются только следующие лица:

• Люди, вышедшие на пенсию.
• Инвалиды.
• Семьи, имеющие 3 и более ребенка.
• Семьи, признанные малоимущими.

Остальные граждане должны каждый месяц вносить арендную плату. Ее размер устанавливает муниципальным органом. Но обычно величина платежей намного меньше, чем при коммерческой аренде.

Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.

От переселения из ветхого жилья собственники имеют полное право отказаться. Причинами этого чаще всего становятся следующие факторы:

1. Отсутствие развитой инфраструктуры в новом месте проживания. Семьи всегда выбирают квартиры, расположенные рядом с детскими садиками, школами, больницами и прочими важными учреждениями. Поэтому отдаленность данных организаций часто влечет отказ от переезда.
2. Несоответствие параметров нового жилья старым размерам. Не все люди понимают, что площадь может быть общей и жилой. Чиновник нередко пользуются этим, в результате чего выдают гражданам более маленькие квартиры.
3. Расположение жилья на высоком этаже. Строить многоэтажные дома для переселения органам местной власти намного выгоднее. Поэтому расселение из ветхого жилья чаще всего производиться именно в высотки. Но не всем людям хочется жить на высоком этаже. Особенно этот касается пожилых людей, молодых мам, инвалидов.

Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.

Также орган МСУ может выкупить у собственника недвижимое имущество, признанное негодным. На вырученные средства владелец сможет приобрести себе новое жилье, которое будет полностью соответствовать его требованиям.

Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.

Если гражданин отказывает и от денежной компенсации за ветхое жилье, то органам местной власти остается только принудительно выселить его из жилого помещения. Проводится процедура в судебном порядке.

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Саратове в 2021

Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.

Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.

Таким образом, расселение из аварийного жилья осуществляется строго по правилам, установленном законодательством о переселении. Если есть сомнения по поводу неправомерности действий чиновников, не нужно бояться обращаться в судебный орган.

Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.

Кроме того, жилье обязательно должно быть благоустроенным и находится в границах населенного пункта его проживания. Исключение могут составлять случаи, когда сам наниматель дал согласие на предоставление ему жилья в другом месте.

Если предоставляемая жилплощадь не соответствует требованиям благоустройства, применимым к конкретному населенному пункту, соотношения площади или по объективным причинам ухудшает условия проживания семьи, наниматель вправе отказаться от такой квартиры. Органы власти в этом случаи должны предложить иной вариант расселения.

В отношении собственников жилых помещений в аварийном доме порядок их расселения претерпел определенные изменения. Неизменными остались требования к благоустройству новой квартиры. Так, новый порядок основывается на том, что квартира в доме, признанном аварийным, оценивается исходя из остаточной стоимости, и полученная сумма вычитается из стоимости нового жилья. Разницу в цене собственник должен доплатить.

Если же собственники квартиры не имеют возможности произвести доплату, то им выплачивается компенсация. Квартира в этом случае предоставляется на основании договора социального найма. Однако при этом он должен будет ежемесячно оплачивать арендную плату.

Внимание! Для владельцев квартир, имеющих в собственности иные жилые помещения, законом предусмотрена только выплата денежной компенсации в соответствии с ее остаточной стоимостью.

24.09.2019 15:14:58 Саратовская область

• Жилье
• Расселение
• Регионы
• Дольщики

Информация о графиках переселения и перечне участников региональных программ представлена на официальных сайтах органов власти субъектов Российской Федерации в Саратове. Кроме того график регистрируется в федеральном реестре с последующей публикацией на онлайн-портале «Реформа ЖКХ». Посетив ресурс, можно узнать:

• контроль за техническим состоянием домов, по которым зарегистрированы жалобы;
• перечень домов, подлежащих переселению;
• информация об оформленных договорах на переселение, подписанных субъектом РФ;
• информацию о строительстве нового жилья в Саратове, куда будет проводиться отселение людей из ветхих домов.

Если дом, находящийся в аварийном состоянии, не включен в список или информация на сайте не соответствует действительности, гражданин может отправить через интернет официальное обращение в компетентные государственные органы в Саратове.

Согласно ст. 2 ФЗ № 185, в госпрограмме могут принимать участие многоквартирные дома, подлежащие сносу или реконструкции по причине конструктивного износа, в связи с естественной эксплуатацией.

Налог на хозяйственные постройки в Саратове в 2019 году

Чтобы признать дом аварийным, нужно провести определенную процедуру:

• на основании заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей администрации, собирается межведомственная комиссия для изучения существующего состояния многоквартирного дома в Саратове;
• назначаются все необходимые обследования;
• осуществляется экспертное обследование несущих конструкций, коммуникаций, расчёт допустимых нагрузок;
• составляется заключение, где подтверждается наличие существенного износа несущих элементов, что делает невозможным последующее использование жилого дома в Саратове;
• на основании заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе или реконструкции аварийного здания;
• решение передается в администрацию субъекта Российской Федерации для внесения МКД в программу расселения.

Когда дом признан аварийным, право на отселение получают наниматели, собственники и члены их семей, зарегистрированные в данных квартирах в Саратове.

Социальная ипотека квартира на льготных условиях в Саратове в 2019 году

Статья 16 Федерального закона № 185 определяет очерёдность отселения людей в новое жильё:

• жители дома, в отношении которого выдан судебный акт о незамедлительном отселении;
• граждане, чей дом получил статус аварийного ранее других МКД в рамках отдельно взятого квартала или района в Саратове.

Перечень аварийного фонда составляется исходя из даты признания дома аварийным. При выделении жилья действует норма о равноценности и равнозначности квартир.

Источник: https://gosinfo.guru/rasselenie/avarijnogo-zhilya-v-saratove

Сегодня, 13 мая, в администрации города состоялось совещание, посвященное проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Саратова.

С основным докладом выступил председатель комитета по ЖКХ Александр Мышев.

Кроме того, в обсуждении приняли участие представители министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, Фонда капитального ремонта региона, подрядных организаций и администраций районов города.

«Жилищный фонд включает в себя более 40 тысяч жилых домов общей площадью 25,3 млн. кв. м. Половина жилых домов находится не в лучшем техническом состоянии, долгие годы жилфонд оставался без планового капитального ремонта. Доля ветхого жилья в Саратове одна из самых высоких на сегодняшний день в ПФО.

На территории муниципального образования расположено более 700 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, и порядка 1,5 тысяч ветхих домов с серьезным физическим износом.

Проведение капремонта позволяет предупредить рост доли аварийного жилья и обеспечить комфортные и безопасные условия проживания граждан», — обратился к присутствующим глава города Михаил Исаев.

Председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству озвучил данные, актуальные в настоящее время для муниципалитета.

«Всего в областную программу капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области включено 5250 МКД, расположенных на территории Саратова. Из них Фонд капитального ремонта формируют на счете Регионального оператора (общий котел) 2600 домов.

В 2437 домах собственники выбрали специальный счет. В 213 новостройках обязанность по уплате взносов еще не наступила. Утверждены 3 краткосрочных плана – на 2015, 2016 и 2017 гг. В соответствии с ними был запланирован капитальный ремонт в 927 МКД.

По состоянию на сегодняшний день, работы были завершены в 545 зданиях», — отметил Александр Мышев.

В 2019 году запланировано проведение капитального ремонта 1143 многоквартирных домов, собственники помещений 33 из которых перечисляют средства на специальный счет. При очередной актуализации из краткосрочного плана в 2019 году будут исключены 229 многоквартирных домов (аварийные – 68, менее 5 квартир – 150, отсутствует необходимость – 11).

Таким образом, капитальному ремонту подлежат 914 МКД. По многоквартирным домам, включенным в краткосрочный план на 2019 г., аукционы по отбору подрядной организации на разработку проектной документации объявлены по 389 МКД, по 225 уже заключены договора. Аукционы по отбору подрядчиков объявлены по 23 домам, на одно здание заключен договор на СМР.

Администрациями районов с 50 подрядными организациями проработан вопрос об участии их в конкурсных процедурах. Трое включены в реестр квалифицированных подрядчиков.

Председатель профильного комитета также отметил важность проведения постоянной работы: комитетом налажено взаимодействие с региональным оператором, администрациями районов, при необходимости проводятся выездные совещания.

Руководители администраций районов представили статистику по вверенным территориям, представились руководители подрядных организаций, которые планируют работать на подобных объектах. Некоторые из них уже знакомы с процедурой реализации краткосрочных планов капремонта, другие — находятся на подготовительном этапе, оформляют необходимые документы.

Заместитель главы администрации по городскому хозяйству Максим Сиденко отметил, что помимо общей картины необходимо помнить о тех домах, к которым нужен индивидуальный подход.

Михаил Исаев обратился к подрядчикам, отметив, что эта встреча была инициирована, чтобы у всех желающих была возможность задать вопросы муниципалитету, Фонду капремонта и другим профильным структурам. По всем организационным моментам будет дано разъяснение.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Опубликован список аварийных домов Саратова на расселение в 2021 году

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Жить буквально в руинах, рискуя собственным здоровьем, решили несколько жителей города Энгельса. Вот уже несколько месяцев они стоически не покидают свой дом, идущий под снос. Семья отказывается переезжать, так как считает, что новое жилье, которое ей предлагают взамен, не соответствует законным нормам.

Репортаж Георгия Олисашвили. Из аварийного дома, который давно пора расселять, семья Ирины Буянкиной уже полгода отказывается переезжать в новую квартиру. Ирина Буянкина: «Тот вариант, который нам предлагает администрация города Энгельса, — это однокомнатная квартира.

Одна комната: 17 квадратных метров, где мы должны будем проживать вчетвером: с матерью-инвалидом, взрослым братом и мы с мужем».

Главный аргумент администрации: новая квартира больше по метражу.

В ней и ремонт есть, и сантехника импортная, и кухня — просторная.

Сергей Будюков, начальник управления жилищных программ г.

Энгельса: «Для того чтобы получить этот ключ, нужно заключить договор социального найма и въехать в это жилое помещение. Документы для заключения социального найма они получили — они у них».

Когда стало очевидно, что менять свои две комнаты на «однушку», какой бы хорошей она ни была, Буянкины не намерены, им отключили свет, газ и воду.

А потом и вовсе стали сносить дом, не дожидаясь переезда жильцов.

Маршала Василевского А.М., д.36.

2021 год

• г.Энгельс, Энгельс-1, д.

Год постройки Суммарная площадь Число домов Кол-во квартир Жилая площадь Нежилая площадь Нежилых помещений 2010 – 2021 1326449.24 м2 114 15234 882726.61 м2 62741.70 м2 270 2000 – 2009 859417.67 м2 79 8695 578964.67 м2 81567.62 м2 350 1990 – 1999 830415.96 м2 93 10036 643774.93 м2 40365.66 м2 168 1980 – 1989 1116777.97 м2 171 15653 1096300.83 м2 55538.63 м2 277 1970 – 1979 1141406.29 м2 245 18776 927446.78 м2 49747.57 м2 733 1960 – 1969 393191.02 м2 138 7503 286005.83 м2 26591.20 м2 242 1950 – 1959 96290.03 м2 118 1052 135257.63 м2 5039.50 м2 23 1940 – 1949 18911.00 м2 25 176 11054.55 м2 1175.40 м2 10 1930 – 1939 56623.51 м2 66 586 44594.90 м2 2696.70 м2 28 1910 – 1919 1936.00 м2 12 — 1632.60 м2 — м2 — 1900 – 1909 5920.60 м2 23 13 5432.50 м2 — м2 — 1890 – 1899 5475.40 м2 17 — 5390.00 м2 — м2 — Итого 5852814.69 м2 1101 77724 4618581.83 м2 325463.98 м2 2101

В Энгельсе решили, не дожидаясь федеральной помощи, собственными силами заняться расселением аварийных домов. Глава района Александр Стрелюхин на этой неделе подписал муниципальную программу

«Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда в 2021–2026 годах»

.

Всего за 6 лет планируется расселить 37 домов, однако финансирование пока выделено только на три дома (их расселят уже в 2021 году).

В случае выполнения к 2026 году удастся расселить 1323 квартиры. В этом году начнут с расселения трех домов: дома № 9 и 13 на улице Гоголя, признанные аварийными в 2017 году и дом № 20 на улице Мясокомбинатской, признанный ветхим в мае 2021 года.

Сносить дома планируется в год расселения. На выплату возмещения за изымаемые жилые помещения, расположенные в аварийных жилых домах власти собираются потратить 57 млн 859 тыс.

рублей. Отметим, что из-за пассивной позиции предыдущего руководства Энгельсского района (с августа 2011 по июнь 2017 года администрацию возглавлял , главой района был — прим. ред.) муниципалитет не попал в федеральную программу переселения аварийного жилья на 2021–2026 годы. В районе в период с 1 января 2012 по 1 января 2017 года ни одного дома не было признано аварийным.

Однако за 2017 и 2021 годы были более 120 домов. В муниципальную программу не попали дома на улице Тургенева. Старые бараки планируется расселить за счет , однако пока властям не удалось найти инвестора.

Ниже публикуем список из 37 домов, которые вошли в муниципальную программу и будут расселены (прогнозно): 1. Энгельс, ул. Гоголя, д. 9 (2021 год),2.

Энгельс, ул. Гоголя, д. 13 (2021 год),3.

р. п. Приволжский, Мясокомбинатская, д.

20 (2021 год),4. 5-й Студенческий проезд, д. 11 (2021 год),5. 5-й Студенческий проезд, д.

9 (2021 год),6. р. п. Приволжский, ул. Мясокомбинат, д. 4 (2021 год),7.

р. п. Приволжский, ул. Мясокомбинат, д.

26 (2021 год),8. р. п.Приволжский, ул. Курчатова, д. 18 (2021 год),9.

рп Приволжский, Энгельс-19, 6-й квартал, д. 1 (2021 год),10. Энгельс, ул. Космонавтов, д. 4 (2021 год),11.

Энгельс, ул. Марины Расковой, д. 23 (2021 год),12. Энгельс, ул. Маршала Василевского, д. 35 (2021 год),13.

Энгельс, ул. Маршала Василевского, д.

36 (2022 год),14. Энгельс, ул.

Маршала Василевского, д. 37 (2022 год),15. Энгельс, ул. Маршала Василевского, д.

41 (2022 год),16. Энгельс, ул. Полиграфическая, д. 79 (2022 год),17. Энгельс, ул. Российская, д. 50 (2022 год),18.

Энгельс, ул. Российская, д. 4 (2022 год),19. Энгельс, ул. Красноармейская, д. 41а (2023 год),20. Энгельс, ул.

Российская, д. 12 (2023 год),21.

Энгельс, ул. Российская, д. 52 (2023 год),22. Энгельс, ул. 2-я Короткая, д. 1 (2023 год),23. Энгельс, Энгельс-1, д.

11 (2023 год),24. Энгельс, Энгельс-1, д.

12 (2024 год),25. Энгельс, Энгельс-1, д. 6 (2024 год),26. Энгельс, Энгельс-1, д.

9 (2024 год),27. Энгельс, Энгельс-1, д. 14 (2024 год),28. Энгельс, Энгельс-1, д.

18 (2024 год),29. Энгельс, Энгельс-1, д.

30 (2025 год),30. Энгельс, Энгельс-1, д. 31 (2025 год), 31. Энгельс, Энгельс-1, д.

33 (2025 год),32. Энгельс, Энгельс-1, д. 69 (2025 год),33. Энгельс, Энгельс-1, д.

70 (2025 год),34. Энгельс, Энгельс-1, д. 71 (2026 год),35. Энгельс, ул.

Тихая, д. 53А (2026 год),36. р.

п. Приволжский, Энгельс-19, ул. Солнечная, д. 2А (2026 год),37.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• …
• следующая ›
• последняя »

• Самые большие по количеству квартир
• Самые большие по общей жилой площади
• Самые высокие по количеству этажей
• Самые крупные по количеству лифтов
• Самые длинные по количеству подъездов

• 15 января 2021, 14:30

  Стало известно, на каких улицах Самары планируют снести двухэтажки

• 17 ноября 2020, 16:04

  Самарский Минстрой предложил не давать расселенцам квартиры на периферии

• 6 июля 2020, 10:55

  Самарский «дом с часами» хотят расселить и снести

Тут, правда, есть одна интересная «хитрость». Хотя программа рассчитана до 2024 года, фактически она будет действовать до 2025-го. В табличках есть такое понятие, как «расселение по этапу 20хх года». То есть если дом попадает, допустим, под ликвидацию в 2021 году, то это не обязательно означает, что квартиру дадут именно в этом году: часть жилья «перетекает» в 2021-й. Проще говоря, учитывается не календарный год, а фактический, то есть год с момента запуска программы.

Потому что люди, которым отказывают и которые уже жалуются на наш СМС-портал, объясняют, что протекающая кровля, разрушающиеся стены, проседающий фундамент не являются признаками ни аварийности, ни ветхости. Петр Кузнецов: Расселение домов куда затратнее, чем строительство, правильно я понимаю?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Планировалось, что во всех регионах закончится действие этой программы к 2010 году и будут переселены люди из всех таких домов.

Разумеется, проблем здесь еще очень и очень много, и нерешенных вопросов больше, чем того, что удалось сделать». Однако реализация «майских указов», уверен Путин, позволила укрепить партнерство всех уровней власти и гражданского общества. Кроме того, эффективность данной работы «серьезно возросла благодаря общественному контролю со стороны Общероссийского народного фронта» (это общественное движение было создано в 2011 году по инициативе Путина, занимавшего тогда пост премьер-министра). Путин призвал и дальше расширять диалог с профессиональными, волонтерскими, гражданскими объединениями и НКО, «создавать новые возможности для реализации инициатив наших людей».

Это заявление президента было ожидаемым, так как срок действия программы расселения аварийного жилья от 2012 года в сентябре этого года подходит к концу, и ее планировали заменить новой — аналогичной «московской реновации».

Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Программу разработают до конца первого полугодия 2021 года. До конца текущего года она будет принята. При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.

На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья. В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2012 года и не могут быть расселены по действующей программе. В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.
Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство.
На реализацию программы будет направлено около 22-25 млрд рублей из федерального бюджета, при этом регионы также должны принять участие в финансировании и предусмотреть средства на эту цель в бюджетах на этот год.

С одной стороны, многим людям, участвующим в проекте, покажется, что данные меры очень жесткие и приняты специально для лишения граждан их жилплощади, однако своя логика в принятом решении тоже есть. Очень часто в госпроекте участвуют люди, которые специально приобретают старое жилье, чтобы затем получить новую квартиру и выгодно ее реализовать.

Сегодня расселение ветхих и аварийных построек осуществляется за счет бюджетных ассигнований, что дает возможность владельцам, независимо от размера своего заработка, получить новую квартиру бесплатно. Этой части внесенные поправки не коснулись в текущем году, но существенно изменили порядок признания многоэтажек непригодными для проживания. Рассмотрим новые положения подробнее и выделим те моменты, на которые следует обратить внимание.

Похожие записи:

• Прожиточный Минимум Для Пенсионеров В 2020 Году В Башкирии
• Отчетность ип за 9 месяцев 2021
• Солидарный порядок взыскания это